ウェリス六甲篠原

[ウェリス]

ウェリス六甲篠原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目６番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目７番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目８番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目９番
交通：阪急神戸本線「六甲」駅徒歩13分
　　　阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：66.85平米-80.49平米
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社
事業主：ＮＴＴ都市開発株式会社
販売提携代理：阪急不動産株式会社

施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：ＮＴＴ都市開発西日本ＢＳ株式会社

[61: 物件比較中さん]

駐車場確か19000円くらい。管理費修繕費17000〜22000円。高いでしょ。

[62: 匿名]

想像以上に高いです。

[63: 匿名]

管理費修繕費、確かに他と比べるとかなり高いですよね
高いなりの理由があるのでしょうか？

[64: 匿名さん]

三宮の NTT に通うには、いい場所だったんでしょう。バスが２ウェイアクセスで、どちらかというと南が速い。北を選べば大丸前まで連れてってくれる。食材は安い市場がすぐそこにあるから、長年の買い物でだいぶん食費に差がでるはずです。

[65: 購入検討中さん]

水道筋商店街も歩いてみました。活気ありますね！
駅の近くまでアーケードあるから
雨の日とか便利かな。
六甲より王子公園駅の方がアクセスしやすそうな印象ですね。

[66: 匿名さん]

リングシャッター付いてたのは好印象ですが、
駐車場代が高いわ。

[67: 匿名さん]

環境で選ぶか、駅近くで選ぶか、
六甲なら環境かなと思いますが、
悩みますね。。。

[68: 申込予定さん]

モデルルーム見てきました。
結構仕様が高い！価格も六甲では安いと思います。
来週申込み予定です(^-^)

[69: 匿名]

現地は環境がいいのでしょうか？

[70: 匿名さん]

電車の音は、北側ですから気になりません。
マンションは角地なので、建物の隣接もなし。
休日に見に行きましたが、静かで住みやすそうでしたよ。
気になるとしたら、南側の商店街が暗いことですかねぇ。。。

[71: 匿名さん]

あの暗さが、市場の面白い所なんですよ。次の世代に引き継がれるのは望み薄かもしれませんが、今はいい商売してますよ。

[72: 匿名]

南側の方くらいですよね。私も感じました。古くから住んでるかたが多そうな印象をうけました。
実際行ってみたら、山手の六甲の雰囲気とは違いました。

[73: 匿名]

あの辺に住んでる人の感覚は、都賀川以西は王子やからね。

[74: 匿名さん]

都賀川にもすごく近い物件ですが、
この川、ジョギングとか釣りとかできるんでしょうか。

[75: 匿名]

そっか、六甲ではなく王子という感覚なんですね。

[76: 匿名さん]

山手は坂きつい。
ここは、王子まではほぼ平坦。

[77: 匿名]

駐車場19000円は高いというか近隣の路面駐車場も同じくらいじゃないですか。
マンション内駐車場なのに…。
なんだかなぁ。

[78: 匿名さん]

南側の商店街の暗さは気になりますよね...
営業の方もそこを避けてる感はありますし。

[79: 匿名さん]

ジョギングはできますが、川沿いの道よりも、歩道に余裕がある東西の道を走ることをお勧めします。都賀川で釣り糸をたれる人は見かけません。魚は居るには居るのですが、釣りという雰囲気ではないのです。商店街、特に市場が暗いとお感じでしょう。万博の頃の雰囲気ですね。ノスタルジックですよ。朝行くと鮮魚も手に入りますし。

[80: 匿名さん]

なるほどですね～。
No74さん、ありがとうございます。

[81: 匿名]

ノスタルジックというか、
エキゾチックというか。。。

[82: 匿名さん]

商店街はむかーしから昼間でも暗かった。
暗さを増してるが。一層。
商店街こそが売りなのに。この立地なら。

六甲ではありません。
王子公園、古い呼び名なら阪急西灘か
むしろ阪神大石に近いイメージです。
悪い場所ではないが。良いとも言いにくい。

学区とか、どうでしょう。

[83: 匿名]

仕様が思ってた以上に良いです。
駅遠いぶん、仕様は高め。

[84: 購入検討中さん]

いま六甲最寄りではこの物件しかないですからね。
手頃な六甲というイメージかと。
アーバネクスもそうでしたが、駅前は高いです。

[85: 匿名さん]

確かに浴室1418の割に凝ってますね。

[86: 購入検討中さん]

キッチンのカウンターが高くなってて、
調味料がそこに置けるようになってました。
これは、使いやすそう。
細かい仕様に好印象です。

[87: 匿名さん]

浴室がお洒落ですよね～。
壁の色は選べるようですよ。

[88: 匿名さん]

2000万台は抽選ぽい。
1階の住戸も商談多いらしい。
やっぱり価格で選ばれてますね。

[91: 匿名]

キッチンのハイカウンターは、オプションですよ・・・

[92: 匿名さん]

3月3日から販売がはじまるようですね。
売れゆきが気になります。

[93: 匿名]

ここはファミリーがターゲットですか？
部屋はコンパクトですよね。学区はどうですか？
良かったら情報ください。

[94: 匿名さん]

先が見えない中で、サッサと売り抜く価格設定で来ましたね。小学校は学区の境目になるので遠いです。

[95: 匿名さん]

思ってたより安いですね。
南向きは抽選ですかね？？

[96: 申込予定さん]

この仕様でこの価格なら買いでしょ！
駅距離はガマンできる範囲内ですよ。
将来的にはJRも使えるわけですしね。

[97: 匿名]

ここって水道筋商店街のドンツキ？ダイエーの近くかな…。
あの辺ちょっと雰囲気が好きじゃないなー。篠原とはいえなんか暗い感じ。

[98: 購入検討中さん]

ダイエーの近くでしたよ。
そういえば暗かった。

[99: 匿名さん]

ドン付きというか、入口手前というか。雰囲気は暗いです。
灘温泉、よく行きました。場所柄紋々の方、多く今でもおられます。
串カツでビル建てた店とか、隠れた名店もあります。
ここより周辺に学区的に人気の無いエリアがあります。
地縁の無い方がファミリー永住に向いてるという感覚はあまりない。

[100: 申込予定さん]

水道筋商店街は少し暗いけど、
現地は静かで明るいですよ。
角地なんで圧迫感もないし。

[101: 匿名さん]

キラリと光る商店から、もう潰れるだろうという商店まで色々ですが、デパ地下とはちょっと違った、いや大きく違った魅力のある商店街や市場です。ひとたび選挙になると、こつ然と候補者の事務所が現れる、そんな界隈です。応援演説の準備に大物がやって来ることもしばしば。

[102: 申込予定さん]

日曜日とか賑わってます。
主婦にはほんと便利な立地ですよ。

[103: 匿名]

働いている人には不便てことですか？

[104: 匿名さん]

夜は開いてませんからそういう意味では向いてない。
ダイエーは２４Ｈちゃうかったっけ？
品揃え＆客層はクエスチョンやけど。

[105: 匿名]

ダイエーはクエスチョンなんですね、情報ありがとう。共働きには厳しいですかね。

[106: 匿名さん]

三宮で働いてる人なら、デパ地下を半値であさってから、バスで帰って来る方がいいですね。
ダイエーの鮮魚は、白身魚であれば良いものが並んでいます。良くないものも並んでいます
から、見分けて下さいね。

[107: 匿名さん]

ダイエーは24時間営業だから、
共働きの方にも便利ですよ。
コンビニより品揃えあるし、
なんといっても徒歩2分は魅力。

[108: 申込予定さん]

たしかに生活利便性は高いと思いますね。
マンション自体はコンパクトです。
広さを重視される方には少し物足りないと思いますが
ファミリーならむしろ充分。
大手の物件ですし、
この駅距離が遠いと思われない方なら
お買い得だと思います。

[109: 匿名さん]

一体どこが大手なの？大手電話会社？

[110: 匿名さん]

最近、井戸を掘る新築マンションが流行ってるみたいですね。ここは、深く掘りさえすれば
美味しい水が出る場所。いわゆる宮水です。まあ、阪神間ならどこでも出るか。