ウェリス六甲篠原

[ウェリス]

ウェリス六甲篠原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目６番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目７番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目８番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目９番
交通：阪急神戸本線「六甲」駅徒歩13分
　　　阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：66.85平米-80.49平米
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社
事業主：ＮＴＴ都市開発株式会社
販売提携代理：阪急不動産株式会社

施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：ＮＴＴ都市開発西日本ＢＳ株式会社

[1: 匿名さん]

モデルルームが明るいです。あそこは空き地だったので、今までは何かと暗かったんですが。本体の方は商業地でしたっけ？

[2: 匿名]

このスレ伸びないね。
憧れの阪急六甲に徒歩圏なのに…

[3: 匿名]

なんで伸びないだろか。同じ区でライバルそんなにいないですよね。

[4: 匿名さん]

もう、ほとんど売れてるとか？
眺望は望めそうでしょうか？最上階だと結構高いですよね？

[5: 匿名さん]

南側に延々と商業地があるから、眺望はそう安泰でもないんです。

[6: 匿名さん]

ひとつの謎がモデルルームなんです。阪急不動産が代理販売だったら、現在のモデルルームではなくて篠原会館前のモデルルームを使い回す手もあったはずなんですが。部屋の大きさが合わなかったのかな。それとも、本命が後に控えてるのかな。

[7: 匿名]

本命あるのかな…。どなたかモデルルーム行かれた方いませんか？ウエリス情報ほしいです。

[8: 買い換え検討中]

NTTの社宅の跡地みたいですね。
工場とか病院跡よりは、いいか。
値段は高いのかな。。

[9: 匿名]

阪急六甲とはいえ、場所悪いよね…。

[10: 匿名さん]

交通量の多い車道に面してないのは良い所なんですけどね。最近中古に出た、高羽小学校すぐ横のマンションは、山麓線沿いで便利といえば便利なんですが、空気の分だけ損してます。徒歩で考えるならば、特に雨の日など、王子公園駅の方へ向かうでしょうね。

[11: 匿名さん]

うーん。
やっぱ駅遠いねえ。

[12: 匿名さん]

六甲駅前にモデルルームができてたけど、
まだオープンしてない？

[13: 匿名さん]

明かりついてるし、スリッパ並んでるし、オープンしてるみたいですよ。
あの辺りまで篠原の地名が伸びてる所を見ると、大昔は川が合流していなかったのかもしれませんね。

[14: 匿名さん]

間取り出ましたね、全部のタイプではありませんが。

[15: 匿名さん]

価格情報はまだかな。

[16: 匿名さん]

2月11日からモデルルームがオープンするようですね。
見にいってみます。

[17: 購入検討中さん]

モデルルーム行かれた方の感想お待ちしております・・・

[18: 匿名]

行ってきました。現地に足をのばして、周辺をみることをおすすめします。
駅からは遠い物件ですね。

[19: 匿名さん]

設備はまずまずかと。
駅は遠いけど、ダイエーとかも近いし
生活するには便利かな〜。

[20: 匿名さん]

価格がどこにも出てませんね。
モデルルームに行けばわかるのでしょうか？

[21: 匿名さん]

そう言えばチラシ入ってたな。価格は未定と書いてますね。

[22: 購入検討中さん]

モデルルームを見てきました。設備はそこそこかも・・・
ダイニングに床暖が無いのってどうなんだろう？
だいたい、リビング・ダイニング共にあるほうが多いように
思うのですが・・・

[23: 匿名]

立地は、下町色強いですよね。

[24: 匿名]

ここの学区ってどうですか？

[25: 匿名さん]

面積も手頃だし、期待したいですね。
もうすぐ販売開始のようです。

[26: 匿名さん]

以外に篠原の物件は出ないからね。下町だけど、静かで住みやすそう。

[27: 匿名さん]

阪急はただの販売担当なんですね。。。

[28: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきましたけど、
いいマンションですね。
価格が安そうなのが西向きですが
夏場とか大丈夫かなぁ。。

[29: 匿名]

西向きは夏場にどのように困りますか？
西日とかでしょうか？教えて下さい

[30: 購入検討中さん]

西日です。
暑そうな気が、、。節電の夏ですし。

[31: 匿名さん]

西側にマンションあるから、影になって以外と大丈夫では？

[32: 匿名]

今度モデルルーム行くので楽しみです
価格どのくらいに設定されるのでしょうね

[33: 匿名さん]

南向きで3000万円前半なら、欲しい！

[34: 周辺住民さん]

結構、モデルルーム賑わってましたよ。

[35: 匿名]

この辺りの新築マンションは抽選なのでしょうか？

人気ありそうなので、抽選外れて住めないよりも、確実に契約できそうな部屋を選ぶ方がいいのかな…

[36: 匿名さん]

モデルルームがある場所の方が気になりませんか？あの空き地は、１度は賃貸マンション建築計画の看板が立ってたんですが。

[37: 匿名]

名谷

[38: 周辺住民さん]

いまなら抽選しなくていいように調整してくれますよ。
販売担当に相談してみては？

[39: 購入検討中さん]

ウェリスって、あんまメジャーじゃないよね。

[40: 匿名さん]

わたしは好きです。
モデルルームも素敵でした。
あと駅が3分近ければ、絶対買いなんですがねぇ。。。
価格情報に期待！

[41: 匿名]

価格帯、どのくらいになるのでしょうね？
この辺りの相場はどんなものでしょうか？

近くの物件がどのくらいで販売されていたか、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[42: 購入経験者さん]

去年販売してたアルファステイツは、坪170万円ぐらいでした。
ここは、もう少し安くなるのでは？

[43: 匿名]

予定価格が下がっていってるのは、人気がないから？販売会社、事業主に不信感がわきます。営業の方も普通に大阪のおばさんでした。

[44: 匿名さん]

価格情報出てましたっけ？ここ？

[45: 購入検討中さん]

予定価格は相場を探っている部分もありますから、
ある程度の調整はありますよ。

[46: 匿名]

予定価格をだして、客の反応みるんですよね。

[47: 匿名]

相場をさぐる…って、不動産屋なら相場はわかってますしわかってないと駄目ですよ。お客さんの価格に対する反応をさぐるって言うことでしょ。

[48: 匿名]

ウェリス六甲は人気物件でしょうか？
来月販売らしいですが、急がないと完売してしまいますかね？

六甲の物件はあまり出そうもないですよね？
みなさん、どう思われます？

[49: 購入検討中さん]

どうしても、六甲というより王子公園のマンションという
イメージがあるんですが・・・
例えば、新神戸の駅近物件と比べたらどっちが便利なんだろう？

[50: 購入検討中さん]

環境は断然こっちかと。
便利さも、駅以外なら、問題ないと思いました。