ウェリス六甲篠原

[ウェリス]

ウェリス六甲篠原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目６番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目７番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目８番
　　　　兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目９番
交通：阪急神戸本線「六甲」駅徒歩13分
　　　阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：66.85平米-80.49平米
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社
事業主：ＮＴＴ都市開発株式会社
販売提携代理：阪急不動産株式会社

施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：ＮＴＴ都市開発西日本ＢＳ株式会社

[225: 申込予定さん]

ハハハ、また灘温泉、串カツが出たよ。

[226: 匿名さん]

名物うなぎ屋さんはどうでしょうか？さすがに、最近は値上げしてますし、どちらかというと他の焼き魚を安く提供してます。

[227: 物件比較中さん]

水道筋商店街はとても良いですよ。焼肉アンも外せませんね。てか水道筋にこだわるなら中古で十分じゃないですか？
築10年弱の物件も多いですし、ウェリスの仕様ならあまり変わらないと思うのですが。

購入した約30世帯はこのスレにいなさそうですね。
このスレの熱さに比例せず
相変わらず売れてないですね。
大幅値引きか一年後賃貸かどうするのか見物ですね。
皆さんは今後どうなると思いますか？

[228: 匿名さん]

>水道筋商店街はとても良いですよ。焼肉アンも外せませんね。てか水道筋にこだわるなら中古で十分じゃないですか？
>築10年弱の物件も多いですし、ウェリスの仕様ならあまり変わらないと思うのですが。
ヲイヲイ、身も蓋もないこと言わないでくださいよ(^_^;)

[229: 購入検討中さん]

すみません、１年後賃貸ってどういう事でしょうか？　売れなかったら物件が
賃貸で出るってことですか。そんなことあり得るんでしょうか。

[230: 匿名さん]

中古だとバブル期に建てられたものをリフォームして使うと、まあまあエントランスも広くていいんですが、この界隈にあまりそういう物件ないんです、大抵は山麓線の北側に建ったので。築１０年前後というとワコーレの物件が幾つかありますね。まあ色々と自分の足で歩いて、見て回るのが不動産を買う時の基本ですから、水道筋に遊びに来る感覚で現地を歩いて、その足でモデルルームまで歩いて行くと良いでしょう。「案内しますよ」と、自動車に乗せられて現地へと行くと土地勘が狂います。

[231: 周辺住民さん]

さっきから焼肉アンとかうなぎ屋とか宣伝が目立ちますな。うなぎは認めるが
焼肉アンなんて外して全然問題ないだろ。ここで書いてそんなにお客さん来るかな～

[232: 水道筋住民]

もし購入された方がご覧になっているとしたら水道筋商店街のお奨めの店を紹介します。全然商売とは関係ないものですが、よく利用するお店です。
先ほどから出ている鰻屋さんは「居相商店」…灘温泉の少し西側です。（今は水道筋商店街のアーケードの東からを少し入ったところに2号店も出してます）。ここのウナギは割と小さ目のものが2000円近くしますが、静岡産で本当においしい間違いのないもので近所では有名です。
土居精肉店…畑原市場の西出口ぐらいにある精肉店で神戸牛で間違いのない品質の牛肉を本当に安く出してくれている店です。美味しい牛肉が食べたければこのお店へ。年末は予約しておかないと買えません。
キムラ商店…水道筋商店街から南北に走っている灘中央筋商店街にある焼豚の店でバラもモモも本当においしいです。

[233: 匿名さん]

先住民たちはどうしてもダイエーに行かしたくないんだな．．．

[234: 物件比較中さん]

229さん
値引き後も売れ残った場合、しばらく賃貸にしてその後中古物件でだすようです。専門の業者があるそうですし、売主が行う場合もあるようです。

[235: 買い換え検討中]

今、お隣のファミール六甲のマンション（築19年）が中古物件で出てますね。
このあたりで久々の中古物件がです。
６５㎡で２１８０万円！安い！！

[236: 物件比較中さん]

その中古半年以上前からでてますね。
ちなみに新築時は4000万と営業がいってたと思います。

その価格でも売れないということは、あまり需要のないエリアなのかな。

ウェリスは大丈夫かな？

[237: 匿名さん]

65平米というのが、ちょっと半端な数字なんだと思います。

[238: 物件比較中さん]

ウェリスが一年後も売れなくて賃貸だなんて、悪い方向ばかり想像される
方がいるんですね。他のマンションも検討していますが、ここまで執拗に
アンチの方が活動しているスレも珍しいと思います

[239: 物件比較中さん]

私はアンチな方々の情報も参考になります。

[240: 匿名]

ウェリス物件のグレードは全体的にどんな感じなんでしょうか？

[241: 周辺住民さん]

正直グレードのことはわかりませんが、
灘温泉、船越の串カツ、うなぎ屋、焼肉アンなど本当に素晴らしい物件だと思います。

[242: 匿名]

またかよ、地元民うぜー

[243: 周辺住民さん]

ダイエーのあたりから都賀川に入り川の中の側道を歩いて行けば、信号待たずにコーナン大石川店まで直通で行けるってご存知ですか？阪神大石に行くときも川の中歩くのが便利です。
川のせせらぎを聞きながら１０分ぐらいで着きます。気持ちいいですよ。
ただ、土日の都賀川の中は神戸大学生とかのバーベキュー会場となってるので、歩きづらいですがね。

[244: 周辺住民さん]

あなたねぇ．．．都賀川水難事故が記憶に新しいのにあんな所歩く人
いないでしょう。