シティタワー神戸三宮ってどうですか？ part.3

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産


【タイトルを一部変更いたしました。2012.1.4 管理担当】

[751: 匿名]

幼い子供にとってはタワマン住まないにこしたことはないですから微妙な問題ですね。
高所平気症や身体への影響など度合いは分かりませんが
デメリットはあってもメリットがないのは事実。
事情はそれぞれですが赤ちゃんいるのにタワマン高層階とか、親のエゴじゃないかと私は諭されたことあります。

[759: 買いたいけど買えない人]

皆さんありがとうございます。
勇気が出ました、タワマンに赤ちゃん家庭が多いことや、複数住む家がある人ばかりなんですね。
赤ちゃんいてもタワマン高層階と一軒家とか低層階タワマン、親が複数住み一般的なんですね。

[762: 匿名さん]

駅近はいいんだけど周りの環境が悪すぎるので躊躇してしまいます。
値段的には手頃なんだけどね。

[764: 匿名]

７５３は何も考えてない。無茶苦茶や。しかしプラウド高級か？中層階以下はゴミ持ってエレベーター乗るしハイルーフ１０台位しかおけない。

[771: 匿名さん]

フラワーロード以西のトア山手やブリリア、プラウド、ライオンズ神戸元町のタワーが格段上、
Dグラフォート同様、ここは学区が悪すぎるよ、悪いことは言わないから、
小さいお子様がいる家庭はちゃんと調べたほうがいいよ

多分上記人気物件の否定レス書く人がいると思いますが、地元神戸では皆さんそう思っています
地元では常識ですのでよくお調べください

もちろんこちらの物件お子様がおられない方には問題ないでしょう

[772: 購入検討中さん]

ここの小さい１LDKっていくらくらいからになるんですかね？
2500マンくらいでしょうか

営業の方に聞いたのですが、返事が無かったもので

[779: 周辺住民さん]

過去にと言っても最近ですが他の中央区のマンションスレッドにも暴力団事務所の事を書いていた人がいました
詳しく聞き出すと そのマンションは周辺の範囲内ではありませんでした
ただ組織ですからかなりの人数ですので看板は無いものの関連している会社があるような事を言ってましたが私のマンションから少し遠い暴力団は数千人規模らしいので あちこちにいるのでしょうけど 中央区の住人として生まれ育て来ましたが なんら問題も起こった事もありませんし 気にしていたら中央区のどこにも住めなくなりますね
私が知っている事務所はこのマンション周辺には無いと思うんですけどね

[787: 購入検討中さん]

皆さんありがとうございます。
勇気が出ました、タワマンに赤ちゃん家庭が非常に多いことや、複数住む家がある人ばかりなんですね。
赤ちゃんいてもタワマン高層階と一軒家とか低層階タワマン、親が複数住み一般的なんですね。
購入検討中ありがとうございます。

[789: 匿名さん]

トア山手は住環境はよい。しかし、耐震じゃあなかったかな。部屋中に柱と梁が出ており、間取りも悪く使い勝手の悪いタワマンＮｏ．1。

元町のライオンズは場外馬券場が隣接しておりここと環境はいい勝負。また、第一勧銀のイメージで建てると期待させたが、あの出来栄えでがっかり物件になってしまった。敷地が異常に狭い。さらに大京物件という点もマイナスか。

プラウドとブリリアは住環境はいい。特に不満な点は無い。両物件とも、下層階の仕様が低い。プラウドは小規模タワマンなので、共有部が見劣りするが、スカイラウンジが最高部にあるのが救い。

アーバンは豪華な設備だったが、価格、間取りの悪さ、立地で全く人気ででずに販売終了。

ジークレフ新神戸タワーは、おそらく日本で唯一の山のふもとにあるタワマン。六甲山が好きな人には最高。

ハーバーはまだ完成していないので省略。

ＣＴ神戸三宮は、さんざん書きこまれているので省略。

こんなところでしょうか。

[790: 匿名]

ライオンズタワーとこちらのどこが似たり寄ったりか？
あり得ません。

[791: 匿名さん]

私の主観ですから、異論は承知しております。

[794: 物件比較中さん]

家庭があったらとてもじゃないけど住めるような環境ではない。


お金がかかるから？
所得が高ければ、私学に通うに適した場所だと思いますよ。

[795: 匿名さん]

何処の私学に通うのに適していますか？大手門とかですか？

[800: 契約済みさん]

基本的に住環境のいいところは駅から遠いと思います。USAでは高級住宅街は駅から遠いところにあります。電車を利用する層はお金持ちではないという感覚でしょうね。私は庶民ですし利便性を重視するのでこの不動産を契約しました。今、中山手通のマンションに住んでいますが、夏の日差しのきつい中、日傘をさしつつ下からの照り返しは防げず、大丸近くまで習い事に出かけていますが、こちらのマンションに引っ越したら地下街を通って習い事に行けるのがありがたいです。あと冬の寒いときの立体駐車場の順番待ちはきついものがあります。でもこちらのマンションなら地下駐車場なので寒さ暑さはあまり気にならないと思います。ただ子育てするには周りの環境は決していいものではないと思います。どちらかという子供のいない世帯、単身者、高齢者層が住むのが一番適したマンションかと思います。でも子供の教育は親次第だと思いますので、子育て世代の方がこのマンションを購入されるのもありだと思います。いい住環境に育った子供が必ずしもいい子に育つとは限らないし、雑多な中で色々な人間模様を見て育つのも今後の人生経験のいいかてになると思います。