シティタワー神戸三宮ってどうですか？ part.3

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産


【タイトルを一部変更いたしました。2012.1.4 管理担当】

[69: 契約済さん]

標準はカメラ付いてないんですか？営業の方に確認してみよう。確かに今時って感じですね。モノクロなら我慢するのですが、カメラ自体付いてないのであれば4万円弱払ってオプションで付けるかな

[70: 契約ずみさん]

カメラは顔が見えるので安心ですよね。録画機能もついてたらいいのですが。

[71: 契約済みさん]

住居内、マンション入口にはカメラ・モニター付いています。各戸の玄関だけカメラなしです。
説明受けませんでしたか？

[73: 契約済みさん]

住居内、マンション入口にはカメラ・モニター付いていますが、
最終チェック用のカメラが、ドアに付いていない。
後日、Panasonicのドアホンを付けるかな？

[74: 契約済み]

では、カメラ付きインターホンではあるけど、玄関で「ピンポーン」ってならされた時だけモニターにうつらないという事ですか？

[76: 契約済]

↑契約したら行きにくいやん。

[77: 契約ずみさん]

そうですね！マンション内にオートロックを上手くすりぬけてセールスとか入って来られたりしたらわらないですよね。やっぱり玄関にカメラは必要かな。

[78: 匿名]

玄関にカメラって簡単に付けられるのかな？

[80: 買い換え検討中]

Optionで提供されるカメラ付きインターフォンは、￥38,850也。

コレならば、パナソニックの最新型VL-SWD700KLを付けた方が絶対に便利！
①親機が7インチ（表示画面が大きい）
②無線の子機を複数、簡単増設できる。キッチンや寝室に子機を置ける。
③訪問者をTVで確認できる。親機まで確認に行く必要がない。
④標準でSDカードへ録画。留守時の訪問も記録・再生可能。
⑤ディーガへの録画も可能。長期間の訪問記録が可能。

と思うが。
いまどきのタワマンで、ドアフォンにカメラが付いてないなんて。

[81: 契約済み]

80番さん
そのパナソニックのものを付けようと思ったら、やっぱり入居後しか出来ないですよね？

[82: 契約済みさん]

普通に考えれば、マンションの入り口と接続できるもの以外つけられないですよ。
別のメーカーなんて無理ですよ。

[83: 契約済さん]

やっぱりオプションするしかないね。標準にしとけ～い

[84: 契約済]

↑
仕方ないですよ。設備仕様を売りにしか出来ないマンションも多いってから。プラス思考でいきましょう

[85: 匿名]

オプションで自動開閉便座ってありますよね。皆さん付けられますか？

[86: 購入検討中さん]

自動開閉便座は絶対いるでしょう
今時、手動で開閉するのは無理…

[87: 契約済]

衛生面を考えると、手が触れない自動開閉の方がいいでしょうね。何より楽ですから。ただ、5～6年で開くスピードが遅くなったり、完全に開ききらなくなってくるみたいです。あとは電気代がかかるって事ですかね。

[88: 契約済み]

トイレ自動開閉とトイレ＆洗面所は電気はセンサーライトにしました！電機は消し忘れが多いから便利かなと思います。

[90: 契約済みさん]

トイレの電気をセンターにするのはいいですね～。質問です。トイレの自動開閉って蓋だけですか？便座も上がったりするのですか？仮に蓋も便座も上がった状態で出た場合はちゃんと蓋まで閉まってくれるのでしょうか。。。

[91: 匿名さん]

閉まってくれるよ

[92: 買い換え検討中]

玄関のドアホンをpana製に交換する。Pana製親機を標準装備の親機の隣に付ける。
標準装備の親機から、ドアホン用配線（1対；2本）を引き出し,30cm程度継ぎ足す。
この継ぎ足した線をPana製親機へつなぐ(接続要領は、NETに公開されている)。
こうすることで、無線の子機も使える！これが便利。
不可能ではない！

以上

[93: 契約済み]

92番さん、その関係に詳しそうですね。情報ありがとうございます。

[94: 契約済みさん]

親機２個もつけるなら、他のオプションで対応した方がいいよ。

[95: 入居予定さん]

パナソニック増設アドレス教えて下さい。

[96: 契約済]

よくわかりませんが、見た目がどんな感じになるか、ってとこですね。機能性を優先するか見た目を優先するか。

[97: 申込予定さん]

これかな？
http://ctlg.panasonic.jp/product/info.do?pg=04&hb=VL-SWD700KL
このホームページの左下に「お客様サポート」→「取扱説明書」へ進み
希望するテレビドアホンの「工事説明書」pdfファイルをダウンロードする。
ファイルサイズが大きいので、多少の時間がかかります。
こうすることで、
ドアホン１→玄関
ドアホン２→主寝室
ドアホン３→子供部屋
子機→キッチン or リビングルーム
等の使い勝手が向上。

更に、訪問者は、ディーガ（PanaのTV）画面にも表示可能（HubやLanケーブルが必要だが）。
欲しいドアホンは、kakaku.comで通販購入すれば、安い！！

[98: 契約済みさん]

マンションの入口が子機で確認できなければ、玄関だけ子機で見れても意味ないよね。

[99: 匿名さん]

オプションでつけるのが無難だけど、価格が割高。こんな大規模マンションでは、玄関にモニターは必要だと思う。
セキュリティでコストダウンしたらだめでしょ、すみふさん。

[100: 契約済さん]

建物自体の魅力はありますが、設備に関しては戸建てにも劣る勢いですよ～。それにマンションでも今は浴槽も差額なしで数パターン選べるようになってたりもしますがそれもなし。
儲ける事があからさまに見えてしまってますね～。
オプション説明会はこれからですが、インテリアオプションもさぞかしお高いのでしょうね（笑）

[101: 家電好き]

マンションの入口が子機で確認できなければ、玄関だけ子機で見れても意味ないよね。

子機でも全て確認できるヨ。
画面が小さいだけ。
これ、常識。

[107: 契約済みさん]

どなたかフェルムトセルに詳しい方いませんか？
高層なので絶対必要だと思うのですが？？？

auは１２月からeoの接続サービス始めたようですが・・・
（私はauです。）

[108: 契約済みさん]

101さんに質問ですが、メーカーの違うものが接続できるのですか？マンション入り口Ａ社、戸内Ｂ社みたいに。
意味わかります？

[109: 契約済みさん]

メーカーの違うものなんか接続できるか！
初歩的なことも解らん人相手にせんでもええと思うが。

[111: 匿名さん]

住友不動産は、ビルなどの収益も合わせて経営を考えるから、5年ぐらい売れなくても全然気にしない会社。
慌てて売ることはなさそうです。

[112: 契約済さん]

慌てて売る為に値引きする会社よりはいい。売れ残りでも値引きしない住不は尊敬に値する。
でも垂れ幕だけはやめてねスミフちゃん

[113: 入居予定さん]

107番さん
フェムトセルの事ですね。
そもそもタワマンはそのままでは携帯使えないのですかね？

[115: 契約済]

私もauですが、auがeoとの接続サービスを始めたことによりどんなメリットがあるのでしょうね？
調べてみます。

[116: 契約済みさん]

107です。

このマンションのメディアのキャリアがeoなので
フェムトセルの接続が簡単なわけです。

別のキャリアの工事がいらない訳です。

もう少しフェムトセルについて教えてください。
通話が切れることは分かりましたが、データ通信はどうでしょう？

[117: 購入検討中さん]

住戸内インターホン親機はドアホンも含めて、Pana製です。
マンション入り口Ａ社、戸内Ｂ社みたいに分けなくても良いのでは？
敢えて、分けるメリットは何？？？

[118: 契約済みさん]

同じならオプションで対応可能なはずです。全く問題ないはずです。