シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産
【タイトルを一部変更いたしました。2012.1.4 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-31 23:49:15
シティタワー神戸三宮ってどうですか？ part.3
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187:
契約済み
[2012-01-18 16:36:37]
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188:
匿名さん
[2012-01-18 16:54:20]
187さん トイレとパウダールームの床は標準でフローリングと違いますか。
ＭＲ（９０㎡）のタイルはオプションだったと思います。 |
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189:
いつか買いたいさん
[2012-01-18 19:45:20]
高層階では網戸の必要性は無いですか?
蚊や蝶等の昆虫類は飛んでないと思いますが、鳥が侵入しないかと少し心配。 |
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190:
ご近所さん
[2012-01-18 20:51:57]
必要ないですよ。虫や鳥とかはまず来ません。
また、超高層階であれば窓を開けっ放しにするシチュエーションはあまりないと思いますよ。 窓開けても五月蝿くて心地よい風もないので気持ちよくもなんともないし滅多に開けないです。 |
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191:
購入検討中さん
[2012-01-18 21:38:20]
30階台の北側の部屋の景色はどうでしょうか？住不ホームページで見ると六甲山が綺麗で季節感もあり、良さそうですが、実際はどうでしょう？
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192:
契約済みさん
[2012-01-18 22:54:19]
十分きれいだと思いますよ。
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193:
入居予定さん
[2012-01-19 07:42:26]
どの方角にするか迷うのは三宮に建つタワマンならではの悩みですね。南はもちろん東は大阪湾、北は六甲山、西もなんかキレイですからね。
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195:
匿名
[2012-01-19 10:51:33]
ただ西は暑すぎる
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196:
匿名さん
[2012-01-19 11:16:31]
北は、六甲おろしで冬は寒くて風きつすぎる。
東は、遠くの景色はきれいだが、手前の市営住宅群が目障り。 よって、南に決定。 |
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197:
いつか買いたいさん
[2012-01-19 13:27:14]
内廊下なので、北側に面しても寒くないと思います（特別に寒いことはないの意味）。
予算の都合で選択でしょう。 南面を選択すれば、夏の花火大会は絶景でしょうネ。 |
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199:
匿名さん
[2012-01-19 16:48:31]
西側の、プラットホームのアナウンスや、電車の騒音はどれくらいなんでしょうか？
うるさくて窓を開けられないと困ります。 |
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200:
契約済みさん
[2012-01-19 18:27:34]
西向きの部屋を購入しました。日差し対策は何がオススメでしょうか？にしびとか相当きついのでしょうか？
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201:
匿名
[2012-01-19 20:21:53]
億ションでも暑いでしょ
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202:
入居予定さん
[2012-01-19 22:34:15]
高層階で日差を遮る建物がなければ西側は暑いでしょうね。夏場は家具や床などがやけないようにいいカーテンを買ったほうがいいかもですね。でも冬は暖かくていい感じかも
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205:
契約済み
[2012-01-20 21:59:57]
ブログ更新されてますね。鷹取駅前もシティタワーだったんですね。知らなかった。
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206:
契約済
[2012-01-22 21:02:39]
だいたい毎日JRで通っているので見ますが、１階がだいぶすっきりしてきましたね。もう植え込みとか準備始まってきたんですかね？それと、マンションと商業棟との間が狭く感じますが、実際はある程度あるんですよね？マンションが免震だから、大きな揺れのとき商業棟に当ったりしないんでしょうか？幅考えて作られてますよね？心配しすぎかな？今免震のマンションだけど、こんなに隣接して建物がないから・・・
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208:
匿名
[2012-01-23 12:36:18]
二期は完売しましたか？
一期の売れ残りも しかし上層階でこれなら低層階なら一階あたりの下げ幅を大きくしないと厳しいな たぶん25階以上は眺望かわらんから10万でもいいかもしれんが 最終的には最も安い部屋で2000万きるかもな |
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217:
匿名
[2012-01-23 16:10:18]
41平米や45の北向きは可能性あると思います。
私は55の東希望ですが。 |
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218:
契約済
[2012-01-23 16:18:10]
高さで景色はやっぱり違うでしょ(笑)
【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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225:
物件比較中さん
[2012-01-24 12:59:48]
マンション低層階を購入される方への提案。
テレビドアフォンVL-SWD700KLを購入すれば、最大20個までの窓センサーをつけられる。 お焼きとの接続は、無線なので問題なし。 これって、超便利。 窓センサーの電源は、リチウム電池。通常使用で1年間大丈夫。 子機も最大3個まで増設可能。 |
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227:
匿名
[2012-01-24 20:25:29]
アーバン、ベリスタも間取りや階数にもよる。
こちらは間取りは良いから逃げ道ないよ。 |
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231:
契約済みさん
[2012-01-26 15:38:22]
第２期１次３０戸で今週分が８戸となっているけど、本当にこれだけしか売れていないんですか？
販売戸数と比べたら、すごく少ない気がするんですが。 ＭＲに行く用事もないので分らないんですが、行った人おられますか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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私も個人的には、タイルにするほうが一体感と高級感がでるのではと勝手に思っています。