シティタワー神戸三宮ってどうですか？ part.3

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産


【タイトルを一部変更いたしました。2012.1.4 管理担当】

[497: 匿名]

あの放置自転車って、市に言えばなんとかしてくれるってことでもないのですか？

[499: 契約済みさん]

もういいじゃないですか、ネガティブな発言は。
パチ屋にしても、放置自転車にしても、この現状を承知の上でこの地を選択したんだから・・・。

[507: 契約済みさん]

ネガ発言というか現状の実態を改善出来ないかって話だと思います。
少なくとも今までは暗黙的に放置されていた地区に６００戸超えの住居ができ
その殆どはここの地縁とは関係ない住民でしょう。
地権者なんて竣工されれば一般購入者と同じ立場になるし
それなりに廻りの環境を改善する努力をしていくのも住民の役目かなと。
パチ屋に並ぶ人達は邪魔だから開店前にオープンして並んでる輩を店内に放り込んでもらうとか
放置自転車で子供が怪我するから撤去してもらうとか。

地権者利権が刷新されるわけだし、
「旭通は昔はヒドかったけどこのタワーが出来て環境よくなったよね〜」
って、していきたいかなと。

[508: 匿名さん]

>パチ屋に並ぶ人達は邪魔だから開店前にオープンして並んでる輩を店内に放り込んでもらうとか


そんなパチ屋見たことがありません。常識的にありえないでしょう。奴らが並んでるのも見慣れた街の光景。Ｐ店やベル子を後から来て疎外視するのは無理がありすぎます。かろうじて放置自転車がどうなるかですが、期待が持てる積極的理由もないと思います。別途駐輪場が必要です。

[509: 匿名さん]

んだね。駐輪場がたっぷりないとね。
それも無料のね。
駅前一等地にそんなん出来る？
周辺住民にとってはCTが出来ようが出来まいがこれまで通りの日常が続くだけ。
なんで勝手に後から乗り込んできたモンに地元民の生活スタイルを変えさせられにゃならんのかな？

[510: 匿名さん]

パチ屋は10時前に建物内にお客を入れるのは違法です。なのであのスタイルは変わりませんよ。

[511: 匿名さん]

パチンコは昨年から、広告規制でイベント告知できなくなっているのに、行列できるということは、
裏告知しているんでしょうね。

[512: 匿名さん]

常連相手に告知も何も。ブログもメールもある時代に。パチ屋も八つ当たりでとばっちりやね。

[513: 匿名さん]

カジノしたいからパチ屋に強く当たるだろうね。
パチ屋をある程度減らさないとカジノは上手く行かないからね。

[514: 匿名さん]

心配しないでも、これからも減っていくよ。大手以外は生き残れない業界になった。
とりあえずは、そごうのパチがCitibankに変わった。さらに進めば三宮はもっといい街になる。

[515: 匿名さん]

老舗だからねぇ。地権者仲間とは仲良く。

[516: 匿名]

弐番館は西日本一の売り上げを誇る店だよ。絶対無理。たぶんあそこが無くなるときはシティタワーがなくなるくらいありえない

[517: 匿名さん]

国がその気になれば、あっという間だよ。
あの、栄華を誇ったサラ金を見たら解るだろ。
ただ、パチ屋は手ごわいだろうなあ。

[518: 匿名さん]

解ってないね。
たくさんの政治家や権力者が絡んでるんだよ。
ある一定までは減るがそこからはなかなか減らないよ。
それに無くなれば法人税等が減り税金は確実に跳ね上がる。
芦屋市がいい例だ。
パチ屋ないから他の市や区と比べ税金が馬鹿高い。

[519: 匿名さん]

2012.2.12

　全国のパチンコホール業者が国税当局の一斉調査を受け、約４０グループで計１千億円超の申告漏れを指摘されたことが１２日、分かった。バブル崩壊で含み損のある株を子会社に現物出資する手口で法人税を圧縮していたという。

　関係者によると、グループ全体で追徴税額は数十億円。グループは東北から九州までに所在している。東京都新宿区に本部があるグループは東京国税局に約１５０億円の申告漏れを指摘された。同社は「担当者が不在で取材に応じられない」としている。

　このスキームは東京都千代田区の税理士事務所が開発。グループ業者はいずれもこの税理士事務所から指南を受けていたとみられる。

[520: 匿名さん]

518さん
芦屋の税金が高い？
住民税のことですか？それなら芦屋は他と同率ですよ。住民の所得が高いから税額は高いですが。国保ですか？尼崎のほうが高いですよ。
シティータワーと関係ないことですが、気になったので。

[521: 契約済みさん]

ここでパチ屋を擁護したり地権者へ配慮するような書き込みしてるのが不思議です。
パチ屋が無くなって路上自転車が消えれば地域住民にとってはいい感じになるはずです。
地権者なんて別に特権階級じゃあるまいし竣工されればどうでもいいです。
（まあ最上階角部屋を押さえるという厚かましさはイラっとしますけどね）

これらがネガ要素である事は理解してます。
なのでどうすればネガを払拭出来るかなと。
だってパチ屋も路上自転車もゴミだから、清掃したいと思うのが普通ですよ。

[523: 契約済みさん]

契約者なら説明あったと思うけど、ここ地権者とは等価で
１５階建て程度のマンションなら理解出来るけど５４階タワーですよ。
もともと大した資産価値もないのに最上階角部屋を押さえられて
竣工しちゃえばどうでもいいとは思ってますが、
超高層階をラグジュアリーフロアに出来なかったのは地権者の所為だと思うとイラっとするわけです。

[526: 匿名]

いくら周辺環境が劣悪でも毎日高層階から極上の夜景が眺められるってのは羨ましいなぁ…。
校区さえ良かったら絶対買ったのになぁ…。

[527: 匿名さん]

それだとどこでもよくなるよ・・・