シティタワー神戸三宮ってどうですか？ part.3

[契約済みさん]

シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産


【タイトルを一部変更いたしました。2012.1.4 管理担当】

[352: 匿名]

351さんは上の階ではないですか？
40階以上の人に、段階的に案内しているみたいですから、そのうち案内があるのでは？

[353: 入居予定さん]

３４９です。

３５０さん　レスありがとうございます。

カラーセレクトでフローリングをライトブラウン(白いドアが良かったのと
埃や汚れが目立たないと思って)選んだのですが、今更ながら安っぽく思えたので
玄関だけでも見栄栄えがするようにしたかったので皆さんはどうされるのかきになって
質問しました。

モデルルームを見比べると、白いタイルのほうが広い感じがしますよね。
９０平米のモデルルームがタイルになっているのでほんとに広いのですが・・・

[354: 契約済みさん]

351さん

私も期間限定オプション説明会はまだないです。
だいぶ上の階を契約したからでしょうか。

[355: 匿名さん]

351です。説明会は下から順番なんですね。
　私もフローリングはライトブラウンにしました。353さんと同じで、あの中では白いドアが自分としては無難かと思いました。本当は木目のドアをつけたかったんですが、好みと違いました。
　ここのフローリングは、今流行のシートフローリングです。パッと見は分からないですが、意識してみると少し安っぽいですね。廊下のタイルも高級感があるので考えましたが、冬つめたいのと、ぬれたら滑る可能性(骨折が怖い）があるので、止めておきます。お金もかかることですし、その分他にまわします。高級感だすなら、キッチンや手洗いカウンタ―、パウダールームの天板を天然石に変える（オプションで可能かは知りませんが）のもありだとは思いますが、かなりの金額でしょうね。

[356: 契約済みさん]

今週末の18(土曜)に、インテリアセミナーが開催されます。
「理想のお部屋を作る５つのステップ」です。
一応、参加予定です。

[357: 契約済みさん]

今、３７階ですね。40まであと少しですね。

[358: 匿名さん]

このペースだと低層階は、カラーセレクトやオプションがほとんど不可能なのでは？

[359: 匿名さん]

たぶん低層階は、もう内装等はまとめて発注済みなので、セレクトは不可ですよ。
オプションつけるなら差額ではなく全て実費です。（実質リフォームですね。

まだ建築中の高層階のみ、今なら色を選んでから発注できるっていう。
高層階を早期に買ってる方の特典ってところでしょう

[360: 匿名さん]

なるほど…
色とかタイルとかは変えなくても良いとして
一番気になるのはキッチンの高さですね
身長が160くらいまでなら80㎝で良いけど
女性の場合だいたいの方が80㎝で当てまりそうですが
背の高い方はキッチンが低いと腰とかに負担がかかって不便ですからね
新居でいきなりリフォームは悲しい…

[361: 匿名さん]

最近のマンションは標準でキッチン８５㎝ではなかったかな？
ここは、８５と９０の二択だった様な気が.....

[362: 匿名さん]

ありがとうございます^^
私は85㎝で丁度良いので嬉しいです
低層の広さと価格次第で検討したいと思います
逆に85㎝～だと背の低い方（150㎝前後）はちょっと高く感じるかもしれませんね
敷物などで多少は緩和出来そうですが

[364: 契約済みさん]

高さは3択じゃなかった？

[365: 契約済みさん]

↑高さ３択って何が？５０階以上やけど契約終わってからなんも連絡ないけど・・・

[366: 契約済みさん]

病院今のうちから考えたいけど、内科と耳鼻科でいいとこ知ってはる人いないですか？

[367: 匿名]

昔から周辺に住むものです。環境の悪さは間違いないですね。低所得者のるつぼだった所です。自分ちも含めてですが…また、韓国や中国の方が多い場所でもあります。おいしい中華や焼肉店も多いですよ。大阪で言うと、西成や生野みたいな所かな…

[368: 契約済みさん]

低所得者の住めるような建物はあまりないように見えますが、。いつぐらいの事ですかね？

[369: 匿名]

すいません。調べたわけではないので低所得者が今現在も多いかはわかりませんが、震災前はそんな印象です。すでに立ち退きなんかも終わってますしね。今では片鱗もほとんど残ってないかもしれません。もしかしたら今はガラが悪いと言うほうが正解かもしれません。地元民からしたら、よそから来る人は何も知らないんだろうな～神戸の北野や元町のイメージを抱いて来るんだろうな…という印象です。けなしてるわけではなく、素直な感想です。私もこの辺の出身ですから、ざっくばらんな人が多くて、大好きな地域ではあるんですけどね!まあ、これから周辺の開発が進めば、本当に都会で便利なかっこいい地域というふうになるかもしれませんね。住む人が住みやすければいいと思います。お気を悪くされていましたら、申し訳ありませんでした。

[373: 匿名さん]

爆発あったねぇ。あの日、出張帰りで新大阪から新快速乗ったら尼崎で足止め。えらい目にあった。
高架下で爆発って、なんやねんって思ったわ。

[413: 匿名]

荒れてますな～。
うちが契約した物件スレはのどかなもんやのに。

[415: 匿名さん]

地域柄、銘柄、客柄、色んな柄の影響が考えられますね。