ブラームス靱公園

[購入検討中さん]

ブラームス靱公園気になります。立地や向き、駅からの距離はいいのですがライフが目の前が気になります。
搬入の音の問題などはあるものなのでしょうか？
この辺りに詳しい方いらっしゃいましたら情報交換したいです。よろしくお願いします。

売主：エムズ都市開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

ローレルコートは、タワーマンションではありませんよ
スカイラウンジやゲストルーム、ゴミドラムなんかでタワーぽくやってますが
免震じゃないし、二重床二重天井じゃないし、コンシェルいないし、
何より19階しかないし、設備＆グレードからすれば普通の板状マンションと言い切れると思います。

こことは競合しますが、ここの方が立地が上、設備＆グレードは一長一短なので、同じくらいじゃないですか

[22: 匿名さん]

ライフは自分で土地を買っているので、すぐには何か立つことは無いでしょうが、撤退した瞬間全戸の資産価値が暴落するのが怖いので二の足を踏んでいます。
江之子島に大型のスーパーが出来たら状況が変わるかもしれませんね。

モデルルームもオープンしたばかりで売行き好調ってのも営業トークでしょう。多分人気がでるのはローレルが捌けてからだと思います。

立地は良い。前建て不安大。間取りは魅力的
価格は普通。デベは中の下。
決定打に欠けるけどバランスは良いかもしれないという印象

[23: 匿名さん]

江之子島にスーパーできても状況かわらんでしょうね
あっち側にいくなんて西区に住んでてもまあないわ（西区在住25年）

ってか江之子島のスーパー誘致失敗とどこかで聞いたんだがどうなんだろ？

ライフはほぼ毎日いくが潰れる気がしない。
普通に考えればここ以外にいくスーパーもない。
ここはネックというネックがなく検討しているが、ローレルが安くですぎで今の家が希望価格で売れそうに無い！！

なんであんなに安いんだよ（泣

[24: 匿名さん]

ライフぐらいの規模のスーパーってそんなに簡単に潰れないでしょう。
大型スーパーよりコレぐらいの規模のスーパーの方が日々利用しやすいですしね。

[25: 匿名さん]

no,22
デベは中の下ってどうゆう判断なんですか？

[26: 匿名さん]

デベは中の下！！妙に納得です。営業は下の下でしたけどね。
後、事前案内の価格よりも値上げするそうですよ。

[27: 匿名さん]

値下って話は時々聞きますが、値上げってなぜですか？
事前の案内より値上ってそんな事はマンションの販売では良くある事
ですか？

[28: 匿名さん]

>事前案内の価格よりも値上げするそうですよ

こちらの情報は本当ですか？

[29: 匿名]

本当ですよ、書面で送付されてきましたから。

[30: 匿名さん]

どれぐらい値上げされてるんですか？

[31: 匿名さん]

まぁ強気なら×１．５ぐらいだろう。

[32: 匿名]

どれくらいかは知りませんが、モデルルームに行けばわかるのではないですか。

[33: 匿名さん]

NO.31＞まぁ強気なら×１．５ぐらいだろう。

ばかじゃない！？
3000万円を4500万円にするところある！？
こういう事を書くからネットって信憑性なくなるのよ。

[34: 匿名さん]

まぁまぁ1.5倍にもいろいろあるから。
オプションとか仲介手数料とか・・車と同じ。

それともこの靭公園に嫉妬したかな？！

[35: 匿名さん]

>34
話をワザと素人臭くしバカを装っている割に、煽りにもなってない。スレを汚して何がしたい？

[36: 匿名さん]

＞書面で送付されてきましたから

そうなんですか、じゃきちんとした話なんですね。

[37: 匿名さん]

値上げして売れるのか？

でも近くのローレル中之島が安いからか、
なぜかここは高級感があるように感じるな。

あんまり変わらんのにな。

[38: 物件比較中さん]

マジでここの営業担当、最悪やから購買意欲なくなったわ。水商売あがりの営業の仕方がハナにつく。営業の教育指導はどうなっているんだ。

[39: 匿名さん]

財閥や大手の正社員営業と中小や請負代理の営業マンを比べのは酷。
物件に魅力があれば正直営業はほっといてよい。
本気で契約するときには、何回もその営業を見るのは嫌なので担当チェンジすればよい。出来れば上の人に

[40: 匿名さん]

そんなにここ営業悪いか？
担当によるとは思うが、そうでもないぞ。
人を中傷するより、不動産の話しようぜ。