シティテラスおおたかの森ステーションコート [購入者限定版]②

[おおたか]

引き続き有意義な情報交換をしましょう。
放射能ネタは他のスレでお願い致します。

[21: 匿名]

やっとですね。
マック賛成。
ただ不良がたむろしそう。

[22: マンション住民さん]

カーネルサンダースのおじさんに見張っててもらえばいい。

[23: 入居前さん]

ここ売れてる？
駐車場がらがらだよね？
角部屋まだあいてるかな？

[24: 匿名さん]

まだ完売してないみたい。

[25: 匿名]

あと一年で中古になったゃうよ。

[26: マンション住民さん]

完売してないうちは新古では？

[27: 匿名]

あと何戸位売れ残ってるか知ってますか？
完成・売渡し開始から1年経つと中古になるはずです。

[28: マンション住民さん]

そんな決まりがあるのですか?

[29: 契約済みさん]

まだ半分も売れていないのではないでしょうか

[30: 匿名]

電車とSCの駐車場が目の前だからなぁ

[32: 匿名]

まだ半分ですか。

[33: 匿名]

住友不動産の方にきいたところ、
販売の早かったB棟は、ほぼ完売
A等は、３０～４０残っているそうです。
また、A等低層階では、値引きをしてるそうです。
ま～電車から中が丸見えですからね。値引きしても
入らないのが現実なのではないでしょうかー。
最近は、ﾏﾝｼｮﾝ内の１部屋がモデルになっているらしく、
毎週若いカップルが見に来ていますよ。

[34: 匿名さん]

まぁ低層は終電間際にかえってくる人とかじゃないと売れないね。
丸見えだもん。電車と近すぎだよね。１.２階はむしろ電車から
見下ろされる感じだから余計に部屋の中が見えちゃうね。

バルコニーが2メートルあるからまだましだけど結構部屋の真ん中くらいまで
見えちゃう感じ。値引かないとつらいよね。

[35: 匿名]

ちょろちょろと、住民内のクレームが出始めましたね！
気になる方は、ﾏﾝｼｮﾝ内の掲示板をご確認ください。

[36: 秘密]

クレーム内容はもっともなみのだと思いました。

玄関前に関して、真面目にきまりを守る家庭とそれも置いちゃう？っていう家庭と二極化している気がします。

早いところ住民集会？だかなんだかで基準決めないと好き放題になりそうな気がします。

日本人はとなりの家がやってるなら我が家もってなる国民性ですからね

[37: 匿名]

まあいいじゃないですか。楽しくいきましょ

[38: マンション住民さん]

ドンマイ精神で。

[39: 入居済みさん]

あげ足を取るわけではないのですが、エアコンの室外機も共有部にありますよね、、、。
それはいいけどそれ以外はダメって言うのもなんか変かなと。
通行の妨げになり得ないくらいなら別にいいかなぁと。
クレーム出してる人は室外機も置いてないんでしょうね。

[40: 匿名]

室外機は普通に置くでしょw
あとは住民のモラル次第だね。
共用部は避難通路にもなるからね。
物があると風などでも危険だし、団地っぽくなるし、ということかな。

[41: 匿名さん]

ポーチがあっても私物は置いてはいけないというマンションも多い中
ポーチなしで置きはじめたらえらいことになりますよ。

[42: 入居済みさん]

モラルか、、、。
キチッと明確化しないとあとは個人の解釈になっちゃうね。
室外機は普通でそれ以外は普通でない。
あまり納得できないなあ。
ちなみになぜ室外機は普通においてよいのですか？
ヘリクツじゃなく単純に疑問。

[43: 匿名]

室外機を置いてはいけないマンションを見たことないから。
内廊下マンションはないけどね。
廊下側の部屋にエアコン設置したら、室外機はどーすんのよw

[44: マンション住民さん]

廊下側の出窓下やアルコーブに設置する建築設計になってる。

[45: 秘密]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[46: マンション住民さん]

そこに置かざるを得ないから黙認して室外機は置いても良い。
とすると３人家族でみんなが自転車を持っている場合は３台目をどこに置くか・・・。
１家族２台までしか自転車置き場に置けないとすると置くところは共用部の廊下しかない。
とするとそこに置かざるをえないので置いても良いになりませんか？？？
というような感じの屁理屈がまかり通ったりして。
なんかちゃんと規定するのって難しい。
私はなるべく置かないようにしますが。

[47: マンション住民さん]

自転車は駐輪場に置くのがルール。

[48: 匿名]

>>47
自転車も車同様に、契約前に聞いておくべきことだと思う。
置き場が足りなくても２台までというルールであれば、自転車は購入しないこと。

[49: 匿名さん]

２台までしか置けないなら、２台しか持ってはいけないでしょう。
いくら６人家族だろうがなんだろうが、一家に自転車は２台まで。
当たり前だと思いますよ。
置けないから玄関前にっていう発想はあり得ないと思います。
うちは３台あるからとか、４台必要だからという主張は単なるお宅の事情。
もちろん使わないご家庭から場所を借りたりするのは有りだと思いますけどね。

[50: 匿名]

完売しないと分かりませんが、空きがあれば３台目以降も申請できるのでは？
空きがなければ２台だけにするしかないですね。
折り畳み自転車にして玄関に入れるとか。
玄関前などに置いて、地震で倒れたりすれば避難の妨げになります。
強風の日も危ないですね。すでにあって処分するのはもったいないですけど、うちは３台目は引っ越す前に処分しました。

[51: 匿名]

完売はするでしょう。
賃貸用に法人に売るのも普通のことだしね。
場所の不利な部屋は、賃貸なら住む人もいるだろうし。

[52: マンション住民さん]

42さん、「ちなみになぜ室外機は普通においてよいのですか？」って
本当にここの住民ですか？ここのマンションはどの部屋も廊下に室外機がありますけど・・・

自転車、ベビーカーあたりは確かに疑問に思いますけどね。

[53: マンション住民さん]

置いてあるのを知ってるので、どんな理由で本当は物を置いてはいけないところに置いてもよいのか理由が知りたいだけなんです、、、。
要するに置く場所がそこにせざるを得ないし、倒れるなど通行の妨げにならなそうだからってことですね。
その他に置いてもよいという納得できるものはいまのところ思い付かないですね。

このマンションは玄関は狭いので外に置きたくなる気持ちもよくわかりますけどね。

[54: マンション住民]

53さん、あなたみたいのがクレーマーっていうんですよw

[55: 匿名さん]

たしかに玄関は狭いですよね。でも仕方ないですね。
共用部に私物は置かないってきほんですからね。
以前賃貸にすんでいた時、玄関前に傘立てを置いてる方が
いましたが、周りが徹底して守っていたので、直に置かなくなりましたよ。
そういうもんです。ずるずるしだすとキリがありません。

[56: マンション住民さん]

管理規約には室外機はOKとは書いてない。

[57: マンション住民さん]

理由が知りたいだけでクレーマーですか。
私のクレーマーに対する認識とはちがいますね。

５６さんのいうことが正しければやはり黙認でOKってことですよね。

[58: マンション住民さん]

玄関前、確かに気になるお宅が・・・・・モラルの問題です。
共同住宅ですから、皆で気持ちよく利用したいものですね。

私、個人的には快適に住まわせてもらってます。

他人のふりみてなんとやら・・・・
我が家は気をつけます。

[59: マンション住民さん]

どこのマンションでも室外機のことは管理規約に書いてない。
慣習としてマンションの室外機は黙認でいいと思う。

[60: 匿名さん]

すみません質問です。検討者ですが、ここの遮音性ってどうですか？
ピアノがあるの気になってます。
ご近所のピアノの音ってどんな感じで聞こえますか？

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの、入居前に話のあった、エコ補助金商品どうなったか知ってる方いますか？

音のことですが、線路側ではないので参考になるかわかりませんが、全然気になりませんよ。
先日友達が遊びにきて、静かだねって驚いてたくらいですから。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、ピアノは置いていいのでしたっけ？ダメなんじゃなかったですか？

[63: 匿名さん]

ここはピアノ不可物件ですか？ならば検討から外さねばなりませんね。

[64: 匿名]

ピアノは時間制限があるよ。
細かい時間は忘れたけど。
楽器はあまり歓迎されてないと思う。
柏の葉キャンパスのスレを見ると、あっちは大丈夫そうだよ。

[65: 匿名さん]

そう言えば、エコ補助金商品こないね。
忘れられてる？

[66: マンション住民さん]

前のマンションは、廊下の内玄関側の30%は、共用廊下じゃなくて個人の敷地でした。
廊下の素材が違っていたので一目瞭然でした。
だから、廊下の邪魔にならない所に自転車やベビーカーを置いてもOKでしたよ。
だから、ここも良いと思ってますよ(^-^)

[67: マンション住民さん]

66さんは１Ｆポスト前の掲示板見てないんですか？
それはあくまで前のマンションの話でしょ？あなたが勝手にいいと思っているだけでしょう？
その根拠でいいと思うのは間違ってるでは・・・？
ここの住民皆が置いてもいいと思っているなら問題と思いますが、
そうでないなら、皆でルールに従うべきたと思います。

[68: 入居済みさん]

ルールは守りましょう。
６６さんはモラルがないと自分で公言してしまってますね。

[69: 匿名]

エコポイントの商品券はいつくるか知っている人います？

[70: 契約済みさん]

エコポイントですが、まだしばらくかかるそうです
聞いた感じだと、まだ一ヵ月程度かかるんじゃないですか