Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[881: 住民さんＡ]

ワハハ！なんだこれは～団地仕様ってか？

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター扉に窓があることが全国に知れ渡ってしまったじゃないか

[884: 匿名さん]

エレベーターそんなに酷いか？普通だと思うけど。

[885: 匿名さん]

外廊下も団地よりは高級感があって友達に自慢できるよ。

[886: 匿名さん]

トイレも余裕を持たせた大きめのタンクと手洗いが一体化されていて、先進的で使いやすい。

[887: マンション住民さん]

スルー

[888: マンション住民さん]

まあどう考えても現状有明では資産価値一番残るから余裕。住み心地も文句無し。

[889: 匿名さん]

元々高かったんだから当たり前だろ
別に得なわけでもない

[890: マンション住民さん]

なるほどね。
確かに10年後とかではここが一番価値が残りそう。
固定資産税の減額がなくなることもあり、
あえて価値は上がってほしくないなぁ。

[891: 匿名さん]

高値で買ってるんだから
逆に一番価値が残ってなかったら大損だよ

[892: マンション住民さん]

↑さんは投資系かな！？
高値の時に買ったということは、
先見の目があるのか勇気があったのですねー

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

投資系の方は、オリンピック前にパッと売ってしまうんでしょうかね。
住んでいる方としては、これからが売り時だと思いつつ、風呂上がりのマッサージ、その後のバーでの１杯と石窯ピザ…という贅沢を捨てられるのか…悩みどころです。

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの理事会が取材受けてます。
http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00076/

[895: 匿名さん]

≫885さんの画像のこげ茶がもしクリームだったら、
「ここは幼稚園か？」
になりかねませんよね。

ウチの一階EVホール及び廊下の失敗は、床グレーに
壁クリームだからだと考えます。

スーパーポテトさんも参加とのことですが、担当者さんが違うと
おりょりょ、、、なデザインになるのでしょうか


EV扉のまわりのクリームを濃く塗り直し、その分ダイクロハロゲンの
メリハリある照明を加えると高級感がでるのかも、と
思うのですが。

[896: マンション住民さん]

私震災後に中古で買ってるんで、高値で買った皆さんとは違う状況なんですよ。住んではいますが。
スカイタワーにしなくて良かった＾＾
でも１０年後の資産価値って、もはや分譲時の価格は関係無いでしょう。豊洲も東雲もそんな感じ。

[897: 匿名さん]

私は絶対中古は無理です。
他人が少しでも住んだ部屋に何千万ものお金を使うなんて考えられないです。
まあ、価値観の違いなんでしょうが。。

[898: マンション住民さん]

価値観の違いって分かっているなら書き込むなよ。

[899: マンション住民さん]

まあ投資関係も考えるなら中古は絶対有利だよね。気に入らなくなって引越す場合も楽。
お金が余っている人には関係ありませんが(笑)

[900: 匿名さん]

余ってたらそもそもうちを買ってくれな のでは？

[901: 匿名さん]

大和ハウス工業の物流施設、なんだかんだで大きくなるみたいね。

[902: マンション住民さん]

どのくらいのサイズになるのでしょうね。
噂レベルの話は出てくるけど
なんだかんだで正式な大きさの情報が出てこない。

[903: マンション住民さん]

そう？お金余ってても、買う価値あると思うけどな。ＢＭＡ。ウィークエンドハウスや愛人用に最適。

[904: マンション住民さん]

大和ハウスのおかげで有明のマンションはどこも壊滅するな
オリンピック会場からレインボーブリッジを映しても大和の倉庫が悪目立ちする構図になるんだろうな

[905: 匿名さん]

904、はいでたネガティブ
スルーされんのにね

壊滅とかイミフ

[906: マンション住民さん]

だめよ、スルーするならちゃんとスルーしないと。

[907: 匿名さん]

903
所詮そういう使い方ですか。
免震か制振であればなあ。

[908: マンション住民さん]

そこはもうしかたない話ですねー
結構売れちゃってるけど
有明 City Towerとかでもいいんじゃん。

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あら…ガッツリ消えちゃいましたね。
その方が嬉しいですけど。
他のマンションの方達とも力を合わせて、有明の街をいい街にしたいですね！

[920: 匿名さん]

919
別にあなたがと言うわけではないですが、
特にこのマンションの住人、本当に有明全体のことを考えていますか？

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ん？どういうこと？

[922: マンション住民さん]

変な匿名さんが居座っているので、
スルースルー

[923: 匿名さん]

ここ、すごい勢いで売り物件がでてますなぁ。。。

[924: マンション住民さん]

方角、間取り、階数、価格どれをとっても微妙（失礼）な売り物件ばかりですね・・・
このチャンスに売り逃げたいんでしょう。狙いはいいと思いますが。
これで売れるなら売出中の新築は立ち場無いね。

それはそうと、消されてる投稿の内容気になるー

[925: 住民さんＡ]

東南17階のなんていい感じじゃん。
分譲価格一割引きって感じかー

キャッシュフロー的に余裕があるなら賃貸に回した方がお得だと思うけどね。

[926: 匿名さん]

①BAC ②BAS ③BMA

構造:①免震 ②制振 ③耐震
支持層までの深さ(m)：①32 ②27 ③34
杭の直径(m)：①1.2-1.8 ②1.5-2.1 ③2.0-2.1
杭の本数：①61 ②164 ③132
コンクリート最大強度(N/m㎡)：①70 ②80 ③70
鉄筋最大直径(mm)：①38 ②41 ③41
最大かぶり厚(mm)：①40 ②30 ③30

[927: マンション住民さん]

どーでもいい

[928: マンション住民さん]

こーゆーのは初めて新築で住居として買う時のオタク的リサーチなんだよね。
資産価値（≒人気）とは、あまり関係ない・・・駅距離、広さ・間取り、方角・眺望でほぼ決まる。あとはオマケ。

[929: マンション住民さん]

一期の販売で売れてしまっていた様だが、個人的には南東の全室南向きＢＡＳ側からみて２部屋目が好き。