Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[741: オーナーさん]

投資で所有しているオーナーです
情報有難うございます
つい先日久しぶりに33階に遊びに行きました
バーに行きましたが　ちょっとした非日常の空間を皆で大切に守りましょうみたいなコメントが各机にひっそりかいてあったり　以前よりかなり頻回に警備員も巡回して来た印象で安心感の様なものを感じる事ができました。以前はオーダーするとセルフサービスに近かったですが今はちゃんと席まで持ってきてくれるし結構変わりましたね！
今度はイタリアンが入るんですか？日々進歩してますね！　あの屋上ガーデンでビアガーデンなんて最高そう！随分理事頑張ってる様で嬉しい限りです！東洋経済の記事も読ませて頂きました。
本当に久しぶりだったのですが以前より居心地が良かった様に感じますしあそこまでのバーはなかなかホテルでもないですよ。
全体のコンセプトというか方向性が以前よりだいぶ定まって来ている印象を受けました。それって大切ですよね！
唯一無二の33階のおかげで借り手も付きやすいのでありがたいです
オリンピックも決まって前後がオリンピック会場に挟まれ有明でも最高の一等地になり　更にメディアセンターの置かれるビックサイトからも目立つ場所なのでテレビに映る事も多くなるでしょう！　ビックサイト側はプールの照明が相当目立ちます。良い宣伝です（笑
当初ジムの照明がカタログと違って細長い蛍光灯でビックサイト側からみた時にアンバランスさを感じていましたが今回行った時はその様な感じがしませんでした。　ジムの照明の手直しはしたのでしょうか？それとも偶々消えていただけ？
何はともあれ管理も良好の様ですので安心して手放さずに持っていたいと思います
しかし道の整備が遅れていましたね・・・　しかしオリンピックも決まったし待ちましょう！
ちょっと質問ですがバーのグランドピアノは今でも自動演奏は使っているのでしょうか？
しいていえばバーで生ピアノの音が聞ければより一層非日常な空間になるのではと思ったので
長文失礼しました

[742: マンション住民さん]

モスバーガーがワンザ有明のマック跡に入りましたね！
ウチの１Ｆに入るって噂だったのに。。。
ま、でもいっか♪（＾＾）

[743: 匿名]

嬉しい情報ありがとうございます！
なぜこの辺はマックばかりなのでしょうね

帰宅途中に食べてきたり、門前仲町まで買いに行ったり
ウチかガーデンシティにも、二号店？できて欲しいです♪♪

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩道幅の拡大やバス停の整備も早くやってくれないかなー。

[746: マンション住民さん]

江東区で下記のプロポーザルがあるようです。気になりますね。
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keiyaku/41720/78539.html

[747: 匿名]

リンク先読んでみました。
提案方式っていっても、コンサル選定ということですよね？都市空間の設計の。

私的には、東雲キャナルコートのような、斬新で緑あふれるまちが理想です。
（あでも、あそこまでカラフルでなくてよいので、、、汗）

区の緑化運動や港湾局ガイドラインを考慮することになるだろうかと。

だとすると、無機質な倉庫街から、住む街への変貌が進みそうですよね。

[748: 住民さんＢ]

お台場方面へのバス停はいまは臨時のバス停ですね。
道路がまだ整備中なので邪魔にならない場所にとりあえずつくっただけでしょう。
なので今後また場所が変わると思います。

道路が整備した暁には屋根つきで、かつ、テニスの森バス停と、コロシアムバス停と二つできると思います。
反対側にはこの二つがありますが、コロシアムバス停はマーレの前近くに移るのではないでしょうか。

バス停はたいてい、マンション住民が便利なようにマンション前近くにありますから。

展示場駅からの陸橋を渡り、降りてからテニスの森公園を抜け、まっすぐ親水公園まで道が伸びるようですし、そうなると、今のコロシアム停の場所は必然的に移動することになるでしょう。

[749: マンション住民さん]

東雲にドンキホーテがＯＰＥＮするようですね。
24時間営業か。
イオンもだから・・・良いのかね。

http://super.ffa15.com/shop045192.html

[750: マンション住民さん]

ドンキはあまり良い印象はないですね。特に深夜。
国道357に近いこともあり、千葉方面からも深夜多くの若者が来るでしょう。

[751: マンション住民さん]

東雲ならいいんじゃん。

[752: 匿名さん]

パチンコとかドンキとかイオン等は有明には要らないですね。
作らないでほしいです。

[755: 匿名]

同感です！
話し好きで気さくな方！
同性からしても、身近な存在です！

一方、コンシェルジュは無愛想。
座ってネットしていて、時給いくらなんだろ。

[756: マンション住民さん]

コンシェルジュの女の子の中で応対がキツイ子一人だけ居ますね。
テキパキしてるっちゃあしてるんだけど。
表情も硬いんでキツク感じるね。

[757: 匿名]

あー、あの人ね。
機械的すぎて好感がもてない。
サービス業なのだから、お客の目をみないと。

[758: 匿名さん]

またマーレクオリティですか
ほんとめんどくさ

[759: 住民さん]

東雲って、ドンキホーテ、イオン、パチンコ屋が似合いますね。
平成の「ニュータウン」、キャナルシティ。私はあの程度のタウンデザインなら要りません。

[760: マンション住民さん]

手厳しいですね^^;

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度が低い住人ですね。

[762: マンション住民さん]

あの機械的で凄い勢いで文章棒読みのような喋り方する女性ですよね？
対応悪すぎて呆れて話す気にもなれない。

[763: 匿名さん]

そう？
みなさん気持ち良く挨拶してくれるよ、要求水準が高すぎるでしょ。

[764: 住民でない人さん]

検討中のものです。ラウンジのカフェ？軽食の営業は初めからあったものでしょうか？
ラウンジの予定があり、皆様がお住まいになられてから導入されたサービスでしょうか？
教えて頂きたいです。

[765: 住民さんＤ]

バーでスタート、その後ランチもテストラン。バーフードではありましたが、それなりにアイテムは増えていっておりましたね。
なんでも今度は、イタリアンの業者さんにするとか案内があったような。

ハードがハイスペックなのは間違いないので、運営レベルが上がれば、更に人気出るかも。

ラウンジにご興味ある方なら、一見の価値は間違いなくあると思いますよ。



ところで、「有明テニスの森」駐車場増設するらしいけど、更にコンクリート固めされてしまう予感。ますます、「森」でなくなっていくね。今でも、コロシアムのあたりが ザ箱モノ していて圧迫感あるし、なんとかならんか？

[766: 申込予定さん]

765さん
ありがとうございます。
とても魅力的です。
住民にとってよい進化をとげている素晴らしいマンションですね！
ありがとうございました

[767: 匿名さん]

正直、次男三男は太刀打ちできないと思う。
なにしろ組合がしっかりしてる。免震とか内廊下とかそういうんじゃなくて
住むに際して一番大事なとこが、ここは間違いない。もちろん施設も随一だけど。

[768: 住民でない人さん]

三男です。
組合は目を見張るものがあります。
お手本にしたいと思っています。
ですから、次男・三男をそう見下すようなマネはしないでください。

[769: 匿名さん]

あとは住人の方々の性格が良ければ言うことないんですがね

[770: 匿名さん]

それが一番大事だと思いますが。
その人を見下すような性格、何とかならんかね。。

[771: 匿名さん]

本当だ。
だから他のスレでマーレ民は民度が低いとか性格悪いとか言われるんだよ。
先に有明に住んでいるとか妙なプライドというかさ。
ホントなんとかならんかね。

[772: 匿名さん]

有明ＭＳは、マーレに限った事ではなくて、オリゾン、ガレ、ＢＭＡ、ＣＴＡ、ＢＡＳ
どの管理組合もしっかりやってますよ。

[773: 匿名さん]

まあ、泥仕合ですよね(笑)いずれにしろ一部の人だから、生温かく見守りましょう。
しかしオリかガレか忘れましたが、修繕費ＵＰや一時徴収は避けたいなぁ・・・

[774: 匿名]

長期修繕計画 意見交換会開催のご案内
って紙面。これは実質値上げの質疑応答では？
（−＿−；）

[775: マンション住民さん]

りんかい線「国際展示場駅」とゆりかもめ「有明駅」の間の駐車場敷地は、ホテルになるようです。
「ダイワハウス系」ですね。ここに来て勢いありますね。

[776: 住民さんＢ]

ホテルは良いね。朝とかジョグがてらホテルのレストラン使っても良いね

[777: 住民さんＢ]

そういえば、カジノ法案もいよいよですか。。。
大人の都市型リゾートを目指して欲しいな

[778: 匿名さん]

ダイワロイネットはビジネスだけど既存の２件よりランクは上ですね！期待しましょう～

[780: マンション住民さん]

治安は悪くなるとは思わんが。
他の国で、カジノで治安が悪くなった事例があるのかな？

ちなみに臨海副都心に新たに客船ターミナルができるようだし。
たのしみですね。

[781: 入居前さん]

カジノと高級ホテルがセットで出来ると思います。
世界中から富裕層を含む観光客が来るでしょう！
パチンコ屋と雑居ビルの町よりは治安良いのではないでしょうか？

[782: 入居前さん]

お台場にカジノと言っても、青海の倉庫街を再開発して建てることになるのでは？
有明からは距離がかなりあり治安に影響無いと思いますが。

[783: 住民さんＡ]

その位の距離感で丁度良い気がします。

[784: 住民さんＡ]

豊洲市場の入札不調だったね。やっぱり、建設費の高騰は現実だね。玉突きで、もろもろ時間かかりそうだ。
オリンピックがなかったら、チンタラしちゃっただろうから、オリンピック効果に期待だね。

でもゼネコンが、強気になると、BMAのような手間隙かけた企画はかなりお高くなるだろうから、大事にしたいものだ。

[785: 住民さんＥ]

え～！オリンピックより豊洲市場に期待してるだけにショックです。。。
頑張ってくれ～～～！！

[786: 匿名]

780さん
ステキな情報ありがとうございます！
レインボーをくぐれなかった世界最大級客船たちも、大井埠頭でなく新有明埠頭？に停泊できるんですね！

結婚記念で乗船した圧巻の Voyager of the Seas にまた会える日がきっと！

[787: 住民さんＡ]

クルーズを楽しまれる方々にはやはりリゾートスタイルのカジノぐらいは欲しいですよね。

今、台場にない、アッパーなレストランがたくさん入るるだけでも、ウェルカムです。

[788: マンション住民さん]

No.786様へ

No.780です。

都議会でもう議論されていますよ
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/download.cgi?file=newsletter/pdf/304.p...

２ページ目ぐらいに質問に対して回答してます。
都知事の発案のようです。

期待しましょう。

私の希望は、「船の科学館」あたりがいいですね。あそこの場所を今後どうしよう？という話もあるようですし。
また、当時（かなり前）、ここに「クィーンエリザベス号」を係留させようと動いていましたし。たしか。

ここになれば、目の前に「カジノ」・・・なーーんていい感じですね。

[789: 住民]

テニスの森、木を伐りまくってるなー
あんなに駐車場いるんか？

これじゃ、有明テニスの駐車場公園だよ

[790: 匿名さん]

公園芝生の広場もいずれオリンピック用のコート建設の為に無くなってしまいますね。

[791: マンション住民さん]

あそこ駐車場なの？

[792: マンション住民さん]

バーラウンジの新しい周知見ましたか？
すごいことになってきました。

[793: 匿名さん]

あとはファミレス状態にならないようにしたいものです。

[794: 住民]

なんか提案書は？？？なもんだったけど、具体的なサービスは期待したい。
とりあえず、出前＆深夜は歓迎。

ときに、排気だけはきちんとして欲しい！ちょっと料理すると、33F全体が場末の駅ビル地下レストラン街以下の、臭気にまみれるのが、我が33Fの悩みなり。

そんな環境では、グルメも美酒も台無しだからね。ぜひともお願いしますよー。

[795: 匿名さん]

て事は 深夜営業にルームサービス？
凄いな～

[797: 匿名]

新しくなった33階のイタリアン&バーに行かれた方はいますか？？

[798: 匿名さん]

いやいや凄い事になってますね
ここの管理組合は素晴らしい！！

[799: 匿名さん]

本格的な窯焼きピザが食べれますよ。石窯がふたつ、入ってます。正直前とはレベルが違いすぎ。なんと支配人はここに引越してきたそうです(笑)気合入ってます。パスタも凄く美味しい。ただし臭いがコンシェルジュカウンターまで来てます。美味しい匂いではありますが・・・

[800: 匿名さん]

管理組合のみなさん、ありがとうございます。
BMAクオリティがまた向上しましたね！

[801: マンション住民さん]

５、６年で引っ越そうかと思っていたけどやめます。
このマンションいいよ！管理組合がこの調子で運営されていたら３３階の魅力は更にアップしますよ！

[802: 匿名さん]

有明マンションに住んでいます。
素晴らしい取り組みだと思います。
凄い羨ましいです。

[803: 匿名]

33階の質問をした者です。
石窯が２つもあるなんてすごい。そして味も期待できそうですね。週末覗いてみます。

支配人気合い入ってますね。お会いしてみたいです。
情報ありがとうございました！

[804: 匿名]

素敵な空間になってます。
一体どなたがプロデュースしたのだろう

[805: 匿名さん]

投資で貸してますが持ってて良かった(^-^)
たまに33だけ利用してます
楽しみです

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ランチと25時までの営業については、来週からでしたね。
２回も空振りしてしまいました(^-^;
なにしろ、風呂上がりの１杯が豪華になって良かった。

マンション管理組合で外部向けホームページってすごいですね。

オリンピック前に高く売れそうだなあと思っていましたが、こうなると人に譲るのも惜しくなってしまって…うーん。

[807: 住民さんＡ]

ＳＰＡの終了時間が２３：３０までで、その後ｂａｒでビールでも・・・
と思ってｂａｒを使用する場合はチャージ＋ワンドリンク分の料金が
必ず取られるって事ですよね？

今までは、閉店後のｂａｒで無料でゆったり缶ビール・・・って環境も
それはそれで良かったですけどね。。。安上がりで。

料理のレベルが上がるのは歓迎ですけど、その分コストは高くつくでしょうし。。
まだ味見もして無いのでコストアップでも満足できるのかどうか正直解りません。。

ま、どっちが良いか・・・人によって評価が分かれる所でしょうね。

[808: No.778]

No.778です。

新埠頭の情報です。やはり、船の科学館あたりです！！
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/shingikai/86haifushiryou.html

[809: ハッピーライフ]

ピザたべましたー。めちゃくちゃ美味しかった！ホームパーティーのケータリングなども期待できそう。サルバトーレとか冷めてるし高いから変えるつもり。最高です。

[810: マンション住民さん]

>>807
また聞きですけど、深夜チャージはやめるらしいです。
深夜専用メニューになるとか。

[811: 住民さんＡ]

＞８１０
本当ですか？
それだったら皆ＨＡＰＰＹですね♪

[812: 匿名]

オリンピック後は仮設競技場はマンションになるらしいですね。

[813: 気になる]

オリンピック後はマンション？？ソースは？聞いたことないですが。

[814: 住民さん]

これか。水辺の景観をいかした低層になりそうでいいですねー

http://www.decn.co.jp/?p=2725

[815: 匿名さん]

>813
結構有名と言うか普通な話ですよ。

[816: 匿名]

民間に委託して低層は考えにくいと。

[817: 匿名さん]

埋立ての歴史が極めて浅い土地になるから、低層マンションってことはないの？
あとはスカイライン景観を保つガイドラインがあるから低層マンションとか。

[818: マンション住民さん]

もしかして旧選手村予定の情報が残っているだけとも想像。
あのへんは埋め立ててから期間が短いので
マンションでの需要はあるかな。
ガイドラインが生き残るのであれば同じ高さのものはないでしょう。

[819: マンション住民さん]

あっ、内容がかぶってた。。。

[820: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワーの例があるからどうなるか。
とにかく気になる日が続く。

[821: 住民さんＣ]

ちょっと周囲のコンセプト違うけど、低層で代官山ヒルサイドテラスみたいな感じならよろしいのでは。。。
一階に、天王洲みたいな海辺のカフェというかレストラン欲しいね。海辺が北側だけど、低層なら日陰にならないでしょ。

[822: 匿名]

タワマンで眺望アウトでしょ。

[823: マンション住民さん]

ネガティブヽ(´ー｀)ノ

[824: マンション住民さん]

でも多かれ少なかれ宿命ですな。

[825: 住民さんＥ]

いやぁ～
多分高いマンションはデベが建てたがらないでしょ。
14F建てでも高い気がするのは気のせいかな。

[826: 住民(￣▽￣)ノ]

国際展示場からの帰宅時、月島倉庫の看板文字がなくなっているように思えましたが、いよいよ動きが出てくるのでしょうかね

[827: 住民さんＥ]

あれ？月島倉庫の文字は前からありませんでしたよ。
てっきり色褪せて再度文字を書くのを面倒でやっていないだけと思っていました（笑）
取り壊すんですかね？

[828: 住民でない人さん]

2ヶ月くらい前に看板文字を外してましたよ。

[829: 匿名さん]

前にツイッターに書いてあったなー
この辺の物流施設で働いている人が、近いうちにここは無くなるーみたいなことを上司に言われたって。
事実だとしたらマンションになるかも。

[830: ご近所さん]

確かにオリンピック前の販売あり得るか。駅前だし。

[831: 匿名さん]

先日、マーレの住人でスクールバスの運転手を怒鳴りつけている人がいました。
バスが邪魔だとか何とか言って、少し離れた位置から、まあそれは大声でしたね。
他の事案も含め、やはりハイクオリティマンションの住民様は権利意識がしっかりしていらっしゃる。

[832: マンション住民さん]

ディファ有明の土地はすでに売られているって聞いたけど？
ディファ〜月島倉庫までの土地は欲しい企業が多いのでは？

[833: 住民さんＥ]

ディファの土地って東武不動産所有じゃなかった？？

[834: 住民さんＢ]

なるほど。次の東建、東武の販売部隊向け物件か。
住友は、AGCで。

[835: 住民さんＥ]

うむ、東武不動産ではなくて東武プロパティーズだった。
HPの賃貸事業のところにディファ有明載ってるから間違いないわ。

[836: 住民さんＡ]

月島倉庫のあともＢＭＡも国際展示場駅から、オリンピック会場への動線。シンボルロードでしたっけ？これから劇的に変わるのでしょうね。。「有明テニスの森」を含めて。国際展示場側のような広いシンボリックなプロムナードになるような気がしますが。ちょっと道幅が足りないかな？

[837: 匿名]

33階行きました
前よりは良くなっていましたが、支配人の方の自慢というかなんというか…

味は期待したよりは普通です

景色が最高なので文句なし

[838: マンション住民さん]

昨晩の３３階クリスマスパーティー忘れてた！

[839: 入居済みさん]

倉庫や運送会社は有明の地価が非常に安かった時代に買ったか借りたものだから、今のようにどんどん高騰していれば地主は今のうちに売りたいでしょうね。大儲けまちがいなし。（笑）