Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[702: 入居済みさん]

東洋経済見ましたよ
ブリリアマーレの取り組み取り上げられてました
ググッたらスーモのインタビューもありました
理事長がんばってますね　
将来のヴィンテージマンションを目指して今から管理をしっかりしていくという姿勢
素晴らしいです

[703: 匿名さん]

有明ＭＳの資産価値はマーレの一人勝ちでしょうな。維持管理の余裕＆クヲリティが違いすぎる。住民層もナンバー１でしょう。本当の資産価値は共用施設じゃあない。

[704: 匿名さん]

東建に徐々に眺望塞がれてるけどね(笑)
TEPCOの周辺よりテニスの森駅周辺に高層MS建ちそうで恐い。

[705: 匿名さん]

それたしかに怖い。あとＢＡＳ前よりここの前のほうが土地がまとまって広いのも怖い。

[706: 匿名さん]

BACはそれほどレインボーブリッジに被らない様ですね？
少なくともBARから見る限りは。

[707: マンション住民さん]

全然被らない。Ｓ字も消えませんよ。

[708: 匿名さん]

BACは一応313号&首都高側ぎりぎりまで寄せて兄二人の眺望に配慮してるみたいだしね。

配慮するならそもそも建てるなって話だけどもw

[709: 住民さんＡ]

30日でしたっけ？BACのさらに向こうの一番端の土地の開札
東建だったらまた建てるんだろうな・・・さすがにレインボー消えますね。
座り込みますか(笑)

[710: ご近所さん]

はしっこはせめて10階建くらいに留めて欲しいですね。
スカイラインのガイドラインは守る気ゼロ何ですかね？腹ただしい。

[711: 匿名]

いやいや、煽りにのせられてますけど（笑）一割程度の多少の緩和こそあるかもだけど、
それ以上だと当初のガイドラインの数値と全体計画は何だったのか！と叩かれてしまう

URのシーリアお台場10階あたりと首都高速が同じライン。
ゆえに仮に30mが建ってもS字眺望には問題なし。

[712: 匿名さん]

けど、お台場のURだとレインボー近くなのにガイドライン無視して高層建ってますよね。
決まるまで不安ではありますね。明日か。。

[713: 匿名さん]

レインボー眺望、ほぼ消滅しそうですね。。

[714: 匿名]

だから、しないっつの（笑）
URはお台場。
ガイドラインにあるのは、有明北地区に関しての記述。
だから、別の話。

ま、それでも万が一建ったら、引っ越すだけ。
でもなぁ天空の25プールと露天風呂、その両方を擁するのは国内分譲ではウチだけ？みたいだし。

[715: 匿名さん]

大和の件、まだ知らないのか。。

[716: 匿名]

ダイワハウス422億で、ってのだろ。
どんなのが建つのか楽しみ。

あ、そうそう、掲示板にあった東電の補償は【交渉は個人で】ての。
やはり悪だよなぁ
優しい方や泣き寝入りしそうさんには強気で、
一方ジュウのまとまりをいくつか手にした友人も！
最上級のブラックだな、東電って

[717: 住民さんＡ]

カネを寄こせ寄こせと恐喝するどこかの人たちみたいでみっともない。やめよう。

[718: 住民さんＢ]

２０２０オリンピック東京開催決定おめでとう！何かと楽しみが増えますね。開発も一気にすすみそうだし。

[719: マンション住民さん]

２０２０年　オリンピック・パラリンピック開催おめでとうございます！
これで北西方面の眺望は１０年くらい確約されました。
北東方面にも動きが有るかもしれませんね？高層マンションは勘弁してもらいたいけど。

[720: 住民さんＥ]

今までのように、予定した開発や計画がずるずる先送りや中止にならず実行されると思うので、
そういったリスクが減るのが良いですね。
7年後に向けたプラスアルファの開発も計画されるでしょうし、とにかく楽しみですねー。

[721: 匿名さん]

仮設終わったら、ガクブルですね。

[723: ご近所さん]

テニスの森の芝生の広場は潰されちゃうんだね…
広大で林もあって気持ちのいいばしょなのに。これは大反対！！

[724: 匿名さん]

これは酷いなぁ
芝生の広場が無くなるなんて‥しかも移動ではなくて消滅。。。

[725: 住民さんＣ]

テニスの森、芝生のエリアは仮設では？終了後は芝生に戻して欲しいものですね。

あと、現状どしょぼのクラブハウスは、テニスのおしゃれ感を損なわないハコを期待したいですよね。レストランも運営会社を公募しなおして欲しい。公園内のおしゃれなオープンテラス（外苑のイチョウ並木のおしゃれなオープンテラス的なカフェ）ならば、住民が大挙利用しますよね。

それと、ずーと気になっているのがコロシアムのスタジアム側のエリア、植栽が薄く無機質なことこの上なし。
空間はたっぷりあるのだから、もっと十分植栽しなくっちゃ。特に環二側と、芝生公園側。

公園全体に現状、植物や土の地面を安易に減らしコンクリで固めて駐車場やアスファルトの通路にするという、手抜き管理発想の劣化が多々見受けられるので、この際緑たっぷりの本来の”公園”らしさを取り戻して欲しい。
（そういえば、文化堂正面の7道路側に建て替えられた、物置小屋も美観ひどいね。なぜ道路側に新築？といつも疑問です。）

駐車場は、東京都現代美術館のように大部分を地下にするとか、抜本的な対策が欲しいですね。

組合でも、協議会でも何でも良いので、地域住民から青図完成前に申し入れませんか？

[726: 匿名さん]

仮設なん？芝生再生されるん？
公園っぽくしてほしいなぁ〜

[727: マンション住民さん]

http://sankei.jp.msn.com/sports/news/130912/oth13091217300008-n1.htm
さてさてどうなる。
シンボルロードも一緒にできるかな

[728: ご近所さん]

芝生と林の公園は絶対残すべき。
あの広場が、マンション購入のモチベーションのひとつだった人は多いのでは？

[729: マンション住民さん]

まぁ悪くなることは無いでしょ！
楽しみにまちましょ☆彡

[730: 入居済みさん]

広場は誰もいないことのほうが遥かに多い。
犬の散歩中の人をたまに見かける。そのせいでところどころ糞がころがっている。だから散歩もしたくない。
有効活用してほしいと前々から思っていた。楽しみだ。

[731: 入居済みさん]

ＮＨＫニュースでマーレの中古が出てましたね！
http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/?date=130919_1
最後の方です

[732: 匿名さん]

有明北の虹橋近くの大和ハウスの土地は超大型物流施設になるそうです。
高さが50mもあるそうです。
ここからの虹橋眺望は何階くらいまで消えてしまいますかね？

[733: 住民でない人さん]

マーレの皆様こんにちは。
有明北1の空き地に大和ハウス工業が超大型物流施設を建設するそうです。
日本最大級で高さも50mくらいでかなりあります。
近々プレスリリースが出ます。その後近隣住民への説明があります。

[734: 住民さんＡ]

プレスリリースは出無いそうですよ。

[735: マンション住民さん]

有明っ にもっ ダイワっ ハウッス♪

[736: 匿名]

クロネコ、テニスの森、スポーツセンターの交差点、どのようになるのか楽しみです！
旧歩道とのあの段差を、どうするんだろー

[737: 入居済みさん]

お台場方面に向かうバス停、いい加減屋根つきブースが欲しい。覆うものがなにもない、まるで臨時のバス停。
いまかいまかと待ち続け、もう4年たつ。
真夏の灼熱照り、暴風雨、真冬の突き刺すような北風など、バスを待つ人は結構辛抱を強いられている。
ついでに言うと、逆側のバス停も改善して欲しい。バス停の位置も含めて。

[738: マンション住民さん]

後7年の辛抱か(；´∀｀)

[739: 匿名さん]

最近のマーレで良くなったこと
・夏にビアガーデンが開催されることになった
・館内で無料無線LANが使えるようになった
・バー業者が入れ替わってイタリアンレストランが入ることになった
いい感じだと思う

[740: 住民さんＥ]

ビアガーデンてどこでやってたんですか？
住民限定でしょうか？

[741: オーナーさん]

投資で所有しているオーナーです
情報有難うございます
つい先日久しぶりに33階に遊びに行きました
バーに行きましたが　ちょっとした非日常の空間を皆で大切に守りましょうみたいなコメントが各机にひっそりかいてあったり　以前よりかなり頻回に警備員も巡回して来た印象で安心感の様なものを感じる事ができました。以前はオーダーするとセルフサービスに近かったですが今はちゃんと席まで持ってきてくれるし結構変わりましたね！
今度はイタリアンが入るんですか？日々進歩してますね！　あの屋上ガーデンでビアガーデンなんて最高そう！随分理事頑張ってる様で嬉しい限りです！東洋経済の記事も読ませて頂きました。
本当に久しぶりだったのですが以前より居心地が良かった様に感じますしあそこまでのバーはなかなかホテルでもないですよ。
全体のコンセプトというか方向性が以前よりだいぶ定まって来ている印象を受けました。それって大切ですよね！
唯一無二の33階のおかげで借り手も付きやすいのでありがたいです
オリンピックも決まって前後がオリンピック会場に挟まれ有明でも最高の一等地になり　更にメディアセンターの置かれるビックサイトからも目立つ場所なのでテレビに映る事も多くなるでしょう！　ビックサイト側はプールの照明が相当目立ちます。良い宣伝です（笑
当初ジムの照明がカタログと違って細長い蛍光灯でビックサイト側からみた時にアンバランスさを感じていましたが今回行った時はその様な感じがしませんでした。　ジムの照明の手直しはしたのでしょうか？それとも偶々消えていただけ？
何はともあれ管理も良好の様ですので安心して手放さずに持っていたいと思います
しかし道の整備が遅れていましたね・・・　しかしオリンピックも決まったし待ちましょう！
ちょっと質問ですがバーのグランドピアノは今でも自動演奏は使っているのでしょうか？
しいていえばバーで生ピアノの音が聞ければより一層非日常な空間になるのではと思ったので
長文失礼しました

[742: マンション住民さん]

モスバーガーがワンザ有明のマック跡に入りましたね！
ウチの１Ｆに入るって噂だったのに。。。
ま、でもいっか♪（＾＾）

[743: 匿名]

嬉しい情報ありがとうございます！
なぜこの辺はマックばかりなのでしょうね

帰宅途中に食べてきたり、門前仲町まで買いに行ったり
ウチかガーデンシティにも、二号店？できて欲しいです♪♪

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩道幅の拡大やバス停の整備も早くやってくれないかなー。

[746: マンション住民さん]

江東区で下記のプロポーザルがあるようです。気になりますね。
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keiyaku/41720/78539.html

[747: 匿名]

リンク先読んでみました。
提案方式っていっても、コンサル選定ということですよね？都市空間の設計の。

私的には、東雲キャナルコートのような、斬新で緑あふれるまちが理想です。
（あでも、あそこまでカラフルでなくてよいので、、、汗）

区の緑化運動や港湾局ガイドラインを考慮することになるだろうかと。

だとすると、無機質な倉庫街から、住む街への変貌が進みそうですよね。

[748: 住民さんＢ]

お台場方面へのバス停はいまは臨時のバス停ですね。
道路がまだ整備中なので邪魔にならない場所にとりあえずつくっただけでしょう。
なので今後また場所が変わると思います。

道路が整備した暁には屋根つきで、かつ、テニスの森バス停と、コロシアムバス停と二つできると思います。
反対側にはこの二つがありますが、コロシアムバス停はマーレの前近くに移るのではないでしょうか。

バス停はたいてい、マンション住民が便利なようにマンション前近くにありますから。

展示場駅からの陸橋を渡り、降りてからテニスの森公園を抜け、まっすぐ親水公園まで道が伸びるようですし、そうなると、今のコロシアム停の場所は必然的に移動することになるでしょう。

[749: マンション住民さん]

東雲にドンキホーテがＯＰＥＮするようですね。
24時間営業か。
イオンもだから・・・良いのかね。

http://super.ffa15.com/shop045192.html

[750: マンション住民さん]

ドンキはあまり良い印象はないですね。特に深夜。
国道357に近いこともあり、千葉方面からも深夜多くの若者が来るでしょう。

[751: マンション住民さん]

東雲ならいいんじゃん。

[752: 匿名さん]

パチンコとかドンキとかイオン等は有明には要らないですね。
作らないでほしいです。

[755: 匿名]

同感です！
話し好きで気さくな方！
同性からしても、身近な存在です！

一方、コンシェルジュは無愛想。
座ってネットしていて、時給いくらなんだろ。

[756: マンション住民さん]

コンシェルジュの女の子の中で応対がキツイ子一人だけ居ますね。
テキパキしてるっちゃあしてるんだけど。
表情も硬いんでキツク感じるね。

[757: 匿名]

あー、あの人ね。
機械的すぎて好感がもてない。
サービス業なのだから、お客の目をみないと。

[758: 匿名さん]

またマーレクオリティですか
ほんとめんどくさ

[759: 住民さん]

東雲って、ドンキホーテ、イオン、パチンコ屋が似合いますね。
平成の「ニュータウン」、キャナルシティ。私はあの程度のタウンデザインなら要りません。

[760: マンション住民さん]

手厳しいですね^^;

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民度が低い住人ですね。

[762: マンション住民さん]

あの機械的で凄い勢いで文章棒読みのような喋り方する女性ですよね？
対応悪すぎて呆れて話す気にもなれない。

[763: 匿名さん]

そう？
みなさん気持ち良く挨拶してくれるよ、要求水準が高すぎるでしょ。

[764: 住民でない人さん]

検討中のものです。ラウンジのカフェ？軽食の営業は初めからあったものでしょうか？
ラウンジの予定があり、皆様がお住まいになられてから導入されたサービスでしょうか？
教えて頂きたいです。

[765: 住民さんＤ]

バーでスタート、その後ランチもテストラン。バーフードではありましたが、それなりにアイテムは増えていっておりましたね。
なんでも今度は、イタリアンの業者さんにするとか案内があったような。

ハードがハイスペックなのは間違いないので、運営レベルが上がれば、更に人気出るかも。

ラウンジにご興味ある方なら、一見の価値は間違いなくあると思いますよ。



ところで、「有明テニスの森」駐車場増設するらしいけど、更にコンクリート固めされてしまう予感。ますます、「森」でなくなっていくね。今でも、コロシアムのあたりが ザ箱モノ していて圧迫感あるし、なんとかならんか？

[766: 申込予定さん]

765さん
ありがとうございます。
とても魅力的です。
住民にとってよい進化をとげている素晴らしいマンションですね！
ありがとうございました

[767: 匿名さん]

正直、次男三男は太刀打ちできないと思う。
なにしろ組合がしっかりしてる。免震とか内廊下とかそういうんじゃなくて
住むに際して一番大事なとこが、ここは間違いない。もちろん施設も随一だけど。

[768: 住民でない人さん]

三男です。
組合は目を見張るものがあります。
お手本にしたいと思っています。
ですから、次男・三男をそう見下すようなマネはしないでください。

[769: 匿名さん]

あとは住人の方々の性格が良ければ言うことないんですがね

[770: 匿名さん]

それが一番大事だと思いますが。
その人を見下すような性格、何とかならんかね。。

[771: 匿名さん]

本当だ。
だから他のスレでマーレ民は民度が低いとか性格悪いとか言われるんだよ。
先に有明に住んでいるとか妙なプライドというかさ。
ホントなんとかならんかね。

[772: 匿名さん]

有明ＭＳは、マーレに限った事ではなくて、オリゾン、ガレ、ＢＭＡ、ＣＴＡ、ＢＡＳ
どの管理組合もしっかりやってますよ。

[773: 匿名さん]

まあ、泥仕合ですよね(笑)いずれにしろ一部の人だから、生温かく見守りましょう。
しかしオリかガレか忘れましたが、修繕費ＵＰや一時徴収は避けたいなぁ・・・

[774: 匿名]

長期修繕計画 意見交換会開催のご案内
って紙面。これは実質値上げの質疑応答では？
（−＿−；）

[775: マンション住民さん]

りんかい線「国際展示場駅」とゆりかもめ「有明駅」の間の駐車場敷地は、ホテルになるようです。
「ダイワハウス系」ですね。ここに来て勢いありますね。

[776: 住民さんＢ]

ホテルは良いね。朝とかジョグがてらホテルのレストラン使っても良いね

[777: 住民さんＢ]

そういえば、カジノ法案もいよいよですか。。。
大人の都市型リゾートを目指して欲しいな

[778: 匿名さん]

ダイワロイネットはビジネスだけど既存の２件よりランクは上ですね！期待しましょう～

[780: マンション住民さん]

治安は悪くなるとは思わんが。
他の国で、カジノで治安が悪くなった事例があるのかな？

ちなみに臨海副都心に新たに客船ターミナルができるようだし。
たのしみですね。

[781: 入居前さん]

カジノと高級ホテルがセットで出来ると思います。
世界中から富裕層を含む観光客が来るでしょう！
パチンコ屋と雑居ビルの町よりは治安良いのではないでしょうか？

[782: 入居前さん]

お台場にカジノと言っても、青海の倉庫街を再開発して建てることになるのでは？
有明からは距離がかなりあり治安に影響無いと思いますが。

[783: 住民さんＡ]

その位の距離感で丁度良い気がします。

[784: 住民さんＡ]

豊洲市場の入札不調だったね。やっぱり、建設費の高騰は現実だね。玉突きで、もろもろ時間かかりそうだ。
オリンピックがなかったら、チンタラしちゃっただろうから、オリンピック効果に期待だね。

でもゼネコンが、強気になると、BMAのような手間隙かけた企画はかなりお高くなるだろうから、大事にしたいものだ。

[785: 住民さんＥ]

え～！オリンピックより豊洲市場に期待してるだけにショックです。。。
頑張ってくれ～～～！！

[786: 匿名]

780さん
ステキな情報ありがとうございます！
レインボーをくぐれなかった世界最大級客船たちも、大井埠頭でなく新有明埠頭？に停泊できるんですね！

結婚記念で乗船した圧巻の Voyager of the Seas にまた会える日がきっと！

[787: 住民さんＡ]

クルーズを楽しまれる方々にはやはりリゾートスタイルのカジノぐらいは欲しいですよね。

今、台場にない、アッパーなレストランがたくさん入るるだけでも、ウェルカムです。

[788: マンション住民さん]

No.786様へ

No.780です。

都議会でもう議論されていますよ
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/download.cgi?file=newsletter/pdf/304.p...

２ページ目ぐらいに質問に対して回答してます。
都知事の発案のようです。

期待しましょう。

私の希望は、「船の科学館」あたりがいいですね。あそこの場所を今後どうしよう？という話もあるようですし。
また、当時（かなり前）、ここに「クィーンエリザベス号」を係留させようと動いていましたし。たしか。

ここになれば、目の前に「カジノ」・・・なーーんていい感じですね。

[789: 住民]

テニスの森、木を伐りまくってるなー
あんなに駐車場いるんか？

これじゃ、有明テニスの駐車場公園だよ

[790: 匿名さん]

公園芝生の広場もいずれオリンピック用のコート建設の為に無くなってしまいますね。

[791: マンション住民さん]

あそこ駐車場なの？

[792: マンション住民さん]

バーラウンジの新しい周知見ましたか？
すごいことになってきました。

[793: 匿名さん]

あとはファミレス状態にならないようにしたいものです。

[794: 住民]

なんか提案書は？？？なもんだったけど、具体的なサービスは期待したい。
とりあえず、出前＆深夜は歓迎。

ときに、排気だけはきちんとして欲しい！ちょっと料理すると、33F全体が場末の駅ビル地下レストラン街以下の、臭気にまみれるのが、我が33Fの悩みなり。

そんな環境では、グルメも美酒も台無しだからね。ぜひともお願いしますよー。

[795: 匿名さん]

て事は 深夜営業にルームサービス？
凄いな～

[797: 匿名]

新しくなった33階のイタリアン&バーに行かれた方はいますか？？

[798: 匿名さん]

いやいや凄い事になってますね
ここの管理組合は素晴らしい！！

[799: 匿名さん]

本格的な窯焼きピザが食べれますよ。石窯がふたつ、入ってます。正直前とはレベルが違いすぎ。なんと支配人はここに引越してきたそうです(笑)気合入ってます。パスタも凄く美味しい。ただし臭いがコンシェルジュカウンターまで来てます。美味しい匂いではありますが・・・

[800: 匿名さん]

管理組合のみなさん、ありがとうございます。
BMAクオリティがまた向上しましたね！