Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[651: 入居済みさん]

駐車場について質問です。
大型ハイルーフの台数はどのくらいありますか？
大型ハイルーフの競争率は高いのでしょうか？
車の買い替えを考えておりまして。
皆様、どのくらい待つのでしょうか？

[652: マンション住民さん]

大型ハイルーフの残数が一番少なかったと思います。
管理事務所に聞いた方が早いよ(^^)

[653: 匿名]

ここ数日間で、ヤマトの看板に変化あり。よもやの引越しか？

[654: マンション住民さん]

ヤマトも佐川も土地を借りているんですよね？
賃料が上がったり、持ち主が他の利用を考えているなら移転する可能性は有りますよね！

[655: 周辺住民さん]

ヤマトや佐川がもし移転したらマンションが建つんでしょうねぇ？

[656: マンション住民さん]

BMA横倉庫の利用状況を見ても、もう有明に倉庫を置いておく意義は薄れてきているように思います。
デベロッパーのマンション建設用地の取得が難しくなっているので、有明の倉庫を狙っているんじゃないですか？

[657: マンション住民さん]

トルコの暴動は収まらないようですね。
オリンピックは東京に決まっちゃいそうです！

[658: 契約済みさん]

オリンピックが決まるとどんな恩恵があるんだっけ？

[659: 住民さんＣ]

インフラ整備、予算アップ。スピードアップ。

[660: 匿名さん]

北西ですが、夕方前から焦げ臭くないですか?
私の気のせいでしたら、もちろんスルーで構いません

[661: マンション住民さん]

先ほど帰ってきましたが、すごく臭いです。
なんか、ボヤ騒ぎでもあったんでしょうか？

[662: 入居済みさん]

たしかに焦げ臭い。なんだ？

[663: 匿名さん]

臭いと言えば、マリアなんとか。
今年度もボッタクッてんの？いつまで居座る気だ・・・

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年で契約打ち切りです。
総会で言ってました。

[665: マンション住民さん]

ヤマト運輸の場所には消防署が出来るようですね？
佐川の場所はどうなるでしょうか？

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消防署？初耳です。
ヤマト運輸が移転するんですか？

[667: マンション住民さん]

深川消防署有明分署建築の入札にヤマトの住所が記載されているようです。

[668: 匿名さん]

佐川のところも低層の建物が来るか、そのままがいいなあ。

[669: 匿名]

深川消防署有明分署建築は本当のようですね。
11階建てになるそうで、平成27年着工、29年度末完成の予定のようです。

[670: マンション住民さん]

周辺の道路整備が着実に進んでますね！
来年の春が楽しみです。

[671: 匿名さん]

さらに北西側のどこかに第二有明小学校が！
一丁目と記載があったかと。
ブリリアシティタワーのDMに書いてありました。
ゆりかもめよりコッチ希望ですよね、子ども人口てきにも！

[672: 匿名さん]

第二有明小はBACの北西側に強く希望！！

[673: 匿名さん]

野良衛門さんの情報では深川消防署有明分署はオリゾンの裏が正しいそうです。

[674: マンション住民さん]

先日の焦げ臭いのはなんだったんでしょうか？
あと、数日前の明け方にすごい消防車が来てて、目の前の川から人を引き揚げてましたね・・・
亡くなったっぽい。事情をご存知の方いらっしゃいます？

[675: 住民さんＥ]

東京湾トンネルに一般道を新設（現在は首都高のみ）
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/357/tunnel/index.htm


ダイバーシティ前の歩道橋
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/357/odaiba/index.htm
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/news/pdf/130627_odaibatuukoukisei.p...

[676: 匿名さん]

ご存知でしたら教えてください。
ここの北西角部屋は 90平米以上あるんでしょうか？
リビングの窓は開くのでしょうか？

[677: 匿名さん]

北角？西角？
いずれにしろ１００弱ですたしか。
角の窓は開かない。開いたら怖い。
リビングの他の、角じゃない窓は開きます

[678: ご近所さん]

ありがとうございます。
リビングの他の窓が開くなら、風通しは良いんですかね？

[679: マンション住民さん]

とても風通しが良いとは言えないけど、空気の入れ替えには充分です。

[680: 入居済みさん]

深川消防署有明分署は有明センタービルにすでにあるのでは？

新たに出張所ができるのでしょうか。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その予定地の更に北側は何の工事でしょうか？
建物を建てるような工事には見えませんが…
ご存知の方いらっしゃいます？

[682: サラリーマンさん]

その予定地ってどこの予定地の話？

[683: 匿名さん]

ビニールシートを張って土をかけてますね？
何の為か分かりませんが、オリンピック競技会場予定地ではないでしょうか?

[684: 入居済みさん]

だからどこのこといってんだってばこのトンチキ

[686: 入居済みさん]

話の流れから、その予定地とはオリゾンの裏のことかなあ。
だとしたら、そこは五輪予定地（バレーボール？）ではなかったでしょうか。
だから今は何も作ってないはずですが。地盤工事？
五輪がもし決まれば、五輪後に、消防署になるのかも。
勿論ただの想像です。

[687: 匿名さん]

いや、五輪予定地ではなくてオリゾンのすぐ裏辺りに消防署の建設予定があるようです。
のらえもんさんのブログで紹介されています。
http://wangantower.com/?p=5249

[688: 匿名さん]

有明センタービルの消防署がオリゾン裏に移転するということです。

[689: 入居済みさん]

なるほど納得。
有明センタービルにある有明分署がオリゾン裏に移転ということで、いっそう近くなり心強いです。
消防署は火事ばかりでなく、さまざまに救難活動をしてくれますから。

[690: ご近所さん]

ほらー。
トンチキがちゃんと場所説明しないから話が混乱してるじゃないか。

[692: マンション住民さん]

これからの半年ほどで周辺の道路が激変しそうな予感…がする。

[695: 匿名]

私たちのマーレからスカイツリーへの眺望
TEPCO丸ビル裏が危惧されていましたが、
芝浦工大中学高校との看板で覆われていました
高層ではないとですよね、きっと

あとは、住宅展示場辺りに高層ができないことを
願うばかりです！

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スパは刺青の人は入れないですか？

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の取り組みが、東洋経済の今週号にでてましたね。
頑張って欲しいです。

[698: 匿名]

今から約二年前、311から間もない6月10〜11日に起きた
全棟大停電。

みなさんは東電から、納得のいく補償をうけましたか？

[699: マンション住民さん]

なつかしい。
もうかなり昔の話ですね~

[700: 住民さんＡ]

補償？
なんの被害もないのだから補償なんて必要ありません。
多少不自由しただけで、それぐらいは生活の過程で起こりうること。
こんなことで騒ぐのは賠償賠償と騒ぐどこかの国とおなじでクレーマーになってしまう。

[702: 入居済みさん]

東洋経済見ましたよ
ブリリアマーレの取り組み取り上げられてました
ググッたらスーモのインタビューもありました
理事長がんばってますね　
将来のヴィンテージマンションを目指して今から管理をしっかりしていくという姿勢
素晴らしいです

[703: 匿名さん]

有明ＭＳの資産価値はマーレの一人勝ちでしょうな。維持管理の余裕＆クヲリティが違いすぎる。住民層もナンバー１でしょう。本当の資産価値は共用施設じゃあない。

[704: 匿名さん]

東建に徐々に眺望塞がれてるけどね(笑)
TEPCOの周辺よりテニスの森駅周辺に高層MS建ちそうで恐い。

[705: 匿名さん]

それたしかに怖い。あとＢＡＳ前よりここの前のほうが土地がまとまって広いのも怖い。

[706: 匿名さん]

BACはそれほどレインボーブリッジに被らない様ですね？
少なくともBARから見る限りは。

[707: マンション住民さん]

全然被らない。Ｓ字も消えませんよ。

[708: 匿名さん]

BACは一応313号&首都高側ぎりぎりまで寄せて兄二人の眺望に配慮してるみたいだしね。

配慮するならそもそも建てるなって話だけどもw

[709: 住民さんＡ]

30日でしたっけ？BACのさらに向こうの一番端の土地の開札
東建だったらまた建てるんだろうな・・・さすがにレインボー消えますね。
座り込みますか(笑)

[710: ご近所さん]

はしっこはせめて10階建くらいに留めて欲しいですね。
スカイラインのガイドラインは守る気ゼロ何ですかね？腹ただしい。

[711: 匿名]

いやいや、煽りにのせられてますけど（笑）一割程度の多少の緩和こそあるかもだけど、
それ以上だと当初のガイドラインの数値と全体計画は何だったのか！と叩かれてしまう

URのシーリアお台場10階あたりと首都高速が同じライン。
ゆえに仮に30mが建ってもS字眺望には問題なし。

[712: 匿名さん]

けど、お台場のURだとレインボー近くなのにガイドライン無視して高層建ってますよね。
決まるまで不安ではありますね。明日か。。

[713: 匿名さん]

レインボー眺望、ほぼ消滅しそうですね。。

[714: 匿名]

だから、しないっつの（笑）
URはお台場。
ガイドラインにあるのは、有明北地区に関しての記述。
だから、別の話。

ま、それでも万が一建ったら、引っ越すだけ。
でもなぁ天空の25プールと露天風呂、その両方を擁するのは国内分譲ではウチだけ？みたいだし。

[715: 匿名さん]

大和の件、まだ知らないのか。。

[716: 匿名]

ダイワハウス422億で、ってのだろ。
どんなのが建つのか楽しみ。

あ、そうそう、掲示板にあった東電の補償は【交渉は個人で】ての。
やはり悪だよなぁ
優しい方や泣き寝入りしそうさんには強気で、
一方ジュウのまとまりをいくつか手にした友人も！
最上級のブラックだな、東電って

[717: 住民さんＡ]

カネを寄こせ寄こせと恐喝するどこかの人たちみたいでみっともない。やめよう。

[718: 住民さんＢ]

２０２０オリンピック東京開催決定おめでとう！何かと楽しみが増えますね。開発も一気にすすみそうだし。

[719: マンション住民さん]

２０２０年　オリンピック・パラリンピック開催おめでとうございます！
これで北西方面の眺望は１０年くらい確約されました。
北東方面にも動きが有るかもしれませんね？高層マンションは勘弁してもらいたいけど。

[720: 住民さんＥ]

今までのように、予定した開発や計画がずるずる先送りや中止にならず実行されると思うので、
そういったリスクが減るのが良いですね。
7年後に向けたプラスアルファの開発も計画されるでしょうし、とにかく楽しみですねー。

[721: 匿名さん]

仮設終わったら、ガクブルですね。

[723: ご近所さん]

テニスの森の芝生の広場は潰されちゃうんだね…
広大で林もあって気持ちのいいばしょなのに。これは大反対！！

[724: 匿名さん]

これは酷いなぁ
芝生の広場が無くなるなんて‥しかも移動ではなくて消滅。。。

[725: 住民さんＣ]

テニスの森、芝生のエリアは仮設では？終了後は芝生に戻して欲しいものですね。

あと、現状どしょぼのクラブハウスは、テニスのおしゃれ感を損なわないハコを期待したいですよね。レストランも運営会社を公募しなおして欲しい。公園内のおしゃれなオープンテラス（外苑のイチョウ並木のおしゃれなオープンテラス的なカフェ）ならば、住民が大挙利用しますよね。

それと、ずーと気になっているのがコロシアムのスタジアム側のエリア、植栽が薄く無機質なことこの上なし。
空間はたっぷりあるのだから、もっと十分植栽しなくっちゃ。特に環二側と、芝生公園側。

公園全体に現状、植物や土の地面を安易に減らしコンクリで固めて駐車場やアスファルトの通路にするという、手抜き管理発想の劣化が多々見受けられるので、この際緑たっぷりの本来の”公園”らしさを取り戻して欲しい。
（そういえば、文化堂正面の7道路側に建て替えられた、物置小屋も美観ひどいね。なぜ道路側に新築？といつも疑問です。）

駐車場は、東京都現代美術館のように大部分を地下にするとか、抜本的な対策が欲しいですね。

組合でも、協議会でも何でも良いので、地域住民から青図完成前に申し入れませんか？

[726: 匿名さん]

仮設なん？芝生再生されるん？
公園っぽくしてほしいなぁ〜

[727: マンション住民さん]

http://sankei.jp.msn.com/sports/news/130912/oth13091217300008-n1.htm
さてさてどうなる。
シンボルロードも一緒にできるかな

[728: ご近所さん]

芝生と林の公園は絶対残すべき。
あの広場が、マンション購入のモチベーションのひとつだった人は多いのでは？

[729: マンション住民さん]

まぁ悪くなることは無いでしょ！
楽しみにまちましょ☆彡

[730: 入居済みさん]

広場は誰もいないことのほうが遥かに多い。
犬の散歩中の人をたまに見かける。そのせいでところどころ糞がころがっている。だから散歩もしたくない。
有効活用してほしいと前々から思っていた。楽しみだ。

[731: 入居済みさん]

ＮＨＫニュースでマーレの中古が出てましたね！
http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/?date=130919_1
最後の方です

[732: 匿名さん]

有明北の虹橋近くの大和ハウスの土地は超大型物流施設になるそうです。
高さが50mもあるそうです。
ここからの虹橋眺望は何階くらいまで消えてしまいますかね？

[733: 住民でない人さん]

マーレの皆様こんにちは。
有明北1の空き地に大和ハウス工業が超大型物流施設を建設するそうです。
日本最大級で高さも50mくらいでかなりあります。
近々プレスリリースが出ます。その後近隣住民への説明があります。

[734: 住民さんＡ]

プレスリリースは出無いそうですよ。

[735: マンション住民さん]

有明っ にもっ ダイワっ ハウッス♪

[736: 匿名]

クロネコ、テニスの森、スポーツセンターの交差点、どのようになるのか楽しみです！
旧歩道とのあの段差を、どうするんだろー

[737: 入居済みさん]

お台場方面に向かうバス停、いい加減屋根つきブースが欲しい。覆うものがなにもない、まるで臨時のバス停。
いまかいまかと待ち続け、もう4年たつ。
真夏の灼熱照り、暴風雨、真冬の突き刺すような北風など、バスを待つ人は結構辛抱を強いられている。
ついでに言うと、逆側のバス停も改善して欲しい。バス停の位置も含めて。

[738: マンション住民さん]

後7年の辛抱か(；´∀｀)

[739: 匿名さん]

最近のマーレで良くなったこと
・夏にビアガーデンが開催されることになった
・館内で無料無線LANが使えるようになった
・バー業者が入れ替わってイタリアンレストランが入ることになった
いい感じだと思う

[740: 住民さんＥ]

ビアガーデンてどこでやってたんですか？
住民限定でしょうか？

[741: オーナーさん]

投資で所有しているオーナーです
情報有難うございます
つい先日久しぶりに33階に遊びに行きました
バーに行きましたが　ちょっとした非日常の空間を皆で大切に守りましょうみたいなコメントが各机にひっそりかいてあったり　以前よりかなり頻回に警備員も巡回して来た印象で安心感の様なものを感じる事ができました。以前はオーダーするとセルフサービスに近かったですが今はちゃんと席まで持ってきてくれるし結構変わりましたね！
今度はイタリアンが入るんですか？日々進歩してますね！　あの屋上ガーデンでビアガーデンなんて最高そう！随分理事頑張ってる様で嬉しい限りです！東洋経済の記事も読ませて頂きました。
本当に久しぶりだったのですが以前より居心地が良かった様に感じますしあそこまでのバーはなかなかホテルでもないですよ。
全体のコンセプトというか方向性が以前よりだいぶ定まって来ている印象を受けました。それって大切ですよね！
唯一無二の33階のおかげで借り手も付きやすいのでありがたいです
オリンピックも決まって前後がオリンピック会場に挟まれ有明でも最高の一等地になり　更にメディアセンターの置かれるビックサイトからも目立つ場所なのでテレビに映る事も多くなるでしょう！　ビックサイト側はプールの照明が相当目立ちます。良い宣伝です（笑
当初ジムの照明がカタログと違って細長い蛍光灯でビックサイト側からみた時にアンバランスさを感じていましたが今回行った時はその様な感じがしませんでした。　ジムの照明の手直しはしたのでしょうか？それとも偶々消えていただけ？
何はともあれ管理も良好の様ですので安心して手放さずに持っていたいと思います
しかし道の整備が遅れていましたね・・・　しかしオリンピックも決まったし待ちましょう！
ちょっと質問ですがバーのグランドピアノは今でも自動演奏は使っているのでしょうか？
しいていえばバーで生ピアノの音が聞ければより一層非日常な空間になるのではと思ったので
長文失礼しました

[742: マンション住民さん]

モスバーガーがワンザ有明のマック跡に入りましたね！
ウチの１Ｆに入るって噂だったのに。。。
ま、でもいっか♪（＾＾）

[743: 匿名]

嬉しい情報ありがとうございます！
なぜこの辺はマックばかりなのでしょうね

帰宅途中に食べてきたり、門前仲町まで買いに行ったり
ウチかガーデンシティにも、二号店？できて欲しいです♪♪

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩道幅の拡大やバス停の整備も早くやってくれないかなー。

[746: マンション住民さん]

江東区で下記のプロポーザルがあるようです。気になりますね。
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keiyaku/41720/78539.html

[747: 匿名]

リンク先読んでみました。
提案方式っていっても、コンサル選定ということですよね？都市空間の設計の。

私的には、東雲キャナルコートのような、斬新で緑あふれるまちが理想です。
（あでも、あそこまでカラフルでなくてよいので、、、汗）

区の緑化運動や港湾局ガイドラインを考慮することになるだろうかと。

だとすると、無機質な倉庫街から、住む街への変貌が進みそうですよね。

[748: 住民さんＢ]

お台場方面へのバス停はいまは臨時のバス停ですね。
道路がまだ整備中なので邪魔にならない場所にとりあえずつくっただけでしょう。
なので今後また場所が変わると思います。

道路が整備した暁には屋根つきで、かつ、テニスの森バス停と、コロシアムバス停と二つできると思います。
反対側にはこの二つがありますが、コロシアムバス停はマーレの前近くに移るのではないでしょうか。

バス停はたいてい、マンション住民が便利なようにマンション前近くにありますから。

展示場駅からの陸橋を渡り、降りてからテニスの森公園を抜け、まっすぐ親水公園まで道が伸びるようですし、そうなると、今のコロシアム停の場所は必然的に移動することになるでしょう。

[749: マンション住民さん]

東雲にドンキホーテがＯＰＥＮするようですね。
24時間営業か。
イオンもだから・・・良いのかね。

http://super.ffa15.com/shop045192.html

[750: マンション住民さん]

ドンキはあまり良い印象はないですね。特に深夜。
国道357に近いこともあり、千葉方面からも深夜多くの若者が来るでしょう。