Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[621: 匿名さん]

決まれば国立競技場は増築でなく建て替えなのです？ね

この画像みたら、招致応援のモチベーションが急上昇でした♪

コクーンタワーのウキ度合いも、少し緩和している感がありますし！

招致への二大課題の一つが、都民のモチベーションなら、もっとアピールしてもよいのにー

[622: 区分所有者]

プラチナデータ見ました。
ばっちり出てましたね。

[623: マンション住民]

あ、プラチナデータはもう公開されてましたか。
今週末からだと思ってました。
ばっちり出ているなら見に行ってみます。

[624: 匿名さん]

撮影謝礼？は、総会資料の何に当たるん？ワラ

[625: 匿名さん]

北西運河の水上ベースはなに？
ショベルカーも働いている？？

[626: 入居済みさん]

＞617

時刻表はもう出来ているのでしょうか。
先日見たときは晴海埠頭発のものしかなかったので待ってるところですが。

[627: 入居済みさん]

>625
船で物資輸送し陸揚げする？
トラックから降ろすより楽かも。。。
全然わかりません。大分前から見かけますね。

[628: 住民]

時刻表は都バス事務所からもらえば良いと思います。有明一丁目バス停分なら都バスホームページに出てますし。
どっかのマンションでは、管理組合が都バスからもらってくれたと言ってましたから、もうできてますよ。

[629: 区分所有者]

622です。
試写会のチケットが当たり見ました。
撮影している所も見たので興奮しました！！
エスカレータを上がった所も出てましたよ！！

[630: マンション住民]

>629
見てきました。
私もテンション上がりました！
映画のネタばれになってはいけないので書けませんが、あれだけしっかり映っているところを見てからまさにその場所に帰ってくるというのは、不思議な気分になりますね。

[631: マンション住民さん]

お隣の文化堂さんの品揃えはどうにかなりませんかね？
生鮮・総菜は特にひどい…。
こんなんではガーデンシティが出来たら結果は見えているような気がします。

[632: 入居済みさん]

>628
そうですね。有明１丁目停発と、丸の内南口発ビッグサイト行でだいたいわかりますね。
ありがとうございました。

[633: 区分所有者]

>630
本当に、そのシーンが出た時はおっー！！
てなりますよね。
それと、出演者もここに住んでいる（いた？）という話も
あるので、それも何か関係あるのかなぁ？と考えてしまいました。

[634: 区分所有者]

>624
それは理事会に確認しないと分からないでしょうね。
（総会の時などでも良いので）

[637: マンション住民さん]

国際展示場駅に向かう途中、首都高速湾岸線と357号線の間で土を盛っている工事をしていますが、何の工事なのでしょうか？
防音壁だったらいいなと思い調べたんですけど分からないままです。
どなたかご教示願います。

[639: マンション住民さん]

トンネルの天井が落下した事故のあと、長く補修していない箇所などは補修工事をするといった話がありました。
いくつかの補修対象に湾岸線もあったように記憶しています。ただその話と今の工事とが重なるのかどうかわかりませんが。

[640: マンション住民さん]

新市場周辺の道路や橋、にぎわいロードやメインロードの拡幅と電線地中化など、
整備が進んて来ましたね！

[641: 住民さんＡ]

有明北2-2-A街区のマンション建築工事は進んでいるようですが、北西の海寄りにあるスペースは何か建つのでしょうか。
五輪が決まればその施設をつくるための土地でしょうか。

[642: 住人]

URに下記のページがありました。
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/
http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20130322/04.pdf

[643: 住民さんＣ]

＞６４２さん

ありがとうございます。
この海上公園が大きいんですよね。

つりでもジョグでも、眺め最高のポイントだと思いますよ。

[644: 住人]

最近（4月）発行されたパンフレットにも、「有明親水海浜公園」は書かれていますね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/rinkaimatidukuri/machidukuri...
平成27年度に「有明北地区について、まちが概成します。」とあります。

マンションよりも公園などは先に作ったほうが、価値が高くなり、
結果土地が高く売れる（もちろんマンションも）と思うのですが、
なぜマンションができてから作るのでしょうね。
安く買えた我々はお値打ちだったのかもしれませんが…。

[645: 住民さんＡ]

シンボルロードの説明がありました。

（ア）有明南地区内のイーストプロムナードから有明親水海浜公園までの軸線
を「シンボルロード」と位置付け、臨海副都心地域全体の連続性及び一
体性に配慮した整備を行う。
（イ）有明南地区からの人の流れをつくる魅力ある歩行者動線を確保し、沿道
建築物と一体的に調和した都市景観を形成するため、沿道建築物の形
態・配置等に配慮する。
また、有明テニスの森公園から有明親水海浜公園までの緑地も含めたビ
ューコリドー（見通し線）の形成に配慮する。
シンボルロード沿いの敷地では、ロードに沿ったビューコリドーの形成
によって、水辺につながる緑ある歩行者空間として個性的な都市景観を
創出する。

楽しみです。

[646: マンション住民さん]

有明というのは防災の面で、安全度ランキング1位ですね。
古い一戸建てがないから当然かもしれませんが。


http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

http://www.ariake600.jp/location/location03.html

[647: 匿名さん]

みなさん書かれているように、今後が楽しみですよね！
東京タワー、晴海埠頭のオレンジの照明に合わせてくれたら素敵です✨

一方の南東バス道路

[648: マンション住民さん]

このマンションの知り合いでもバス利用者は結構多いですよ。
もっと便数を増やして欲しいですね。
私は通勤には使いませんが、門前仲町に飲みに行く時はたまに使います！

[649: マンション住民さん]

＞648

そうですか。門前仲町行きのバスは便数がとても多いですよね。こんなに必要なのだろうかと思っていました（失礼）。
私は豊洲に出るときに乗車するぐらいで、先の門仲にはまず行きません。
丸の内行きをもっと増やしてほしいし、品川行きなんかもあるといいなと期待しています・・・

豊洲市場がオープンすれば、市場を通る都バスのコースが増えると思います。
有明住民にとっても好都合になるのではないでしょうか。

[650: マンション住民さん]

門前仲町行きのバスは結構混んでますよ！
バス利用者が多い事にビックリしました。

[651: 入居済みさん]

駐車場について質問です。
大型ハイルーフの台数はどのくらいありますか？
大型ハイルーフの競争率は高いのでしょうか？
車の買い替えを考えておりまして。
皆様、どのくらい待つのでしょうか？

[652: マンション住民さん]

大型ハイルーフの残数が一番少なかったと思います。
管理事務所に聞いた方が早いよ(^^)

[653: 匿名]

ここ数日間で、ヤマトの看板に変化あり。よもやの引越しか？

[654: マンション住民さん]

ヤマトも佐川も土地を借りているんですよね？
賃料が上がったり、持ち主が他の利用を考えているなら移転する可能性は有りますよね！

[655: 周辺住民さん]

ヤマトや佐川がもし移転したらマンションが建つんでしょうねぇ？

[656: マンション住民さん]

BMA横倉庫の利用状況を見ても、もう有明に倉庫を置いておく意義は薄れてきているように思います。
デベロッパーのマンション建設用地の取得が難しくなっているので、有明の倉庫を狙っているんじゃないですか？

[657: マンション住民さん]

トルコの暴動は収まらないようですね。
オリンピックは東京に決まっちゃいそうです！

[658: 契約済みさん]

オリンピックが決まるとどんな恩恵があるんだっけ？

[659: 住民さんＣ]

インフラ整備、予算アップ。スピードアップ。

[660: 匿名さん]

北西ですが、夕方前から焦げ臭くないですか?
私の気のせいでしたら、もちろんスルーで構いません

[661: マンション住民さん]

先ほど帰ってきましたが、すごく臭いです。
なんか、ボヤ騒ぎでもあったんでしょうか？

[662: 入居済みさん]

たしかに焦げ臭い。なんだ？

[663: 匿名さん]

臭いと言えば、マリアなんとか。
今年度もボッタクッてんの？いつまで居座る気だ・・・

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年で契約打ち切りです。
総会で言ってました。

[665: マンション住民さん]

ヤマト運輸の場所には消防署が出来るようですね？
佐川の場所はどうなるでしょうか？

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消防署？初耳です。
ヤマト運輸が移転するんですか？

[667: マンション住民さん]

深川消防署有明分署建築の入札にヤマトの住所が記載されているようです。

[668: 匿名さん]

佐川のところも低層の建物が来るか、そのままがいいなあ。

[669: 匿名]

深川消防署有明分署建築は本当のようですね。
11階建てになるそうで、平成27年着工、29年度末完成の予定のようです。

[670: マンション住民さん]

周辺の道路整備が着実に進んでますね！
来年の春が楽しみです。

[671: 匿名さん]

さらに北西側のどこかに第二有明小学校が！
一丁目と記載があったかと。
ブリリアシティタワーのDMに書いてありました。
ゆりかもめよりコッチ希望ですよね、子ども人口てきにも！

[672: 匿名さん]

第二有明小はBACの北西側に強く希望！！

[673: 匿名さん]

野良衛門さんの情報では深川消防署有明分署はオリゾンの裏が正しいそうです。

[674: マンション住民さん]

先日の焦げ臭いのはなんだったんでしょうか？
あと、数日前の明け方にすごい消防車が来てて、目の前の川から人を引き揚げてましたね・・・
亡くなったっぽい。事情をご存知の方いらっしゃいます？

[675: 住民さんＥ]

東京湾トンネルに一般道を新設（現在は首都高のみ）
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/357/tunnel/index.htm


ダイバーシティ前の歩道橋
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/357/odaiba/index.htm
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/news/pdf/130627_odaibatuukoukisei.p...

[676: 匿名さん]

ご存知でしたら教えてください。
ここの北西角部屋は 90平米以上あるんでしょうか？
リビングの窓は開くのでしょうか？

[677: 匿名さん]

北角？西角？
いずれにしろ１００弱ですたしか。
角の窓は開かない。開いたら怖い。
リビングの他の、角じゃない窓は開きます

[678: ご近所さん]

ありがとうございます。
リビングの他の窓が開くなら、風通しは良いんですかね？

[679: マンション住民さん]

とても風通しが良いとは言えないけど、空気の入れ替えには充分です。

[680: 入居済みさん]

深川消防署有明分署は有明センタービルにすでにあるのでは？

新たに出張所ができるのでしょうか。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その予定地の更に北側は何の工事でしょうか？
建物を建てるような工事には見えませんが…
ご存知の方いらっしゃいます？

[682: サラリーマンさん]

その予定地ってどこの予定地の話？

[683: 匿名さん]

ビニールシートを張って土をかけてますね？
何の為か分かりませんが、オリンピック競技会場予定地ではないでしょうか?

[684: 入居済みさん]

だからどこのこといってんだってばこのトンチキ

[686: 入居済みさん]

話の流れから、その予定地とはオリゾンの裏のことかなあ。
だとしたら、そこは五輪予定地（バレーボール？）ではなかったでしょうか。
だから今は何も作ってないはずですが。地盤工事？
五輪がもし決まれば、五輪後に、消防署になるのかも。
勿論ただの想像です。

[687: 匿名さん]

いや、五輪予定地ではなくてオリゾンのすぐ裏辺りに消防署の建設予定があるようです。
のらえもんさんのブログで紹介されています。
http://wangantower.com/?p=5249

[688: 匿名さん]

有明センタービルの消防署がオリゾン裏に移転するということです。

[689: 入居済みさん]

なるほど納得。
有明センタービルにある有明分署がオリゾン裏に移転ということで、いっそう近くなり心強いです。
消防署は火事ばかりでなく、さまざまに救難活動をしてくれますから。

[690: ご近所さん]

ほらー。
トンチキがちゃんと場所説明しないから話が混乱してるじゃないか。

[692: マンション住民さん]

これからの半年ほどで周辺の道路が激変しそうな予感…がする。

[695: 匿名]

私たちのマーレからスカイツリーへの眺望
TEPCO丸ビル裏が危惧されていましたが、
芝浦工大中学高校との看板で覆われていました
高層ではないとですよね、きっと

あとは、住宅展示場辺りに高層ができないことを
願うばかりです！

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スパは刺青の人は入れないですか？

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の取り組みが、東洋経済の今週号にでてましたね。
頑張って欲しいです。

[698: 匿名]

今から約二年前、311から間もない6月10〜11日に起きた
全棟大停電。

みなさんは東電から、納得のいく補償をうけましたか？

[699: マンション住民さん]

なつかしい。
もうかなり昔の話ですね~

[700: 住民さんＡ]

補償？
なんの被害もないのだから補償なんて必要ありません。
多少不自由しただけで、それぐらいは生活の過程で起こりうること。
こんなことで騒ぐのは賠償賠償と騒ぐどこかの国とおなじでクレーマーになってしまう。

[702: 入居済みさん]

東洋経済見ましたよ
ブリリアマーレの取り組み取り上げられてました
ググッたらスーモのインタビューもありました
理事長がんばってますね　
将来のヴィンテージマンションを目指して今から管理をしっかりしていくという姿勢
素晴らしいです

[703: 匿名さん]

有明ＭＳの資産価値はマーレの一人勝ちでしょうな。維持管理の余裕＆クヲリティが違いすぎる。住民層もナンバー１でしょう。本当の資産価値は共用施設じゃあない。

[704: 匿名さん]

東建に徐々に眺望塞がれてるけどね(笑)
TEPCOの周辺よりテニスの森駅周辺に高層MS建ちそうで恐い。

[705: 匿名さん]

それたしかに怖い。あとＢＡＳ前よりここの前のほうが土地がまとまって広いのも怖い。

[706: 匿名さん]

BACはそれほどレインボーブリッジに被らない様ですね？
少なくともBARから見る限りは。

[707: マンション住民さん]

全然被らない。Ｓ字も消えませんよ。

[708: 匿名さん]

BACは一応313号&首都高側ぎりぎりまで寄せて兄二人の眺望に配慮してるみたいだしね。

配慮するならそもそも建てるなって話だけどもw

[709: 住民さんＡ]

30日でしたっけ？BACのさらに向こうの一番端の土地の開札
東建だったらまた建てるんだろうな・・・さすがにレインボー消えますね。
座り込みますか(笑)

[710: ご近所さん]

はしっこはせめて10階建くらいに留めて欲しいですね。
スカイラインのガイドラインは守る気ゼロ何ですかね？腹ただしい。

[711: 匿名]

いやいや、煽りにのせられてますけど（笑）一割程度の多少の緩和こそあるかもだけど、
それ以上だと当初のガイドラインの数値と全体計画は何だったのか！と叩かれてしまう

URのシーリアお台場10階あたりと首都高速が同じライン。
ゆえに仮に30mが建ってもS字眺望には問題なし。

[712: 匿名さん]

けど、お台場のURだとレインボー近くなのにガイドライン無視して高層建ってますよね。
決まるまで不安ではありますね。明日か。。

[713: 匿名さん]

レインボー眺望、ほぼ消滅しそうですね。。

[714: 匿名]

だから、しないっつの（笑）
URはお台場。
ガイドラインにあるのは、有明北地区に関しての記述。
だから、別の話。

ま、それでも万が一建ったら、引っ越すだけ。
でもなぁ天空の25プールと露天風呂、その両方を擁するのは国内分譲ではウチだけ？みたいだし。

[715: 匿名さん]

大和の件、まだ知らないのか。。

[716: 匿名]

ダイワハウス422億で、ってのだろ。
どんなのが建つのか楽しみ。

あ、そうそう、掲示板にあった東電の補償は【交渉は個人で】ての。
やはり悪だよなぁ
優しい方や泣き寝入りしそうさんには強気で、
一方ジュウのまとまりをいくつか手にした友人も！
最上級のブラックだな、東電って

[717: 住民さんＡ]

カネを寄こせ寄こせと恐喝するどこかの人たちみたいでみっともない。やめよう。

[718: 住民さんＢ]

２０２０オリンピック東京開催決定おめでとう！何かと楽しみが増えますね。開発も一気にすすみそうだし。

[719: マンション住民さん]

２０２０年　オリンピック・パラリンピック開催おめでとうございます！
これで北西方面の眺望は１０年くらい確約されました。
北東方面にも動きが有るかもしれませんね？高層マンションは勘弁してもらいたいけど。

[720: 住民さんＥ]

今までのように、予定した開発や計画がずるずる先送りや中止にならず実行されると思うので、
そういったリスクが減るのが良いですね。
7年後に向けたプラスアルファの開発も計画されるでしょうし、とにかく楽しみですねー。