Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[597: 匿名さん]

そうなのですね

ジャロに聞いてみたいですね（ワラ）

駅近は物件の価値を大きく左右するのでは？

と、コチらもカケヒキをしてみないと損ですな

[598: マンション住民さん]

もう少しの辛抱ですよ^_^

とりあえずメインロードが早く出来て欲しいですね。
ＢＭＡへの右折レーンや横断歩道の移動もなされるようだし(^-^)/

[599: 住民でない人さん]

こちらのマンション、管理費って一体いくらするんですか？

[600: マンション住民さん]

都心部のマンションよりちょっと安いくらいですね。

[601: マンション住民さん]

＞598
横断歩道の移動って本当ですか？
今はとても不便。お台場方向のバス停は、マンションとマンションとの中間に作ったから文句ないっしょという感じで（笑）、よくないよと一人怒っていたところです。

[602: マンション住民さん]

正確にはマンション側にも横断歩道を増設でしょう。
公園側の歩道が下がっている所に横断歩道を作ると思われます。
ぜひご自分でも確認してみてくださいね(^^)

[603: マンション住民さん]

横断歩道の件、そうなら嬉しいですね。
調べたんですけど、どこで確認できるのでしょうか。

[604: マンション住民さん]

実際に行ってみてください。公園側の新しい歩道の縁石が２カ所低くなっています。
その場所に横断歩道が出来ると思われます。
倉庫側の横断歩道もマンション寄りになり、マンションのエントランス前にももう１カ所できるのでは？

[605: マンション住民さん]

＞604
ありがとうございます。
確認してみますね。マンション前にできると嬉しい。
倉庫の車にとってもしょっちゅう人や自転車が横切るより楽でしょうし、子どもは危険です。

[606: マンション住民さん]

どういたしまして(^^)
あとは、メインロードとにぎわいロードの工事を早くしてもらうだけですね。

[607: マンション住民さん]

縁石が２か所へこんでいる所にバス停が移動するのかと思ってました。
あそこに横断歩道ができるのはとてもいいですが信号はどうなるんでしょうね。
全部についてしまうと、信号多ぎな気がしますが

[608: マンション住民さん]

バス停は台形にカットされた場所かな？と。
横断歩道は低くなっている２カ所だと思います。

マンションと倉庫の間、エントランス前と公園の間に歩行者用信号が増設され、Ｔ字路交差点になるんでしょうね？

[610: マンション住民さん]

横断歩道と信号は増設ではなく、移動になるとのことです。

[611: マンション住民さん]

有明コロシアム前という停留所および傍の横断歩道がマンション寄りに移動するのでしょうね。
助かります。

[612: マンション住民さん]

既存の横断歩道もマンション寄りに移動しますが、エントランス前にも横断歩道が出来ると思います。
まあ、楽しみにして待ちましょう。

[613: マンション住民さん]

バスがタクシー並みに便利になりますね。公共乗物が便利になれば車の量が減り、その分空気もきれいになるでしょう。あとは土日祝しか走らない都０５が平日も走ってくれないかなと。

[614: マンション住民さん]

インターネットの速度が平日夜間は、300kbps位しか出ないのですがそんなもんですかね？？

[615: マンション住民]

>613
大ニュースです！
のらえもんさんのTwitterで知ったのですが、都05のバス、昨日3/1付けのダイヤ改正で、平日も走ることになりましたよ。
4/1からですが、都の交通局HPで確認したところ、朝は十分通勤に使える本数でした。
これで東京駅、銀座方面へ格段に便利になりますね。
私にとっても待望の路線でした。

[616: 住民]

有明マンション協議会や、個人で投書したりした皆さんの成果ですね。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今時刻表見ましたが、こちらから東京駅向かう方は、朝少ないですね。晴海埠頭発や逆のビックサイト行の東京駅発はガンガン出てますが。でも平日できたのはありがたい！

[618: 入居済みさん]

ビッグニュースですね。
東１６の八重洲行きもありますから東京駅へ出るには何かと便利です。
平日あるのと無いのとでは利便性が違います。
夜は、八重洲口には有明2丁目行きが割合遅くまであります。

[619: マンション住民さん]

>618
訂正します。有明１丁目行きの間違いでした。<(_ _)>

[620: 入居済みさん]

いまIOCの調査団一行がブリリアマーレ有明前の五輪予定地に集結していますね。
決まるといいな♪

[621: 匿名さん]

決まれば国立競技場は増築でなく建て替えなのです？ね

この画像みたら、招致応援のモチベーションが急上昇でした♪

コクーンタワーのウキ度合いも、少し緩和している感がありますし！

招致への二大課題の一つが、都民のモチベーションなら、もっとアピールしてもよいのにー

[622: 区分所有者]

プラチナデータ見ました。
ばっちり出てましたね。

[623: マンション住民]

あ、プラチナデータはもう公開されてましたか。
今週末からだと思ってました。
ばっちり出ているなら見に行ってみます。

[624: 匿名さん]

撮影謝礼？は、総会資料の何に当たるん？ワラ

[625: 匿名さん]

北西運河の水上ベースはなに？
ショベルカーも働いている？？

[626: 入居済みさん]

＞617

時刻表はもう出来ているのでしょうか。
先日見たときは晴海埠頭発のものしかなかったので待ってるところですが。

[627: 入居済みさん]

>625
船で物資輸送し陸揚げする？
トラックから降ろすより楽かも。。。
全然わかりません。大分前から見かけますね。

[628: 住民]

時刻表は都バス事務所からもらえば良いと思います。有明一丁目バス停分なら都バスホームページに出てますし。
どっかのマンションでは、管理組合が都バスからもらってくれたと言ってましたから、もうできてますよ。

[629: 区分所有者]

622です。
試写会のチケットが当たり見ました。
撮影している所も見たので興奮しました！！
エスカレータを上がった所も出てましたよ！！

[630: マンション住民]

>629
見てきました。
私もテンション上がりました！
映画のネタばれになってはいけないので書けませんが、あれだけしっかり映っているところを見てからまさにその場所に帰ってくるというのは、不思議な気分になりますね。

[631: マンション住民さん]

お隣の文化堂さんの品揃えはどうにかなりませんかね？
生鮮・総菜は特にひどい…。
こんなんではガーデンシティが出来たら結果は見えているような気がします。

[632: 入居済みさん]

>628
そうですね。有明１丁目停発と、丸の内南口発ビッグサイト行でだいたいわかりますね。
ありがとうございました。

[633: 区分所有者]

>630
本当に、そのシーンが出た時はおっー！！
てなりますよね。
それと、出演者もここに住んでいる（いた？）という話も
あるので、それも何か関係あるのかなぁ？と考えてしまいました。

[634: 区分所有者]

>624
それは理事会に確認しないと分からないでしょうね。
（総会の時などでも良いので）

[637: マンション住民さん]

国際展示場駅に向かう途中、首都高速湾岸線と357号線の間で土を盛っている工事をしていますが、何の工事なのでしょうか？
防音壁だったらいいなと思い調べたんですけど分からないままです。
どなたかご教示願います。

[639: マンション住民さん]

トンネルの天井が落下した事故のあと、長く補修していない箇所などは補修工事をするといった話がありました。
いくつかの補修対象に湾岸線もあったように記憶しています。ただその話と今の工事とが重なるのかどうかわかりませんが。

[640: マンション住民さん]

新市場周辺の道路や橋、にぎわいロードやメインロードの拡幅と電線地中化など、
整備が進んて来ましたね！

[641: 住民さんＡ]

有明北2-2-A街区のマンション建築工事は進んでいるようですが、北西の海寄りにあるスペースは何か建つのでしょうか。
五輪が決まればその施設をつくるための土地でしょうか。

[642: 住人]

URに下記のページがありました。
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/
http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20130322/04.pdf

[643: 住民さんＣ]

＞６４２さん

ありがとうございます。
この海上公園が大きいんですよね。

つりでもジョグでも、眺め最高のポイントだと思いますよ。

[644: 住人]

最近（4月）発行されたパンフレットにも、「有明親水海浜公園」は書かれていますね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/rinkaimatidukuri/machidukuri...
平成27年度に「有明北地区について、まちが概成します。」とあります。

マンションよりも公園などは先に作ったほうが、価値が高くなり、
結果土地が高く売れる（もちろんマンションも）と思うのですが、
なぜマンションができてから作るのでしょうね。
安く買えた我々はお値打ちだったのかもしれませんが…。

[645: 住民さんＡ]

シンボルロードの説明がありました。

（ア）有明南地区内のイーストプロムナードから有明親水海浜公園までの軸線
を「シンボルロード」と位置付け、臨海副都心地域全体の連続性及び一
体性に配慮した整備を行う。
（イ）有明南地区からの人の流れをつくる魅力ある歩行者動線を確保し、沿道
建築物と一体的に調和した都市景観を形成するため、沿道建築物の形
態・配置等に配慮する。
また、有明テニスの森公園から有明親水海浜公園までの緑地も含めたビ
ューコリドー（見通し線）の形成に配慮する。
シンボルロード沿いの敷地では、ロードに沿ったビューコリドーの形成
によって、水辺につながる緑ある歩行者空間として個性的な都市景観を
創出する。

楽しみです。

[646: マンション住民さん]

有明というのは防災の面で、安全度ランキング1位ですね。
古い一戸建てがないから当然かもしれませんが。


http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

http://www.ariake600.jp/location/location03.html