Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[556: 匿名さん]

>546さん
世田谷ナンバーの件、自分も楽しみです
もし国が認めたら、相当な圧力があったな！と思ってしまいます

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部テキスト削除じゃなくて、発言ごと削除してくれたら良いのに。
公平じゃないし、目障り。

[558: 匿名さん]

触っちゃダメさんに対しては金輪際一切流すでいきましょう！
考えを一方的に押しつける女性が一番コタエルのがスルーらしいです。

[559: マンション住民さん]

江東区でナンバープレートを変えられるだけの
政治家がいればいいのに。

ご当地と名乗るのには、
お台場ぐらいのブランドのある名前じゃないとダメなのかなぁ

[560: 匿名さん]

湾岸所轄なので、「湾岸」ナンバーは？（走り屋のイメージが強いでしょうか？）新ナンバー、歓迎です。
いっそのこと、江東区から抜けて湾岸区のような24区目になってほしい。

[561: 入居済みさん]

ナンバーの地名は、保管場所の所在地によるんでしょうか？
それとも所有者の住所？

[562: 元住民]

そこが微妙なところですよね
Yahoo知恵袋にあるのでは？私もみてみます


別件ですが、ウチは制震と耐震、サイトで異なっていますが
パンフみると耐震ですよね！？

[563: マンション住民さん]

耐震ですよー
お隣さんが制振。

[564: 住民さんＥ]

すみません。耐震と制震はどう違うのでしょうか。

[565: 匿名]

耐震::躯体の強度を上げて破断限界点を高める事

制震:揺れを吸収する装置があり、躯体への負担を軽減すること。

[566: 匿名さん]

制振間柱を後付けしてほしい気分
（可能不可能と費用はさておきw）

百年コンクリートといいながら、クラックが多すぎですよね…

[567: マンション住民さん]

行列のできる選挙投票場。。。
午後の別の予定に遅れてしもおた。

でも投票率は低かったようだね。

[568: 住民さんＡ]

選挙に行かない人って、何も語る権利のない人ですよね。
投票もしないのに子供批判とかありえない。

[569: 匿名さん]

東雲小学校は70％の投票率だったようですね。

[570: マンション住民さん]

へぇそうなんだ。
行列は有明側のみ。
有明側は期待されて無方のかな。
それともたまたま混んでいなのか

[571: 匿名]

http://www.city.koto.lg.jp/ac/senkyo/46644/file/tohyo20.pdf
57.22%…存外を除くとワースト。あの行列は何だったのか

[572: 入居済みさん]

Aさんは民主？それとも未来の党？

[573: 匿名さん]

>569です。
大変失礼しました。一行ずれてました。
571さんの57％が正解ですね。すみませんでした。

[574: 匿名]

キャナルコートとだいぶ投票率が違うね。

[576: マンション住民さん]

レインポーの照明がまだついていますね。
クリスマス仕様ですな

[577: 匿名さん]

銀座方面へのバス、土日祝だけでなく、デイリー化求む！

[578: 匿名さん]

>>577
激しく賛同

[579: 匿名さん]

平日もあれば確かに便利ですね！スカイタワーや新CITYタワーの住民も重宝するでしょうし！

いずれにしても、理事会として動く必要がありそうですね。
検討してほしい旨を要望書として書いて、二階理事会宛ポストに投函。

または、インターネットコンシェルジュの掲示板に書き込み希望者が多い事を示すか、でしょうか。

ここに書くだけでは、つぶやきで終わってしまいそうな…

[580: 匿名さん]

南側の道が、綺麗になりそうですね。歓迎です。

[581: 匿名さん]

テニスの森側の道路、仮の中央分離帯もなくなりそうですね
（マーレの前だけ残る、てのはネガさんのガセネタ）

コロシアムの前も地中化の茶色のカマボコができているから
仮設ガードレールもなくなり待望の右折レーンもきっとできますね！

[582: マンション住民さん]

春には完成しますかね？道路

[583: 匿名さん]

にぎわいロードの方がいよいよかな、と通勤ついでに期待してテニスの森駅のところの工期表みたら
ガス？工事らしく、ガッカリでした（−＿−；）

[584: マンション住民さん]

にぎわいロードよりメインロードの方が先に出来そうな勢いですね(^^)

[585: 匿名さん]

駐車場入り口方向からみると、メインロードがうわ反って中断していますが
どんな造りになるのでしょう？

コロシアムブリッジが伸びて、展示場駅まで信号なしでいけたら最高ですね！
ブリともペテストリアンデッキみたいなもので繋げてw
(北東二階住民さんにとっては迷惑ですね…)

[586: マンション住民さん]

これから３年間くらいは有明が大きく変わるでしょうね⁉

[587: 住民さん]

にぎわいロードいったい何時になったら…
もう何年工事したり止まったりを繰り返してる事か…
仮設でも良いから早く

[588: 住民]

にぎわいロードなんて、オリゾンやガレリア竣工の頃から、できる、できないを繰り返しています。当時の販売パンフにも、こっち側の道もあっち側の道も計画が出てた記憶があります。全く不明ですね。あれから10年近く経つのに。

[589: 住民]

臨海副都心で唯一電柱が残るこの道もなんとかしてほしい。

[590: 匿名さん]

それ、もうすぐ抜けますよ。

[591: 住民]

ホントですか！ありがとうございます。でもまたズルズルするのかな？と思ってしまったり。。。いつ頃の予定なんでしょう？最初に聞いた話ではもうとっく抜けているような気もしたり。。。

[592: 匿名さん]

オリンピックが決まるまでは、手つかず。
９月まで待て。

[593: マンション住民さん]

予定では今年度。でも３月迄には無理っぽいですね´д` ;

[594: マンション住民さん]

ちなみににぎわいロードは来年度完成予定です。

[595: 匿名さん]

ブリリアシティタワーの販売に際しても、パンフに“ にぎわいロードでテニスの森駅まで徒歩十分圏内 （予定）”とか書いていたら、ゆりかもめで豊洲経由通勤なんやけど、整備されたらセカンドで買うと交換条件にしてみる（笑）
予定と明記されているから詐欺などにはならんですんできた？のか？

[596: 匿名さん]

そういう詐欺すれすれの広告でもOKなのが不動産業界。
予定なんだからホントにできなくても責任はないと逃げる。
ほかの業界では紛らわしい表現や誤解を招くような表現は禁止です。

[597: 匿名さん]

そうなのですね

ジャロに聞いてみたいですね（ワラ）

駅近は物件の価値を大きく左右するのでは？

と、コチらもカケヒキをしてみないと損ですな

[598: マンション住民さん]

もう少しの辛抱ですよ^_^

とりあえずメインロードが早く出来て欲しいですね。
ＢＭＡへの右折レーンや横断歩道の移動もなされるようだし(^-^)/

[599: 住民でない人さん]

こちらのマンション、管理費って一体いくらするんですか？

[600: マンション住民さん]

都心部のマンションよりちょっと安いくらいですね。

[601: マンション住民さん]

＞598
横断歩道の移動って本当ですか？
今はとても不便。お台場方向のバス停は、マンションとマンションとの中間に作ったから文句ないっしょという感じで（笑）、よくないよと一人怒っていたところです。

[602: マンション住民さん]

正確にはマンション側にも横断歩道を増設でしょう。
公園側の歩道が下がっている所に横断歩道を作ると思われます。
ぜひご自分でも確認してみてくださいね(^^)

[603: マンション住民さん]

横断歩道の件、そうなら嬉しいですね。
調べたんですけど、どこで確認できるのでしょうか。

[604: マンション住民さん]

実際に行ってみてください。公園側の新しい歩道の縁石が２カ所低くなっています。
その場所に横断歩道が出来ると思われます。
倉庫側の横断歩道もマンション寄りになり、マンションのエントランス前にももう１カ所できるのでは？

[605: マンション住民さん]

＞604
ありがとうございます。
確認してみますね。マンション前にできると嬉しい。
倉庫の車にとってもしょっちゅう人や自転車が横切るより楽でしょうし、子どもは危険です。

[606: マンション住民さん]

どういたしまして(^^)
あとは、メインロードとにぎわいロードの工事を早くしてもらうだけですね。

[607: マンション住民さん]

縁石が２か所へこんでいる所にバス停が移動するのかと思ってました。
あそこに横断歩道ができるのはとてもいいですが信号はどうなるんでしょうね。
全部についてしまうと、信号多ぎな気がしますが

[608: マンション住民さん]

バス停は台形にカットされた場所かな？と。
横断歩道は低くなっている２カ所だと思います。

マンションと倉庫の間、エントランス前と公園の間に歩行者用信号が増設され、Ｔ字路交差点になるんでしょうね？

[610: マンション住民さん]

横断歩道と信号は増設ではなく、移動になるとのことです。

[611: マンション住民さん]

有明コロシアム前という停留所および傍の横断歩道がマンション寄りに移動するのでしょうね。
助かります。

[612: マンション住民さん]

既存の横断歩道もマンション寄りに移動しますが、エントランス前にも横断歩道が出来ると思います。
まあ、楽しみにして待ちましょう。

[613: マンション住民さん]

バスがタクシー並みに便利になりますね。公共乗物が便利になれば車の量が減り、その分空気もきれいになるでしょう。あとは土日祝しか走らない都０５が平日も走ってくれないかなと。

[614: マンション住民さん]

インターネットの速度が平日夜間は、300kbps位しか出ないのですがそんなもんですかね？？

[615: マンション住民]

>613
大ニュースです！
のらえもんさんのTwitterで知ったのですが、都05のバス、昨日3/1付けのダイヤ改正で、平日も走ることになりましたよ。
4/1からですが、都の交通局HPで確認したところ、朝は十分通勤に使える本数でした。
これで東京駅、銀座方面へ格段に便利になりますね。
私にとっても待望の路線でした。

[616: 住民]

有明マンション協議会や、個人で投書したりした皆さんの成果ですね。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今時刻表見ましたが、こちらから東京駅向かう方は、朝少ないですね。晴海埠頭発や逆のビックサイト行の東京駅発はガンガン出てますが。でも平日できたのはありがたい！

[618: 入居済みさん]

ビッグニュースですね。
東１６の八重洲行きもありますから東京駅へ出るには何かと便利です。
平日あるのと無いのとでは利便性が違います。
夜は、八重洲口には有明2丁目行きが割合遅くまであります。

[619: マンション住民さん]

>618
訂正します。有明１丁目行きの間違いでした。<(_ _)>

[620: 入居済みさん]

いまIOCの調査団一行がブリリアマーレ有明前の五輪予定地に集結していますね。
決まるといいな♪

[621: 匿名さん]

決まれば国立競技場は増築でなく建て替えなのです？ね

この画像みたら、招致応援のモチベーションが急上昇でした♪

コクーンタワーのウキ度合いも、少し緩和している感がありますし！

招致への二大課題の一つが、都民のモチベーションなら、もっとアピールしてもよいのにー

[622: 区分所有者]

プラチナデータ見ました。
ばっちり出てましたね。

[623: マンション住民]

あ、プラチナデータはもう公開されてましたか。
今週末からだと思ってました。
ばっちり出ているなら見に行ってみます。

[624: 匿名さん]

撮影謝礼？は、総会資料の何に当たるん？ワラ

[625: 匿名さん]

北西運河の水上ベースはなに？
ショベルカーも働いている？？

[626: 入居済みさん]

＞617

時刻表はもう出来ているのでしょうか。
先日見たときは晴海埠頭発のものしかなかったので待ってるところですが。

[627: 入居済みさん]

>625
船で物資輸送し陸揚げする？
トラックから降ろすより楽かも。。。
全然わかりません。大分前から見かけますね。

[628: 住民]

時刻表は都バス事務所からもらえば良いと思います。有明一丁目バス停分なら都バスホームページに出てますし。
どっかのマンションでは、管理組合が都バスからもらってくれたと言ってましたから、もうできてますよ。

[629: 区分所有者]

622です。
試写会のチケットが当たり見ました。
撮影している所も見たので興奮しました！！
エスカレータを上がった所も出てましたよ！！

[630: マンション住民]

>629
見てきました。
私もテンション上がりました！
映画のネタばれになってはいけないので書けませんが、あれだけしっかり映っているところを見てからまさにその場所に帰ってくるというのは、不思議な気分になりますね。

[631: マンション住民さん]

お隣の文化堂さんの品揃えはどうにかなりませんかね？
生鮮・総菜は特にひどい…。
こんなんではガーデンシティが出来たら結果は見えているような気がします。

[632: 入居済みさん]

>628
そうですね。有明１丁目停発と、丸の内南口発ビッグサイト行でだいたいわかりますね。
ありがとうございました。

[633: 区分所有者]

>630
本当に、そのシーンが出た時はおっー！！
てなりますよね。
それと、出演者もここに住んでいる（いた？）という話も
あるので、それも何か関係あるのかなぁ？と考えてしまいました。

[634: 区分所有者]

>624
それは理事会に確認しないと分からないでしょうね。
（総会の時などでも良いので）

[637: マンション住民さん]

国際展示場駅に向かう途中、首都高速湾岸線と357号線の間で土を盛っている工事をしていますが、何の工事なのでしょうか？
防音壁だったらいいなと思い調べたんですけど分からないままです。
どなたかご教示願います。

[639: マンション住民さん]

トンネルの天井が落下した事故のあと、長く補修していない箇所などは補修工事をするといった話がありました。
いくつかの補修対象に湾岸線もあったように記憶しています。ただその話と今の工事とが重なるのかどうかわかりませんが。

[640: マンション住民さん]

新市場周辺の道路や橋、にぎわいロードやメインロードの拡幅と電線地中化など、
整備が進んて来ましたね！

[641: 住民さんＡ]

有明北2-2-A街区のマンション建築工事は進んでいるようですが、北西の海寄りにあるスペースは何か建つのでしょうか。
五輪が決まればその施設をつくるための土地でしょうか。

[642: 住人]

URに下記のページがありました。
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/
http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20130322/04.pdf

[643: 住民さんＣ]

＞６４２さん

ありがとうございます。
この海上公園が大きいんですよね。

つりでもジョグでも、眺め最高のポイントだと思いますよ。

[644: 住人]

最近（4月）発行されたパンフレットにも、「有明親水海浜公園」は書かれていますね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/rinkaimatidukuri/machidukuri...
平成27年度に「有明北地区について、まちが概成します。」とあります。

マンションよりも公園などは先に作ったほうが、価値が高くなり、
結果土地が高く売れる（もちろんマンションも）と思うのですが、
なぜマンションができてから作るのでしょうね。
安く買えた我々はお値打ちだったのかもしれませんが…。

[645: 住民さんＡ]

シンボルロードの説明がありました。

（ア）有明南地区内のイーストプロムナードから有明親水海浜公園までの軸線
を「シンボルロード」と位置付け、臨海副都心地域全体の連続性及び一
体性に配慮した整備を行う。
（イ）有明南地区からの人の流れをつくる魅力ある歩行者動線を確保し、沿道
建築物と一体的に調和した都市景観を形成するため、沿道建築物の形
態・配置等に配慮する。
また、有明テニスの森公園から有明親水海浜公園までの緑地も含めたビ
ューコリドー（見通し線）の形成に配慮する。
シンボルロード沿いの敷地では、ロードに沿ったビューコリドーの形成
によって、水辺につながる緑ある歩行者空間として個性的な都市景観を
創出する。

楽しみです。

[646: マンション住民さん]

有明というのは防災の面で、安全度ランキング1位ですね。
古い一戸建てがないから当然かもしれませんが。


http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

http://www.ariake600.jp/location/location03.html

[647: 匿名さん]

みなさん書かれているように、今後が楽しみですよね！
東京タワー、晴海埠頭のオレンジの照明に合わせてくれたら素敵です✨

一方の南東バス道路

[648: マンション住民さん]

このマンションの知り合いでもバス利用者は結構多いですよ。
もっと便数を増やして欲しいですね。
私は通勤には使いませんが、門前仲町に飲みに行く時はたまに使います！

[649: マンション住民さん]

＞648

そうですか。門前仲町行きのバスは便数がとても多いですよね。こんなに必要なのだろうかと思っていました（失礼）。
私は豊洲に出るときに乗車するぐらいで、先の門仲にはまず行きません。
丸の内行きをもっと増やしてほしいし、品川行きなんかもあるといいなと期待しています・・・

豊洲市場がオープンすれば、市場を通る都バスのコースが増えると思います。
有明住民にとっても好都合になるのではないでしょうか。

[650: マンション住民さん]

門前仲町行きのバスは結構混んでますよ！
バス利用者が多い事にビックリしました。

[651: 入居済みさん]

駐車場について質問です。
大型ハイルーフの台数はどのくらいありますか？
大型ハイルーフの競争率は高いのでしょうか？
車の買い替えを考えておりまして。
皆様、どのくらい待つのでしょうか？

[652: マンション住民さん]

大型ハイルーフの残数が一番少なかったと思います。
管理事務所に聞いた方が早いよ(^^)

[653: 匿名]

ここ数日間で、ヤマトの看板に変化あり。よもやの引越しか？

[654: マンション住民さん]

ヤマトも佐川も土地を借りているんですよね？
賃料が上がったり、持ち主が他の利用を考えているなら移転する可能性は有りますよね！

[655: 周辺住民さん]

ヤマトや佐川がもし移転したらマンションが建つんでしょうねぇ？