Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[51: マンション住民さん]

市場が完成したら、窓から見下ろす夜景が
さらにキレイになるのでしょうか
今はまっくらで寂しい感じなので、
完成が待ち遠しいです！

[52: マンション住民さん]

FIX窓にブラインドをつけようと思うけど
まだ、釘を使うのがはばかれる。
えぇ初めての持ち家です。

[53: 匿名さん]

ブラインドの昇降は負荷がかかるから、ちゃんと業者に施工してもらった方がいいと思うんだけど。
いきなり枠ごと落ちて床にも壁にも傷ができるかもしれませんよ？

DIYなら、突っ張り棒してカフェカーテン程度の方が無難かと。

[55: 匿名さん]

市場側の工事、車が沢山入ってるね。
できれば護岸の公園整備も早くしてもらいたいな。

[60: 匿名]

有明も人口増えてきたし市場移転も絡めて東京丸の内行きバスの増発が叶わないでしょうか。平日も走らせてくれればずっと便利になるのに。

[61: マンション住民さん]

数年は無理でしょうけど
そのうちでしょうね。

[62: 住民さんＥ]

昨日の大人数の合コン、うるさすぎませんか？
あまりにマナーが悪すぎです。

[64: 住民さんＡ]

↑　ガーデンシティーの事ですね？

豊洲市場の造成工事が急ピッチで進んでます！

ゲートブリッジの開通もダイバーシティー東京の開業もすぐです！

ガーデンシティー有明の情報はまだですかね？

[65: マンション住民さん]

ガーデンシティーの前に立つ予定の
レインボーブリッジ側のマンションが気になる。
富士見橋はいつ使えるようになるのかなぁ

[66: マンション住民さん]

富士見橋も豊洲大橋も架かってからずいぶんたちますが供用されません、もったいないですよね？

[67: マンション住民さん]

AUのCMに写っていましたね。

[68: マンション住民さん]

渋谷ヒカリエが勢い良く電気がついてる。
なんかのテストかな

[69: 住民さんＥ]

なぜ渋谷ヒカリエの話題が？

[70: 匿名さん]

エントランス、エレベーター照明が節電解除から一気に明るくなりましたね！エレベーター降りた瞬間住み始めた頃のウキウキ感を思い出し思わず嬉しくなりました！

[71: マンション住民さん]

やっぱり明るい方が良いね！

明るくてお洒落で豪華なエントランスってあまり無いですものね？

[72: マンション住民さん]

>>69
西側住戸だと、見えるのですよー

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今頃照明を点けるなんてナンセンス過ぎる。
少し暗めの方が高級感があっていいのに。年寄りには分からないかなー？

[74: マンション住民さん]

ココは白を基調にした明るいエントランスです、黒くて暗いところとは違うと思いますよ。
明るいのが本来の姿ですよね？LEDライトの採用くらいは考えるべきだとは思うけど…。

[75: 匿名]

私も照明気になってました。何で今更点けたのか分かりません。暗めの方が落ち着くと思いますよ。最近では節電された施設の方が、スマートに見られますしね。

[76: マンション住民さん]

やっぱり明るい方が良いや、特にエレベーターホール！

[77: 住民さんＥ]

先日金土日の合コンはすごかったねー
バーが人であふれかえってた。

明らかに業者運営だったねー

[78: マンション住民さん]

ゲートブリッジ行って来ました
さすがに一般道だからライティングは普通ですね。
都内方向の景色が新鮮に写った。

[79: 住民さんＥ]

もう開通したんですか？ゲートブリッジ

[80: 匿名さん]

ゲートブリッジもレインボーになりますよ！試運転を1月くらいにしてました。左から右へ光がカラフルに動いていきます。
ビッグサイトのカラフルイルミネーションとマッチして華やかでした！

[81: 匿名]

どなたか有明小学校の評判等を教えてください。

[83: 匿名さん]

評判いいみたいです。一定の水準の年収層の子供たちが通っているので安心です。校舎は勿論出来立てなので綺麗です。

[84: 匿名さん]

>>83
年収層の話は語弊がありますよ。
開校時の特例で近隣の方(東雲団地の方等)もいらっしゃいます。
ただ、施設や教員など全体としてみれば良いと思います。
小学生、中学生共用の為、プールの底の高さが自由に変わるのは驚きましたが。

[85: 入居済みさん]

電気は使用率が9割近い時は節電しないといけませんが、それ以下なら節電する必要はありません。

勘違いしている人がいますが、節水などとは違うのです。

使わない電気を貯めておけるなら節電も意味がありますが、貯めることはできず、使わない電気は捨てられるだけ。

前は暗くて人の顔も自分の足元もよく見えず困っていました。

子どももお年よりもいるのですから明るくするべきです。

[86: 住民ＯＬさん]

チリチリ

[87: 匿名さん]

電気捨てるって、、
知らないなら知ってるふりは止めようよ。

[88: 住人]

照明を明るくするのに反対ではありませんが、
節電すれば電気代は節約できますね。
また照明の消耗もある程度は防げます。
利用者の少ない時間帯の節電は望まれるところですね。

[89: マンション住民さん]

国際展示場駅のコンビニって
気がついたら店じまいしていたのですが
何か情報を持っている人はいますか

[90: 入居済みさん]

ここに書いてありましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183310/res/993

[91: マンション住民さん]

明かりが話題に成っていると思ったら
ライトアップが復活していたのですね。
なんか輝かしくてブリリアって感じで素敵
でもたしかに電気代は気になりますねぇ

[92: 住民ＯＬさん]

なんだか無いものねだりですねー
明るいと暗い方がいいと思ったり
暗いとやっぱり明るい方がいいと思ったり・・・。

私だけでしょうか

[93: 住民さんＡ]

電気代が１５％上がると、年間で１０００万円（１戸当たり約１万円）の支出増になります。

特に３３Ｆの空調など、考えた方がいいのでは？　エントランスの照明も？　迷いますね。　でも１万円は痛い。

[94: マンション住民さん]

マンション電気代については、
昨年の震災直後の節電モードまでとはいわずとも、
多少の節電をした状態で、契約アンペア数のようなものを見直す、
ということはできないのでしょうかね。かなりのコストダウンが図れるはずです。
明るく保っておきたいところについては、LEDライトを導入するなども有効かと。
大口契約について、電気代を軽減するためのコンサルがあるとも
聞いたことがあります。

[95: マンション住民さん]

LEDは、
その独特の光の出方がデザインを壊すとして
却下されていなかったっけ？

[96: 住民さんＡ]

このマンションの照明は調光タイプが多く、ＬＥＤへ切り替える際のコストが高く、簡単にいきません。
エントランスの照明を落とすとか、やれることは少ないですね。

それよりも節電効果の大きいのは１Ｆ、２Ｆ、３１Ｆ、３２Ｆ、３３Ｆの空調です。

[97: マンション住民さん]

そろそろエントランス前ポスト周辺のピンクの違反放置自転車の持ち主の若造に制裁を加えたいですね。

[98: 匿名さん]

確かに気になりますね。

[99: 入居済みさん]

1階の照明は明るいほうがいいですが（足元の安全のため）、しかし常に暖房がついてるのはもったいない気はします。

外へ出る人、外から来る人、帰宅する人、みんな冬はコートや厚手の上着を着ていますから、1階に暖房がなくても寒くないです。暖房がなくても、風が無い分、外よりは暖かいはず。

空調がコンシェルジュや管理室とつながっていて、ホールだけ暖房しないわけにはいかないのかな。

[100: 入居済みさん]

赤の折りたたみ自転車もいい加減にして欲しい。

[101: 住民さんＡ]

確かに

[102: マンション住民さん]

住民専用サイトのＰＤＦに開発予定が載りましたね。
スカイタワーからレインボーへの眺望が阻害されそうですね
ウチからはぎりぎり大丈夫そうですが。

[103: マンション住民さん]

３３階から撮った３月６日入港中の飛鳥Ⅱです

[104: マンション住民さん]

３月１６日、レインボーブリッジの下をくぐって出航していく飛鳥Ⅱです。

[105: 匿名さん]

さすがデカいですね。
定年後乗って世界周遊の旅に行きたいなあ

[106: 匿名さん]

>103
ザ・トウキョウタワーズと飛鳥Ⅱの写真は絵になりますね (^^)v
焼却場の煙突がちょっとお邪魔虫ですが･･･

[107: マンション住民さん]

わぉ素敵-

[108: 入居済みさん]

フジテレビ裏のショッピングセンターに成城石井がはいるんですね。
少し遠いですがぶらりと行くにはちょうどいい距離。
オープンは来月下旬です。

[109: 住民さんＡ]

初歩的な質問で恥ずかしいのですが、ここのネットは光ですよね。

[110: マンション住民さん]

映画の撮影ってどんな映画なんでしょうね？

[111: マンション住民さん]

光ですよー
特別速い感じはないですけど
困ることはないかな

[112: 住民ＯＬさん]

フジテレビ裏のショッピングセンターに成城石井がはいるとのことですが、どこにその情報がありますか？

[113: マンション住民さん]

ここにあります

http://www.divercity-tokyo.com/
http://www.divercity-tokyo.com/press_release/20120208_tmp.pdf

[114: マンション住民さん]

レインボーブリッジ（高速）部分が封鎖されていますね。
いつでも何かしら走っているのでこの光景が珍しい

[115: 匿名]

昨日、高速湾岸線の横浜あたりが強風のため通行止めだったので、同じなのでは？

[116: マンション住民さん]

柔構造は揺れますな
ベランダなし部屋だと迫力がある。
二重窓を検討しようかな

[117: マンション住民さん]

ここはペアガラスですが？

[118: マンション住民さん]

２重窓にしても揺れは治まらないと思います。
諦めましょう。

[119: マンション住民さん]

>>118
揺れは前のマンションもあったし
余り揺れないしでそんなに気にならないのですが
ベランダがないからか、音がちょっと大きいです。
なので揺れよりも音ですね。

[120: 住民ＯＬさん]

マリアジャパン（株式会社レフォルマ、リノべる株式会社、株式会社マークスの三社）って有名なんですか？

ブリリアマーレのインテリアコーディネートを5月から月額60万円でやろうとしているそうですが、
実績を見て？？と思ったのですが、
「レジャーホテルの運営受託」
ってこれってラブホテルのことですよね？

結構ヤバそうな感じがするのは私だけでしょうか？
駐車場の例の変なイスとかもマリアジャパンが選定したそうで・・・。

[122: マンション住民さん]

レインボーブリッジが渋滞している
事故かな

[123: 入居済みさん]

今日はテニスの森公園はお花見の人が多いですね。桜も綺麗で暖かそう。ほのぼの。

[124: 入居済みさん]

セントラルタワー、どうなることやらと心配しておりましたがよかったです。
東電は仕方ないとはいえ大きく評判を落としていますが優良企業として再生してほしいものです。
有明住民としても。

[125: 匿名さん]

あんな組織じゃ優良化するわけがない。
税金の無駄だから、早く潰して、一から
人財集めたほうがよっぽどマシ。

[126: 住民さんＢ]

↑
おっしゃる通り。うちも東電ではなく他から買うべき。

[127: マンション住民さん]

それは時期早々でしょ

[128: 匿名]

なにか撮影やってますね。

[129: 住民さんＡ]

何の撮影でしょうか？結構大がかりだったけど。。
気になるのでご存じでしたら教えてくださいませ。

[130: 匿名]

東宝映画の撮影

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに東電以外から電力を買うのは時期尚早ですね。
どこか部分的にでも自家発電を導入するとか、そういうことから検討ですかね。

[132: 匿名]

他で電気売ってくれる会社有るの？

[133: 匿名]

PPSの業者に電話すればわかる。

[134: 匿名さん]

マリアジャパンって自称なんだー

これは、香ばしい臭いがするね～

[135: マンション住民さん]

とりあえずソーラーパネルでもベランダにはっつけます？
有明だったら風力発電とかいいのかな。

[136: マンション住民さん]

太陽光発電は、いい考えだと思う。
各家庭の外壁か、若しくはバルコニーの面台に設置。
ただし、設置費が相当かかるかもしれない。今の時代、こういうのは補助金などが出ることも多いはず。
余剰電力を売れれば、設置費にかかる費用が少しは戻ってくるのではないですか？

今日から、お台場レインボーバスが運行開始！

ｋｍがやってるらしいけど、ついでに有明レインボーバスもやってくれないかな。
有明スミフ商業施設開始と同時に運行希望。

[137: 住民さんＡ]

バルコニーに太陽光パネルの設置はルール違反。やめてほしいですね。美観を損ねます。

ちなみに屋上への設置はメンテナンスが難しいため、やる業者がいないのではとのこと。

[138: 入居済みさん]

太陽光パネルは反射光が半端じゃなさそう。裁判にもなり撤去を命じられている。

南東、北西は前にマンションはないから問題なしかもしれないけど、そのぶん風は強いからパネルが吹き飛んで事故、事件になりかねない。

台風などで壊れやすく、壊れたら買い替え、修理ともに自費。


http://www.47news.jp/CN/201204/CN2012041801001767.html

[139: マンション住民さん]

個人的にはどっちでもいいが、珍しい事例を上げてもしかたないっしょ
まだ太陽発電はパワーが弱いイメージがある。

ところでダイバーシティ東京行って来ました。
成城石井初めて入ったが高いお店なのね。

帰りを歩いてみて20~25分ぐらい、
自転車圏内といったところでしょうか
駐車場もたくさんあったので、来る前行ってもいいかも。

[140: 住民さんＡ]

マリアジャパン。私も反対です。。
もっとセンスのいい業者にしてほしいです。

[141: マンション住民さん]

反対する程でもないかな、
パネル見たけど面白そうじゃん
住民で取りまとめられないから第三者が必要で、
お手並みは意見といったところでしょう

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マリアジャパンは理事の知り合いの高級家具社長が紹介してくれたメンバー。経緯が良く無い。

[143: マンション住民さん]

太陽発電は風に弱い。高層マンションでは不可。

事故頻発です。

最初からその計画で建設したマンションじゃないと。

[144: マンション住民さん]

>>142
スーパーポテトは高すぎっていうのはわかっているので、
知り合い価格でできるのであれば、コネであればいいんじゃない
たぶん、行うことの精査は最終的には住民に委ねられるでしょうから

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉〉144
違います。今まで不要であったコンサル費用が掛かるのです。さらに設計や備品購入の度に、コンサル費用とは別に費用が掛かります。だったら修繕のみについて費用を掛ければ維持出来るのでは無いでしょうか？
知り合い価格は、あくまでも本プロジェクトを高級家具の社長に紹介した理事では無いでは？憶測ですが。

[146: 契約済みさん]

失礼します。
皆様はじめまして。
来月入居しますが、こちらのネット環境はどうなっているのでしょうか？
マンション内に専用LANひいてあり即日使用可能になっておりますでしょうか？
まさか戸別にNTTとの契約ということはないですよね？
どなたかご教示いただければ幸甚に存じます。

[147: マンション住民さん]

>>146
部屋のLANコネクタにさせばそのままネットにつながります。
プロバイダ料は最初から管理費で引かれます。

[148: マンション住民さん]

なるほど
やはりコネ…

マリアジャパンに関する第３号議案
賛成４９１　反対１１２　棄権２
ですってね

無作為抽出で、６人中５人は
「　駐車場のベンチ、ステキ☆♡　」
と思っているのでしょうか、本当に？
そしてまた、あのオレンジ託児室イスが増える？！

ただただ絶句です。
資産価値ダウン・・・憂鬱

[149: マンション住民さん]

>>145
住民内で解決できないから
コンサル雇うのは普通の流でしょう。
それとも住民の多数の賛同できるようなプランを出せるの？

[150: 契約済みさん]

>>147
ありがとうございます。
安心しました。