Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 15

[マンション住民さん]

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

[141: マンション住民さん]

反対する程でもないかな、
パネル見たけど面白そうじゃん
住民で取りまとめられないから第三者が必要で、
お手並みは意見といったところでしょう

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マリアジャパンは理事の知り合いの高級家具社長が紹介してくれたメンバー。経緯が良く無い。

[143: マンション住民さん]

太陽発電は風に弱い。高層マンションでは不可。

事故頻発です。

最初からその計画で建設したマンションじゃないと。

[144: マンション住民さん]

>>142
スーパーポテトは高すぎっていうのはわかっているので、
知り合い価格でできるのであれば、コネであればいいんじゃない
たぶん、行うことの精査は最終的には住民に委ねられるでしょうから

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉〉144
違います。今まで不要であったコンサル費用が掛かるのです。さらに設計や備品購入の度に、コンサル費用とは別に費用が掛かります。だったら修繕のみについて費用を掛ければ維持出来るのでは無いでしょうか？
知り合い価格は、あくまでも本プロジェクトを高級家具の社長に紹介した理事では無いでは？憶測ですが。

[146: 契約済みさん]

失礼します。
皆様はじめまして。
来月入居しますが、こちらのネット環境はどうなっているのでしょうか？
マンション内に専用LANひいてあり即日使用可能になっておりますでしょうか？
まさか戸別にNTTとの契約ということはないですよね？
どなたかご教示いただければ幸甚に存じます。

[147: マンション住民さん]

>>146
部屋のLANコネクタにさせばそのままネットにつながります。
プロバイダ料は最初から管理費で引かれます。

[148: マンション住民さん]

なるほど
やはりコネ…

マリアジャパンに関する第３号議案
賛成４９１　反対１１２　棄権２
ですってね

無作為抽出で、６人中５人は
「　駐車場のベンチ、ステキ☆♡　」
と思っているのでしょうか、本当に？
そしてまた、あのオレンジ託児室イスが増える？！

ただただ絶句です。
資産価値ダウン・・・憂鬱

[149: マンション住民さん]

>>145
住民内で解決できないから
コンサル雇うのは普通の流でしょう。
それとも住民の多数の賛同できるようなプランを出せるの？

[150: 契約済みさん]

>>147
ありがとうございます。
安心しました。

[151: マンション住民]

>>149
今回の件に関して

住民内で解決できないから

というのは、何に関して解決でなかったのです？

スパに紹介されたアロマエッセも
市販される前から私は個人的に業務用を購入して使っていたし、
駐車場のベンチも積極的な住民がたたき台をだし
それを住民の判断で決定すればよいのでは？

これだけの世帯数、住民でいない業種を探すほうが
困難では？住民の知識・価値観は計り知れません

その中に【模索している事物】はきっとあると、私は思いますが。

[152: 匿名]

>>149
145です。151さんも書いていますが、住民内で解決出来なかった訳では無いと思います。
理事会で決める事が難しかったと総会ではおっしゃっていました。
理事会からは残念ながら問題提起や選択肢の提示すらありませんでした。

[153: 住人さん]

>152
同感。
外部の声はシャットアウトして、自分たちで進めたいという思惑を感じる。
声を吸い上げる努力を怠った結果、とも言える。
広く報じてもっと協力を要請すれば良かった。同業のコンサルが知人なんて人、うちのマンションには山ほどいると思う。なぜコンペしなかったのか、疑問。

[154: 住人]

住民（理事も含め）の意見にそのまま従うと、良くも悪くもそれぞれ違うから、
新しい備品がちぐはぐになってしまう。
それは、各住人のお宅を拝見すると、全く違う家具や調度品が置かれているように。

マリアジャパンは、既存のスーパーポテトのデザインを含め住民の意見を参考に
コンセプトを抽出し、そのコンセプトを元に選定を行なっていくという話なので、
単に商品を選ぶというコンサルタントとも違うような気がします。
また、ホテルライクな運用がなされているか、などもチェック及び指導していくようですね。

住人としては、しっかりとコンセプトを抽出する業務が行われているかどうかなども
今後注視していく対象となるでしょうか。
例えば、駐車場の椅子の選定などは、まだ始まったばかりと思いますが、そのようなコンセプトを元に
している訳ではないので、そのあたりもしっかりやってもらいたいものです。
（駐車場もそういったコンセプトデザインの対象にするかも含めて）

[155: 住民]

＞＞153　自分たちで進めたいという思惑を感じる。

力強く同感です。
安いとは決して言えない管理費を払って　８，８００円に見えてしまうオレンジイスを
勝手に買われては　どう納得したらよいのやらｗ
インテリアコーディネーターなどの資格はもっているのでしょうか？疑
私　一応ございますｗ　一生涯無料でご提案させていただきますがｗ

＞＞154
・ホテルライクな運用がなされているか、などもチェック及び指導していく

ここの区分所有者は　大多数がスーパーポテトの手がけたTHE33に心躍らせて
購入に踏み切った方々だと思うのです
（自分もグランドハイアットの内装には好感をもっていたからこそ３３に魅かれたのだろうし）

なので　東北のレジャーホテル（ご休憩ホテルではなくｗ）
ポテトが手掛けた六本木のハイアットなどに何回も足を運び
▲▲勉強する義務がある▲▲のですよ

でなければ
▼▼チェック及び指導▼▼などという偉ぶった仕事は出来得ないはずですよねｗ

[156: マンション住民さん]

ここには、理事会メンバーはいないの？
外野でギャーギャー言ってても何も始まらんぜ。
オブサーバとして参加してみたら。
人の文句を言う前に自分で動かないと。

[157: マンション住民さん]

夜の東京ゲートブリッジ行って来ました。
やっぱりライトアップされているだけでいいものですね。
羽田に到着する飛行機と並走しました！
西側はレインボー、
東側はゲートブリッジ。
３３Fのトレーニングルームもバーに変えてみいいんじゃんとか思ったり

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インテリアコーディネーターなんて実務じゃ、まったく役に立ちませんが…結構業界の常識です。

[159: マンション住民さん]

ここでのコメント同様に役立ちませんね

[160: マンション住民さん]

カタカナ職はたいてい役に立たない。
ファイナンシャル・プランナーとか。