センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part13】

[管理組合理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/
part11:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/
part12:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196103/

[761: 匿名さん]

＞床がきれいになってるのがわかるよ

ごまかさないでよ。問題はそこにないのを百も承知で不正の隠ぺい。

[763: 匿名さん]

だから屋上防水なんか関係ない。エケスパンションの瑕疵修補に関する不正の問題だろ。
そもそも瑕疵があったかなかったかについて理事会は何も述べていない。

[767: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[768: マンション住民さん]

趣旨に反する投稿なんてないのに。おかしいね。

[769: 匿名さん]

だからそれがキミのこと。

[771: 匿名さん]

だいぶ前から、ワンダーグーができるかも？という話が出ていますが、全く気配がありません。
ガセネタだったのでしょうか？
近くに本屋があると便利だと思っていたのですが・・・

[772: 匿名]

ワンダーランド、ワンダーランド、‥‥ワンダーグー　

[774: 匿名さん]

シャープもいいかもよ。

[780: 匿名さん]

では、無関係レスが削除されたので、さっぱりしたとこで本題に戻りましょう。

エケスパンションのポッぽあッぽに関する不正の問題に答えていただきましょう。

前期理事会の責任にすりかえないでくださいよ。

[781: マンション住民さん]

なんか不正でもあったのですか？

[782: 匿名]

粘着質ww

[783: マンション住民さん]

東電の値上げに備えて契約アンペアを変更した方がおられますか？

また契約アンペア変更はマンションの規約上可能なのでしょうか？

[784: マンション住民さん]

60Aまでなら自由。規約は関係ない。

[785: マンション住民さん]

うちは40A→60Aに勝手に変更したよ。

[786: マンション住民さん]

アンペアブレーカーは東電の財産。管理組合の財産じゃない。

[787: マンション住民さん]

みらい平整形外科の隣にラーメン屋が出来るよ！

[788: マンション住民さん]

虹が出てたよ！

[789: 住民主婦さん]

みなさんは9月1日からの電気料金値上げに対してどんな対策をしていますか？

[790: マンション住民さん]

40A→30Aに変更しました。

[791: マンション住民さん]

>>788
今日も夕方、虹が出てたよ。

[792: 匿名]

１０Ａ下げて２７０円程度節約してどう生活に影響があるんですか？

どうせ節約するなら、エアコンを使わない。夜更かししない。とか電気の使用量自体を減らさなくては。それ自体でも千円二千円の世界なんだけど。

そんなに生活に困っている人が居るなら管理費の不払いとかの方が心配。


それとも、東電の値上げに備えるというのは、少しでも東電を困らせられればと言うことか？

[793: マンション住民さん]

電気代減らすのは経費の節減だと思う。

[794: マンション住民さん]

ところでみなさん、自宅で今はやりの太陽光発電やってますか？

[795: マンション住民さん]

電卓がソーラーパネルですが。

[796: マンション住民さん]

時計がソーラー。

[797: 住民ママさん]

マンションだとベランダで太陽光発電するのですか？
太陽光発電は戸建の屋根じゃないと無理だと思います。

[798: マンション住民さん]

やーれんソーラーソーラ、ソーラー節だ。

[799: マンション住民さん]

>>797
その通り。
太陽光発電は1kw（10Aと考えればいい）の出力を得るのに、
10㎡のパネルが必要。それは約3坪の面積、部屋で言うと6畳間のスペースだ。
一般の戸建の屋根にパネルを貼って、3.4～4kwくらいの出力になる。
ただし、4kwだと200万円くらいかかる。50万円/kwの投資が必要。
燃料電池のエネファームなんかは1kwで100万円もする。
太陽光発電は、今だと投資を回収するのに10年はかかる。

[800: マンションママ]

ソーラーの話にソラさないでエケスパンションに話を戻せよ、タブチくん！

[801: マンション住民さん]

エキスパンションはソーラーではないと思う。

[802: 匿名さん]

太陽光はいいと思うけど、どこにパネル貼るの？

[803: マンション住民さん]

新市街地だから、みらい平はまだ更地が多い。
この更地、遊休地なら有効活用した方がいい。
太陽光パネルは屋根に貼るだけが能ではない。
メガソーラーとは行かないまでも、更地にパネルを立てて、
太陽光発電する方法がある。遊休地太陽光発電だ。
ところでコストは跳ね上がるが追尾型のパネルは面白い。
太陽とパネルが直角になるように自動的にパネルが回転する。
これは発電効率が非常によくなる。固定式の1.6倍～2倍の発電が可能。
また大風が吹くとパネルは水平なにり、風害を防ぐ。
住宅街の遊休地に追尾型太陽光発電所を建設するのも意義があるだろう。
エコタウンのシンボルにもなる。

[804: マンション住民さん]

更地に野立てで太陽光パネルを並べるのは難しくない。
ただ基礎工事が必要だ。

[805: マンション住民さん]

>>803
追尾型は3kwでも500万近くする。
それだけ個人で投資するなら平屋が建てられる。
住宅は坪50～60万が相場。500万なら建坪10坪くらいが建てられる。
屋根にパネル貼るタイプなら3kwは今では150万くらいでできる。

[806: マンション住民さん]

流山おおたかの森駅に雷落ちたんだって？
秋葉からみらい平までタクシーで帰ってきた。
15000円もしたよ。でも常磐道通ったから1時間ジャスト。

[807: 住民ママさん]

>>803
土地は借りるのでしょ？
太陽光パネル並べるだけで1000～2000万円する土地を買う人はいないですよね。
でも借りるには地主と借地契約が必要でしょう。当然地代を払うことになると思います。

[808: マンション住民さん]

土地は当然借りるに決まってる。わざわざ買うバカはいない。
ソフトバンクが群馬県の村に作った2.4MWのメガソーラーは、町の遊休地36000㎡を使って発電してる。
町には年間賃料350万円払ってる。これは売電売上の3.5%、平米当たり97円の地代だ。

[809: 入居済みさん]

遊休地の活用じゃないか？
月極や時間貸し駐車場にする代わりに太陽光発電するとか。
そのほうが今の時代に合ったエコだと思う。

[810: 匿名さん]

>>806
昨日のTX停電は、流山おおたかの森－流山セントラルパーク間で落雷による架線切断が原因だった。
復旧したのは夜の7時45分ころだった。