グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート４

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
パート４になりました。ラストスパートなるか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081番2（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.11平米・75.03平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.feel360.jp/

[755: 匿名]

売れ残ってる！と言いますが、うちとしては買ってしまえば後は管理会社の問題。
完売するに越したことはないですが、管理費が増えるわけでもないし、
個人主義的に言えば「だから？」で関係がないですね。

売れ残ってると何か購入側にデメありました？

逆に階上に人が入ってないと、下の階の人快適ですね。

賃貸にするとか、別になーんも思わないですけど・・・

購入者が、売れ残ってると焦るとでも思うのかしらｗ
笑える。

[756: 匿名さん]

都心へのアクセスは、国分寺や武蔵小金井から１０分程度の物件と比較するとプラス１０分程度ですね。
この程度のアクセスの違いで、緑が多く静かな開放的な環境が得られて非常に満足しています。

リビングから見える景色と玉川上水の緑と遊歩道にすごく癒されています。
季節の移り変わりが良くわかりますね。

[757: 入居済み住民さん]

最近気づいたのですが、
天気が良くて空気が澄んでる日はスカイツリーが見えます！
見える場所が限られてるのと、すごーーーーーーく小さいですけど 笑

[758: 購入検討中]

それで、富士山は見えますの？

[760: 匿名さん]

売れ残り多数のマンションに住んでいると思うと普通に気分が悪い。
自分が不人気マンションを買ってしまったのかと落ち込みます。

あと総会が全員住人じゃなくて、リート会社なんかが出張ってくると
嫌な感じです。

それから賃貸の人は自分の物じゃないから部屋を大切に使わないかも・・・
規約も守らないひとが出てくるかも・・・
結局雰囲気が悪くなり、建物も傷むのではないでしょうか。心配です。

[761: 入居済み住民さん]

755

まあ実害はないですが、自分が買ったところが多数売れ残るのは気分いいものではないですね。やはりよりたくさんの人に住んで欲しい。

[762: 購入検討中]

富士山見えないのですね。残念。

[763: 入居済み住民さん]

富士山見える場合もありますよ。条件厳しいですけど。
西向き棟だとして、目の前の大学校の校舎がかぶらないこと。木々にかぶらないこと。木々かあっても葉が落ちれば隙間から見えることも。天気が良いこと。

ウチは西向き6階ですけど、3月4月は校舎と木の隙間から富士山見えました。今は葉が生い茂って全く見えません。
参考までに。

[764: 匿名]

豊かな自然？に囲まれているこのマンションはきっと夏は涼しく過ごせますね。

[765: 匿名さん]

きっと蚊やカナブンがしょっちゅう飛んできて、うるさいと思いますよ。
蝉のハイシーズンは蝉しぐれと言えば聞こえは良いけど気の遠くなる程やかましい筈です。

郊外というか田舎だから確かに夏の夜は少しは涼しいかも（笑）ですね。

[766: 匿名さん]

夏の気温はそんなに違いますかね？
周りの地面がアスファルトで囲まれている街中に比べると涼しいかもしれませんが。
暑さは空気が停滞する事も原因なので、風通しが良い事を期待します。
それにしても、小さいとは言えスカイツリーや富士山が見えるのはいいですね。

[767: 匿名]

周囲土の地面多いからね。気温は若干違うと思うよ

[768: 匿名]

真夏の帰宅時に、都心との気温差を実感できますよ。ただしご指摘のように風通しはかなり重要。
住民板では、喫煙が問題になってますね。ベランダでは何故か端で吸う人が多く、煙がすべて隣家に流れ洗濯物にかかったりしてます。理不尽ですね。外から見るとひどいのがよくわかります。煙り探知機で警報ならせばどうでしょう。

[769: 匿名さん]

やはり喫煙問題はどこにでも出てくるのですね。
緑に囲まれて環境が良いのに、タバコの副流煙に苦しめられるなんてイヤですね。
管理会社に苦情を伝えても、結局は当事者同士で解決しなければいけないようで
憂鬱になってしまいました。

[770: 購入検討中]

喫煙者は、住めないマンションですね。残念です。

[771: 匿名]

管理組合の規約になければ、スクェア・バルコニーにデッキチェアを置いて、堂々と紫煙をくゆらせるつもりです。
駄目な場合にはリビングでプラズマクラスターの空気清浄機を動かして吸うつもりです。

[772: 匿名]

まぁ、マンションですからね。
煙草の臭いも、夕食のカレーの香りも、ペットの臭さも、許容してかなければ住めませんっすよ。

[773: 匿名さん]

ペットの臭いもきつそうですが、煙草は臭いではなく煙が問題なのでは？
気管支炎や喘息の方もいますし、煙草を吸う本人よりも家族の癌の発生率が
高いと言うリスクがありますよね。
などと言っても、専有部での喫煙はOKらしいので住民板でももめてますね。。。

[774: 匿名さん]

771さんみたいな方がいらしゃるから、世の中は喫煙に対する規制をどんどん厳しくせざるを得なくなってくるのでしょうね。

[775: 匿名さん]

煙草は臭いではなく煙が問題ですね。
喫煙者の方には、まわりには気管支炎や喘息の方もいる可能性がある事を良く認識していただき、喫煙場所・方法を考慮してほしいですね。