グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート４

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
パート４になりました。ラストスパートなるか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081番2（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.11平米・75.03平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.feel360.jp/

[631: 購入検討中さん]

2700万円の部屋は西向きの70㎡でしたよ！！
確かに販売用の事務所兼資材置場として使用しているみたいです。
完成したお部屋見に行きましたけど、かなり作りも良かったし、眺望も良かったです。
コストパフォーマンス的には申し分ないと思います。来週購入しようと思ってます。

[632: 方角不問]

＞＞631
2700は安いかも。向きを全然気にしないんで自分も気になりますよ。

狭くて70平米、広くても75平米の物件ですから価格差を吟味するとコスパは70平米のほうがいいように感じますね。

事務所に使用されているとのことで、この価格から更に安くなるということですか??

[633: 匿名]

＞６３２
事務所使用だから２７００万だと思いますよ。

[634: 匿名さん]

間取図一覧で「完売」の赤いサインが無いのは販売中または販売予定ってことですよね？

かなりの数が残ってますねー

[635: 匿名]

あと30ちょっとくらいっすね。
健闘してるんじゃない？

[636: 既住人]

１割のこってるじゃんｗ

[637: 匿名さん]

ここってネットで見ると詰めすぎに感じるんですが気のせい？
遠方なんでMRどうしようか迷い中です。

[638: 匿名さん]

ＨＰの「完売」の赤いサインは余り頻繁にはメンテされていないようですが・・・

[639: 入居済み住民さん]

実際に住んでいますが、全然そんなことないですよ。
今日も朝日は南向きと東南向きに満遍なく降り注いでます。
間隔もかなりあいてるので、日がさえぎられることもないですね。
私の部屋は西向きなのですが、朝はドアがかなりあったかくなります。
部屋の中から触っても暖かい。
それくらい日が入ってますね。
建蔽率見ればそれも証明されてますね。

実際に見るのが一番だと思いますよ。
それでも、えーちょっと・・・って思う場合は他を探された方が
よいと思います。
感覚や主観はそれぞれですからね。

[640: 物件比較中さん]

ルネもここも、まだ結構残ってるんですね。MR行ってみます。

[641: 物件比較中さん]

637さん
実際に中に入ってみると良くわかりますが、ここは詰め込みすぎという感じは全く無く、むしろゆったりしていて639さんも言われる通り日もたっぷりとあたりますよ。

[642: 匿名さん]

私も西向きですが、きにしてたほど日の当たりは悪くありませんでしたよ。
むしろ、よく日は入ります。

静かでいいところですよぉ～

[643: 匿名さん]

警察学校や自衛隊の学校からの声がうるさいと言う書込みが沢山ありましたが、あれはいったい何だったのでしょうか！？

[644: 匿名]

さぁ？なんだったんでしょう？
既に済んでいますが、実際に静かですからねぇ・・・

物音ひとつしません。

土日なんて超のどかです。

[645: 匿名さん]

644さん
約１年前に平日も含めて何度か現地を見に行った時に、すごく静かだったのでうるさいという書込みは全く信じていませんでしたが、その時に想像していた以上に静かでのどかな感じですね。

[646: 匿名さん]

実際に住んでいらっしゃる方のご意見は参考になりますね。
以前書き込みされていた騒音や日照不足というのは、結局ガセだったのか。。。
既に9割埋まっているようですが、共用施設の利用状況は如何でしょう。
カーシェアリングやレンタサイクルは使われてますか？

[647: 匿名さん]

646さん
レンタサイクルは何度か利用しました。

[648: 住人]

本当にここ静かで良い所ですね。実際に住むまでは不安もありましたが、今は買って良かったと思っています。

[649: 匿名]

最近毎朝自転車ですが、国分寺まで約11分ですね。

今日は7時50分に家を出て（ドア）中央線に乗ったのは
8時5分の東京行きでした。

誰だ？交通の便悪いって言ったの？
多摩湖線使うよりトータル10分くらい違いますね。

バスはまだ使ってないので今度実検証してみたいです。

[650: 匿名さん]

649さん
ドアtoドアで１５分で中央線の電車に乗れるというのはかなりアクセスが良い方ですね。
一般的に徒歩１０分程度の物件でドアtoドアで実質１５分というところですよね。

バスは多摩湖線と同じくらい。プラス１０分弱のドアtoドアで２５分弱程度ですね。
歩く時間が短いし必ず座れる分、多摩湖線よりは楽という感じですね。