グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート４

[匿名さん]

グリーンコート レジデンス
パート４になりました。ラストスパートなるか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2丁目1081番2（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.11平米・75.03平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.feel360.jp/

[343: 匿名]

ここは階段が少ないから災害時の訓練をしっかりやる必要がありますね。

[344: 物件比較中さん]

ここのネガレスは読んでいて笑えますね！
うけ狙いでやっているって感じですね。

[345: 匿名さん]

333さん
市では、きちんと騒音調査を実施しているんですね。
データによるとヘリコプターの飛来数が多いのかな。
航空機騒音に係る環境基準の地域に該当していないけど、
参考値をとるため、自主的に調査してくれてるみたいですね。

[346: 匿名]

悪くないと思うけど、なぜここはいろんなところで酷評されてるのかな。はじめから大して取り柄のない凡庸なマンションと割り切ればなかなかいいとは思うけど。

[347: 匿名]

そうかもしれないけど平凡で良いと思いますよ。それなりが最近の設備はあるし、普通です。逆に凡庸じゃないマンションってどんなマンションﾀﾞﾛｳ?
あんまりそういうのがいやで普通のマンションを望んだ人が選らんでると思いますよ。

[348: 匿名]

普通じゃここは選ばないな。不便だもん。

[349: 匿名]

ここを選んだ人は近隣からの引越しが多いのでしょうか？それともいろいろな地域の人も多いのでしょうか？

[350: 匿名]

我が家は神奈川県からです。

[351: 匿名]

348それは人それぞれです。私は不便は感じませんね。

[352: 匿名]

>307さん
Bです。交通大学校のグランド方向に富士山の上の方がチラッと…
丁度日没の頃、富士山の後ろに太陽が沈んでいく様が綺麗でしたよ。

[353: 匿名]

噴火しないといいですね。先月から水蒸気の噴煙が見えましたね。

[354: 特々]

ん全然、不便でありませんよ。

噴火したら、ドラゴンヘッド、ですかね。

[355: 匿名]

まあ住んでから不便かそうでないかは分かりますね。

[356: 匿名]

349さん
ここは色々な地域から集まっていると思いますよ。
ここの周辺にはあまりポテンシャルは無いと思いますよ。

[357: 匿名]

だから

[358: 匿名]

だから、この周辺にすんどったことあるけど、不便じゃないって。


ただし、駅直結物件や土日に車で行動した事ない人にとっては、やや、利便を感じないかもね。

[359: 申込予定さん]

ここわ、徒歩での利便性は求めてはいけません。

日常生活を送るうえで、トータル的に考えた場合、ファミリーは車で公園、モール、アウトレットや大型ショッピングセンターなどに行く傾向が高いので、そういった面で、ここは、圏内に色々とあるので、私はよいと感じています。

通勤の利便をとるか、休日生活の利便をとるかでしょうか。
両方満たす物件は・・・、手が届きません。

[360: 匿名さん]

356ですが表現が悪くて誤解を与えてしまったみたいです。

ここは色々な地域から集めることが出来る物件だという意味で書きました。
ポテンシャルが少ないと言ったのは、周辺は学校にか囲まれていて通常の物件に比較すると、近隣に住んでいる人が少ないという意味です。
実際に私自身が遠くからの購入組です。

実際にこの周辺の物件の中では、オハナに次ぐ売行きだと思います。

私は今は近隣が新しく開発された大規模な宅地が多い所に住んでおり、周辺のマンションは価格帯がパーク国分寺程度の新しい物件が中心で、外観は良い物件ばかりです。（もちろんそれぞれ特徴は違いますが、どれを選んでも納得するような物件です。）
正直、これらの普段見慣れている物件から大きく劣るのは抵抗がありました。

この周辺のこの価格帯の物件の中では、こことクレストの２つが候補として残りました。クレストは残りが少なかった（一つだけ良いと思う部屋が残っていました）のとＧＬボンド壁に抵抗がありましたのでここを選択しました。

実際にここは実物が出来てみて、いつも見慣れている物件に見劣りしないと実感しています。

[361: 匿名さん]

360さん
クレストにされなくて正解ですね。
クレストは施工があまり良さそうではないですね。
懸念されている通りＧＬボンド壁で防音性も悪いみたいです。

何よりも施工会社が態度も含めて良くないみたいです。
長谷工もいろいろと言われてはいますが、まだしっかりしている方ですね。

[362: 匿名]

GLの防音性？閑静な住宅ならどこも大丈夫だよ。