グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[965: 匿名さん]

962

すごい発想だね。
広ければ、安全でなくても良い？
すげー

[966: 匿名さん]

>963

私はここが直ぐに却下でした。
明らかに割高。
それでいて、大したことがない。
今はさらに、値引きまで行われているんですか？
本当に却下して良かったです。

[967: 匿名さん]

>946
>947
お買い物情報ありがとうございます！

[968: 匿名]

天高く鳴り響く布団干しの音。本当は叩かず払うものらしいですよ。

布団干しオッケーが売りの皆さんへ朗報でした。

もみじがテーマだそうですが落葉焚きで焼き芋とかはどうなんでしょう？

[969: 入居済み住民さん]

E棟ですが、日当たりはいいですよ。布団はもちろん、洗濯物は2、3時間で大抵乾きます。
もみじがシンボルツリーですが、それだけではありません。
中庭の植栽は見事です。検討者はぜひ実際にご覧ください。
歩くだけで優雅な気持ちになれますよ。

[970: 匿名さん]

９６９は住民ではなく、販売担当かなにかだね。
布団干すって、都心の高級マンションじゃ考えられないだろ(笑)。
建築偽装、マンション名変更、リセール最悪予想のマンションってやっぱりヤダ！
とうの昔に竣工済みなのに相当数売れ残りありのもうなずける。

[971: 匿名さん]

住所もしゃれっ気のないものですしね。

[972: 匿名]

崖に張り付いた傾斜地マンションで耐震偽装するってすごいね。

間取りがやたら広いのは日照時間の問題で仮に狭い間取りにしても作れる戸数があまり変わらないからでしょう。
つまりふつうなら家にできない半地下を家として売ってる。


ヒューザー価格が正当だ。

[973: 入居済み住民さん]

都内の億ションでは、布団を干せないとは初耳です。具体的に教えてください。

[974: 匿名さん]

数え切れないほどあるよ！
不動産業者に訊いてみな！

[975: 匿名さん]

耐震偽装と多く書かれていますが、その問題が発覚してからは、補強や、やり直しなどしていて、問題ないレベルになっているんですよね？もしや、手直しなくそのままの販売なんですか？(- -；　詳しい方の説明お願いします。

[976: 入居済み住民さん]

974
だからどこですか？
邸宅系の億ションで教えてください。

[977: 匿名]

邸宅系？ 崖に平屋の一戸建が積み重なってるというのが邸宅の提議なのか？

[978: 匿名]

>976だから邸宅系ってどこのことですか？

値段が高きゃ邸宅なんですか教えてください!!

[979: 匿名さん]

耐震偽装って設計者の詐欺というよりは、コストダウンを迫られて仕方なくって言うのが真相じゃないのか？
デベロッパーが一番の黒幕なのか自明だよね。そんなとこ信用できるのか？

[980: 匿名さん]

信用できるわけねえだろうが！
積水は最近もニセ１級建築士問題があったよね。
企業モラル低すぎだぜ、まったく！

[981: 匿名さん]

自演してまで暇ですね
いいなー暇人は（笑）

[982: 匿名さん]

「保温や防音を高める為」に壁の中にゴミを埋め込んでいたのも積水だよね？

[985: 匿名さん]

パンの件ですが
ポルタのジャン・フランシス、美味しいですよ。
クロワッサンが絶品です。

徒歩圏ではないですが。

[986: 匿名]

検討者を罵る内容の下品な書込みは2つとも消されたようですね。これでまた有益な情報交換が出来ます。
耐震偽装の点を気にしている方がいましたが、私は大丈夫だと思っています。工事の初期段階であれほど報道されて、役所にも叱られているんですよ。ヒューザーのように建直しということはないでしょう。
柱や梁がすごく太いのは、設計変更の証ですよ。

もちろん、購入の判断は自己責任で。

[987: 匿名]

積水って会社は結局のところアパートや戸建の延長線でマンションを考えちゃってるからこんな物件が生まれたんだと思いますよ。

世の中にはいろんな人間がいるんで感覚が合う世帯が100世帯ぐらいはいるだろうという見込みでしょう？

で実際には80世帯しかいなかった(笑)

[988: 匿名さん]

金持ち喧嘩せずって言うけど、このスレはいつ覗いても荒れてるね(´･ω･｀)

[989: 匿名]

値引きしたら売れるかと聞かれればノーなんですよ維持費が高いから。

この立地とだだっ広さをマンション形式で必要としない方には負担なだけですから

１億で戸建を建てて使用人を何人か雇った方がお得でしょ。
人間なら切れるけど管理費は売れなきゃカットできない毎月の支出。
戸建なら壊せば更地が残るけどここは崖しか残らない。

[990: 匿名さん]

崖ね…
言葉の定義も知らないんだな。
恥ずかしいやつだ。

[991: 匿名さん]

現地を見た事がないのでしょう

[992: 匿名さん]

あの坂は意外ときついんだよなぁ

[993: 入居予定さん]

グランドメゾン伊勢山の住民専用スレです。
皆様からの情報やご意見をお待ちしております。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283791/

[994: 匿名]

そうそう。住人や契約者の讃美歌は、住人専用板でお願いしたいですね。
ネガ・ポジの論争も検討者同士でないと、変なバイアスがかかっちゃうから。

[995: 匿名さん]

崖とかはネガではなく、知らない、間違いなだけ。

[996: 匿名さん]

半額にしてくれたら買うんだけどな。

[997: 匿名さん]

半額でも高いでしょ？
耐震偽装物件の汚名は拭えないんじゃないか？
マンションってある意味イメージを売る商品だし。

[998: 匿名さん]

住民の住んでいる感想ももっと聞きたいです

[999: 匿名さん]

ここを買えるような人はこんな掲示板なんて見てないんだよ。
今まで住民を装って営業が書き込んでただけだってわかっただろ。

[1000: 匿名さん]

住民専用板が出来たのにあれだけ元気で沢山いた住人が未だに書き込みしてないからね。

[1001: 匿名]

>990高低差のリスクを無視しようとしたから組織的偽装工作と断定されたのだよ。

しっかり作らなきゃいけない場所なのわかってないね積水社員はアパートに帰れよ、マンションを売るレベルに非ず。

[1002: 地元民からの質問]

地元民の間では昔から出ると言われてますが
平気ですか？

青○年センターも怪現象多いですし

また近くの交差点の
物件は出るので
入居者や店舗ころころ変わっちゃいますし

平気ですか？

[1003: 匿名さん]

医師に相談してください。
あ、ここには医師が多く住んでるんだっけ。
納得。

[1004: 匿名さん]

1002

地元民なのに、知らないんだ。
凄い地元民とやらだ。

[1005: 地元民からの質問]

私は戸部小の出身で富士スーパーがまだ神奈中ストアだった頃から住んでます


今現在
私は御所山マルヤマの近くに住んでますが


昔から出るのは地元民なら良く知ってる話です

地元しか知らない
土地柄でしょうか？

昔は紅葉坂には
音楽堂があり
そこも〇だらけの〇〇の〇〇出るので有名でした

数年前まで
あったホテルも
お札だらけでした

現在は潰れて
改名してますが

今この時代も
紅葉坂のとある
建物は〇〇〇出るので
空いています

地元民なら知ってる話ですが


まぁ
地元民としてその辺りはどうなのか
興味があったもので…

スレ違いですいません

[1006: 匿名]

>1005そこはそっとしとこう、

マイナスイオン出まくりだから感受性がある人は住まない。ましてや伊勢山皇太宮から名前を拝借しちゃってるぐらいだから

お祓いぐらいしてるだろ？

[1007: 匿名]

伊勢山と名乗って紅葉坂、野毛山と名乗って日の出町、

マンション業者は横浜の地名をなんだと思ってるのだろう？

横浜の下町ってナメられてるのか？

[1008: 匿名]

ついでにパークホームズ関内はド下町の吉田町だし。


どいつもこいつもむちゃくちゃだ

[1009: 匿名]

まだあったプルシエ横浜馬車道に至っては馬車道まで130mの弁天通だが。

↓下にずらりと広告が並んでるマンションは地元なら笑っちゃうような立地ばかり。
知らぬが花だな。

[1010: 匿名]

もしかしてわざと変な名前を付けてるマンションって知ってる人は買うな！って良心的なサイン？

[1011: 匿名さん]

医師に相談してください。こんなところに来ないで、病院に行って下さい。

[1012: 匿名さん]

なんでカキコミないんや？

[1014: 匿名]

あと19戸ですね