グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[822: 住民さん]

いろいろな書き込みあるものですね・・・
偽装とかゴキブリとか、老人ホ－ムとか、売れ残りが多いとか・・・噂にはこういう「荒らし」のことを聞いていましたが本当にいるんですね。実際には何人程度の方々がそういうことを書かれているのか興味のあるところですが、まじめに見ている方々にははなはだ迷惑ですよね。

住んでみて実際の居住者としての感想述べますと、このマンションは生涯所得で5～10億円以下の方は購入していないと思います。
なので、買った後で資産価値が予想よりも低かったとか、低くなる可能性があったとか、そういうことってほとんど気にしていないと思いますよ。

買った瞬間が家族で幸せだったならば1億程度ならいいでしょという方々だと思います。
実際にはゴキブリなど我が家では見たことはありませんが、ゴキブリ程度で後悔しそうな方はあきらめた方が良いのでは・・・・

ゴキブリは引っ越しとともにやってきたという説を説いている方もいましたが、立地的にも我が家同様このマンションを2軒目もしくは3軒目、つまり別荘として利用している方々も多いと思います。　引っ越し＝ゴキブリ説はあまりあたってはいないかと・・・。

[823: 匿名さん]

８２２さん、あなたも住民ではなく、業者？
どんな意図があるのでしょう？
偽装問題も売れ残りの多さも事実ですよ。
そうでないというなら、反証を示してごらんなさい！

「このマンションは生涯所得で5～10億円以下の方は購入していないと思います。」とは、なんだか笑えますね。だから、何だというのでしょう？
都内なら、この程度のマンションは掃いて捨てるほどありますよ。

[824: 住人]

823さん、朝から鼻息荒いですな～～～
あなたはどういうお立場ですか？

[825: 匿名さん]

生涯所得10億以下は買ってない？20歳から60歳まで働いて、年収を均等割りすれば2500万。こんなマンション余裕で買えるけど。ここの住民はわざわざ住んでる人全員に年収を明かすような、変わった人逹の集まりということみたいだな。

[826: 匿名さん]

いやいや。突っ込みどころは、５億～１０億というくくりの５億の差でしょう。４０年働いたとして、５億であれば年収１２５０万。１０億であれば年収２５００万。全く年収レンジが違うのに、ひとつのくくりにするか？こんなこと書き込むってことは、よっぽど頭の悪い中小企業２代目、３代目バカボンか、宝くじでも当たって金持ちになったつもりでいる人かな。

[827: 入居済み住民さん]

残念ですが、前提が違います。20〜60歳まで働くというのは庶民サラリーマンの発想。ここの購入者は会社役員、医師が多い。65歳前に退職する人はほとんどいないでしょう。医師に定年はありません、25歳〜75歳まで働きます。まあ、ボケ防止、趣味みたいなものですが。

[828: 匿名さん]

あなたは他住民の稼ぎから、職業、いつまで働くかまで知っているのですか？何か気味の悪いマンションですね。

[829: 匿名さん]

住民同士の交流があれば、同じ職業同士すぐに話が通じますよ。
もちろん、挨拶のみの方の職業は知りませんが。

[830: 匿名さん]

価値観の違う方に説明してもわかっていただけないですよ。今までの内容を見てもね。
不毛な話です

[831: 匿名さん]

自分がそうだから他の人も同じと考える、あなたが普通ではないですよ。

[832: 匿名さん]

ゴキブリとかどうでも良いんですよ
一生住む訳じゃないし
駆除業者入れれば良いだけだから
それより俺は玄関入ってすぐの馬鹿みたいにでかい糞扉を早く変えたいんだけど

コレットマーレのダブルディって英国からの輸入家具屋にサイズ言ったら
そんなサイズの扉はないって言われた

変えた人いたらどこ製のどんなのにしたか教えて下さい

[833: 匿名さん]

住民でもないのにそんなこと訊いてどうすんだよ！
住民偽装はやめたら(笑)。
自分が惨めに思えない？

[834: 住民さん]

有象無象いろいろな話がありますが、住みやすいマンションに違いはありません。　住人の皆さん、仲良くやっていきましょうね。

[835: 匿名さん]

>>832
オーダーすればいいだけの話。

[836: 住民さん]

823さん、確かに朝から鼻息荒すぎです。
伝えたかったのは、そんな些細なこと気になりませんということですよ。

[837: 匿名さん]

リフォームは
担当営業さんに言えばすぐに応対していただけるのですが…
住民ならばご存じのことですよね。

[838: 匿名さん]

「住民なりすまし」にはもう辟易だよ、まったく！

[839: 匿名さん]

紅葉坂は電線なくってすっきりしていますね

[840: 匿名さん]

ブルジョア人しか住んでません。本当なんです。見て欲しいです。

[841: 匿名さん]

ランドマークのスポーツクラブ、無くなってしまいましたね。
コレットマーレのスポーツクラブへ行かれている方はいらっしゃいますか。

[842: 匿名さん]

今月から、やはりコレットマーレのジムは混んでいる印象ですね

[843: 匿名さん]

E棟のミーティングスペース(で、合っていますでしょうか）
お使いになられた方はいらっしゃいますか？

[844: 匿名さん]

あなた何者？
住人でもないのにそんなこと訊いてどうすんだ？

[845: 匿名]

１億円〜２億円って不動産では不思議じゃないですよ。別に金持ちセレブって訳じゃない。

古い田畑を処分したら誰でも手に入ります。

[846: 匿名]

もしかしたら積水が小規模マンション用地を取得したバーターで入居してます？
定価は高いほうがいいですし戸建からの住み替え代用なら100平米超も納得。

[847: 匿名さん]

確かに1，2億のマンションならば小金持ちでも買えるレベル。
でも古い田畑は誰もが持っているわけじゃないだろ。

[848: 匿名さん]

1，2億あっても、横浜で買う人はかなり珍しいよね。

[849: 匿名さん]

しかも桜木町で1，2億は、かなりびっくりです。

[850: 匿名さん]

>841
コレットマーレと言えば、商業施設は大丈夫かね。
どこもあまり売れてるように思えないんだが。
結構厳しいんじゃないかなあ・・・

[851: 匿名さん]

別にアンタが心配することじゃないよ！

[852: 匿名さん]

848,849さんの言っていることは、よくわかります。
1,2億は高いですよね…

でも、これからの家族との20年間が満足できる住居、と思い
決めてしまいました。
はたから見たら、どうして？桜木町で？と思われることもあると思います。
でも、住んでみると皆さんがおっしゃるように満足感が高いのですよ。

食洗機も浄水器も付いてないですが
自分の気に入ったものを入れられる、と思います。

[853: 匿名]

>852えっと…20年後に売れる前提ですね？
その頃は維持費が月々10万以上になってるでしょうが、その他にざっと一億以上の差損ですか、
それだけでメイドが2人、20年雇えます。

もっと言い切れば座って5万の高級クラブまたはソープランドに3日に一度ペースで20年。


さぞかしご主人に良くしてくれる家族なのでしょうね。

[854: 住民さん]

853さんへ

いい加減に品位のない話やめなさいって。
少々度が過ぎやしませんか。
他人がどんなに損してもいいじゃないっすか。
買ってる人達が満足しているんだから。

[855: 匿名]

>854あいすいません。

[857: 匿名さん]

853
匿名だからといって品のない物言いができる人は、今の自分の状況は
上向かないですよ
ここに限らず、1-2億のマンションは買えないんじゃないかな

[858: 匿名さん]

確かに他人のことはどうでもいいよね。
例え割高で買ったとしても情弱な人がいないと世の中は成り立たないわけだし。
本人が納得して払ったわけだから文句は言いようがない。
しかも大満足しているんだから喜ばしいことじゃない。
3000万のマンションでも同じような議論がされているでしょ。
ここは広いから高いだけで、それ以上でもそれ以下でもない。

[859: 匿名さん]

853はさぞかしここが買えず、落胆してるのでしょうね。
第三者が冷静に見て、853がここまで必死になる理由はない。
あたかも853がとんでもない迷惑を被ったかのような血圧の上がり様ですね。
しかもソープを持ち出すとは、日頃どれだけ民度の低い生活をしてるかが見て取れます。
可哀想な853さんへ、みんなでエールを送ってあげようではありませんか。
いつか、遠い将来、ここみたいな物件を買える日が来るのを願って。
頑張れ、853。

[860: 匿名さん]

>>859
「ここが買えずに落胆している」という発想になることがわけわからない。
>>853はどうでもいいけど、ここが一般的に値段には見合わない物件であることは変わりない。
高くても買う人がいることは良いことだけど、あんたが必死になる意味もわからない。
直接絡まれた人か住人か？
自分が満足して買って誇りに思っているんだからいいじゃん。

[861: 匿名さん]

そもそも紅葉坂でマンション買う時点でおかしい。
紅葉坂レジデンスよりは、ここがはるかにいいのだが。
あっちは安物の銭捨てで、最悪。

[862: 匿名さん]

↑クスッときちゃいますね。

[863: 住民さん]

皆さん・・・確かに８５３さんは、こういう場の節度を超えた発言だったと思います。
そんなに熱くなる必要もなかったでしょ。
とはいえ誰にでもそれなりの事情はあるもの。
必要以上に８５３さんを中傷するのもどうかと。

もう買ってしまったこのマンションだし、いまさら資産価値あるの無いのと言われても、正直どうでもいいというのが正直な気持ち。
しかし、ここは買った人が無邪気にはしゃぐ場でもないし、むしろ不動産知識のある方に第三者的見方、考え方を教えてもらえるのも興味のあることかと。
WEB上とはいえ、お互いを尊重したうえでいろいろな角度から意見を聞ければ主旨に添うかと思いますよ。

[865: 匿名さん]

＞861
安物買いの銭失いと言いたいのか？
安物の銭捨てって・・・。

[866: 匿名さん]

確かに紅葉坂レジデンスと比べればここははるかにいいね。

[867: 匿名さん]

ここはミリオネアしか住めないですよ。貯金して下さいね。お願いしまし。

[868: 匿名さん]

本当の富裕層は、耐震偽装というケチのついた、グレードも価格も中途半端な横浜のこのようなマンションなんて購入しませんよ(私を含め)。コスト意識が高く、確かな目を持った富裕層を満足させるような物件からは程遠い代物です。

[869: 匿名さん]

868さん
興味ないならばこんなスレッド、見なくてよいのでは？
気になっている方が見るのはわかるけど…

[870: 匿名さん]

868さんののお眼鏡にかなうのは、どこですか。是非お聞きしたいです

[871: 匿名さん]

答えられるわけないよ。
866みたいな張り付き君でしょ。