グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[270: 匿名さん]

営業マンではないですよ。リアルな住民です。我が家も、今、住みたいからすんでいて、
将来的には年をとったら駅近くに引っ越します。

[271: 匿名]

他の住人の皆さんも、年を取ったら駅近くに引っ越した方がいいですよ。

[272: 匿名さん]

っていうか、十分に駅近だと思うが。

[273: 匿名]

269さんは買わないんですか？

[274: 匿名さん]

皆さんも気に入られているのですね。

うちは
最初、私は乗り気ではなく、妻が気に入ったので購入しましたが
…住んでみて本当に満足度が高いです。
こんなに良いとは思わなかった。ベタ褒めすると反感を受けそうですが
予算が許せば、最上階で買い換えたいと思う程です。

百聞は一見に如かず。　痛感しています。

[275: 匿名]

まだ空き部屋は沢山ありますから、是非どうぞ。

ここは検討者より住人の方が多くて気持ち悪い。中立的な意見が聞きたいのに。
住人専用の掲示板を作っては？

[276: 匿名さん]

こんな匿名の掲示板で、あなたが希望しているような意見を本気で聞きたいとおっしゃっているのですか？
本当に検討しているのでしょうか？

[278: 物件比較中さん]

ここに住民はいませんよ
ここは全くうれてません。
買いてはチャイニーズばかり

[279: 匿名]

278
補足です。
チャイニーズは上のいい部屋しか
いませんよ。
下の一億ちょっとの部屋はジャパニーズばかり

チャイナマネーは偉大だ。

[280: 匿名]

チャイニーズと言っても、中華街に店を構えているような、日本に拠点を置く日本語堪能な方々ですよね。
それだったらカルチャーのギャップに困ることはないでしょう。
国際都市らしくて良いではないですか。

[281: 匿名]

中華街に店構えてる人とかじゃないですよ。
貿易関係のビジネスで中国本土や香港、
日本を行ったり来たりしてる人達で
金持ちのレベルが違いますよ。

ローン無しの人も結構いるみたいですね

ここを買った中国人の知り合いの情報です。

[282: 匿名さん]

狭いけど、グランドメゾン白金の方が仕様はよいなぁ。

[283: 匿名]

このマンションの購入者で外国籍の方は現時点でいないとのことです。
もちろん帰化された方はいるでしょうが・・・。
したがって281さんのおっしゃっているmainland chinaの方は存在しません。
確認済みです。

[284: 匿名]

じゃあ営業がウソついてますよ。
隠すことでもないのに、、、
帰化された方ではなくね。
隠すことでメリットあるの？

[285: 匿名さん]

昨日の午前中ピンクの花の木の前にスーツ姿の男性４人組がいました。

夜８時頃彼らがアサヒマンションの前にいるのに遭遇。
中国語でグローリオを指差して何か話していました。

物件探しでしょうか？
どうでもいい話ですけど。

[286: 匿名]

わざわさ営業の方に確認した人がいるんですね。
何なんでしょうね。ちょっと興味のある物件でしたが、やめにします。

[287: 契約済み]

別に中国人いてもいいじゃないですか。
かえって、異文化の人達もいて楽しいマンションに
なるような気がしますけどね。

積水の営業が隠す意味がわかりません。

[288: 購入検討中さん]

＞286　興味ないくせに・・・。買えないのでじゃないの？

[289: 匿名]

こんなこと言う小金持ちもいるしね。
最低だな、ここは。

[290: 匿名]

まぁ日本で東洋人同士これでは外国で日本人（というか東洋人）が高級マンションに住んでるとどう見られているのかしら。
地元育ちの人間からすると中国や韓国の方の事をどうこう気にする感覚がわからんが。
まじめに嫌だなと思う方はやめたほうがいいよ。中華街に方とかだとマフィア同士の抗争とかあるから（新聞にも載らないけど聞き込みとかで知る）

それよか、どこぞの田吾作がヨコハマにあこがれて？田畑売った金に物を言わせて引っ越されるほうが嫌(^_^;)

[291: 匿名]

グランドメゾン伊勢山の住人です。
この近くで美味しいお店があったら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[292: 匿名さん]

隣のイタリアンの割引券をマンションの営業担当さんからいただいたので行ってみました。
サービスも良く、お味も良かったですよ。

坂の途中にある洋食2軒に行かれた方はいらっしゃいますか。
感想をお聞きしたいです。

他、美味しいお店があったら是非ご紹介下さい。

[293: 匿名さん]

289
あなたはどこの掲示板でも現れそうな方ですが、恥ずかしいからやめた方が良いですよ。

[294: 匿名さん]

子どもが留守でしたので、夫と初めて野毛の方へ行ってみました。

すごく昭和な町並み。。。　モツのお店と串焼きのお店が多く、そのなかの　ももちゃん　というぶたの串焼きに入ってみました。
美味しく、二人で飲んで食べて6000円！

なかなかいけませんが楽しかったです。

[295: 匿名さん]

安く飲めるのはいいですが、ディープな街ですよ。周辺にはもっといろいろありますし。

[296: 購入検討中さん]

諸般の事情で中古になってからになりますが、検討中です。
値段は安いとは言いませんが適切ですよね。中古で下がるかどうかはその時の経済情勢次第でしょうか。
住民全員が日本人かどうかはあまり気になりません。横浜にも裕福な外国人はいますから、当然ここにもおられるでしょう。むしろ高級物件でいない方が不自然です。見学に伺った時にも居られましたが、その方は落ち着いた方のようにお見受けしました。それよりも、いろいろな意味で同じような水準の方と暮らすことの安心感を求めているので、芸能人とかがいる方が個人的には、、、中国韓国の方も、このくらいのものをキャッシュで買える層であればローンを組む日本人よりは生活水準は高いでしょう。また一般的には教育水準も高く英語でのコミュニケーションぐらいは取れるでしょうし、ほとんどの方は日本語でも問題ないでしょうから。むしろ日本人でもバックグラウンドが異なる方の方が価値観が異なったり、話が合わなかったりしそうです。自然体の方が多いと嬉しいのですが、掲示板を見る限り住民と思しき方には期待できそうだと感じています。
近所ではありませんが、関内方面にも結構美味しいお店があります。私が好きなのは鎌倉山、梅林、タンポポ、ストラスジュールなど。食事も東京に比べるとかなり割安だと思います。

[300: 購入検討中さん]

確かに。リセールバリュー下がるなら今動けない私にはラッキーです。
でも最近微妙に横浜都市部値段上がっていませんか。

[301: 匿名]

なぜ検討板に住人が来るのだろうか。今さら何の「検討」をしているのだろう。
他人の評価が気になるのか。リセールバリューはどうでもいいのに…。
理解に苦しむ。

[302: 匿名さん]

リセールバリューも何も、中古なんてほとんど出ないと思うよ。
ほしいなら今買うべし。

[306: 匿名さん]

中古だと、10年後に1割くらい安くなるんじゃないでしょうかね。
立地がいいし、下がりにくいと思いますよ。

[307: 匿名さん]

買い手が限定されるからね。
1割じゃ厳しいと思う。

[308: 購入検討中さん]

いや、正直今欲しいのだが事情で動けないんだよね。
多少下がっても家賃と思えば良いし、一定以上落ちなければ良いだけなんだよ。

[309: 匿名さん]

308
立地もいいし、横浜中心部でこれほどのマンションは二度と出ないかも。
いわゆるビンテージマンションの要素が多い。
中古で値が落ちないどころか、Ｅ棟なんかは売却待機者がでそうだけどね。
すでに6割売れてるし、住み心地が最高だから、中古の売りもほとんど出ない物件になるだろう。

[310: 匿名さん]

山手225に比べても戸数が多いからそれなりに売りは出るでしょ。

[311: 匿名さん]

あこがれの伊勢山ですが、通りすがりにチラリと見てきました。
桜木町側から坂を上ったのですが、けっこうきつかったです。
でも行く途中に歩いた音楽通りより明るくて、坂を上るほどにぽかぽかと暖かくて気持ちよかったです。
マンションの横から裏手の方に行くと道があって音楽通りに降りる階段もありました。
それにしても近所に商店が少ないですね。
音楽通りにもっと路面店が増えるといい感じになりそうですけど。

[312: 匿名さん]

桜木町駅からコレットマーレの裏側の駐車場に
店舗が出来るといいですね。

[313: 匿名]

年代的にはおいくつ位の方が住まわれるのでしょうか？

[314: 匿名]

40代ファミリー世帯が一番多いとのことです。

[318: 匿名さん]

あらら、荒らしが何か喚いています。
どうでも良い内容を書く方がうざい。

[319: 匿名]

竣工して半年以上？もうすでに中古じゃないのか！？