グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[107: 匿名さん]

駐車場が平置きで棟までの動線が特に気に入っています。
霞町パークマンションも見に行きましたが、ここ以上に
優れている駐車場はなかったです。

[108: ご近所さん]

宮崎町に住んでいる者です。
駐車場のあるスーパーは長者町に"With"と
そして２月に伊勢佐木モールの松坂屋跡地にもスーパーが入るみたいです。
やはり新山下のOKストアが一番使えます。
天王町のSATYも時々利用していますがそんなに遠くないです。
岡野町にサミット（駐車場あり）もオープンしましたね。

[109: 匿名さん]

皆様、情報をありがとうございます。

[111: 匿名さん]

私は地元ですがなんの噂も聞いていませんが。

[113: 匿名さん]

何でしょう？
とても気になります。

[114: 8月入居予定さん]

入居された方、最近の寒さで、窓の結露はいかがでしょうか？
ペアガラスだけでも、ある程度の効果は期待できそうです。
とはいえ、シーグフィルムコートも検討しています。
フィルム有無の違いなども実感されていれば、ご教示頂けませんか？

[116: 匿名さん]

古戦場って。。。どこだってそうでしょう。

[117: 周辺住民さん]

ここはかつてハワイのカメハメハ王が宿泊した離宮があった場所のはずです。

”野毛山の離宮と呼ばれた横浜市西区宮崎町の伊勢山離宮へ向かった”とググったら出てきます。

[118: 匿名さん]

床のコーティングをされた方の感想、教えていただけたら幸いです。宜しくお願い致します

[119: 匿名さん]

ワールドポーターズのサティ食品館も駐車場あります。

[121: 匿名さん]

気になるな。
近くのくらやみ坂に処刑場があったことは知ってるけど・・・。

[122: 匿名さん]

下らなすぎる、

[125: 匿名さん]

あなた一人だな。
しつこいのは。

[127: 匿名さん]

一人じゃないけどさｗ
自分も最近知ったので。
くらやみ坂　処刑でググればわんさか出てくるよ。
明治３０年頃まであったらしい。

店舗のことは知らない。

[128: 匿名さん]

120
訳を教えてください
気になります

[129: 匿名さん]

そんなこと気にしてらら鎌倉には住めないよ。

[130: 匿名さん]

127
くらやみ坂なんか何の関係もないよ。

[131: 匿名さん]

127
紅葉坂がどこにあるかお分かりなのでしょうか。

[135: 入居済み住民さん]

床のコーティングしました。
　
高島屋と業者を比較した結果

業者に頼みました。

とてもピカピカしていますが、掃除が楽で満足しています。

[136: 匿名さん]

135さん
書き込みありがとうございます。
ちなみに、UVコートやガラスコーティングなど色々種類がありますがどれにされましたでしょうか。
わが家も検討しております。
高島屋のは水性なのがどうかな…と思っておりまして、。

[137: 匿名さん]

134
しつこいよ。

[140: 入居済み住民さん]

我が家は、UVコーティングにしました。

サンプルを各社から取り寄せて、アルコール・油性マジック等試した結果で決めました。　　　

価格も、業者は交渉にのってくれましたよ。

[141: 匿名]

食洗機、業者に見積もらせたら、同じ機種で4割安いんですが、なぜなんでしょう？

[142: 入居予定さん]

141さん
入居前に設置できるのがメリットと聞いています。
それをリーズナブルと見るかですね。

[143: ８月入居予定さん]

140さんへ
窓のフィルムコーティングはされましたか？
今住んでいるところの結露が気になっているので、お伺いしたく。

[144: 匿名さん]

141さん

質問させてください。
アスコーですか。パナソニックでしょうか。
4割引は気になります。

[145: 匿名さん]

高島屋のオプションより他の業者で見積りをとった方が良さそうですね。
おすすめの業者を教えていただけたら幸いです

[146: 匿名]

144さん

panasonicです。

[147: 入居予定さん]

アスコーだとそれ程業者と変わらなく板の色などきちっと合わせてくれるのでオプションの方がスマートでした。

[148: 匿名]

panasonicも周りの板目と全く同じにできるそうです。

[150: 匿名さん]

どのようにガックリされたのでしょうか。教えてください。私はそう思いませんでしたので教えていただきたいです。

[153: 匿名さん]

確かに値段は高いですがm2単価にしますと77万程度です。
都内の良い場所ですと、この倍のm2単価が当たり前ですし、
横浜で比べてもここより高いところは結構あります。

あまり値段が高いからと期待しすぎない方が良いと思いますよ。

[154: 匿名さん]

私はコンシェルジュサービスはそんなに重要視していませんでした。
横浜に他にはない物件ということである一定レベルの家庭が集まることが一番の魅力と思いました。

[157: 匿名さん]

外観デザインが圧巻。

ここはやはり神奈川NO.1マンションですね。

[158: 匿名さん]

駐車場が十分な台数があることも魅力ですね

[159: 匿名さん]

一戸一台分（広い間取りは2台分）の割り当てがあるが複数台持ちたい人は近隣で借りるしかなく、周りは月極めは近くにはない。施設が多すぎか？みな金持ちなのでほとんど車所有している。まぁ、駅近く、タクシー利用するから関係ないかと。

[164: 匿名さん]

非科学的なことはあまり気になりません。理系だからでしょうか。

そんなことを言っていたら、鎌倉も沖縄も住めないところはたくさんあることになってしまいますよね。
ご近所のことは知識として入れておきます。

[165: 匿名さん]

たしかに。
105さんのおっしゃる通りかと思われます。
横浜のご婦人方はそのあたりでお買い物でしょう。
タクシー、自家用車などで毎日行かれる方もいらっしゃるのでは。
エプロン姿で安いスーパーに行くような生活をされる方はこういうマンションにはいらっしゃらない気がします。
行きたくても行けない場合もありそうですけど。
お医者様とかの奥様はけっこう人の目を気にしないといけないようなことを友人から聞いたことがあります。
大変そうですが羨ましい限りです。

[166: 匿名さん]

医者の妻だからといって云々はないと思いますよ
昭和の開業医ならばあったかもしれませんが。
今の世の中でそんな気取った方はいないでしょう。
普通にヨーカドーやOKストアへ行っていますよ。
周りもうちも、です。

[167: 匿名さん]

あそこに井伊直弼の銅像があることに反発している人は今でもいるというからね。
ちなみにあの銅像は２代目。
初代銅像は反対派に首を切り落とされた。

[168: 匿名さん]

来年の春にはみなとみらいにスーパー出来ますからね。

[170: 匿名さん]

168
待ち遠しいですよね。

[171: 匿名さん]

新高島のところには三井の商業複合ビルができますね。どんどん発展していきますね。楽しみです。

[172: 匿名さん]

東横線が桜木町から撤退したのが最大の衰退だっちゅうに。

[173: 匿名さん]

171
確かにね。
遊歩道に改札口に良いよね。

[175: 匿名]

本町小学校の評判はいかがでしょうか？

[176: 匿名さん]

マンション増えていますからね、生徒数も多くなってきていると聞きました。
どこの学校でも合う合わないはあると思います。吉田中に行かなければ問題ないのでは、と思います。
本町小学校で中学受験を頑張ればいいですよね。
けど、こちらのマンションから本町小学校は少ないのでは？

[178: 匿名さん]

本町小学校に通う生徒さんが居るかどうかわかりませんからね。居たって家庭がしっかりしていれば問題ないのでは。

[181: 匿名さん]

まーその家庭次第じゃないでしょうか

本町小学校の環境が嫌なら、私立行けばいいのだし。
難関・精華小学校だけではなく、他にもたくさん良い私立はあるから。

[182: 匿名さん]

フタバは桜木町からスクールバスが出ています。便利です。

[188: 匿名さん]

>>181
私立へ行かない行けない子供達は家庭が悪いのでしょうか？

私は子供に負担をかけさせたく無い為に近くの本町小学校の評判を聞きたいと思ってレスしたのですが。

本町小学校が嫌なら＝私立へ

考えが飛躍してませんか？

貴方と私の考えは違います

私は悪い事も良い事も聞いて
私なりに考えたいです

私のレスに答えてくれた方々すいません

くだらない余計なレスは気にしないで
良い事も悪い事も教えて下さい

[189: 匿名さん]

>>188さん
私はわりと近くで育ったので基本的には、>>180さんの書き込みはネガレスじゃなくて真実だと思います。
危なそうな場所には大人は近寄らなければ良いだけなんで、変な方々と接点を待つ機会は少ないと思います。
たぶん私の母親なんて野毛には、数えるほどしか行ったことないと思います。行かなくても生活できますから。
子供は好奇心も旺盛なので、その子の性格と親しだいですね。
小学校は私立に行かせたくないなら本町小学校でも大丈夫だと思いますが、こればかりはその時の教員・保護者によって
変わるんでなんとも言い難いです。中学は自分は市立には入れたくないですね。私自身、小学校から私立でした。

[190: 匿名さん]

本町小学校、みなとみらいの教育熱心なご家庭と　そうでない家庭の二極化があると聞きました。

[191: 匿名]

本町小は確かにＭＭかその他で二分されてるみたいですね
聞いてる話では、ＭＭの方たちの理不尽さが目立ちます
近隣に公立校は無いのを承知で購入しておいて、
通学に不便だからスクールバスの創設を、なんて依頼もあるようですから

意外と手が出ない価格じゃないのを最近知った、近隣住民です

[192: 匿名さん]

どうでも良いよ。

[193: 匿名さん]

どうせなら山手のインターナショナルスクールへ通われたら良いのでは？
自由な雰囲気で国際的なお子さんに育ちそうですよ。
学区とかは関係ないのでは。
お受験とは別の世界かもしれませんけど。

[194: 匿名さん]

インターナショナルスクールだと個人の能力通りに育つからリスク高いんじゃない。

[195: 匿名さん]

小学校ならば他、横浜国大付属もありますね。駅はJRの山手駅なので桜木町からすぐです。

[196: 匿名さん]

横浜国大付属は抽選だからなあ。
当たれば行けるが外れれば行けない。

[197: 匿名さん]

そうなんですよね。国立は抽選ありますものね。

ところで、10:27の地震はどうでしたか。

[198: 匿名]

TOCコレットマーレの中のスポーツクラブはどうですか？
ご存じの方、教えて下さい。（設備・混み具合・客層など）

[199: 匿名さん]

またこのあたりをうろうろしてきたのですが、日ノ出町は例の場所へ向かうあやしげな人々でごった返し、思うように歩けませんでした。
だらだらと坂を上って伊勢山方面に歩いていくと、小さなお子さん連れとかベビーカーを押すお母さんや年輩の方がゆっくり坂を歩いておられました。
日ノ出町から市立図書館方面を経由する道は、きつい勾配というほどではないのですが、とにかく長いです。
横浜は丘が多いせいか湿っぽくて暗い印象の場所もあるのですが、グランドメゾンのあたりはいつ行ってもスッキリと明るい印象がありますね。
これは単に丘の上だからなのでしょうか？
建築とか街作りを意識して作られているからなのでしょうか。
ランドマークから続く良い「気」でも流れているのかな。

[200: 匿名さん]

私もコレットマーレ内スポーツクラブが気になっています。
情報頂けると嬉しいです。

[201: 匿名さん]

紅葉坂（しかもほんの一部ですが）は　山手町に次ぐ横浜でも良い場所と思います。
紅葉坂レジデンスの場所もいいけど、やはりヒルトップのこちらの場所の方がさらに良いですね。

[202: 匿名さん]

掃部山近辺は昔の花街なんだけどな。
http://huusan.exblog.jp/14742744/

[203: 住民]

202さんへ

だから、なに？
ひがむな

[204: 匿名]

ひがんで見えちゃうのはやばいですよ。私はみなとみらい方面から登ると急に空気が淀んでいるのと挨拶がわりの電信柱に購入を悩んでいます。あの風景をみると横浜トップクラスの土地なんてとてもとても思えません。

[205: 住民]

だから、ねたむな
買えないからって
おれも買えんが・・

[206: 匿名さん]

>>204さん
他にトップクラスの場所を知らないのですが、ちなみにどのあたりですか？

山手も伊勢山も確かにハイクラスの人たちが暮らすイメージがあるのですが、どちらにしても坂道に慣れていない高齢の御婦人や紳士にはきつい坂がありますね。山手はまだ坂を下りずに散歩できる道がありますが買い物は下界に下りないと全くだめですし。伊勢山は買い物も散歩も坂道ありで、ゆっくりゆっくり歩いている姿を見ると気の毒になってきます。毎日タクシーで散歩に出かけるわけにもいかないでしょうし。とても良い場所だと思うのですが、家族みんなの毎日の生活行動を考えないと後悔する場合もありそうですね。