グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[544: 匿名]

通りすがりです。
売れるまで販売元が管理費を支払うのではないのですか？
一戸で月６万のお家など散見されますが、投げ売りしてでも完売していただかないと困りますね。

[545: 匿名さん]

憧れのみで買えない者ですが、このご時世に億ションを買える住民さんたちですから、管理費が多少高くても承知の上ではないでしょうか。
それよりも快適な暮らしを求めていらっしゃることでしょう。
完売よりいくらか空きがある方がゆったり暮らせるのでは。
意外に節約できるところは節約したいという方も多かったりするのでしょうか。

[546: 匿名さん]

昨日は親睦会お疲れ様でした。
皆さん、素敵な方々ばかりで嬉しく思いました。
楽しいマンションライフとなりそうですね。
今後とも宜しくお願い致します。

[547: 匿名さん]

＞538
同感です。
積水の営業マンはレベルが低すぎて、かわいそう。

[548: 匿名]

私も高め価格でゆっくり売ってもらって静かに暮らしたい。

[549: 匿名さん]

未入居物件なってからも、まだ３割ほど残住戸がありますよね。２０％以上ダウンの改定価格になれば、検討を視野に入れることも吝かではありません。過去の事例から言っても、そう遠くない将来、値下げ断行せざるを得ないでしょう。将来的なリセールバリューには期待が持てない物件なので、大幅な価格改定をしない限り、売り切ることはできないと見ています。

[550: 匿名さん]

549さん
住み心地いいですよ。ぜひ、購入して下さい。

[551: 匿名さん]

かもん山（変換できず）公園はもったいないです。もう少し明るい感じになると良いのにと思います。散歩していてもなんとなく湿気っぽいというのでしょうか。紅葉坂のイメージがとても明るくなったので、公園も花壇を増やすとか少し整備されても良いような気がします。

[553: 住民]

なんで？

[554: 入居済み住民さん]

概ね満足していますが、
低層階のせいか、日当たりはおもっていたよりも悪いです。
洗濯物は浴室乾燥機で対応しています。

予算のある方は多少無理しても中層階以上がおすすめです。
湿気を気にされる方は、半地下の部屋は避けたほうがいいでしょう。

[555: 匿名]

547戸建ての積水ハウスがタワマン最上階のペントハウスからの脱出者を高級低層物件で吸収すべく急場しのぎで揃えた営業さんなので仕方ないでしょうね。

[556: 匿名]

↑論理展開に飛躍がありすぎて意味不明

[557: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
みなさんおいくつくらいなんでしょうか？
値段が値段なのでかなり高齢な方が多いのではと心配しております。
当方30代前半で小さい子ども二人の四人家族です

[558: 入居済み住民さん]

554
1階は特殊なのでその分価格が安いです。
557
30代が最多だと思いますよ。

[559: 匿名さん]

４０代と聞きました（販売担当者談）。医師、会社経営者が非常に多いそうです。

[560: 匿名さん]

小学生、未就学児さんがとても多いですよ。

[561: 匿名]

今月末に入居予定してます。３０前半です

[562: 匿名さん]

gm見て、感嘆しました。
中庭、窓からの景色、素晴らしいですね。

[563: 物件比較中さん]

まだ3割残っていますね。
モデルルームの部屋は1500万近く値引き提示されましたが、部屋によって値引率が違うようですね。

[564: 匿名]

あれだけ値引きは絶対に無いっていってたのにね

もう少し様子見て見るか