グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/
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　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[498: 匿名]

お金に余裕のない方は磯子のブリリアでも見に行けばいいと思います。
ここを検討していること自体、間違いです。分をわきまえて生きることも道徳ですよ。

[499: 匿名さん]

客観的に見ていて、検討もしていないし、住人でもないと思われる書き込みが続いていますね。
親が住んでいるので、私も気に入っていますが
犬連れた奥さまにも挨拶されたり、小学生にもすれ違うと挨拶されます。
本当に住民は素晴らしいと思いますよ。
気に入った人たちが住む。それでいいのではないでしょうか。

[500: 匿名]

うちも２世帯で購入しました。広いので２世帯での購入は多いかも知れませんね。

[501: 匿名さん]

いよいよD棟御披露目ですね。すでに全体の7割が売れて、残りは12000万以上のみ。これほどのマンションは二度とでないかもしれませんね。住民の満足度も極めて高く、中古もめったに流通しないビンテージマンションになるでしょう。

[502: 匿名さん]

７割しか売れていないのか。ここから先が長そう。いつになったら、あの看板を外せるのだろう…。

[503: 匿名]

即日完売するような価格帯では無いと思いますが。
住民でも検討者でも販売者でもない人が、
何割の売れ行きかなんて、なぜ気にするのでしょう？

[504: 匿名さん]

3月から住んでいますが、
確かに住人にとっては売れ行きは気になりません。
とにかく、住んでみて…毎日夫婦で「ここは、いいね」と言っております。

ゆったりとした毎日ですよ。

[505: 匿名さん]

5年まてば、未使用住戸が3割引で買えちゃうかも。

[506: 匿名さん]

その5年間住めない期間をどう考えるか、ですね。
5年楽しめないのですよ。

ハリーウィンストンでもエルメスでも
高価ですが、一番コスパ良いのは、早く買って長く楽しむこと。
私はそう考えます。

[507: 匿名さん]

不動産と動産を比較するセンスの良さには脱帽するしかないですね。

[508: 匿名さん]

山田くん、全部持ってって下さい。

[509: 匿名さん]

はーい、かしこまりました。

[511: 匿名さん]

築２年以内は、新築ですよ。

[512: 匿名さん]

それは法律で決まっているのかな？

[513: 住まいに詳しい人]

正確にきめられたものはないけど、通常このぐらいですね。

[514: 匿名さん]

品確法2条による定義

「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの

（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。

[515: 匿名さん]

このマンションは平成２３年７月１日に竣工済みなので、平成２４年７月１日以降は新築ではなく未入居物件となるってことですね。

[516: 匿名さん]

「中古物件」の定義はあるのかな。
「中古物件」=「新築でない物件」だとすると、ここは入居・未入居とわず、あと少しで「中古物件」になりますね。
「中古物件」と言えるようになった方が、かえって売りやすくなるのではないでしょうか。値引きすることを考えると。

[517: 匿名]

建設工事完了と竣工は同じじゃないよ。

[518: 匿名さん]

なぜそんなことにこだわるの？売れ残り中古物件として安く買いたいのならがんばって待つがいいよ。でもここ、安くならないと思うよ。