グランドメゾン伊勢山part4

[匿名]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート4へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

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所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理株式会社

[240: 検討者]

この物件の価値は誰でも理解できるはずだし、高価だとは言っても、この程度であれば払える層はそれなりにいるでしょう。
だから、リセールバリューが「低い」ということはないですよ。正確にいうなら、実際の価値以上に過大評価して「高値掴み」をしてしまった…ということでしょうね。
お金持ちだから、高値掴みも承知で購入されたのかも知れませんが、かしこい買い物ではなかったと思います。
私なら、売れ残ってセカンダリー市場にバルクで放出されたところを狙います。余剰資金で色々できますよ。
この物件は、「欲しいけど様子見」ですね。

[241: 匿名さん]

まあ、いいんじゃないですか。それぞれの価値観・経済状況が違うのですから。
だから、他人の意見は参考にされなくても良いのでは。
買いたければ買う。今、買わないなら買わない。うちは欲しいから買いました。
それだけのことですよ。

[242: 購入者]

いやいや、都内含め色々見ましたが、この物件はむしろ安いのではないかと考えますが…
少なくとも高くはないですよ。立地と内容を考えると。

[243: 匿名さん]

都内と比べたら、もっと安くていいんじゃないの。仕様だって、億ションとしては特別に見るべきものがあるとも思わないけど。

億ション買うなら、都内で探すほうがずっといいと思うよ。市場の厚みが全く違うから。物件も圧倒的に豊富だよ。

[244: 匿名]

243さん

横浜ってところが、いいんじゃない。
都内で170平米のマンションは高すぎて買えないでしょ

[245: 匿名さん]

244さんの意見と同じく、です。

一番町では15000万でお隣と握手できそうな距離の部屋があり、80平米でしたからね。
都内で170平米は2億はするからなぁ…

[246: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[247: 匿名さん]

都内の一等地で170㎡だと4億だよw
2億じゃ買えません。

[250: 匿名さん]

コンシェルジュが常駐しているわけでもないし、イニシャルで食洗機もオーブンレンジも浄水器も設置されていないのか・・・

[253: 匿名さん]

でも環境はいまいちだよね。
WINSがあるから駅前は歩くと煙くてしょうがない。

[254: 匿名さん]

でも、実際住んでみると想像以上に素晴らしいですよ。満足しています。

[255: 匿名さん]

JRAには周辺環境の問題に真剣に取り組んでもらいたいもんだね。
桜木町駅の路上喫煙率はWINSのおかげでかなり高いんじゃないかな。

[258: 匿名]

ロケーションが既にバリアですよね。

[263: 匿名]

桜木町駅周辺も路上喫煙禁止にしてほしいね。JRAがあるのが悪いんだけどJRA内に喫煙所がないのがもっと悪い。それが路上喫煙を助長していると言える。JRA内禁煙じゃなくて、JRA外禁煙と書くべき。

[264: 匿名]

263さんに同感です。
これは行政にいえばいいのでしょうか？

[265: 匿名]

場外馬券売り場周辺はやーさんとかいて道路の真ん中に車止めたりするからなぁ

[266: 匿名]

表層的な高級「感」にこだわりすぎて、本質的に重要な点を軽視した結果がバリアだらけ。

[267: 匿名さん]

正面玄関→そのまま1階の各エレベーター→各住戸、　と行けば
B棟以外段差関係なく行けると思いますよ。いつもこのように移動していると我が家の棟は段差感じないです。

[268: 匿名]

同じく私も全く段差は感じません。万が一、足腰立たなくなったら、駅近のバリアフリーマンションに引っ越せばいいわけで・・・。
バリアフリーがよければ、そういったマンションを買えばいいのでは。
それ以上にこのマンションには他にはない魅力がありますから。

[269: 匿名]

ここを「終の住み処」と言ったり、「老後は引っ越す」と言ったり…。
色んな人がいて楽しいですね。セキスイの営業は。