積水ハウスを語りませんか その5

[匿名]

新しくその５を作成しました。
積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/
その4　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166883/

[101: 入居済み住民さん]

積水ハウスが高いのは周知の事実ですので、建てるまえに考え直すべきだと思います。
　快適性を求めれば、当然エアコンだけでなく床暖房を導入するのは、必然的だと思います。
私は Ⅱ地域（東北地方）、エアシーズン導入、床暖房＋エアコンですが寒くありません（もちろんトイレなども）。
　電気代は1月は66000円でした。この電気代はやや高めですが、当地域のオール電化の家はこんなもんです。太陽光　4.3kwのせてますが、雪のため発電はゼロです。

[102: 入居済み住人さん]

電気代66000円はすごいですね。そう言えば積雪地域は冬場の売電は期待できませんね、、
うちはIV地域でIII仕様のSWです。朝の外気温3度くらいでリビング無暖房17度くらいです。
1種換気ならばもっと居心地良かったのかな、、1月の電気代約2万円強−売電約5000円です。

[103: 匿名さん]

>>102
朝リビング17度は寒い積水ハウスとは思えない温度ですね。
夜は何度まであげて、何時ごろエアコン切るのですか？

寒いのは鉄骨だけとか？！

[104: 匿名さん]

>>朝の外気温3度くらいでリビング無暖房17度くらいです。
はい、無暖房＋無換気です。
いや魔法瓶状態で無呼吸状態に陥っています･･･

[105: 入居済み住人さん]

>>103
前夜11時まで床暖のみ使用で20度、3種換気弱運転です。
今朝は外気0度だったので15度でした。

[106: 匿名さん]

朝７時として夜１１時から８時間経過。　建築基準法で２時間に１回の換気が求められているので第３種換気なら４回外気がそのままの温度（０度？）で給気され室温が１５度。　熱損失量から考えるとありえんな、そりゃ換気されとらんな。　

[107: 入居済み住民さん296]

>106
熱容量が空気よりはるかに大きい躯体が20℃程度に蓄熱していれば、Q値が2くらいあれば105さんのようになる。Q値に占める換気損失の割合を見れば分かる。
エアコン等で人が居るときいる部屋だけ室温を20℃にしても、躯体が暖まらないので室温の割に寒いし、エアコン止めたり、換気で室温が下がり易い。

[108: 匿名さん]

>101さん
エアシーズンは東北でも入れられるのですか？

[109: 入居済み住民さん]

>108さん
　営業さんから高額なため、あまり東北でエアシーズン導入している方は少ないと聞きましたが、
東北でももちろん可能です。

[110: 匿名さん]

換気でそのまま室温が下がると思ってるアフォが多いよな

容積比熱も知らんのか

[111: 入居済み住民さん]

うちも建築中にここを知り、ちょくちょく拝見し
寒いという書き込みを見て不安になった者です。

昨年３月に入居しました。
確かにマンション時代に比べたら寒いですが
一戸建てなのでこんなものかと思っています。

イズオーダーの鉄骨ですが思ったよりは寒くないです。
一階の暖房はほぼ床暖房のみです。
たまーに朝３０分くらいエアコンを入れてます。

足元が暖かいので冷え性にはいいかもです。
うちも朝起きて暖房付ける前は１６度位です。

[112: 入居済み住人さん105]

>>111さん
うちもマンション→戸建てです。慣れるまでは寒かったですね 正直。
住み始めはエアコン併用でしたが、今冬から加湿器を導入しましたら
床暖だけで過ごせます。夏は思いの外涼しいので、せっかく容量のあるエアコンを
リビングに付けたのに一年を通じて使用する事は非常に稀です。人間の方が順応してるのかな

[113: 匿名さん]

>>換気でそのまま室温が下がると思ってるアフォが多いよな 容積比熱も知らんのか
容積比熱、そうですか。
じゃあ夏はサウナ状態でダイエットしてください。　健康住宅、積水ハウス～～♪～♪

[114: 匿名さん]

容積比熱？
これも換気やC値がなあ(笑)

[115: 入居済み住民さん]

>>112さん

加湿器でそんなに違うんですか？
うちも加湿器導入してみます。

結露は大丈夫でしょうか？

[116: 匿名]

さみぃ〜し換気(アクティブ)止めれば結露するし参ったなこりゃ(T_T)



シャーウッドにすりゃ良かった

[117: 103]

105さんありがとう。
結構保温性あるのね。

暖房つける前で16度あってもマンションより寒いって事は、
マンションって、凄くあったかいんだな～と思わされました。

古い戸建は、外気温=朝の室内温度なのに…

[118: 匿名さん]

>>117
>古い戸建は、外気温=朝の室内温度なのに…
外気温=朝の室内温度の古い戸建てって竪穴式住居レベルの性能？

[119: 西]

全熱交換器だったらほとんど温度、変わらないけど、普通の換気扇だったら寒くなるんじゃねぇの～アフォ～

[120: 匿名さん]

軽鉄でもベルバーンを付けれるようにならないですかねぇ、、
それやるとシャーウッドの存在価値がなくなるんでしょうか？

[121: 匿名さん]

>119
Q値もC値も良い家がな

[122: 匿名さん]

>>118
今の室温3度＠無暖房とか・・・
風雨が凌げるだけ、竪穴式住居よりはいいかも。
築40年は辛い。

しかし、コタツは最高。



で、質問。
そんなあったかい家だと、コタツとホットカーペットなんて使わない？！
それとも、コタツの快適さは室温とは関係なしに最高？！

[124: 匿名さん]

>123
見積もりの明細はどうなるのですか？

[125: 匿名さん]

阪急園田の駅近分譲地が気になってます。
駅近で40坪〜、っていうところが良いなと思うのですが、
どなたか検討されてる方いらっしゃいますか？

[126: 匿名]

関西関東

[127: 契約済みさん]

土地４０坪で建坪３０で６０００万は高いな。

[128: 匿名さん]

でも阪急沿線の駅近ですし、分譲地だから地盤改良費の考慮はしなくていいんであれば
土地的には魅力ある価格ですが、上物でがっつり取られそうですね・・
参考プランは最低仕様ですかね？外壁や設備に拘れば6000は軽く超えちゃうかもですか？

[129: 匿名さん]

>>125
とにかくよく地図で周辺を見た方がいいと思う

[130: 購入検討中さん]

流れを無視してしまって申し訳ありません。
現在、積水ハウスでシャーウッドか鉄骨かで迷っています。
営業の方からは、鉄骨の方が数十万円安くできるが、シャーウッドの方がデザインの自由度が高く、建物の性能やメンテナンス性などはほとんど同じと言われています。
実際にお住まいの方で、シャーウッドと鉄骨で迷われた方はいらっしゃいますか？
選ぶ際、何が決め手となりましたか？

[131: 匿名]

確かに営業さんを含めカスタマーさんまでシャーウッドの方が高いって言いますね。。
それは鉄骨の建築戸数が歴然と多いから、少数派の木造が割高になるような気がします。
鉄骨は「寒い」って皆さん言いますが、実際双方住んでいないので事実はわかりません。
積水で検討すると所詮見栄えを意識しますからうちの場合は、ダインかベルバーンか・
という選択肢になりました。

[132: 匿名]

我が家もベルバーンで決めました。
地震時の揺れ方もシャーウッドはもともと剛性感があるので重視しました。
鉄骨は柔らかく揺れて力を逃がしますが、シーカスで対処できます。
と言うことでメインは外壁ですね。
断熱もシャーウッドが良さそうですが厳密に比較はできません。

[133: ベルバーン]

シャーウッドのベルバーンはカッイイですけど、地震の時、割れるリスクはありませんか？
（以前、ダインコンクリートが割れたという書き込みの書き込みをみたことはありますが）

[134: 匿名さん]

地震に一番強そうな外壁はガルバリウムとかかな？

[135: 購入検討中さん]

また寒くなってきたけど、
最近の（ぐるりん断熱導入以降の）積水ハウスの住人の方、
屋内の寒さはどうですか？
第３種換気の窓の給気口が気になります。

[136: 匿名さん]

カーテン閉めるから吸気口別に気にならないよ
普通の吸気口の方が部屋の中にあるから気になるかも

[137: 入居済み住民さん]

マンションと比べたら寒いけど
思ったほど寒くないよ。

シャッターとカーテン閉めてるからかな・・

[138: 匿名さん]

CMとかで見る、かなり大開口の掃出し窓は寒くないのかなぁ、

[139: 入居済み住民さん]

ISオーダー　& ダイン　で建てました。

確かにこの時期は冷え込みますね～。でもエアコン付ければものの数分で暖まるし問題なし。
二年経ちますが外壁を含めた外観は新築当時の綺麗なままですね。

地震の時はシーカスがカシャカシャ作動してるが、効果が出ているのかどうかはさっぱり体感できませんｗ
昨年の大震災時（震度6地域）も何のダメージもありませんでした。

私もシャーウッドと悩みましたが、白く重厚な家のイメージが好きだったので決めました。

[140: No.130]

皆さん、お返事ありがとうございます。
外壁が好きな方を選ぶ方が多いようですね。
私はそこまで気にしていなかったので、意外でした。
営業の方にも相談しながら、もう少し悩んでみようと思います。
ありがとうございました。

[141: 匿名さん]

うちはベルバーンが気に入ってシャーウッドにしましたが、

嫁さんの意向で石張りにしました。ただこれは積水オリジナルではないので、
他社でも出来ると知ってちょっと騙された感じでした。でも石張りもいいですよ。

[144: 契約済みさん]

私も楽器を演奏するので、当初は地下室を考えてメーカー選びをしていました。
地下室というと、昔は超高額なうえ湿気で年中カビの不安が付きまとうイメージでしたが、最近では新しい技術や工法などができて、少しは改善されているようです。
地域によっては地下室が得意なメーカーや工務店がありますので、検索されてみてはいかがでしょうか？

私は当初、地下室を売りにしている地元の工務店を検討していましたが、やはり高価な上、会社の規模を考えると不安もあったのであきらめました。
変わりに、積水ハウスで防音室を作ることになりました。
自社に防音室の研究設備があるのは、私の知る限りでは積水ハウスとダイワハウスだけだと思います。

地元の工務店で建てた地下室付きの家、積水ハウスで建てた防音室付きの家、ダイワハウスで建てた防音室付きの家にお邪魔して、爆音でオーディオを鳴らしてもらいましたが、いずれも外に出るとほとんど聞こえないほどでした。
ある程度方向性が固まってきたら、一度ご体験をお勧めします。

[145: 匿名]

イズロイエ40坪で本体工事費2700万は妥当ですか？
400万値下げでこの価格ということですが、値引前が3100万は高過ぎる気がするのですが…

[146: 匿名]

内容によるでしょう。

[147: 匿名さん]

４０坪・・本体工事費：値引き前３１００万は妥当だと思います。ちなみにうちはイズオーダー３８坪＋フルフラットテラスで本体工事費：値引き前３３８０万でした。付帯工事いれたら軽く３９００万越えし、地元の外溝業者で２００万プラスでした。値引き＋キャンペーン＋補助金で▲４００万でした。本体工事の値引き時点をみればとりあえずはＧＯでしょう。　こだわれば坪１００万なんてあっという間ですよ。

[148: 契約済みさん]

坪100万。

大手は高いな。

[149: 匿名さん]

まぁ坪100万はやりたい事やったな って感じですが、
普通に80万は軽く超えますよね。冷静になって85万超えするかが争点となって
90超えたらもう麻痺してる感じですかね・・述床にもよりますが、、

[150: 匿名]

イズロイエとイズオーダーは、どう違うのでしょうか？
エアキスの有無だけですか？
価格はイズロイエの方が高いのでしょうか？