鎌倉梶原テラスってどうですか？

[ビギナーさん]

鎌倉梶原テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県鎌倉市梶原2-982-4,-62（地番）
交通：湘南モノレール江の島線 「湘南深沢」駅 徒歩15分
東海道本線 「大船」駅 バス15分 「日当」バス停から 徒歩1分
東海道本線 「藤沢」駅 バス15分 「日当」バス停から 徒歩1分
横須賀線 「鎌倉」駅 バス15分 「日当」バス停から 徒歩1分
湘南モノレール江の島線 「湘南深沢」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.30平米～101.83平米
売主：ダイア建設

[81: ご近所さん]

現在の法律をクリアできない危険な斜面（崖）だったら、
鎌倉市の建築許可が下りないでしょうからね。
RC造になっているか、斜面から充分離れているか．．．

[82: 匿名さん]

海が近いですが、海水浴に行くとしたらどこが良いでしょう？
やはり葉山の海岸あたりでしょうか？
由比ガ浜は近いですが、なんとなく泳ぐ気になれません。

[83: 匿名さん]

ただのマンションではないと思わせるネーミングですね。
海までは歩けるのでしょうか？

[84: ご近所さん]

近所に住むものですが海までは30～40分かかり、海水浴のために歩く距離ではありませんね。
自転車でちょうどいい距離。

[85: 匿名さん]

79です。繰り返しの書き込みとなりすみません。

私は業者ではなく、真剣に購入を検討しているものです。
購入を決めるためには、将来もなるべく安全にすごせるように
できる対策はしたいと願っています。

現在の建物のつくりがしっかりしていることや、業者から説明が
あったことで、直下型地震が発生する確率がなくなった、という
ことはないと思います。

想定外の状況を考えていかなければならないことは、東北の地震や
最近の集中豪雨の被害が教えてくれていると思います。

業者とともにがけ崩れの対策を考えられるのは、今しかないと
思うのですがいかがでしょうか。

[86: 契約済みさん]

しつこいですね。あなたと同じ意見の人は契約者にはいません。
あるかどうかも分からない地震のために対策など必要なく、今のままで十分に安全です。
安全に不安があるなら他の住居を探されてはどうですか。
あなたのような人は、この梶原テラスに入居しても孤立するだけです。
私はあなたのような人とは同じ建物に住みたくはありませんし、顔を合わせたくありません。
どうぞ他を探してください。今後は2度と書き込みはしないでください。

[87: 匿名さん]

86
何言っちゃってんの？
お前のに言われたかないよ。
ここは検討スレだし、自由に意見言って何が悪い？
お前が本当の契約者ならここから出ていけ！
契約者用のスレで仲間でも作ってろ。

[88: 匿名さん]

86みたいな奴が居ると思うとこの先げんなりだな
85は至極真っ当なことを言っている。臭いものには蓋をしろみたいな86の意見には賛同しかねる。

ましてここは検討板なんだから色々な意見があって当然だろ。お前の意見はただの逆ギレもいいとこ。

[89: ご近所さん]

>>85
業者としては建築基準をしっかり守って建てていると思いますので、
それ以上のことの要求は難しいでしょうね。
住人であっても建築基準以上のものは「要求」ではなく「依頼」になり、
工事費用は住人負担になるのではないでしょうか？

マンションは言ってみれば「建売」ですから、違法性がない設計をした
ものに対して、変更、追加の要求はできないと考えるのが常識ですよね？
「ここがこうなっていたらな～」と残念に思う気持ちはわかりますけどね。
すべてが要望通りの物件ってのはなかなか無いものですね。

[90: 契約済みさん]

85さん。本当に検討されているならば、担当営業マンに相談してみては？そこでどういう反応されるかですね。
ちなみに、パンフや、鎌倉市の開発届けの図面に柵がないか確認されましたか？まだなら営業さんに言って確認するといいですよ。

[91: 匿名さん]

極端に心配性の方は見た目にも絶対安心な地形をまず最初に選んでから物件の細かい条件を検討されたら良いと思います。
少しでも心配な点があると思われる場所に暮らしていたら毎日心配疲れするでしょうから。
鎌倉に暮らす目的は自然と歴史の残る場所で余裕のある暮らしをしたいと思う方々が多いと思われます。
とはいえ、崖などのある場所に建築されているのでしたら確認する必要はあるでしょう。
絶対安全というのは普通の人間には断言できないとは思いますが。
選択には自分の責任もあると自覚して場所も物件も選びたいところです。

[92: 匿名さん]

85です。

不愉快な思いをされたかた、大変申し訳ありませんでした。
いろいろと思うところもあり、今回は梶原テラスの購入の検討は
やめることにしました。
掲示板で無責任な呼びかけをしたことを併せてお詫びします。

15年ほど前、この梶原に独身寮があり、2年ほど住んでいました。
確かに不便なところではありますが、初めての物件選びで、
悪いところも十分に把握できているという安心感があり、
検討してましたが、ちょっと思い入れが強すぎたようです。

過去に住んでいたという安心感がない点を除けば、
私のような小心者にも購入検討ができる物件もそれなりに
ありますね。
初めからそうしておけば、ご迷惑をかけることもなかったと
思うと後悔しきりです。

これ以上、掲示板に書き込みはしません。
申し訳ありませんでした。

[93: 匿名さん]

物件の仕様はともかくとして、その地に縁があり思い入れがあるというのも家選びには大切なことではないでしょうか。
マンションの構造や価格で選ぶ人にはその土地を大切にしようという気持ちは無さそうに思えるので、縁のある方が暮らすのが一番だと思うのですが。
心にずっと残っていたら再検討されても良いかもしれませんね。
馴染んだ場所に暮らすことも幸せのひとつかと思います。
自分にもそういう場所があると選択肢を絞れるのですが、なかなか良い場所がみつかりません。

[94: 匿名]

92さん、諦めないで購入したほうがいいですよ！

[95: ご近所さん]

肌に合う土地柄を選ぶことって大事ですよね。
梶原口から入った県道の広さや、交通量が少なく静かな雰囲気が気に入って
１年前に梶原に家を買いました。

[96: 契約済みさん]

もう最終期になってますね。残りわずかみたいですね。

[97: 匿名さん]

昨日今日で最終だったようですね。
これで完売してしまいそうな気がしますね。
価格的にも場所的にも魅力的でしたが。
梶原という地名も素敵ですね。

[98: 匿名さん]

最終期　分譲先着順申込受付中ってなっているので、いくつか残っているみたいです。
どのタイプがあるのかな～。
雰囲気も街並みも気にいってます。

[99: 匿名さん]

まだ販売しているようですね。
鎌倉は古い戸建やアパートの賃貸でも都市並みに高いというイメージがありましたが、こちらはかなり手頃で驚きました。
しかもけっこう広いですよね。
周辺の環境が良ければ多少の不便さは気にならないかもしれません。
ただ、最終期ということで冷静に検討する時間は無さそうです。
今後、同じような条件のマンションが出る可能性はどうでしょう。

[100: 匿名]

モノレールって朝めちゃくちゃ混むんですよね？
強風で止まるとも聞きました。

[101: 匿名さん]

朝の通勤ラッシュは基本どこも混んでますよね。郊外なんて。
国土交通省が発表している下記ランキングではおみかけしませんね。
この猛者たちよりも混んでるのでしょうか？

http://www.mlit.go.jp/common/000148513.pdf

[102: 匿名さん]

バスもけっこう使えるのでは？
モノレールの駅まで15分というのはちょっと遠いですね。