レーベン千葉ニュータウン中央（旧称（仮称）千葉ニュータウン projectってどうですか？）

[買いたいけど買えない人]

レーベン千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目9（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分
成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
間取：4LDK
面積：85.36平米～105.60平米
売主・販売代理：タカラレーベン


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.8　管理担当】

[381: 元検討者]

キャンセル部屋はもともと売れてなかったんでしょ。
事前で通って数か月前に契約したけど、本申込を今やってもらったところ落ちたっておかしすぎるもん。

案内の時は本申込みは年明け以降になると言われたのに、
それがこの時期に本申込みをすることも不可解だし、事前審査をしてから契約してるのに、今落ちるのも不可解。
やっぱり完売嘘だったんだね。今後キャンセル部屋がたくさん出てくるだろうな。

[382: 匿名さん]

でももうモデルハウス撤去するみたいですよ。

[383: 匿名]

私、買ったものですけど、ローン審査してますよ。
本申し込みもこれからしますけど。。

[384: 契約済みさん]

本申し込みの案内いつ来ましたか？

[385: 匿名]

案内ですが、先週届きました。

[386: 匿名さん]

どうして今キャンセル出るのがおかしいわけ？
申し込んだが事情変わって取り止めたってことでしょう単純に。
契約前なら違約金も取られないし全然問題ない。

[387: 匿名さん]

完売というのは申し込み時点での話。
新築の場合、申し込みから契約迄数週間(2～3週間)あるのが普通
レーベンは契約のことを本申し込みと言ってるようだが
その間に気が変わることだってあるでしょう大きい買い物だから。

[388: 匿名さん]

4階のキャンセル部屋売れたのかなぁ

[389: ご近所さん]

今日販売センターの前を通ったら、「キャンセルあり」の掲示が
完売に変わっていたような希ガス。

[390: 匿名さん]

太陽光発電つきはこれから良いかもね。民主党政権が、エコ発電の買い取りを決めたので、これから電力料金はうなぎのぼりの値上げが待ってる。ドイツでは、どんどん高くなったので、制度を変更したけど、結局は１．８倍くらいになって国民の不満が高まっている。もともと高い日本の電力料金はどれくらいになるのだろうか。今朝の新聞では民主党の枝野が、今までの電力料金が安すぎたとかほざいているようだけど。

[391: 匿名さん]

民主党は終わった

[392: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンはじまった。
ここはマンション掲示板です。

[393: ご近所さん]

＞３９２

ここのマンションの売りは時流に乗ったなと褒めてるのだけれど。
レーベンはテレビCMも打って、ここぞとアピールしている。
太陽光発電以外は私はあまり魅力に思わないが。

[397: ご近所さん]

>394

本当のことを言うとまた中傷だとか言われるので伏せていたが、売りの太陽光発電も設備維持費で結構持ち出しが多くなると思う。パネルは２０年は持つだろうが、その他の機器は家電と同じでせいぜい持って１０年、早ければ５年以内で交換しなければいけなくなるらしい。家電も当たり外れがあってすぐに壊れる場合があるように、パワコンなども同じらしい。売電のためにメガソーラーを設置している企業は危険率を見て予算を組むが、マンションの場合は交換の度に住民の賛同を得なければならなくなるので大変と思う。その分管理費を高めにとっていれば問題ないが。
電力会社は、これから自分たちが作るときの３倍の値段で電気を買い入れするので、電力料金は確実に高くなる。その分メリットはあるでしょう。

[398: 匿名さん]

駅近でよいがパチとホテルに隣接では住環境がなぁ
都内とかならザラにある環境だが千葉まできてこの環境では
嫌だな

[402: 匿名]

今日 モデルルーム撤去してました。やっぱり完売は本当なのでしょうか。なぜこの物件は売れ行きよかったのか知りたいです。駅近で広いから？メリットはなんでしょうか。

[403: 匿名]

広さと環境

[404: 匿名]

ちばにゅーたうんはこれからさかえるよきっと

[406: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央だから。
ベレーナなんて８０戸をここより短期間で終わらせてる。

ハセコーがダメなだけ。

[407: 匿名]

まあ、あとはトライアルとは違う食品スーパーが徒歩圏に欲しいな。いなげやとかライフとか。この南側は閑静だからほんと住みやすいよ。都営浅草線沿いが勤務地の都内勤務者はほんと狙い目だと思います。あと、レーベン買った人は間違いなく勝ち組。BYこのあたりに５年住みの者より。

[408: 匿名さん]

いなげやとかライフなんて勘弁して〜
徒歩圏に新たなスーパーとか必要ですか

[410: 匿名さん]

気持ちは分かるな。
パチンコ屋、トライアルの客層と一緒になりたくはないからね。

[415: 匿名さん]

トライアルの客とパチンコ屋の客を一緒にしないでもらいたい。
トライアルの客はごくごく普通の庶民です。
ジャージーにサンダルでヒョイと行けるのがいい。

[416: 匿名さん]

ジャージならまだいいがトライアルは作業着姿の人がやたら多い
中にはパジャマで来てる人だっていそう
よく知ってるということはよく行ってるということ(笑)

[417: 匿名さん]

パチンコ屋だってジャージにサンダルや作業着ばっかりだよw

[419: 匿名さん]

ちがうけどね。
みんな車でくるんだよね。
と、釣られてあげる

[420: 匿名さん]

レーベンの前に広い空き地がありますが、なにができるのか知ってる方いますかm(__)m。
URの土地？なのかな、、、

[421: 匿名]

歓楽街です。

[422: 住民です]

レーベン南側空き地は日綜の所有だそうです。
このデベロッパーはヴェレーナーです。

[423: 匿名さん]

でっかいマンション建てるって言ってましたよ
南向きなのに日が当たらなくなるなんてかわいそうですね

[424: 匿名さん]

日綜なら大規模は建てられないでしょう。低層階の人は可哀相だが日陰になります。

[425: 匿名さん]

えｰ！ マンションですかー、工事作業員に聞いたらスーパーができるって言ってましたけど!

[426: 匿名さん]

目の前にスーパーできるんですか？ほんとなら嫌かも。

[427: 匿名さん]

あそこは住宅地でしょ。商業地じゃない

[428: 匿名さん]

用途地域は商業地域ですよ

[429: 匿名]

知らなかったの？、御愁傷様です。

[430: 匿名]

別に近くじゃないからいいんだけど
あそこが
噂のヤオコの建設地？
そういえば駐車場跡地とか駐輪場跡地とか噂がでていたな。
それなら、今人気のスーパーだから
住民にとって最高じゃない。
ほかのはごめんだけど。稲毛のプラウドにも新設されていたよね