レーベン千葉ニュータウン中央（旧称（仮称）千葉ニュータウン projectってどうですか？）

[買いたいけど買えない人]

レーベン千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目9（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分
成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
間取：4LDK
面積：85.36平米～105.60平米
売主・販売代理：タカラレーベン


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.8　管理担当】

[164: 匿名さん]

それが本当ならもったいないね

[165: ご近所]

どんな風にもったいない？
回し者。

[166: 匿名さん]

なんで回し者？
物件が良いのに、応対が悪くて印象わるくなるならもったいないという意味でしょ

[168: 匿名]

冷やかしなのがバレバレだったのかもね。もしくは、そう受け取られてしまったのか。残念。

[170: 匿名]

南側に空き地？
そんなのあったかい？
戸神のマンションが広い道路はさんでできてるだけだがな。
あの少し西よりの空き地のこというならなんの問題もないがな

[171: 匿名さん]

第２期も即日完売だったみたいだな

[174: 比較検討中]

私の営業担当の方もひどかったです。質問には全く根拠がない回答ですし、買うか買わないかの結論ばかり迫ってくる。ノルマが厳しいんでしょうね。

[175: 匿名さん]

最初モデルルーム行った時、靴の数からあきらかに一組しか客いないのに、混雑してるからスタッフがいないと断られた。本当に見られないんですか？と確認したら何故かすんなり入れてくれた。価格、管理費、修繕費、固定資産税全てちゃんと教えてくれないし、なんかだまされてるみたいで怖い。

[177: 匿名]

この会社の営業に対する不信感は私だけじゃなかったんですね。

こちらが聞きたい価格のことや管理費、修繕計画、周辺環境、今選べる住戸のことは教えてくれず、聞いてもいないのに、こちらの予算を勝手にきめたり、周辺の競合物件を卑下する発言も非常に稚拙な内容でした。

ちなみに、自称、社内トップ営業の方でした(笑)

[178: 購入検討中さん]

おつかれさまでした。

[179: 匿名]

そんなこと言われても、いっぱい売れちゃってますよ。

他社の皆さま、いろいろお疲れ様でした。

[180: 契約済みさん]

どうせ、客のふりした日綜か長谷工のスパイだろ。
お前らに詳しく説明するわけないだろ。

[181: 匿名さん]

ヤニくさい

[183: 匿名]

目く○鼻く○

近隣住民はすべてみている。
ただ千葉ニュータウンの物件同士のいさかいと見せかけて、
漁夫の利を得ようという他地区売れ残りもあるから要注意

[184: 匿名さん]

今売っている千葉ニュータウンの物件、全部良いからね。
それもあるかもね。

[185: 検討中]

タカラレーベンの営業の方も書き込んでるようなので、営業の方にご質問させて頂きます。
物件としては、まあ普通ですが家族が多い私たちには価格と広さはかなり魅力的で前向きに検討したいと思っております。
ただ、エリアは定まっていないので津田沼、新船橋、柏の葉、緑が丘と見に行きましたが、価格表、管理費等、周辺環境の説明がないのはタカラレーベンさんだけでした。お部屋の検討のしようがないし、すごく不誠実で不安を感じました。
なぜ公表しないのでしょうか？

[186: 匿名さん]

それでも売れるから公表する必要が無いのでは。
値段上げても売れてるみたいですからね～余裕ですね。

[187: 物件比較中さん]

値段上げてるんですか？

それでは、今買う人は損ですね。

[188: 匿名さん]

ヴェ●ーナが出てから、ここも長谷工の掲示板も荒れ方がひどいよね。。。

[190: 匿名さん]

先週完売しちゃうだろうって話聞いたんですけど、まだ完売してないんですか？

[192: 購入検討中さん]

昨日、2回目の見学をしモデルルームも相変わらず盛況でした。
残りわずかなのは事実なようです…
中央の物件ではもののよさは感じておりますが、通勤面で少し難があるので
なかなかふんぎりがつきません。。
住環境と駅前の利便性は良いと思いますのでどなたかご意見下さい。

[193: 匿名]

座らない覚悟があるなら問題ない。

[194: 匿名さん]

南側に10階以上の建物が建築可能なこと、パチンコ屋2店舗が近すぎることを考えると、他近隣物件の方が住宅街の中なのでお勧めできます。

[195: 物件比較中さん]

1ヶ月前、モデルルームに行ったとき「残り7戸しかないから今日申し込まないとなくなります。」と営業の方に言われました。なだ残ってるんですね・・・。ここのマンションは価格表もくれなかったし、何が本当なのかわからないので怖くて買えないです。

[196: 匿名]

＞１９４
ここの後ろのパチンコ屋は元ダイエーの店舗のごく一部使っているだけだから。
そのダイエーも２０年前は売上躍進率全国No.1になったところだし、イオンができたのとダイエー本体の経営不振で閉店。
賃りょうの問題か
空いていたのを
アミューズメントが借り上げて、今は２代目だよ。
千葉ニューには、娯楽施設は根付かないから、どうなることか。不安定。

[197: 匿名さん]

>194さん

南面の道路がこれだけ広かったら10F以上の建物が建ったところで日照に問題はないでしょう。
そもそも南面の土地は建蔽率の兼ね合いで敷地いっぱいいっぱいに建つわけではないですし。
常識的に考えれば前に建つであろう建物からすればこちらの物件は北側になりますので、従来のマンションの慣例通り北側は駐車場になるのが落ちでしょう。
すると当然こちらのマンションの主採光面から前建までは70メートル以上開きますので南向きということも考慮すれば日照にさし障る可能性はほぼないものと思われます。

駅改札から車道に一切触れず歩道のみを歩いてエントランスまで行けること。
電線の地中化など景観に配慮されたタウン地区であることを考えれば、他の物件よりも立地の強みはあると感じましたので私はこちらのマンションに決めました。

道路一本隔てただけで歩道の幅も街灯の数も全く違ってきますので、「住宅地だから・・・」云々は当てはまらないと思います。

[198: 匿名さん]

アミューズメントとホテルに囲まれて〜
車の動線が悪い〜

[199: ご近所さん]

ビジネスホテルね～
空港やビジネスモール関連ね～
さかさ○○○じゃないからね～

[202: 匿名さん]

ここだけ目の前に電柱と電線がある・・・

[207: 匿名]

何かと隠しごとが多い物件なんですね。

[208: 匿名さん]

千葉ニューは戸建重要はそうとうある、ってきいたな。印旛日本医大も印西牧の原圏も戸建て分譲は売れてるようです。マンションなら供給過大といったところでしょうかね。

[209: 匿名さん]

今は車の動線が悪いことはないと思うが。来年は千葉NT駅周辺に、カインズやらコストコやらできるでしょ⁈ジョイフル本田も集客力あるが、そうなったら、464号は大渋滞では⁈

[210: 匿名さん]

だって住民は休日は４６４使わないから大丈夫

[211: 匿名]

つかわなくても自由に移動できるね