敷地境界線の向こうから雨が流れてきて、プールになります。

[教えてください。]

先日、新しく建てたマイホームに引っ越してきました。
開発分譲地ですが、南側と東側を駐車場に囲まれています。
境界線は、購入前から、１段のブロックというかコンクリが並んでしっかりと示してあります。

悩んでいるのは…、わたしのところの敷地より、駐車場側の敷地が40㎝ほど高くなっています。
駐車場は砂利が敷いてあるもので、日曜日以外は、近辺の２社ほどの会社の方の駐車場となっています。

マイホームは、境界線から南側は2.3mセットバック、東側は2.5mセットバックして建設しました。
境界線付近の状況は、我が家側はまだ土で、駐車場側は雑草が茂っているので、地主さんが日曜日に、除草剤を蒔いたりしているようです。

でも雨が降ると、高さのある駐車場から、我が家の敷地に水が大量に流れ込んで来て、東側と南側、北側も少し、深さにして10㎝くらい、辺り一面水没します。

外構屋さんに写真を見せて相談に乗ってもらったのですが、まずは流れ込んでくる水について、地主さんに「流れてくるのですが」と状況を見せて、話し合った方がいいと言われました。
向こう側に、溝やＵ字溝を作ってもらって、排水を整えてもらったり、土を盛ってもらったりするといいと言われました。じゃないと、こちらでブロックを将来的に立てても、堤防になるので、水しみができたりするのだそうです。

我が家の土地は、建設会社さんの開発分譲地なのですが、でも駐車場の地主さんから、建設会社さんが買って開発されたものなので、我が家の土地も、辿っていくと、駐車場の地主さんのものということになります。

地主さんは、駐車場傍の、ちょとした竹林の向こう側に住んでいて、我が家からも屋根が見えるし、もう引越しのごあいさつにもいっちゃったし、野菜をいただいたりして、自治会の会長さんでもあります。

わたしもパパも素人で何も分からず、とても言いにくいし、ずっと仲良くしていきたいと思うので、
これからどうすればいいのか、とても悩んでいます。

どうしたらいいか、それから話し合いならどういう風に持っていけばいいのか、駐車場に面しているので、排気への対策なども、教えていただけるとうれしく思います。

長々とつたない文章、申し訳ありません。