大成サービスの管理はどうでしょうか？
親会社の大成建設のカラーが強いように感じますが。
大成サービス管理物件にお住まいの方や過去にお住まいだった方、
管理の業界に詳しい方のお話をお聞かせいただければと思います。
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46033/
[スレ作成日時]2011-12-28 11:25:03
＼専門家に相談できる／
大成有楽不動産（旧称：大成サービス）はどうですか？ その２
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61:
匿名
[2012-01-09 19:56:51]
ああ、低いレベルのノータリンの××どもの他人を批判しかできない、××以下の掲示板になってきました。[沈黙は金なり]職員の皆さん、ほっときましょう！私もほっときます！また、来月に掲示板を確認してみます！
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62:
匿名
[2012-01-09 20:47:48]
ここの掲示板は、大成サービスのレベル向上のためのボランディア掲示板ではありません。
そのような趣旨なら、大成サービスの社内ネットでやって下さいませんか。 スレッド前文に大成サービスの管理はどうでしょうか？とあるように、 管理の実態を明らかにし、共有化していくことでしょう。 58さんも 大成サービスさんの本社・支店内勤・フロント・管理員・清掃員・下請業者がどの程度の知識を 持ったレベルなのか知りたいのですが とありますしね。 |
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63:
匿名
[2012-01-09 20:51:52]
> 職員の皆さん、ほっときましょう！
はい、大成サービス関係者殿、ほっといて下さい。 また、休眠スレッドなどの他のスレッドを上げて、ここを下げる ということを過去におやりになっているようですが、 そのようなことをやる暇があるなら、もっと仕事のレベルを上げる ために知識を吸収し、スキルを上げてください。 |
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64:
匿名
[2012-01-11 03:33:18]
社員、職員も××ばっかり！この掲示板を批判する人も××ばっかり！？話しにならない。この掲示板の閉鎖申請を出したい。いろんな意味で世の中の為ならない！
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65:
匿名
[2012-01-11 07:20:16]
64さん、
> この掲示板の閉鎖申請を出したい。いろんな意味で世の中の為ならない！ それは、64さんの考えでしょう。 ここ以外の掲示板もすべて閉鎖ですか？ 64さんが理想とする掲示板にしたいのなら、ご自分のホームページで立ち上げるなり されるとよいと思いますが、如何でしょうか。 > 社員、職員も××ばっかり！この掲示板を批判する人も××ばっかり！？ といった伏字を使うのも、好ましくないと思います。 事実を書いているのであれば、仮に大成サービスにとって否定的なことでも 掲示板を見ている人間にとっては有益なこともあると思います。 |
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66:
匿名
[2012-01-11 23:01:16]
> 大成サービスさんの本社・支店内勤・フロント・管理員・清掃員・下請業者がどの程度の知識を
> 持ったレベルなのか知りたいのですが メンテ会社から管理会社へ送付された「共用部電気設備点検のお知らせ」を フロントが何も考えずに管理員へ渡し、管理人は何も考えずにそのまま外部の人間も見れる掲示板へ 貼り出し。 その結果、各戸の窓に取り付けられた防犯センサーも含めた防犯設備すべてOFFとなる無防備状態の日時を 一般公開。 管理組合が指摘するまで、何が問題かさえ気づかないフロントさんと管理員さんです。 |
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67:
匿名
[2012-01-11 23:12:19]
↑有難い指摘です。その細かい指摘を、個別に反省して、質的向上に努めていくでしょう！まず、森を見て、木を見る、のが組織改革の基本ですが、その辺の[木の部分]が先かも知れないとも思います！
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68:
匿名
[2012-01-11 23:25:08]
６５さんへ。事実を書いています！この掲示板１番から読む！其から人を無条件で批判する。何でもそうですが、小手先の小さな知識で人を批判しないようにね！儒学の教えを学んだ、ご両親並びにお世話になった方々が哀しみますよ！心・志し・前向きな発言をしましょう！人を無条件で批判するのは[天に唾する]行為。上に唾すると返ってきます。気を付けてください。
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69:
匿名
[2012-01-12 00:05:18]
68さん、
> ６５さんへ。事実を書いています！ あなたが事実を書いていないとは、65では言っていませんよ。 あなたが、 > この掲示板の閉鎖申請を出したい。いろんな意味で世の中の為ならない！ > 社員、職員も××ばっかり！この掲示板を批判する人も××ばっかり！？ と言ったことに対して、 批判だろうと何だろうと、事実を書くのであれば何も問題ない、と 言っているまでです。 大成サービスに対して少しでも批判的なことを書くと、それが事実であっても、 天に唾する行為などと、自分の考えだけで決め付けるのは如何なものかと思いますが。 いずれにせよ、ここの掲示板の管理人は、68さん(64さん)ではありませんので、 ここの掲示板のルールに違反しない限り、自由に書き込みましょう。 |
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70:
匿名
[2012-01-12 23:01:13]
68さんに言いたいのは、
例えば、 「丸紅コミュニティの評判は？」 No.70で 入居以来３回管理人が変わったがすべてキチガイでした といった投稿がありますが、この種の投稿は、68さんの言うとおりだと思うんですよ。 何をもってキチガイと言っているのかも不明で、事実記載もなしに、勝手に 個人の印象で決め付けてるだけですから。 でも、一方で、事実に即した批判であれば、そこに提案があろうとなかろうと ここの掲示板に書くことは、全く問題ないはずですよね。 ということです。 |
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71:
匿名
[2012-01-13 23:30:23]
７０さんへ。お話しは勉強になるし、よく分かります。ご意見有り難うございます！実は、民法・刑法において、其が事実に即しようがなかろうが、名誉既存・侮辱材は裁かれます。ご存知ですよね！正しい話し・意見でも、其を第三者的に裁判所で、相手に対して名誉を棄損してない、侮辱をしてないと、説明して納得させなければ、罪に問われます。気を付けてたほうがいいと思います。
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72:
匿名
[2012-01-13 23:36:57]
上記に誤植が有りました。他にも有りそうです。[誤]名誉既存→[正]名誉棄損
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73:
匿名
[2012-01-13 23:39:20]
また、見つけました。[誤]侮辱材→[正]侮辱罪
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74:
匿名さん
[2012-01-14 07:41:44]
70さん、
ここの大成サービスの掲示板で、これまでに問題のなるもの、皆無に近いですよ。投稿者が特定されるとか、何か勘違いされてると思います。 |
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75:
匿名
[2012-01-14 11:36:06]
管理会社を選別しやすいように事実を書き込んでいるんだから、何を書こうが、嘘の書き込みさえなければいいんじゃないの！
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76:
匿名
[2012-01-14 23:17:37]
この掲示板の「不動産業者および関連業者の方へ」には、
削除のご依頼を頂戴いたしました場合も、内容が意図的に誹謗中傷を行おうとしたものではなく、 投稿者自身が経験したことに基づいて情報を共有したいといったものでしたら、基本的には投稿の 削除に応じることはできません。 否定的な情報も肯定的な情報と同じように、まだ経験されていない皆さんにとって大変、貴重な情報 であるからです。 と、あります。 75さんの言うように、否定的な情報でも貴重な情報でこそあれ、削除対象などではありません。 また、 71さんは、次の投稿をされている12さんと同一の方と思われますが、 警察・検察が特定するって？？？？？です。 > ネットと個人を批判したら、すぐに、あなた方個人が特定されてます！これは、あっていいまです！ > あなた方の手元に告訴状は、あなた方の書き込みが、ただの侮辱なのか、親切な提案なのかです！ > ※注意しましょう！警察･検察により、失礼な書き込みをした方は、すぐに特定されてます。 |
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77:
匿名
[2012-01-15 01:19:29]
↑その通りです。ネットの何気ない書き込み・批判が、浅はかな思い付きであろうが、何であろうが、人･組織が、名誉棄損並びに侮辱罪に相当すると、判断した場合は告訴します。告訴の相手はとりあえず分からないから[不詳]です。裁判が進行すれば、事実関係並びに、本人の資質の確認の為、裁判所の判断で[不詳]の方の特定に動く場合があります。その時は、裁判所から、刑事事件として、検察・警察に対して、捜索依頼がいきます。それには、日本全国の携帯だろうが、通信企業は協力するんです。ですから、ネットの書き込みは、十分注意しましょう！
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78:
匿名
[2012-01-15 01:44:43]
７６さんの内容の関連意見。不動産並び管理会社の方々が、不当な批判をネットで受けた場合、とりあえず、相手を告訴をすればいい。着手金はたいしたことはない。相手は個人です。まず、大人しくなります。ただ、たまに、信念･心を持っている方が相手でしたら、最高裁の裁判までいきますので、裁判途中での裁量を要します。
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79:
匿名
[2012-01-15 06:50:26]
77、78さん
> 本人の資質の確認の為、裁判所の判断で[不詳]の方の特定に動く場合があります。 > その時は、裁判所から、刑事事件として、検察・警察に対して、捜索依頼がいきます。 > それには、日本全国の携帯だろうが、通信企業は協力するんです。 > ですから、ネットの書き込みは、十分注意しましょう！ 考えすぎですよ。 この大成サービスの掲示板くらいで、そのようなこと、考えられませんねー。 マンションコミュニティの他の掲示板覗いたことありますか？ そこでさえ、そんなこと聞きませんよ。 検察・警察は、そんな暇ではない。 あなの価値観で掲示板をコントロールしたいのなら、ここでなくて、ご自分の ホームページでご自分が管理者になって掲示板を運営されたら如何ですか？ ここの掲示板は、ここの管理者のルールに則っていれば、誰が何を書こうと自由ですよ。 |
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80:
匿名
[2012-01-15 07:04:11]
> そもそも、ここの管理員は、マンション住人に対してきちんとした挨拶もできない。
> エントランス内でサッカーする子供を見て見ぬ振りの管理員。 > それらをフロントは、指導できず放置する。 こういった基本的なことをどうやって改善していくのか、全く見えない。 管理人室でずーっと、下を向いていて、エントランスの人の出入りを見てないですよね。 おまけに、開けてーって、言われると何も聞かずに、オートロックを解除してしまう。 フロントに言っても、効果なし。 キッズルームも、マンション住人以外の子供にしょっちゅう物品が壊されるが、 管理人やフロントに見回るように管理組合から申し入れても、「はい。やります。」 と口だけで、実行されているか甚だ疑問。 管理組合がいちいち管理人を監視してなきゃいかんのか？それってフロントの役割でしょうに。 皆さんのところは、管理人やフロント、しっかり働いてますか？ |
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