ポレスターステーションシティ取手ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

ポレスターステーションシティ取手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県取手市取手3丁目4-2（地番）
交通：常磐線 「取手」駅 徒歩1分 （東口）
関東鉄道常総線 「取手」駅 徒歩3分 （西口）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：79.48平米～93.75平米
売主・事業主：マリモ

公式サイト　http://www.polestar-m.jp/352/

[41: 匿名さん]

ちょっと離れた場所の食べ物屋さんのにおいも気になりますが、
近くのお部屋のにおいも気になりますよ〜
ある程度のことはしょうがないのかもしれないですね。

[42: 匿名さん]

>>No.21

公式な情報です。

>分譲マンション大手のマリモの子会社であるマンション管理業務のマリモコミュニティは、同社が管理する管理組合の資金を社員が着服したとして、2月18日監督処分に処した。
処分理由
被処分者が管理業務を受託していた複数の管理組合において、被処分者の社員が管理組合の財産を着服し、管理組合の財産に損害を与えた。

㈱マリモコミュニティ
広島県広島市西区庚午北一丁目１７番２３号
代表取締役：斉藤博幸

マリモは、全国で分譲マンションの開発を行っているが、九州では北九州市や長崎市出島、佐世保市で開発している。その完成したマンションの管理組合と自動的に契約する業者である。
[ 2011年2月25日 ]

>http://n-seikei.jp/2011/02/post-2163.html

[43: 匿名さん]

管理会社さんは管理組合で決議とかすれば、変更することができると聞いたことがあります。
管理の内容の変更もできるので、購入した後で考えるのもいいかも。

駅までの距離は変更したくてもできないことです。
何を気にするかは、その人次第なのかもしれないです。

[44: ご近所さん]

近所のものですが
8月末日完成と書いてありますが、
まだ建物が14階の内、６階か７階までしか打ち上がってないです。
このペースで行って8月完成できるんでしょうか？
突貫工事になれば品質に問題が出るんではないでしょうか？
実際私も建築関係の工事に従事してますが
工期が押し迫ると手抜きがちになってきます
ゼネコンさんには工程の管理、品質の管理を
しっかりお願いした方がいいかもしれませんね。

[45: 匿名さん]

ポレスター取手を契約した者です。
契約された方はオプション等も確定した頃だと思います。
今後、内覧会などをしてから引き渡しになると思います。
私自身も初めての事で色々不安もあります。
このサイトを使わせて頂き、情報交換が出来たらと思います。
皆さんで書き込み、情報共有し、満足の行く契約・購入が出来るようにしましょう。

[46: 匿名さん]

私も契約しオプションの注文が完了しました。
今後、内覧会などで何をチェックしどこまで要求（クレーム）を付けて良いのか色々悩むと思います。
契約した皆さんと情報交換させて下さい。

[47: 匿名]

契約した者です。今、オプションの注文をしているのですが、契約した部屋がモデルルームと同じ間取りなので、ほぼそのままになってしまいそうです。

マンションの売り上げは好調のようですね。

[48: 匿名さん]

契約したものです。オプションの話を行っている最中に工期が延期になりましたと説明がありました。
延期の書類を交わされました。それは２ヶ月も前のことです。
それ以来、まったくをもってオプションの調整、打合せ等も一切なくなっています。

[49: 匿名]

契約した者です。
うちは14階を契約したのですが、オプションは３月過ぎても大丈夫ですよと言われました。
・・が、こちらから連絡して、３回ほど業者さんとオプション打ち合わせをし、現在は見積り待ちの状態です。

オプションは付けたい人だけ付けるので付けたい物があるのでしたら、こちらから業者さんに連絡して打ち合わせの日取りを決めた方がいいと思います。

おそらく業者さんからのお伺いはないと思います。

ちなみにモデルルームは水曜日が休みだそうです。

[50: 住まいに詳しい人]

上の方の階層のオプションの締め切りは、遅くなってますが、
下の方は早くなっていると思います。
せっかくの住まいなので、連絡があってから決めるのではなく
どんどん聞いて決められるものは決めちゃっておいた方がいいかもしれないです。
時間がなくて妥協するのもイヤだなって思うので。

[51: 物件比較中さん]

見に行って立地良く気に入ったのだが、営業が強気過ぎだと思う。
生涯最高額の買い物になる人もいるんだから、もう少し買う側の気持ち考えたら良いのに。
契約前からこんな対応だと、契約したら更に何も言うこと聞かないんだろうなぁと、
非常に残念です。

[52: 匿名さん]

契約した者です。
工期が延期となり、その分の現在住んでる賃貸料はマリモから補填は
なく、個人負担と言われました。
他に契約した方も一緒でしょうか？
このように明らかに販売側に問題がある場合でも個人負担しなければ
いけないのですかね？

[53: 契約済みさん]

完売したみたいだね

[54: 契約済み]

完売で一安心ですね。

あと半年ありますが、契約された方は、準備は進んでいますか？

[55: ビギナーさん]

ただいま10階建設中。夜遅くまで工事してますね。
工期延びた保障てないんですか？
工期延長に絡んだ契約蹴ってキャンセルする場合のみ、手付金倍返し（ディベロッパーの都合による解約）ってこと？

[56: 契約済みさん]

1Fの店舗ですが、何が入居するのか知っているかた教えてください。

[57: 匿名さん]

住宅エコポイントもらえないみたいですね

[58: 契約済みさん]

足場が取れ始めてる。
いよいよ御披露目かな？

[59: 契約済みさん]

自分の部屋を確認する日（内覧会でしたっけ？）はいつ頃ですか？
他の方は連絡有りましたか？

[60: 契約済み]

９月の２回目の三連休ってご案内が来ましたよ。

[61: 契約済みさん]

部屋別に日にちと時間決まって書類送られて来ましたよ

[62: 契約済みさん]

早く部屋を見たいですね。引渡し（鍵渡し？）は何時になるんでしたっけ？

[63: 契約済みさん]

今日から内覧会ですね。
何か気になる点とかありましたか？

[64: 匿名さん]

　　内覧会に行きました。

幾つか是正をお願いしましたがその中で気になった２点参考になれば・・・。

　1.床のフローリングの馴染悪い個所あり。
　　（玄関の人造石との取り合い部分）

　2.リビング＆ダイニングルームの巾木で端尺もの使用数箇所あり。
　　（目につくところは是正を要請）

[65: 契約済みさん]

今週金曜鍵引き渡し、いよいよですね。