結局バランス良い立地は地方政令市か

[匿名さん]

東京や大都市圏は物件価格が高すぎる。
大金持ちじゃない限り買えても家計を相当圧迫する。
子育て世代年収700万〜800万ぐらいの普通のサラリーマンだったら
地方の便利な政令市あたりでは思うような物件がどれでも買える。

田舎だとマンション自体が建ってないし不便なのもちょっとなので、
地方政令市や中核市が庶民にはベストバランスかと思いますがどうでしょう。

[160: 匿名さん]

東京住みだけどやっぱり東京がいいです。

アパレル系など一番最初に店舗が出来るのは大体東京だと思います。
ファッションが好きなので最新の物を手に入れるなら東京住みじゃないとって思います。

コンサートなども東京限定のものもある様な気がします。

[161: 匿名さん]

やっぱ、地元横浜が一番。
東京も目の鼻の先だし、横浜自体オシャレで快適だし、横須賀・鎌倉は隣だし。
って書くとアンチ横浜から猛反撃にあいそうだけど。

[162: 入居済み住民さん]

ネットがあって英語が出来れば情報や流行も別に東京でなくてもさほど見劣りはしないかと。

[163: 匿名]

住めば都。

[164: 匿名さん]

途上国支援団体のやりたい職種は東京にしかなかった。

[165: 匿名さん]

確かに東京でしかできない仕事って、たくさんありますね。

[166: 匿名さん]

そういう人は東京に住むべき。
しかし大多数の都内在住は別に都内でしかできない仕事ではないね。

都内で就職したからそのまま都内にいるだけ。
もしくは都内の勤務先に通うために毎日旅行のような通勤をしている。

[167: 匿名さん]

>166
>もしくは都内の勤務先に通うために毎日旅行のような通勤をしている。
貧乏人だけでしょ。

[168: 匿名]

>>166
>都内で就職したからそのまま都内にいるだけ。
でも、本当に嫌なら出ていくよね。
デメリットも多いけど、メリットがそれを上回るから住み続けるんじゃない？
確かに、住宅購入って意味ではコスパ悪いのかも知れないけどね。

[169: 入居済み住民さん]

医者や弁護士、司法書士や税理士などの資格保持者はかえって競争相手が少なくて物価の安い地方の方がいい暮らしができるよ。
子供の教育を少し考えないといけないぐらいかな。
あとあんまりど田舎過ぎるとさすがに仕事が少なくなるからダメだけど地方政令指定都市ぐらいだったらよいんじゃね。

[170: 匿名]

需要と供給の問題
地方政令都市には供給過剰都市もある

マンション同様に国家資格も資格の取れる私立大学があれば、供給過剰になる

[171: 匿名さん]

そ。
大都市圏は需要があるから高い。
地方政令都市は需要がないから安い。
それだけ。

[172: 匿名さん]

１７１は１７０の内容を全く理解できてないね

[173: 匿名]

需要だけみたら東京でしょうね。
しかしスレタイ見てくださいよ。
価格や利便性・生活コスト・教育環境
それに住環境のバランスを言ってるのです。

ほら地方政令市ってバランスが良いでしょ。

[174: 匿名]

名古屋はいいですよ。観光都市ではありませんが、地下鉄や高速網など交通インフラも整備されていて、緑が多くすみやすいです。
東京、大阪にも新幹線で便利ですし、子供の教育環境としても有名私立がありますし。
マンション価格？そりゃあ東京や大阪に比べれば安いですね。

[175: 匿名さん]

>172
俺も>171の解釈だけど、>170はどういう意味なの？

[176: 匿名さん]

札幌、川崎、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸、福岡
これらは大都市だからスレの主旨と違うよね？

[177: 匿名]

それらが政令指定都市だし、東京より不動産が大幅に安いから、まさにスレの主旨に該当する都市でしょ。

[178: 匿名さん]

スレ主は『大都市圏』を外していますが。

[182: 匿名]

東京とか特に地価高いね。
マンションの坪単価も坪300万とか400万とか。
一瞬書き間違いかと思ったよ。

転勤とかで色々住んだけど、
同じ大手でも同じ仕様で坪100万とか150万とか。

人生で使えるお金がだいぶ違いそうですね。

[183: 匿名さん]

東京の場合は郊外が遠すぎる。
私は以前仕事の関係でニュージャージに住んでましたがマンハッタンまで
地下鉄で２０分なのに家の周りは大規模森林が広がっていて軽井沢みたい
な感じでしたよ。東京で環境重視となると電車に４０分とか５０分とか
乗らないといけない。

[184: 匿名さん]

狭い都内に1.200万人も住もうとするから
地価も高いし電車は満員。

1億近く出して買った物件も職場にちょっと近いだけの
75平米とか。

[185: 匿名さん]

狭いというより集積度が低い

[186: 匿名さん]

東京出張の都度、住まいは東京でなくてよかったと思うのは、全国で多いのではないでしょうか？

[187: 匿名さん]

札幌いいですよ（＾＾）
みなさん、おいで♪

[188: 匿名さん]

>186さん
確かに。実際に生活すると慣れていくんでしょうけどね。
毎日満員電車で30分とか1時間とかの移動ってやはり半端ないです。
ここは広島なんですけど、のどかなもんですよ。車は混むけどね。
そこそこ便利で魚が美味しいです。野菜は北海道に負けますけど（笑）。

[189: 匿名さん]

野菜だけ？(笑)

[190: 匿名さん]

港区ですが毎日座って通勤してますよ。
郊外に住んで都心に通うのが一番悲惨ですね。

[191: 匿名さん]

地方政令指定都市と地方政令指定都市の間にある中核市に住んでいます。
文教地区で学区もよく、都市部や海山などにもアクセス良好でデートの場所にも子供の遊び場にもショッピングにも困らない、食べ物もお酒も美味しい、電車も複数路線通って便利です。
残念なのは、マンション価格がそれほどにはリーズナブルではないことと、市の規模以上に子供が多くて待機児童の問題が常にあることです。

[192: 匿名]

広島は良いとこなんだけど川や山が多いので
街の規模にしては地価が少し高いのがネック
かな。ただ意外にマンションはあんまり高く
ないよな。財閥系でも坪130万とかも普通だし。

気候も良いし地学上も津波の心配が少ないのも
大きなメリットなんじゃないかな。(四国が防波堤)

あと政令市なら岡山、熊本とかもいいんじゃないか？

[193: 匿名]

愛知県の住民ですが都会過ぎず田舎過ぎない平凡な地方都市です。しかし交通機関のアクセスもよくショッピングできる所も大中小といろいろあるし何の不満もありません。また教育関係も都心では当たり前の私立のお受験もあまり関係なく公立が私立よりも上で私立は滑り止めといった感じで地元の私立は学業よりもスポーツで有名な学校が多い地区です。若い頃は都心に何となくあこがれがあったのですが今となっては地方で満足で、何かとお金のかかる都心じゃなくてよかったかなと思います。分譲物件は戸建てが圧倒的に多くマンションは戸建てを予算的にあきらめた人か将来的に戸建てを買うまでのつなぎにする人が多い感じです。こんな地方に住む自分は地方でよかったと思っています。

[194: 匿名さん]

「バランス」って言えば、普通、両極（大都会と田舎）が除外されます。

実際に住んだことありますが、スレ主さんの趣旨からしても、地方の政令市あたりがいいと思います。

[195: 匿名さん]

地方って、東京・大阪・名古屋以外の場所ということ？

[196: 匿名]

札幌か福岡の人気エリアが１番バランスが良い気がする。

東京含め全国各地住んだけど。

便が良いし飯が美味い。マンションも安い。

[197: 匿名さん]

名古屋は地方政令市ではないのですか？

[198: 匿名さん]

大きすぎず、地方トップ都市である札幌、広島あたりが、出先機関も揃っており、暮らしていく環境としてはちょうどいいと思います。

[199: 匿名さん]

テレビの世界だと東名阪に次ぐのが、札幌、仙台、静岡、広島、福岡の５拠点ですね。

[200: 匿名]

好景気でいよいよ地価が上昇したら
ますます庶民で都内物件購入は厳しいのでは？

[201: 匿名さん]

世界を見ても首都一極集中というのは珍しいが、通信コストが安くなれば是正される側面もある。

[202: 匿名さん]

福岡、地下鉄徒歩5分、高校まで市内随一の優良校区で閑静な住宅街。
商店街もありスーパー等充実。都心まで10分程度。
20分で新幹線に乗れる。
ついでにチャリ10分で海水浴、潮干狩りも一応可能。
100平米超ですが坪200行きません。
最近の地価の発表で全国トップテンに入ったところです。

福岡なんで、食事も美味しいし、言うことないです。
匹敵するのは札幌くらいと個人的には思ってます。
名古屋も住みましたが、自分は名古屋気質が性に合わずダメでした。

[203: 匿名さん]

↑
メジャー7から相手にされず、ハウスメーカーのマンションが大人気の少し変わったマンションガラパゴス地帯。

[204: 匿名]

203さん
メジャー7とは？

[205: 匿名さん]

福岡、マンションガラパゴス地帯で、面白いよねー。
積水＞他の財閥系という評価が成立してるし。
財閥系は東京の感覚で、７０－８０平米台止まりが多いが、
積水は１００平米超６０００万余裕で切る値段設定
(しかもこれで福岡ではかなり高級な部類)で出してくる。
市場のニーズをしっかり掴めてる印象。
年収１千万オーバー世帯なら、まず積水から検討して間違いない
選択する側としては楽な土地です。

[206: 匿名さん]

東京の郊外に住むよりは地方都市の中心部に住むほうが楽しいかもね。

[207: 匿名さん]

それは間違いないね。
東京の郊外で都内に通勤片道2時間とか勘弁してほしい。

[208: 井上邦雄]

■指定市､特別区都市圏(人口)

A+:東 3,530(956)
A:阪 1,208(273)
A-:名 687(232)
B+:京 280(147)
B:福 257(158)
B-:神 242(153)
C+:札 236(196)
C:仙 161(109)
C-:岡 153(72)
D+:広 143(120)
D:北 131(95)
D-:浜 113(79)
E+:熊 111(74)
E:新 106(80)
E-:静 99(69)
F+:横 (374)
F:川 (152)
F-:さ (130)
G+:千 (98)
G:堺 (83)
G-:相 (72.3)

[209: 職人さん]

近いのが一番、電話は２番。