結局バランス良い立地は地方政令市か

[匿名さん]

東京や大都市圏は物件価格が高すぎる。
大金持ちじゃない限り買えても家計を相当圧迫する。
子育て世代年収700万〜800万ぐらいの普通のサラリーマンだったら
地方の便利な政令市あたりでは思うような物件がどれでも買える。

田舎だとマンション自体が建ってないし不便なのもちょっとなので、
地方政令市や中核市が庶民にはベストバランスかと思いますがどうでしょう。

[143: 匿名]

東京は魅力的な街は間違いないが、
あのような不動産価格を負担するほど価値があるか
どうかは微妙。

そもそも企業が一極集中しすぎてるからその従業員
がそのエリアに住んで地価を上昇させ過ぎており、
その価格は普通のサラリーマンは看過できない水準。

通信網や交通事情が整備された現在においては
地方の政令市に住み思うような物件を妥協せず
買うのは有効で現実的な選択肢の一つである。

[144: 匿名]

例えば都内はマンション見ても60とか70とかの
狭いマンションが多い。それでも7.000万とか
8.000万とか。

別に都内の人は狭いマンションが好きな訳ではない。
地方政令市で良く見る80平米とか90平米とかだと
価格が凄いことになり買えない人が多くなっちゃう。

だから面積的に子供2人目を諦めた人も結構いる
だろう。

[145: 匿名さん]

142さんもそろそろ挑発はおやめになった方がよろしいかと。

[146: 匿名]

挑発的なのは都内に住んでるって方じゃない？
111、132、134、140とかさ。
結局、魅力は語ってくれないし。

[147: 匿名さん]

そうかな？
133なんてただのクレクレ君じゃん。

[148: 匿名さん]

東京都心と地方政令市の両方の暮らしを経験しました。
今は地方の繁華街のそばに住んでます。
住宅は本当に安いです。マンションは東京の半値で、戸建は4分の1といった感じです。
その他の生活費も2～3割は安い印象です。外食もおいしくて安いです。

ただし、東京は歩きと電車・地下鉄だけですべて解決しましたが、
地方は自家用車がないと日常品以外の買い物が出来ません。
東京では逆に出先で駐車場が見つからないので自家用車はかえって足手まといです。
また、地方では流しで走ってるタクシーも見つかりません。

また、地方都市では繁華街の商店街が郊外の量販店に押されて、
どんどん寂れていく一方なので、現時点では日常生活はそれなりに快適ですが、
これがいつまで維持されるかはちょっとわかりません。

[149: 匿名]

↑スレタイ、地方政令都市ってことになってるけど、地方政令都市なら流しのタクシーがつかまないってことはないのでは？

[150: 匿名さん]

>>149
>地方政令都市なら流しのタクシーがつかまないってことはないのでは？
それがそうでもないのよ。
駅前周辺１kmくらいは大丈夫だけど、ちょっと離れるとすぐに寂れるところも多いからね。

仙台、浜松、岡山の経験です。

[151: 匿名]

仙台はさておき、
浜松・岡山ならマンションは都内の3分の1以下
でしょうね。

それでも駅から1キロスクエアだったら車無しでも
十分生活できるのはできる。

[152: 匿名]

浜松って政令指定都市になっても小さな街のイメージ。
スレ主の意図する都市には入ってこないかも。
岡山もかな。

[153: 匿名さん]

えー、それ外すの？

[154: 匿名さん]

外さないでしょ。
その2県とも堂々のスレタイ通り「地方の政令都市」だ。

[155: 匿名さん]

仙台、名古屋、大阪、福岡
これならいける。

これ以外はだめ。

[156: 匿名]

悪くないけど、
コスパで言えば静岡・浜松・岡山・熊本だろうね。

[157: 匿名]

熊本って、まだ…

[158: 購入経験者さん]

地方県庁所在地(それなりに田舎)→東京→神戸→大阪と住んできたが、地元ははさておき、東京がやっぱり住みにくいなと思いました。
この中では多分神戸が一番住やすかったです。
今は大阪住まいだけど子供が独立して夫婦二人になったら神戸にもう一回家を建てて老後を過ごすのもいいかなぁと思いますね。

[159: 匿名]

>155
偶然、全部、住んだことがあります。
その中では福岡かな。
街がコンパクトで、博多〜天神で何でも揃う。
食べ物美味しいし、マンションも手頃。
何より空港が近い！
羽田へは便数が多くてサクッと飛べる。
台湾、韓国にも直行便多数。タイ、ベトナムも直行便あるし。
それ以外は、成田かインチョン経由になるけど、家からタクシーでも安いのがいい。

[160: 匿名さん]

東京住みだけどやっぱり東京がいいです。

アパレル系など一番最初に店舗が出来るのは大体東京だと思います。
ファッションが好きなので最新の物を手に入れるなら東京住みじゃないとって思います。

コンサートなども東京限定のものもある様な気がします。

[161: 匿名さん]

やっぱ、地元横浜が一番。
東京も目の鼻の先だし、横浜自体オシャレで快適だし、横須賀・鎌倉は隣だし。
って書くとアンチ横浜から猛反撃にあいそうだけど。

[162: 入居済み住民さん]

ネットがあって英語が出来れば情報や流行も別に東京でなくてもさほど見劣りはしないかと。

[163: 匿名]

住めば都。

[164: 匿名さん]

途上国支援団体のやりたい職種は東京にしかなかった。

[165: 匿名さん]

確かに東京でしかできない仕事って、たくさんありますね。

[166: 匿名さん]

そういう人は東京に住むべき。
しかし大多数の都内在住は別に都内でしかできない仕事ではないね。

都内で就職したからそのまま都内にいるだけ。
もしくは都内の勤務先に通うために毎日旅行のような通勤をしている。

[167: 匿名さん]

>166
>もしくは都内の勤務先に通うために毎日旅行のような通勤をしている。
貧乏人だけでしょ。

[168: 匿名]

>>166
>都内で就職したからそのまま都内にいるだけ。
でも、本当に嫌なら出ていくよね。
デメリットも多いけど、メリットがそれを上回るから住み続けるんじゃない？
確かに、住宅購入って意味ではコスパ悪いのかも知れないけどね。

[169: 入居済み住民さん]

医者や弁護士、司法書士や税理士などの資格保持者はかえって競争相手が少なくて物価の安い地方の方がいい暮らしができるよ。
子供の教育を少し考えないといけないぐらいかな。
あとあんまりど田舎過ぎるとさすがに仕事が少なくなるからダメだけど地方政令指定都市ぐらいだったらよいんじゃね。

[170: 匿名]

需要と供給の問題
地方政令都市には供給過剰都市もある

マンション同様に国家資格も資格の取れる私立大学があれば、供給過剰になる

[171: 匿名さん]

そ。
大都市圏は需要があるから高い。
地方政令都市は需要がないから安い。
それだけ。

[172: 匿名さん]

１７１は１７０の内容を全く理解できてないね

[173: 匿名]

需要だけみたら東京でしょうね。
しかしスレタイ見てくださいよ。
価格や利便性・生活コスト・教育環境
それに住環境のバランスを言ってるのです。

ほら地方政令市ってバランスが良いでしょ。

[174: 匿名]

名古屋はいいですよ。観光都市ではありませんが、地下鉄や高速網など交通インフラも整備されていて、緑が多くすみやすいです。
東京、大阪にも新幹線で便利ですし、子供の教育環境としても有名私立がありますし。
マンション価格？そりゃあ東京や大阪に比べれば安いですね。

[175: 匿名さん]

>172
俺も>171の解釈だけど、>170はどういう意味なの？

[176: 匿名さん]

札幌、川崎、横浜、名古屋、京都、大阪、神戸、福岡
これらは大都市だからスレの主旨と違うよね？

[177: 匿名]

それらが政令指定都市だし、東京より不動産が大幅に安いから、まさにスレの主旨に該当する都市でしょ。

[178: 匿名さん]

スレ主は『大都市圏』を外していますが。

[182: 匿名]

東京とか特に地価高いね。
マンションの坪単価も坪300万とか400万とか。
一瞬書き間違いかと思ったよ。

転勤とかで色々住んだけど、
同じ大手でも同じ仕様で坪100万とか150万とか。

人生で使えるお金がだいぶ違いそうですね。

[183: 匿名さん]

東京の場合は郊外が遠すぎる。
私は以前仕事の関係でニュージャージに住んでましたがマンハッタンまで
地下鉄で２０分なのに家の周りは大規模森林が広がっていて軽井沢みたい
な感じでしたよ。東京で環境重視となると電車に４０分とか５０分とか
乗らないといけない。

[184: 匿名さん]

狭い都内に1.200万人も住もうとするから
地価も高いし電車は満員。

1億近く出して買った物件も職場にちょっと近いだけの
75平米とか。

[185: 匿名さん]

狭いというより集積度が低い

[186: 匿名さん]

東京出張の都度、住まいは東京でなくてよかったと思うのは、全国で多いのではないでしょうか？

[187: 匿名さん]

札幌いいですよ（＾＾）
みなさん、おいで♪

[188: 匿名さん]

>186さん
確かに。実際に生活すると慣れていくんでしょうけどね。
毎日満員電車で30分とか1時間とかの移動ってやはり半端ないです。
ここは広島なんですけど、のどかなもんですよ。車は混むけどね。
そこそこ便利で魚が美味しいです。野菜は北海道に負けますけど（笑）。

[189: 匿名さん]

野菜だけ？(笑)

[190: 匿名さん]

港区ですが毎日座って通勤してますよ。
郊外に住んで都心に通うのが一番悲惨ですね。

[191: 匿名さん]

地方政令指定都市と地方政令指定都市の間にある中核市に住んでいます。
文教地区で学区もよく、都市部や海山などにもアクセス良好でデートの場所にも子供の遊び場にもショッピングにも困らない、食べ物もお酒も美味しい、電車も複数路線通って便利です。
残念なのは、マンション価格がそれほどにはリーズナブルではないことと、市の規模以上に子供が多くて待機児童の問題が常にあることです。

[192: 匿名]

広島は良いとこなんだけど川や山が多いので
街の規模にしては地価が少し高いのがネック
かな。ただ意外にマンションはあんまり高く
ないよな。財閥系でも坪130万とかも普通だし。

気候も良いし地学上も津波の心配が少ないのも
大きなメリットなんじゃないかな。(四国が防波堤)

あと政令市なら岡山、熊本とかもいいんじゃないか？