尼崎 THE RESIDENCE

[匿名]

契約会も終わりましたので、住民予定者同士で話し合いましょう。

[601: 匿名さん]

尼崎市役所に経済環境局環境部環境保全課があって
騒音計・振動計の貸出しをしてくれるようですが
とりあえず、マンション西側の敷地内で
スマホのアプリを使った簡易測定で
どの程度の測定値となるか知りたいですね
100デシベル超えたりするのかな？

[602: 住民]

それより電磁波は大丈夫なんでしょうか？

[603: 匿名]

ややこしい住民多いね。

その工場で生活してる人もいるんだよ。

工場があるの知ってて購入前に現地視察ぐらいして購入してますよね？

[604: 匿名]

尼崎ですよ？購入者が事前に調べてるか、だいたいわかりますよね。

[605: 住民さん]

そうそう！
後から工場地帯にマンション建てといて工場が煩いと騒ぎ出すのはおかしすぎる。
生計立ててる人の身になってみ。

[606: 入居済みさん]

別に騒ぎだしてないでしょ。
生計立ててる人の身になっても、決まりは決まりなので、それに従うのが筋ってもんですよね？？
後先は関係ない！！

[607: 尼崎住民]

我輩もそう思う。
生計立ててるのは皆同じ。
決まりがあるならそれに従うのは当たり前だと思う。
決まりに従っていれば文句言われない！

[608: 入居済みさん]

No.599
絶対にマンション住民じゃないね！
それに市役所は証拠おさえなくてもそれなりに動くよ！！
それに安いマンションだからレベル低いってのも非論理的でナンセンスだね♪

[609: 住民さん]

市役所から注意があれば夏場でもシャッターを閉じて仕事しなきゃなんないんだよね。
真夏では地獄の暑さでしたが結局はそれでもダメで立ち退き要請が下されました！
おかげで私は転職する羽目になりましたけどね。

[610: 住民さん]

工場の人可哀想やね。

[611: 入居済みさん]

可哀想だけど仕方ないね。

[612: 匿名]

工場vsマンション住民。いいねぇ。

[613: 住民さん]

だーかーらー！
書き込む時はコメント欄の下の「下げ」にチェック入れて書き込むんだって！
じゃないと暇な住民以外のバカが書き込みにくるんだから、そんなのにあらされて有益な情報が流されるとか、
たまったもんじゃないよ。


工場の騒音とかもういいよ。
電磁波とか今頃言い出してるバカもいるし。

明らかに住民じゃない人間が書き込んでたらちょっとスルーしましょう住民の方々。

[614: 入居済みさん]

皆さん、餅つき大会の写真は見ましたか？
いい感じの出来ですよね！

途中参加でしたが、とても楽しかったですね。
飲み過ぎましたが（笑）

[615: 住民さんＡ]

工場はたしかにうるさい。でも用途が工業地域の場所にマンション建てたんだから仕方ない。
その分、安かったんだし。駅の北側のマンションも検討したけど、予算が厳しかった。
ここは工場、電波塔、駅から少し距離があるなどマイナス要因もあるけど、そのおかげで安かったから
自分にも手が届いたと思う。住民のレベルも自分と似たような感じの人が多く気負うことなく暮らせて
満足していますよ。

[616: 匿名さん]

だーかーらー！
とかって書かれると、あとが書き込み難くなりますが・・・
私は騒音の件は大事なことだと思っています
賛否両論あるとは思いますが、最低限の法令を遵守すること、
もし現状、遵守できていないならマンションが建ったことを機に
現状把握や見直し、対策をすることが、近隣のためにも、会社のためにも、
社員のためにもなるのではないかと思います

[617: 入居済みさん]

工場の音の問題はどうにもなりませんよ。
わざわざ大きな音を出してる訳ないですし、移転なんて夢の話し。
注意する程度で終了です。
時間の無駄ですよ。
よく下調べして買わなかった貴方に責任ありますよ！
うるさいけど安いから仕方ないと思ってる住民が大半です。

[618: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[620: 入居済みさん]

工業地帯→準工業地帯に変わったの知ってますか？？
この準というのが有るのと無いのとでは中身が全然違うのですよ！
違いは自分で調べてみてね(^-^)v

[622: マンション住民さん]

工場の音、そんなに気になりますか？
1階の西側に住んでいますし、日中家にいますがさほど気になりません。
ちょっと前少しいつもよりうるさい日がありましたが、それも長い時間うるさかった訳ではないですし、工場の人も生計を立てていかないといけないでしょうし、我が家では今の所は許容範囲内かな〜と思ってます。

[623: アンパンマン]

程度の低い人間が、各マンションの購入者に対して意地悪コメントしています。
尼崎DCやファインビュー、どこも荒らしが沢山書き込んでいます！
多分、心もお財布の中身も相当乏しい人たちなのでしょう。
尼崎の低い所から高層マンションを見上げて羨んでいるんでしょうね。
きっといつか良いことありますよ！

[627: マンション住民さん]

またしても適切にゴミ出ししない人がいるようですね。
わざとやってるんですかね。

[628: マンション住民]

監視カメラの録画映像を確認すれば特定できるのでは？

[629: 住民さんＡ]

ごみのマナーもだけど、この辺はヤンキーが多くてびっくりしています。

[630: 住民さんＢ]

この辺より駅北の方がヤンキーは多いと思いますヨ！
ココはまだ静かな方だと思いますヨ！！

[631: 入居済みさん]

私もそう思います。
ＤＣのスレで騒がれてる通り、北側の方がひどいです。
公園にも、COCOEのマクド周辺、ヤンキーやガラの悪い大学生らかベンチを占拠してますよね。

[632: 住民さんＢ]

ここの周辺もヤンキー多いやん(笑)同じJR尼崎やしな。
あいつらは、暖かくなったら湧いてきて騒ぐからな。これからますます煩くなるやろ。
ヤンキーが嫌なら尼崎でも阪急武庫之荘辺りに住めばいい。
それより、ここは工場の騒音が気になるなあ。まあ工業地域やから仕方ないけど。

[633: 入居済みさん]

>632さん
そういう煽り方もう飽きたよ(笑)

この周辺でヤンキーなんて見たことないし。
スポーツしてる学生なら沢山見るけどね。

どうしても騒音の話しにもっていきたいの見え見えだよ。

[634: マンション住民さん]

総会が終わって管理組合の理事も決まりましたが、何するの？という感じですね。
誰が理事に選ばれたのかもよく分かりませんし。
総会の時にもいろいろ質問が上がっていましたが、管理組合で検討して欲しいこともあると思うんです。
そういう意見をどこに出せばいいのか現状では分からないので、意見箱のようなものがあればと思うのですが。

[635: マンション住民さん]

何か案があるなら理事になっていろいろ提案すればよかったのでは？
理事にならないでネット上であれこれ言ってもどうしようもないですし、意見箱など設置してほしいのであれば管理人に言うなりご自身で動き出せばいいと思います

[636: 住民ママさん]

管理組合が発足したので、管理組合の構成員(全世帯ですが)で話し合うべきことを管理人に言うのは筋違いでしょう。
意見箱とは言いませんが、管理組合の議題にしないといけないことは総会の時に管理会社から提示されていたことだけではないと思いますし、これからもいろいろと問題が出てくるかもしれないでしょう。
議題は理事が考えたことだけでなく、全世帯の意見も反映させて決めていくのですから、問題が出て来た時にまずどこに言えばいいのかですよね。
確かに今の状態ではまだはっきりしていませんし、その辺のルールを決めていくのも今後の管理組合の仕事として大切なのではと思いますよ。
６３４さんが言いたいのはそういうことじゃないですか。

[637: 住民さんＢ]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[638: マンション住民さん]

外から入れる郵便ポストに管理組合と管理人(管理会社だったかな？)のポストがあるんですから、意見があれば管理組合のポストに投函すれば議題にしてもらえるのではないですか？

今の状態だったら管理人さんに意見箱の設置要請など言えば管理組合の理事会で「こういう要請がありました」など伝えてもらえると思うので管理人さんに言うのもありだと私は思います。635さんが言いたいのはそういうことなのではないでしょうか？

理事にならなかったからといって他人任せにしたくありませんし、住みやすいマンションにしたいので住民みなさんで盛り上げていけたらいいですね！

[639: 入居済みさん]

でも工場が煩いのは事実だよね～。窓開ける季節になるとよけいにそう思うかな。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ管理組合が発足して何週間しか経ってないので、理事会も1回あったかまだこれからか…ぐらいの状態じゃないかと思います。
選ばれた方々はお仕事をしながらや、子育てをしながらの方も多いと思いますし、まだまだ何事もこれからじゃないでしょうか。
何事もゼロからのスタートですし、少しずつでももっと住みやすいマンションにできるといいですね。

[641: 住民さんＡ]

金楽寺小学校の南側のツルハドラッグの隣にスーパーマルハチが建設中ですね！
7月下旬ぐらいに完成でしょうか？
正直、マックスバリュは海産物の種類等が少なくて、残念に思っていたのでマルハチの完成楽しみです(笑)

[642: 住民さんＢ]

我家もスーパーマルハチは時々利用しています。
でもクレジットカードを使えないのが難点ですネ！！

ところで、、あのポリ容器何とかなりませんかぁ～（＞＜）
218もの世帯だと10人と色、いや、100人と色でしょうか・・・！

[646: 入居済みさん]

カメラが付いてるんだから画像公開すればなくなると思うよ！
マナーの悪い人にはそれぐらいしても良いと思うけどなぁ…。

[647: 入居済みさん]

画像見ても、何号室の人だ！ってわからないし、出した本人だけがモヤモヤしそう。
顔写真現像して、ゴミ出し場の扉に貼るのですか？

布団は直ぐに指摘後になくなったのにね。
気持ちよく、早くスッキリして欲しいですね！

[648: マンション住民さん]

意見は管理組合だったか、管理室だったか（いずれも管理人様が管理）に投函するようお知らせありましたよ。

違法駐車駐する方困りますね。車場代払えばいいのに！と思いますが、違法駐車する方は元々、そんなことしないのかもね。厳重に取り締まらないと、便乗する方も出てきて収集つかなくなるかもしれませんね。快く思っていない方はどんどん意見出さないと！最初が肝心。
犬の散歩中におしっこさせる方知っています。詳細は伏せておきます。朝、自転車置き場から出られて、敷地内桜の木のあたり東に回る散歩ルートです。
モラルのない方、確かに困ります。しかしながらもしかしたら、育った過程でご存知のない事かも知れません。子どもに躾するように、根気よく言葉で伝えていかないとならないのではとも思います。
モラルの高い方がお住まいになっているマンションは、将来的にも良いお値段で売却できますので皆さん頑張りましょう。最初が肝心です。

[649: 住民さんＡ]

注意しても聞かない場合や悪質な場合はカメラ画像での特定・注意でいいと思う。
他のマンションでも最悪、そうすると聞いた。

ここはマンション価格がかなり安かったせいか、ゴミ問題、ペット問題、違法駐車など
マナーの悪い人が多いな。残念。

[650: マンション住民さん]

水曜日は燃えるゴミの日です。なのにまた、枕そのまま緑の袋に入れてる方おられました。
ハサミで切って小さくして入れたら問題ないみたいなので、これ見てたら次からはそうしてくださいね。
あと、生ごみの袋の口はしっかり結んでほしいです。

[651: マンション住民さん]

このマンションに暮らし始めてもうすぐ半年。
色んな問題が出てきていますが、上手く解決へ向かうといいな。
私は、今の住まいが気に入っています。
レジデンスの住民みんながそうなればいいな。

[652: マンション住人]

私も気に入っています。

マンションで出会った方はいい方ばかりですし、とても住み心地がいいと思っています。

まだまだ、これから改善していく所もあるかと思いますが、皆で解決出来たらいいですね。

[653: マンション住民さん]

最近工場の騒音ひどくないですか。
管理組合の議事録によれば、管理組合と工場側と話し合って、騒音が基準値内なら文句言わないということでしたけど、逆に言えば基準値以上なら役所に訴えてもいいということですね。
今の状態は基準値超えているのでは、と思うのですが。

[654: 入居済みさん]

最近うるさいですよねぇ。
南側の倉庫は朝早くからシャッターの明け閉め、トラック荷台を降ろす音なども気になります(T_T)
工場の騒音でテレビの音が聞こえない時は窓を閉めざるをえません！

[655: 入居済みさん]

工場の騒音もさることながら、犬の長鳴き・無駄吠え、気になりませんか？
あまりにもうるさいので窓を閉めたものの、さほど変わりません。
マンションのような集合住宅なので、糞尿の件といい、飼い犬に対しての躾はきちんとしてもらいたいものです。
（只今、すでに1時間以上、断続的に無駄吠えしてますね。せっかくの週末なのに・・・）

[657: 匿名さん]

そりゃ、たまらんですな。死活問題ですな。

[658: 匿名さん]

騒音とかが嫌ならこのマンションにすべきじゃないでしょー。
工場があるのわかってて、「工場の音が煩い！」って。。。

で、調べたら結局基準値以内なんだろーね。きっと。

[659: 入居済みさん]

調べないと分からないでしょ？？
色々と好き勝手してる会社もありますからなぁ～(^-^;
そういう会社じゃないことを祈ります！！！

[660: 契約済みさん]

工場の騒音がまた問題になっているようだけど、確かにちょっとうるさい時ありますよね。
朝早くからガンガンやっている時もありますしね。
あまりうるさいなら役所に言って調べてもらう方がいいです。
基準値以内で操業するのは工場の責任です。
周囲の工場全てがうるさい訳ではなく、一部の工場がうるさいだけですから、他の工場のように騒音出さずに操業すればいいだけじゃないですか。
基準値以内かどうかの判断は役所に委ねてみてもいいのではないでしょうか。

[661: 住民さんＡ]

マンションの敷地内にペットに糞尿をさせる飼い主がいらっしゃいます。
既に数回目撃しています。（正面玄関前で糞、正面玄関柱に尿）
水をちょろっと流しているようですが、その程度では臭いが残り、また犬が同じ場所に尿を繰り返すでしょう。
現に尿は数回同じ場所でしているところを目撃しています。
1人のペット飼い主がおかしなことをし始めると他のペットの飼い主が肩身の狭い思いをすることになるでしょうね。

発見するたびに犬種まで書き込んでしまいたくなります。

[662: マンション住民さん]

工場の騒音。
ペットのしつけ。
難しいですね。そして耳が痛いです。
我が家もワンちゃんと暮らしています。
無駄吠えはしないのですが、家族以外の人が怖く（子犬の頃に病院で目が赤くなるまで殴られた為）
すれ違いに吠えます。なのでエレベーターなど一緒になる時は、先に行ってもらうようにし極力階段を使います。
普段長時間留守にする際は、近くの実家に預けています。
家に居てる時に吠えたら、すぐ叱る様にしています。(大体は理由があって吠えているのですぐ鳴き止みます）
飼い主の皆さん、ペットOKのマンションだからといって何もしないのは良くないと思います。
私も、度々見かけます、汚物入れを持たず散歩している方。理解できません。本来ならばトイレは家でする様しつけるべきですが（人間が外でした場合、軽犯罪になりますもんね・・・）犬の習性でしょうか、家ではあまりしてくれません。
だからこそ、外でした場合の処理はきちんとするべきだと思います。
中には、住民以外の方が敷地内でさせているようですが。
集合住宅、戸建にしろ、ご近所さんに不快な思いをさせて生活をするのって心苦しくないのかな？
奇麗事かもしれませんが、皆が他人を思いやれる暮らしやすい素敵なマンションになればいいな、とゆうか私も努力しないと！

[663: 入居済みさん]

↑の方と同じマンションに住んでいることを誇りに思います！
そして、ほとんどの飼い主の方も同じ気持ちだと思います！！！
ただ後少しだけの気配りが足りてないだけなんだよなぁ…。

[664: マンション住民さん]

この時間もまだカンカン…

[665: 入居済みさん]

今日ひどいですね！
毎日、定時に終業してほしい。

[666: 匿名さん]

いやいや、工場が先ですから。

[667: 匿名さん]

工場で働いている人は、自分の生活がかかってるから
頑張って仕事してるのに、工場が近くにあると分かってるマンションに
引っ越してきてうるさくて邪魔やから定時で終われやって。。

[668: マンション住民さん]

工場も確かにうるさい。しかし工場が先だから仕方ない。ただ、法律を逸脱しているのならば、自粛していただかねばなりません。契約時に交わした文章が気になりますがねえ～。
尼崎市に相談でしょまず。
あと、ペットのマナー、違法駐車、ゴミだし。厳しく取り締まるように管理規約変更するように理事会に申し立てて、来年のマンション総会で規約に取り締まりの件いれたらいいのでは。
道路交通法や不法投棄が適用されない敷地内だから、自分たちで規則を作って逸脱したら制裁！ってことにしないと無くならないのでは。と思います。
みんな、理事会に意見一杯出しましょうよ。っていうか。私はすでに出しました。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットのことで質問なのですが。
敷地内はペットを歩かせてはいけないと思っていたのですが、私が見かける多くの飼い主さんが車止めのあたりや駐車場の入口付近や桜並木のところを歩かせているように思います。
私も犬を飼っていますが、今現在は完全に公道に出るまでは抱きかかえています。
マンションの建物内でなければ敷地内でも構わないのでしょうか？
(時々建物内も歩かせている方もいらっしゃいますが…)
こちらに引っ越してからアスファルトばかりを歩かせているので、歩かせてもいいのであれば、私も桜並木を散歩コースに入れたいという願望はあるのですが…

[670: マンション住民さん]

マンション敷地内は禁止です。
したがって、桜並木もダメです。
こんなに広いのに、気の毒ですが、管理規約上は禁止ですよ。
ですから、糞や尿なんてもってのほかですよ。
ある程度は大目に見ても、モラルのない方がたくさんいたら、大目にすら見れなくなります。
共用廊下を少しくらい歩くのは、大目に見ても良いのでは！と、愛犬家でない私でも思いますが、マナーが悪い方が多ければいずれ、厳しい規則が出来かねませんね。
残念ですが、敷地内は規則的には抱っこしないといけませんね。

[671: 近隣住民]

工場お音が煩いとかいう前に、住民のマナーを向上させないとあかんのとちゃうか？

[672: 住民さん]

住民のマナーを部外者に言われたくないが確かにね。
毎日エントランスのソファーを陣取ってる子供とかね！

[674: 住民主婦さん]

格安物件だから、マナーが悪いというのは。経済力のない人は元来非常識ですよ！ということなのでしょうか？
それとも、格安物件を購入される方は非常識ということなのでしょうか？
微妙な表現でいろいろなとり方ができます。ご教授お願いします。

[675: 近隣住民]

え？それって同じ意味じゃないの？

[676: 匿名さん]

前者でしょう。
非常識とまで言わないが、安いマンション程、住民モラルの問題が発生するリスクが高まります。
そこそこ以上の企業に勤めてる住民が多いと、リスクは低くなる。当然、そこそこお値段のするマンションになります。

[677: 住民主婦さん]

非常によくわかりました。ありがとうございます。
世間知らずでした。せめて管理規約ぐらいは守って当たり前と思っていました。
最高の地域とは言えませんが、マンションなのである程度は環境が整うかと思っていました。
改善が望めないならば、あきらめて引っ越すか、あきらめて住み続けるか悩みます。
ありがとうございました。

[678: 住民さんＡ]

諦めたらそこで試合終了ですよ・・・？

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

670さん、ありがとうございます。
やはり桜並木等は敷地内になるのでダメですよね。
これからも公道に出るまでは抱っこします。

おそらくペットに限らず、いろいろな規約の内容を勘違いしている方もいらっしゃるのかもしれないとも思うので、内容の再確認をする機会があればいいのになと思います。
私自身もどこまでがOKでどこからがダメなのか、曖昧な点もありますし。
私もまた改めて規約を読んでみようと思います。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安いマンションだからマナーが悪いとか、高いから良いとか、そんな事どうでもよい気がします。皆さん、自分達家族にとって最良の物件と思って買われているはずですから♪安いマンションでも、マナーの良い方はいるし、高くてもエッ！？ってゆう非常識な方はいると思うし。要は、１人１人の心の持ちようですよね。レジデンスは安いから非常識な人が多いと言われているなら、住民全員で改善していきたいと思います。

[681: 北側住民]

工場の方々の肩を持ちます。

[682: マンション住民さん]

また工場かと思われるかもしれませんが、騒音の話が出て先週末くらいからかな？静かになってきたと思います。
時々はうるさいですけど、ずっとうるさいというのはなくなりました。
工場の人もこの掲示板を見ているのかもしれないですね。
友人が大阪市役所の環境関連の仕事をしているのですが、工場の騒音のことを聞いたところ、どちらが先に出来たとかは関係なく、工場なら基準値を超えていればそれだけで違反になるので、あまりにもひどいようなら気軽に相談した方がいいと言われました。
でも、ここ最近の静かさなら大丈夫かな〜。
やはり出来ればあまり揉めたくないので、少し安心しました。

[683: 住民さんＢ]

>>№677　by 住民主婦さん

『あきらめて引っ越す』のであれば不動産屋さんには購入金額以上を提示してください。
今日も『売却物件　急募』のチラシが入っていましたよネ！！
皆さんわかってるとは思いますが、１戸が安値で売却すれば尼崎レジデンス全戸の価値が低下しますから…！

[684: 近隣住民]

早よ調べなはれや。基準値超えてたら、どうどうと文句言えるのとちゃいまっか。超えてなかったらどないしょーもあらへんけど。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまりませんね～。

軽や小型車を購入しといて、「走りが悪い！エンジン音がうるさい！」等々、文句を言うてるのと同じですよ。

[686: 入居済みさん]

６８１へ

わては、ヤンキーの肩をもつな。

南は夜は静かに眠れて幸せ。

夜中に何度も警察様にお願いする事もない、平和な南。

[687: 住民主婦さん]

引っ越すのであれば・・・確かにおっしゃる通りですね。
しかしながら、竣工半年で売却ってこと自体が、足元見られるのではないでしょうか？
よほどここを購入したい方がおられましたら別ですが。あのようなチラシをあてにしてよいのでしょうか？仲介会社はいくらで売れようと、両方から仲介料が入りますし。
それにこのような掲示板を見られた方は、高値で購入してくださるとは思えません。
引っ越すと決めましたら、ご教授いただきました様、高値で売りに出しますが、賃貸に出すというのも手でしょうか？

このご時世に幸せなのですが・・・親からの援助もございまして経済的にゆとりはございます。
引っ越しがよろしいのでしょうか？悩むところです。
すみません、ダラダラと。

[688: 北側住民]

>>686
南側と北側の物件価格が同じでも南側を購入してましたか？

[689: マンション住民さん]

西と東ではありませんか？ほんとに住人さんでしょうか？

[690: 匿名さん]

駅の南側と北側ですよ。
JR尼崎駅周辺で北側と南側と言えば、駅の北側・南側比較でしょー。


>689
あなたこそ、ホントに住民さん？？
北側・南側の単語でピンと来ないなんて。

[693: 入居済みさん]

てかなんで入居者以外の書き込みが多いのかな？相当暇人？

[694: マンション住民さん]

あらら。ごめんなさい。知識不足でした。住民以外の方がコメントされていたのですが・・・北側住民様って。
勉強になりました。しかしそんなに北と南で地域格差があるのでしょうか？遠方から越してまいりましたので全くわかりません。固定資産税とかにも反映するのでしょうかね？
他から見たら、尼崎とひとくくりでしたよ。まあ～阪急沿線以北とは区別されましたが。
大体～駅の北側VS南側て場所はないですよね。ここは。

私的にはですが・・・駅の北側で魅力を感じるのは。ルネの2つですね。駅近ですから、しかしプールや温泉は付加価値ですが維持費が無駄。でもそういうこと考えるような庶民の私は、あのようなマンションは購入しませんね。
DCやパークハウスより間取りが気に入り購入した住まいです。
あと～喧嘩を売るわけではありませんが、経験に基づいて、施工会社やデベロッパーの会社更生法は全く問題がないかといえば少しはあるでしょうが、まず施工会社はあまり関係ないですね。ましてや倒産ではありませんし。最終責任はデベロッパーの都市環境開発です。こちらは優良企業ですから、あまり気にしないことだと思います。
現に会社更生法か倒産か忘れましたが穴吹工務店がたてた、サーパスシリーズは全く問題なく値上がりして売却しましたよ。路線価と交通の便と需要の高さなどですよ。相場です。御向かいのセルヴァは値上がりしたマンションと聞いていますよ。騒音、ゴミ、ペット、車問題が一ずつ片付くといいですね。騒音以外は個人の意識ですもの、ここにきている方は意識の高い方かとお見受けします。先は明るくないですか？

[696: 住民さんＡ]

そもそも部外者は書き込まないでくださいよ。
このスレは住民スレなんだから。

関係のない人は検討スレまでにしてください。
書き込んでる部外者は荒らしと同義ですよ。

[697: マンション住民さん]

近隣住民様は非常に的確に批判的な意見のみご教授くださいますね。近隣マンションにまで目を光らせ、何の利益もないのに意見くださいますなんて、非常に博識高く聡明なお方なのでしょうか？
きっとお住まいになられておりますご近所の方にも批判的な意見をだされ、そして次は何か解決策を講じてくださるのでしょうね～。もしもそのようなご立派な方ならば、どうぞご教授くださいませんか解決策を。

[698: マンション住民さん]

住民以外の、ポジショントークを中心とする書き込みに対しては、
どんどん削除依頼を出しましょう。相手にしないことです。

[700: 入居済みさん]

マンションが駅の北側にある、南側にあるってのを気にしてるのはナンセンス…。
他からみたら北側、南側なんて全部一緒です。
それにマンション広告みても「駅北」で売り出してるマンションは皆無。

[701: 入居済みさん]

再開発エリアの北側か、昔からの工場エリアの南側って事ですかね。
マンション広告には「再開発エリア」で売り出してるし。
私は北側の再開発エリアのマンションは予算的に手が出なかったので
ここにしました。きれいな街並みに惹かれたんですけど。。。


住んでみて工場の音が想定してたよりも煩くて、ちょっと困ってます。
皆様どんな防音対策してますか？

[702: マンション住民さん]

慣れでしょうか・・・。
うるさいと感じたらエアコンつけてベランダ閉めてます。

[703: 住民ママさん]

私はスプリングサイド？東側ですがそんなに気になりませんよ。
けっこう家に居てますが。
階数でも違うのかな？
まあペアガラスならばもっとよかったのにね。
今からでも替えれますよ。ペアガラス。いくらかわかりませんが。

[704: マンション住民さん]

JR尼崎の南側と北側では資産価値、利便性などかなり格差があるよ。
再開発エリアの北側は大手デベが手がけてる。南側はあまり聞いたことないデベ。
大手は価値のある土地にしか手を出さないからね。ただその分、北側は価格も高い。
北側の方が便利でいいのはわかっていたけど、正直、手が出なかった。
このマンションのある南側が工場地域なのはわかって購入したけど、思ったより騒音があったな。

[705: 住民さんＡ]

>>704さん
そんな誰もがわかりきってる情報を書いてどうしたいんですか？
もっとこのマンションの未来に向けた話しをしましょうよ。

[706: 入居済みさん]

どう考えても住民を装った、ただの荒らし投稿でしょう？無視しないとダメですよ。調子に乗るから。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

尼は尼はです。余所様から見たら一緒。

[708: マンション住民さん]

確かに。実際住んでいたらそんなネガティブな事言わない気がする。

[709: 住民さんＡ]

>707

この人、DCの掲示板にも
----
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2013-07-05 14:04:23
よっ♪尼崎っ♪
----
って書き込んでる荒らしさんでしょ？
暇ですねー。
住民以外の人は書き込まないでほしいです。

[710: 匿名]

そんな周りのスレまで見てあんたも暇やな

[711: 入居済みさん]

そんなコメントをわざわざしてるあんたも暇やな。久しぶりに見たら暇な連中しかここにおらんのか？しかも住人じゃないやつらばっかり…
住人は住人で騒音やマナーが悪いやら、自分の住んでるマンションは住みにくいってアピール…ま、何人かは住人を語った荒らしやろうけど。

[712: マンション住民さん]

張り紙見ましたが…

桜道は共有部分ですか？
クリーム色のわんちゃん飼い主や、ミニチュアダックス２匹連れてる人も歩かせてましたが。

少し前に、凄くご丁寧な飼い主さんの書き込みを見て、不思議におもいましたので。

[713: マンション住民さん]

むきになる人が多いな。南側より北側に価値があるのは事実やん。
でもここはその分、安く買えたんやしいいやん。自分はずっと今まで賃貸暮らしやったけど
はじめてマイホームが持てた。それもこの価格のおかげやと思ってる。一生賃貸やと思ってたから。
庶民にはこのマンションはありがたいわ。上を見て妬んでもしょうがない。
あとは周りにもうちょっと店ができたらもう少し便利になるかな。

[714: 入居済みさん]

↑は完璧に荒らしやな！！！
てゆーかそんなに北側もここも値段の大差は無いと思う。
ちなみに私は北側大手マンションも十分に買えたけど、回りの環境がゴチャゴチャしてて嫌やったから、このマンションにしました！
今では自分の選択が間違ってなかったと確信しています。
値段だけでここに来た人ばかりではないのだよ(^-^)v
もう送って来ないで！と電話したのに北側大手マンションのDMがズッと送られてきます。
売れてるわりには必死やな…。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の選択が間違いなかったとか、どうでもいい話ですよ。
お金はあったけど、あえてこっちを選んだとか、わざわざアピールしてたら恥ずかしいよん。

[716: 入居済みさん]

ま、登録してる人に定期的かつ事務的に発送してるだけだからねー。そんなのいちいち気にしないでいいんじゃない。


ま、「金はあるけど」アピールは品が無いですよ。とりあえず。

[717: マンション住民さん]

No.714さんが荒らしでは？こんな人が住人でないことを願います…
ここは価格重視の人がほとんどでしょ。でも身の丈にあった暮らしでいいと思うよ。

[718: 入居済みさん]

私は貴方が住民じゃないこと祈るよーん。

[719: マンション住民さん]

桜道は共用部です。

[720: マンション住民さん]

↑共有部分ですよね。
我が家は、マンション敷地内必ず抱っこです。（当然だと思っています。）
なので、普通に歩かせている方がいる事にビックリです。

[721: 住民さんＡ]

価格が安いマンションはマナー違反者が多くなり、マンションが団地化する危険性があります。
ゴミ、無断駐車、ペットなど最低限のマナー・ルールを守りましょう。

[725: マンション住民さん]

皆さん、和室の日除けどうしてますか？
引っ掛ける物がないからすだれやサンシェードは取り付けられないし、窓にフィルムを貼るのはどれ程効果あるのか・・・良い方法があったら教えて下さい。

[726: 入居済みさん]

吊るすタイプじゃなくて立てかけるタイプのすだれ（よしず？）はどうでしょうか。
うちもまだやってませんが・・・
和室窓側かなりたたみの色が変わってきました(TдT)
使わないときはくるくる丸めて立てかけておくかんじです。

[727: 入居済みさん]

今日も相変わらず無駄吠えしてる犬（あえてバカ犬といいます！）いますね。

昨日は日付が変わる頃も激しくないてました。

ペット可なのは承知のうえで購入したのですが、あまりにもひどいです。

もしや日中の無駄吠え、飼い主さんはご存知ないのでしょうか？

部屋番号も判明しているので、いっそ直接いいたいぐらいです。
（それは遠慮下さいと言われました）
貼っていた貼り紙もいつしかはがされていますが、
はがされたからといって、状況が改善されていないので意味ないですよね。

我が家がうるさく感じるだけでしょうか？

いつかご近所トラブルになる気がします。。。

前出ような常識のある愛犬家・利口なワンコが大半だと思いますが、
一部の非常識な人のせいで、共有部分で犬を連れた人を見るのもイヤになります。

[728: マンション住民さん]

聞きました！！！
初めて夜中に鳴いてるのを聞きました！

部屋が近くて迷惑されてるんですね。

犬を飼ってないのでわかりませんが、なぜあんなに鳴いてるんですかね。

[730: マンション住民さん]

違法駐車ですが、友人のマンションでは駐車禁止の紙をガムテープで車の窓ガラスに貼ったら、違法駐車が激減したそうです。
レッカーもお金がかかり、違反者に負担してもらうとしてもいろいろと問題がありやりにくいのなら、ガムテープ貼りでもいいのでは。
もともと違法駐車している側に非があるので、器物損壊になりにくいですし、効果てきめんだそうですよ。

[731: 入居済みさん]

それいいですね！
ガムテープ、いい案だと思います。

近隣にコインパーキング、割と多い方だと思います。

歩いて数分、自己負担も数百円で済むのだから、ちゃんとしてもらいたいですね。

なにか事故があってからでは遅いです。

毎晩停まっていたとある会社の営業車も、最近はコインパーキングで見かけます。

知らずにしてしまっているのと、知っててやるのは違いますよね。

[732: 匿名]

おー！車のナンバープレートを公開！！
個人情報さらけだしまくり！！！
利用規約に違反してる気がするなー。

そのあたりのマナーは無いんですね。
この掲示板の利用者には。

[734: マンション住民さん]

ナンバープレートは個人情報ではありませんので悪しからず。
（総務省の見解）http://www.soumu.go.jp/main_content/000028227.pdf

[738: 入居済みさん]

相手が違反しているからといって、
こちらも違反で対応するというのは乱暴過ぎる気がします。
そのような短絡的な行動をされる方が当マンションの住民の方に
いらっしゃらない事を願います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[739: 入居済みさん]

そもそも写真の車ですが、
訪問先の紙をフロントガラスにおいてたんですよね？

ってことは、予約してた所に違う車が停まっていた、または停める場所を知らない
とは考えられませんか？
いずれにしても、事情がわからないので、当事者の理由がわからない限り、
乱暴な方法はさけてもらいたいです。

まずは何事も管理人さんに仲介してもらいましょう。
そのためにも管理費を払ってます。

[740: 住民さん]

2013年1月の駐車場利用表が置きっぱなしになってただけですよ。

どれだけずさんでいい加減な人なんだか、それでも予想がつきますよね。

ひとます、管理人さんに対象者の名前入りで通告します。

[741: 住民さんＥ]

迷惑駐車するほうが完全に悪いんだから、これぐらいやってもかまわないと思う。
因縁とか気にする必要ないっしょ。

[742: 住民]

741さん。それではご対応宜しくお願いしますね。
いや～良かったですね。これで迷惑駐車問題は解決しましたね。

[743: 住民さんＢ]

白いあの車常習犯ですよ。でも公に居どころおきっぱなしってことは、単にラフな方なんでしょう。しかも張り紙の前に堂々と。こんなに気になってる方が多かったとは、次は写真とります。それで理事会に報告します。月曜か火曜の深夜が多いんですよ。翌朝管理人さんがいない時です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[744: 匿名さん]

まあこんだけさらし者になったらもうやめるんちゃうか。
理事会にあげていきましょう！

[745: マンション住人]

違法駐車は、マナー違反もですが何より事故が心配ですからね。
みんなが気持ちよく生活できるためにも早く改善するといいですね。

[746: 入居済みさん]

敷地内の桜並木の下でわんこを散歩させてる人を見てしまいました。
かわいいわんこなのにルールを守らない飼い主のせいで疎まれるなんてかわいそうだなぁ
本当に居住者かわからないので指摘もできませんでしたが、
居住者でなければ不法侵入ですよね？
やだなぁいやなものみてしまったなぁ

[747: 入居済みさん]

ワンコのカートをフロント？一階の郵便ポスト付近に放置したまま散歩に行かれる方の事、どう思いますか？

[748: マンション住民さん]

その人が桜並木に犬を歩かせてる人ですよ

[749: 住民さんＢ]

ダイレクトに桜並木は共用部なので散歩はダメと掲示してもらったらいいのですよねえ？
それでもするのならば、個人的に注意してもらうよう理事会にお願いですかねえ？
如何なものでしょうか？間違ってないならば、今度管理人さんに言っておきますが・・・？

[750: 入居済みさん]

愛犬家は「ペットではなく家族」とかよくいいますよね。
だとしたら、糞尿、散歩、無駄吠え…全てきちんと躾してもらいたいです。
色々自由にしたいのなら、郊外の戸建に住むべきです。
あまりにも常識ないです。

[751: マンション住民さん]

７４８さん

それはパグですか？クリーム色の犬ですか？
よくカートに乗せてポスト内で会います。

[752: 入居済みさん]

ダックス 二匹もよくみます。
よく吠えられます！
「いいですか？」って声掛けあるものの、エレベーターも同乗してきます。
いやなんで降りた事あります。
「お先にどうぞ」が暗黙の了解では…

[753: マンション住民さん]

↑↑↑
｢いいですか？｣って聞かれて｢嫌です｣とは言えませんよね・・・。
私はEVホールで誰か居るときは階段です。上階にお住まいなら無理でしょうが、それこそ｢お先にどうぞ｣が心遣いだと思います。散歩を終えてだと、糞も持っているだろうし、飼い主はよくても他人からすれば、｢勘弁！｣ですからね。同じ犬を飼っている者としては、何故だろう？？と思うことばかり。EVにもあれだけ貼紙があるのに気付かない？まさか敷地内の意味がわからない？？わかってて直そうとしないのは悪質です。

[754: マンション住民さん]

小学生女の子が桜道を散歩させてるのを見たことありますが、注意しずらいですよね。
注意して、泣かれても困るし。

[755: 入居済みさん]

753さんのような方をお見受けすると安心します。
管理規約を見るとペットクラブなるものの設置・加入が義務付けられているようですが、このマンションにもあるんでしょうか？
なければ早急に設置し、753さんのような良識派の方と交わるべきです！

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで涼んでたら「黒いアイツ」が這ってあるのに遭遇！しかも卵付いてた。
自分の部屋はめちゃくちゃ掃除して清潔に保ってるつもりでも集合住宅やから仕方ないかな。。
14階やからでないとおもってたのにめちゃくちゃショック(>_<)
明日ゴキジェット買って帰ってこよ。
トホホ（ ; ; ）

[757: 住民ママさん]

うちは３階ですがゴキブリはまだ見ていません。
私もゴキブリは苦手なので、見たという話を聞くと・・・。
自分の家をきれいにしていても外から入って来るんですよね。
集合住宅だから仕方ないです。
窓を開ける時は入って来ないように気を付けようと思います。

[758: マンション住民さん]

生ゴミをベランダに置いている人がいるんですかね…。
特にキッチンがベランダに面している角部屋住戸の方は注意してもらいたいです。

[759: 住民さんＢ]

今朝生ごみ臭かったです。部屋でてからすぐ。
ゴミ捨て場辺りもとってもくさい。
生ごみの日じゃないはずなのに・・・。

市場の生鮮食品扱ってるようなにおい。
ショックです。まだ新しいのに。

[760: 住民さん]

耐えるしかないです、、、
マナーを守らない人は何を言ったって守らないでしょう、、、

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生ゴミもそうですが、
最近窓を開けて寝てると、朝方薬品の様な臭いで目が覚めたりします。
ちなみに今朝も結構臭いました。
夜干したバスタオルにも臭いが付いてました。
いったいどこからの、何の臭いなんでしょうか？
臭いが気になった方いらっしゃいませんか？

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その匂いって西棟のわりと上階ですかね？
自分のところは、平日いないのでわからないですが、
週末の昼間に匂います。
薬品じゃないけど、タバコでもないし、なんか外国のお香みたいな匂いです。
アロマに凝ってるかたが部屋でお香焚いてるのかなっと思ってますが。好きな匂いじゃないけど自分は我慢できる範囲かな。

ゴキブリ今日も見ました(>_<)
同じフロアのかたがベランダに生ごみ置くのが原因ですかね？
管理人さんを通じてなにか対処してもらうように言うつもりです。発生源の住居のかたはゴキブリがいることわかってるでしょうし、コンバットとか使って殺処分するようにしてほしいもんです。
完成して半年でゴキブリ大量発生のマンションとかありえないですもん。

[763: マンション住民さん]

ゴミいいかげんにしろって。

[764: 入居済みさん]

エレベーターホールで遭遇。
エレベーターが来るまで、恐怖の時間でした…

[765: マンション住民さん]

やっぱり安さにつられて買うとマナーの悪い人が多いね・・・集合住宅って難しい。
薬品の臭いは工場からと思ってましたが！？

[766: 入居済みさん]

ゴミ捨て場が臭うのは仕方ないですよ。
ゴミの日が週2日になり、回収車も忙しく水曜日は14時頃、土曜日は9時頃にゴミ回収に来てます。

週3回なら回収時間も早く、今の時期嫌な臭いもマシになるのにな～。
なので清掃の方が綺麗に掃除してくれてる事に感謝してます。

[767: 住民さんＡ]

4Fでもゴキブリはまだ見たことありませんよ。
高層階の方が多いのでしょうか。
というより、斜めも含めて上下左右のお部屋に発生源があれば出てくるのかもしれないですね。

766さんのおっしゃる通り、清掃の方は良く掃除してくれていると私も思います。

[768: 住民さん]

ゴミ捨て場自体はキレイで使いやすく満足ですよ。
問題は裏の、放置されてるゴミ二点です。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４点になってる

[770: 住民さんＡ]

でもゴミ置場の外の放置されているゴミを管理組合や管理会社の方で処分すると、マナーを守らず捨てる人がますます増えるのではないですか？
監視カメラも付いていることですし、ここは厳しく捨てた人に引き取ってもらうのが筋と思います。

[771: マンション住民さん]

マルハチ金楽寺店、本日開店ですが行かれた方どうでしたか?

[772: 入居済みさん]

マルハチオープンですね。
マックスバリューも頑張らないとお客さん取られてしまいますね。
自分はマックスさん自社製品が多いので、探している物がなかったりすることが多く
ちょっと使いづらかっただけにマルハチオープンは嬉しいです。
魚以外はキレイなイメージ。
住人の皆さんはどこのスーパーを利用されてますか？
近くで魚類を買おうと思うとオオジスーパーなどを利用しますが。
参考までに聞かせて下さい。

[773: 近隣住民]

金楽寺に住んでる者ですが、魚は
杭瀬商店街の「ひらの鮮魚店」をお薦めします。
豆腐で有名な宮島庵の並びで、行かれればすぐわかります。

[774: 匿名さん]

新鮮な魚類などを扱う店・スーパーは近くにないですよね・・・
価格重視の店ばかり。うちの家計的には助かりますが(笑)

[775: 住民さん]

だから、住民以外は出て行けって。

[776: 入居済みさん]

自分が住んでもないマンションのスレ見て何が楽しいんだろう・・・

[777: 住民さんＢ]

新鮮な魚を扱うスーパー、たしかに近くにはないね。
マックスバリュ、マルハチ、庶民的な店ばかりだー。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それでいいんじゃないですかぁね～!!

[779: 住民さん]

777さんはそれが不満なの？

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マックスバリュは、当たりもちょこちょこありますよ>鮮魚

[781: マンション住民さん]

ワンちゃんカート置きっぱなしでの散歩って、緑の迷彩柄のカートですか？ ポスト付近に置いて散歩してるんですね。

[783: 入居済みさん]

まぁいいか…で何でもありにしてしまうと無法地帯になりませんか？
置く事がダメなわけではなく、勝手に置いているのが問題なのでは？
たまたまワンコのカートだっただけで、それがベビーカーなら？三輪車なら？
台車なら？
普通は毎日短時間とはいえ、持ち物を無断で放置はしないですよね。
ペットに関して、飼い主様方の価値観が違いすぎる気がします。
大半の方がきちんと飼育されているのですが、一部の非常識な方のために、
ペットの肩身が狭くなる気がします。
そろそろ細かいルールを制定される時期かもしれませんね。

そもそも住民以外が発言される意図はなんてしょうか？

[784: マンション住民さん]

集合住宅だと色々ありますね…
バイク置き場にずっと自転車置いてる人もいますね。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置き場の自転車よく高校生が使ってるのをを見ます。

[786: 住民さんＡ]

バイク置きの自転車、学生らしき人が使ってますよね～。
ここのマンション、マナー悪い人多いように感じます。最初からこれでは年月が経つと思いやられる。
たしかに庶民的なマンションかもしれませんが、マナーは守りましょう。

[787: 住民さんＡ]

管理人さんなら誰がバイク置き場に自転車置いてるかわかりますよね？
自転車置き場借りるように注意してくれたりしないんですかね？

[788: 入居済みさん]

自転車置き場が満車だから、わざわざ高いバイク置き場を借りて自転車置いてるんでしょ！？
バイク置き場の使用料を払ってるんなら問題無いんじゃないかな。
通路に三輪車なんかを置いてる家庭よりもマトモだと思います！！！

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう！

[791: 入居済みさん]

先日1Fの鉄塔の前あたりで「かぁ～～ぺっ！！！」とタンはいているおじいさん
に遭遇
「うわ～最低だな。。もしかして通りすがりの人が敷地を通ってるのか？」
と好奇心でついていくとマンションに入ってEVに乗っていきました。
住人だったの！？ビックリしました。

[792: 住民さんＢ]

今日、階段を上がって２階駐車場に入ったところにタバコの吸い殻が落ちてました。

788さんのはまだ許せても、790さんの規格外大きさのバイクはいただけませんネ！
791さんが見たおじいさんを含め、非常識な人がいますネ！！

《少数だと思いますが・・・》

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミニバイク置き場の規格外のバイクは一台ですよね？
あのバイクは管理人の了承の下置いてるみたいですよ。
管理人の方が仰ってました。

[794: 入居済みさん]

家族が多くて自転車が３台必要だけど、自転車置き場が満車で空きが無し…。
この場合どうすれば良いんですかね？
私は自転車置き場より高い使用料を払って、バイク置き場に駐輪するのが正しいとは言えないけど、それしか方法は無いと思います。

[796: マンション住民さん]

バイクは車体のサイズで置ける・置けないが決まるそうですよ。（規約上）
原付じゃないと置けないわけじゃありません。

[797: 住民さんＥ]

ペット(犬)飼いですが、ここのスレ見てると心苦しいです…
引越して来て飼い始めたのですがやはりワンワン鳴くこともあるし、
御迷惑を掛けてしまっているだろうと思います。
本当に飼ってよかったのか最近悩みます。。もちろん今更手放すことはできませんが。

以前EVに途中でペット連れで乗ってくる人の件が書かれていましたが、
確かに途中で乗って来た瞬間、短毛種の毛が舞っているのを見ると
ペット嫌いな人は嫌だろうな。。
犬好きでもちょっと・・・って毛の量が舞い上がってました。

ペット会のようなものが発足されたようですが、どういった活動（？）するのでしょうか。
ルールを改めるだけ？気になります。

[798: 住民さんＡ]

私はペットが苦手な方ですが、それでも
ワンワンとずっと泣き続けさせない
共用部にオシッコやウンチをさせない
共用部でペットを下ろさない(抱っこしている)
が守られていれば、それ程うるさく言わなくてもいいのではと思っています。
ペットが大の苦手という人も中にはいるかもしれませんから、エレベーターに乗る時は乗っている人にペット同乗していいですか？と聞けばいいのではないですか。
以前のコメントで聞かれても断りにくい、乗っている人がいる時にペット連れで乗って来るのは非常識のようなことを書かれている方もいましたが、私もペット苦手ですけど、本当に同乗が嫌ならはっきり断ればいいだけです。
マナーを守られているのでしたら、ペットを飼っていることで苦痛を感じること全然ないですよ。

[799: マンション住民さん]

集合住宅ですからある程度の譲歩は必要でしょう。

規則は守らなければなりません。
しかしモラルは人によって基準があるから難しい。
ですから、規則がある。規則は守るもの。
逸脱している人には、注意が必須。

ペット飼育可のマンションですから、ペット嫌いの人のために、ペット愛好者が肩身の狭い思いすることはないと思います。
ペットクラブというもので、規則は絶対守り、モラルを向上させ、陰口言われないようにしていただけたら幸いです。

[800: 入居済みさん]

まぁそうですね。
ペット可のマンションであることは最初から決まってたわけですから、ペット嫌いの人のことを考えるのはどうでしょう…。
急にペット可になったわけではないので、モラルについては考えても、肩身の狭い思いはしないでほしいです！