尼崎 THE RESIDENCE

[匿名]

契約会も終わりましたので、住民予定者同士で話し合いましょう。

[261: 入居前さん]

北に未練タラタラのコメントに対し、あまりにうざいから早くあきらめろと
忠告して、それもおかしいと反撃される。
なんだか、矛盾してませんか？

ここが良いから、買ったのになぁ～
ここしかなかったから、買ったわけじゃないし

[262: 契約済み]

駐輪場って３階まであったかな？？
駐車場の間違いですよねー！

ところで、９１４号室が１戸キャンセル出ましたね。
ホームページが更新されていました。
価格からしてキャンセルした人は２５０万円ほどドブに捨てたみたいですね（＞＜）

[263: 契約済み]

ホームページが完売に更新されていました。
もう売れたようですね。
我がマンションもなかなか人気ですね。

[264: 契約済みさん]

引っ越しの抽選、惨敗です…。
悔しい！！
予定通り引っ越しできるか不安です。
200番中の10@番でした(x_x)
皆さんはどうでしたか？？

[267: 入居予定さん]

杭瀬でしょう

[268: 入居予定さん]

引越しの抽選、私もかなり後ろの方でした…
ただその時聞いた話では、二階や三階については
エレベーターのルートとは別に階段での引越しを
行うので、土日のように希望が集中しない日なら
以外と希望が通るかもとのことでした。
なんにせよいよいよ入居が近づいてきましたね。

[269: 契約済みさん]

駐車場の３階がダメだった方は、２階や１階に入ることはできたのかな？
今は車を持っていませんが、いずれ購入しようと考えてます。
駐車場に空きはあるのでしょうか？
知っている方、教えて下さい！
不安です…。

[270: 入居予定]

担当さんの話によると、駐車場３階希望から溢れた方々は
空きのある１階になったみたいですよ。

ただ、駐車場は満車になったみたいです。

[271: 入居済みさん]

家は駐車場確保できましたが、満車ですか～！来年からは少し値段あげなきゃダメですね。

[272: 入居前さん]

少し値段上げるとは…？

[273: 契約済みさん]

３階の駐車場がダメだった人は何人ぐらいいたのか知ってる人いますか？
ちなみに私は抽選会に行けず、代理に行ってもらいダメでした…。

[274: 入居済みさん]

272さん。値段を上げれば、それなら解約するという方もいると思います。
空きがない現状の値段設定は安すぎたということなので、もう少しあげてぎりぎり空きがでないぐらいにすれば、
今後の積立金も増えてより余裕を持った修繕計画などが立てられると思います。

[275: 契約済みさん]

値段上げなくていいから。

[276: 入居済みさん]

275さん。今の値段で駐車場とれた方はそうかもしれませんが、とれなかった方のこと、駐車場を使わない方のことも考える必要があります。
お金を少し多めに出してでも借りるという方がもしいればその方が借りれるようにすることがマンションの収支の上でもより利益になることです。
理想はオークションみたいに一番いい場所から値段を競争してつけていけばだれも不公平ではなくなると思います。

[277: 購入に前向きさん]

抽選が公平な分配だから。。。

自走式駐車場の管理修繕費が集めてる駐車場代を上回るなら値上げも必要ですが、それ以外は基本必要ないです。

[278: 入居済みさん]

277さん。それじゃぁ今回の抽選で駐車場がとれなかった方は、ずっと駐車場が使えませんね。
それとも毎年抽選しなおしますか？そうではなくて、値段を一度決めておけば、それ以上だすというかたに優先権が与えられる方式にすればいいのでは？場合によっては値段が下がるかもしれません。もし上がるようであればそれが適正価格ですし、不当に安いままの値段放置は理事会の不作為といわれることもありますが、いかがでしょうか。

[279: 契約済みさん]

理事会におっしゃられてる案を提出してみてはいかがでしょうか？
それからの話しですよね値段を上げる上げないの話は。
その結果で決まるんじゃないでしょうか。

それより、夜中に駅からマンションまで歩いていましたが、思っていた以上に街灯が少なく（セルヴァの南側）、夜道の暗さが気になりました。
市に訴えれば街灯を増やしたりしてもらえるのでしょうか。

[280: 購入に前向きさん]

駐車場当たらなかった人は誰かが解約した時に優先で入れるように予約を入れておくのが普通かと思いますが。

街灯は少なくて確かに現状は夜駅から歩くと寂しい一帯でした(ﾟoﾟ;;
ただ尼崎市は財政状況が良くなく、原発問題でピークの昼とは関係ない夜の街灯を節電という名目で灯さず市民からクレームがあったぐらいなので期待はあまり出来ないかもです（−＿−；）