尼崎 THE RESIDENCE

[匿名]

契約会も終わりましたので、住民予定者同士で話し合いましょう。

[201: 購入に前向きさん]

192・197とかDC掲示板荒らしてる輩だからスルーしましょ、DC掲示板購入検討者が利用出来ないぐらい荒らしが常駐、こんな掲示板の意見を拾って来るのは契約者じゃなく荒らしたいだけとしか思えない。


今日マンション見てきましたが、外の背の高い囲いが取れてよく見えるようになってました。建物はほぼ完成、後は内装・駐車場の外装・敷地の植林てな感じなんで順調だと思います。北側にあるマンションより敷地は狭い感じはしました。

マックスバリュもほぼ完成、思ったより駐車場が少なく店舗も小さそうです。大型スーパーがどっかに出店してくれると助かるのですが(^_^;)

[202: 入居予定さん]

確かに胡散臭い内容のカキコミですが、荒らしと決め込むのは独断すぎませんか？
南北で街の差が歴然としているし、それをなじる様なスレが他で散見すれば滅入る気持ちも理解できます。
ココエが側にあるのと工場が側にあるのでは、他人から見て価値観だけで割り切れない壁があります。
私は地元ではないので、ここを買ってなじる様な人がいないのでよかったのですが、地元の方なら
先々を案じて悩むのも理解できます。

[203: 契約済みさん]

No.199さん
価格帯幅でなくて、最多価格がレジデンスは2000万円台中心です。DCは3000万円台中心です。
一番多い価格帯で見るとそのマンションの住民層が見えてきます。
うちも色々なマンションを検討して、北側の方が便利そうだったのと周りの意見も北側の方が良いとのことだったのですが
価格の面でレジデンスにしました。要は最後は金銭面でした。ここまで価格の安いマンションはなかったです。
マックスバリュ、思ったより小さかったですね。普段の買い物にもう少し大きめのスーパーできないかな。

[204: 購入に前向きさん]

ここで北・南の話をしても荒れるだけです。

北はもう土地を見てもDCが最後の開発、もう完成された街なので価格にすでに反映されています。
ココエが近くにあると便利ですが、住宅近くに欲しいかは人によって考え方が違います。
あとマンションだらけで日当たり・眺望もDCの一部の棟はいいですが北向きに住みたいと思わないです。
ゲストルーム・パーティールーム・カーシェア・管理人24時間常駐・保育園など設備は良いですが、その分管理費が割高。

部屋自体は梁がない、細かい工夫などレジデンスが上だと思います。
南側の開発は北側みたいに大規模はないです、ただ北側・南側でこれだけ住人増えてお店が出店したいと思う時南側で工場跡地ぐらいしかないと思います。
今よりは少しずつ便利になって行くと考えた人が購入者。


レジデンスも完売したので購入者南側で納得して需要もあったってこと。
北側も順調に販売、この調子で完売した方がJR尼崎の価値は上がります。



そもそも北側vs南側ってする意味あるんですか？同じJR尼崎住民になるのに。。。完売した物件に比較しても仕方ないでしょ。


比較じゃなくお店や学校の情報交換しませんか？

[205: 入居予定さん]

>>北はもう土地を見てもDCが最後の開発

公園西側の工場が閉鎖され、開発は着実に進んでいます。
三菱地所が買ったと聞いたので、マンションか商業施設ができると思います。
まだまだ、未完成なのが北のようです。

[206: 契約済みさん]

比較はやめとこうと言っているNo.204さんも比較してますよね。
南側と北側は価格がかなり違うんだから、比べても仕方ない。
私はレジデンスだったら手が届いたので(ローンが組めた)のでこちらにしました。DCは高かったです。
背伸びしないで身の丈に合った暮らしでいいと思います。

[207: 入居予定さん]

身分相応でいいでしょう。

[208: 契約済みさん]

都市開発計画が無いにしても、ＤＣ中心に、ＪＲ尼崎駅西側
だけで、これだけ人口が増えるのだから、アンダーパスがで
きれば、南側も時間をかけて、少しづづ住む場所に変わって
いくと思います。

[209: 契約済みさん]

南側は商業地域や住居地域ではなく、工業地域なので発展は難しいと思う。都市計画もないし。
ただその分、安かったのでいいと思う。尼崎らしさが残っているのも地元組としては嬉しい。
もう少し店とかができて便利になってほしいとは思うけど。

[210: 契約済みさん]

いいじゃないですか
緑遊計画のおこぼれで、慎ましく生きていきましょうよ。
北への架け橋アンバーパスも完成すれば、北との距離も短くなりますよ。
そうなれば、心の壁を乗り越えることもできるんじゃないですか。
北の人が南に来ることはめったにないでしょうが、我々は大挙して押しかけましょう。
南の誇りと勇気を持って、J尼は北だけじゃないってところを見せつけましよう。

[211: 契約済みさん]

↑開き直り、自虐的すぎませんか？

[212: 契約済みさん]

でもDCのスレを読んでると南側のことをバカにし過ぎ！！
見るにたえない状況。
張り合う気がなくても文句を言いたくなる気持ち分かります。

[213: 契約済みさん]

まぁそれだけライバルとしてレジデンスを意識してるってことじゃないですか？

[214: 契約済みさん]

だといいのでが、以前ここを称してJ尼北の傀儡マンションと聞いたことがあります。

ほんと、頭にきた！！

[215: 契約済みさん]

冗談でしょう
ひどいね。　
北は華やかだけど、人情ってものがないのかしら

[216: 契約済みさん]

そんな人ばかりじゃないのは分かっていますが、一部の人のせいで敵視してしまいますね。
でも、その一部の人は完売したレジデンスを購入するのが間に合わなかった人かもしれませんね(^o^)v

[217: 契約済みさん]

ここは完売するまで時間あったし、何より安いかったから、間に合わない・買えない人はいないと思うけど…
自分の買ったマンションに誇りを持つのはいいけど、そんな言い方だと嫌がる人もいるだろうからやめた方がいい。

[218: 購入に前向きさん]

ここのスレもどうでもいい話ばかりになりましたね。


ところでバスでつかしん・阪急の駅って行けるのですかね？

[219: 契約済みさん]

その話の方が、どうでもいいように思える
南は安物買いと卑下され、うつむきながら暮らしていけるか
町興しの住人運動をして北よりも住みやすい街にしましょう

[220: 入居前さん]

No.218さん

私も気になったので、調べてみました。
阪急塚口へはJR尼崎駅からバスが出ていましたが、JR尼崎からツカシンへの直通バスはなさそうですね。
阪急塚口から送迎バスに乗換で行くのがよさそうですね！

[221: 購入に前向きさん]

220さん

調べていただいてありがとうございますm(_ _)m
つかしんは中々魅力的な店がそろっていて気軽に行けたらなぁと思ってたので助かります。
JR塚口からも直通バスがあるので電車で1駅利用で行くのも便利ですね。

[222: 契約済み]

>190さん

「あま湯の後ろ側（？）が更地になっていました。あの場所に何が建つのかご存知の方いますか？」

金楽寺に『スーパーマルハチ』が出店するとのことを噂で聞きました。
あくまでも噂ですが・・・！！

もしかしたら『あま湯の後ろ側（？）の更地』かもしれません！？

[223: 北側住民]

つかしんへは阪急バス「尾浜停留所」から伊丹方面へ向かうバスで行ってます。
レジデンス最寄りの停留所は「西長洲本通２丁目」になるのかな？
せっかくならバス一本で行ける方が楽だし便利ですよね。確認してみてください。

[224: 北側住民]

再度の登場すみません。。。

ちゃんと調べてみたら最寄りの停留所「スポーツセンター」でした。
どうぞ、ご参考に。

[225: 購入に前向きさん]

北側住民さん

ありがとうございますm(_ _)m
色々な情報交換して行きたいです。

[226: 契約済みさん]

190さん
222さん

どうやら11～2月までハッピードリームサーカスというものが開催されるようです。
公演終了の2月以降は何が建つのかわかりません。

[227: 契約済みさん]

なんだか、期待外れでしたか・・・
サーカスねぇ～～
どーーーも今一つですね。

http://www.dreamcircus.jp/schedule02.html

[228: 契約済みさん]

今日の午後のオータム・サイド側からの画像です
遠方の方のために参考までです

[229: 契約済みさん]

228さんありがとうございます。
7月以降見てなかったので、感謝です。

[230: 匿名]

尼崎市の私立幼稚園は、10月1日からが、一斉願書提出日です。　しもさかべ幼稚園は、ヨコミネ式が有名になってから、ヨコミネ式を導入している尼崎市の園として有名になり、入園希望者が増え、27日夕方からすでに並んでおられますので、入園は難しい。どうしても入れたいのでしたら、4年保育から狙うかですね。

ＤＣもできますし。近隣幼稚園に入園者が殺到して定員オーバーなら締め切ると思うので、
10月1日に提出が無難です。

しもさかべ幼稚園以外は、並ばなくても
10月1日行けば入園できると思いますよ。



市立幼稚園の場合
http://www.ama-net.ed.jp/school/k00/23nendohomupegi.html

http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kosodate/hoikusyo/100enjiboshu.html

[231: 契約済みさん]

しもさかべ幼稚園はやっぱり人気なんですね！

今日、幼稚園の願書提出の皆様お疲れ様でした。
やっぱり慈愛幼稚園が多い？
市立長洲幼稚園は小学校の学区も違うし徒歩では遠いのであんまりいないのかなぁ。
バスも含めると尼崎市の幼稚園は選択肢がたくさんありますね。

[232: 購入に前向きさん]

慈愛に申し込みましたd(^_^o)

[233: 住民でない人さん]

スーパーマルハチはツルハドラッグの西側隣地工場つぶして来夏オープン予定です。

[234: 契約済みさん]

ツルハドラッグって金楽寺小学校近くの建設中の所ですか？

[235: 入居予定さん]

もうすぐ入居者説明会ですね(^-^)/
それと駐車場の抽選会も。三階希望がどのくらい超過で、
二階はどのくらい空いてるのか気になりますね。
三階希望なので抽選落ちたら二階にスライドできればまだいいのですが
空きが一切ないなんてことになったらと思うと怖いですね。

[236: 契約済みさん]

そうですね、私も入居説明会で色々と話詰めないとダメです。
フロアコートを他の業者に頼もうと思うのですか、引っ越し前にできるか不安です。
駐車場や駐輪場の抽選についても、自分のクジ運にかけるしかありません！
入居が楽しみですが不安もありますね！！

[237: 契約済み]

236さん
我が家もフロアコート考えてるんですが、他業者で安いところありますかぁ!!

[238: 契約済みさん]

スーパーマルハチができるので、ついつい友人に近所にマルハチができるみたい
と言ったところ

へーマルハチねぇ～っと気のない返事
友人は北の住人でした

マルハチで悪いか！！！

[239: 契約済みさん]

マックスバリュもマルハチもできるんですか、一気にスーパーが増えますね。

[240: 契約済みさん]

そのかわり、

南側にあった尼崎東警察署が北側の公園側に移転しちゃいます。

唯一の自慢だったのにな（涙・・・）

[241: 契約済みさん]

237さん、遅くなりました。
評判は分かりませんが、S-style、M&Mとかネットで検索すると色々出てきますよ！
オプションでやるより半額くらいでできますよ！
でも評判はわかりませんm(__)m

[242: 契約済みさん]

たしかにマックスバリュにマルハチ、冴えないなぁ…
庶民的で安くて、ここの土地柄・住民層に合ってるのかもしれないけど、おしゃれな店もできてほしい。

[243: 入居前さん]

たしかに、北は駅前のオフィスビルにエステや病院が開業しますね
南は洒落たカフェや美容院もないし、なんだか寂れ感満載です。
北と比べると余計に感じます。

[244: 契約済みさん]

243さん
あなたは北の住民ですね！
南側を悲観して見下ろす発言は止めましょう！！

[245: 契約済み]

241さん
情報ありがとうございますm(_ _)m
いろいろ探してみます！

[246: 入居前さん]

244さん
北の住人ではありませんよ。
正直北には憧れますよ。財布の中身がついていかないからここにしました。
北はいつの間にか、気づかぬうちにカフェ、病院、学習塾・・・が開業してます。
それに比べて、南は居酒屋、パチンコ、あま湯・・・マリッジブルーな気分になるのは
仕方ないでしょう。
北の住人呼ばわりされるのは、北の住人になれなかった自分にはかなりきつい言葉です。

[248: 契約済みさん]

ここは都合の悪いスレにヒステリックな反応しますね。

２４６さん、いいんですよ。気持ちはわかります。

[249: 契約済みさん]

244さん、デリカシーないの？？？

[250: 契約済みさん]

249さん
デリカシーって何？？
教えて！！！