都市環境開発株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「尼崎 THE RESIDENCE」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-11-10 20:38:21
 

契約会も終わりましたので、住民予定者同士で話し合いましょう。

[スレ作成日時]2011-12-27 16:26:07

現在の物件
尼崎 THE RESIDENCE
尼崎 THE RESIDENCE  [最終期]
尼崎
 
所在地:兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 尼崎駅 徒歩8分
総戸数: 218戸

尼崎 THE RESIDENCE

181: 購入に前向きさん 
[2012-09-12 20:42:13]
購入者同士で仲悪くなったり気まずくなるのは嫌なので、 けなし合いや罵り合い揚げ足取りなら他のスレでお願いしますm(_ _)m
182: 契約済みさん 
[2012-09-12 21:49:13]
ここはあなただけの掲示板ではありません。
購入者なら、誰がどんな意見言ってもいいのですから決めつけるのは良くないと思う。
自分が気に入らない話題の時はスルーすればいいと思う。
183: 購入に前向きさん 
[2012-09-12 22:47:41]
正直購入者にまぎれて荒らしに来る愉快犯がメンドくさいです。せめて誰がどの発言をしたかわかるように契約済の後に数字かアルファベットがあれば助かるのですが、契約済みさんの名前で皆が書き込むと誰が荒らしか?どのコメントが同じ人なのかよくわからないです。
184: 契約済み 
[2012-09-12 22:52:36]
>181さん 同意です

哀れですな
電磁波、電波搭などネガティブな話は他のスレ『尼崎 THE RESIDENCEってどうですか?Part2』などでお願いしますm(_ _)m
185: 購入に前向きさん 
[2012-09-12 23:30:58]
揚げ足で[哀れですな]で同意しなくてもいいです。

ネガティブな問題でも検討スレで議論されていないような事後発生は議論した方が良いと思います。ただレベルの低い罵り合いは避けたいです。

182さん
確かにスルーすべきでした、すいませんでしたm(_ _)m
186: 契約済みさん 
[2012-09-13 03:20:04]
近くに沢山のマンションが建つから、その近辺にマンションを購入する人が荒らしまくってますね!
購入者が今さら電波塔やらネガティブな書き込みするかなぁ…。
私には買えなかった人のヒガミにしか聞こえませんなぁ(^O^)
187: 契約済みさん 
[2012-09-13 05:29:51]
完売物件に今更荒らしはないでしょう。
いずれにせよ、電波塔は放射能と同じで目に見えないから
おびえる人もいるだけ。
福島でも暮らしている方がいるのですから、大丈夫ですよ。
188: 契約済みさん 
[2012-09-13 07:05:49]
ここは最近できたマンションの中でもかなり安かったし
販売状況からみても買えなかった人がいるとは思えない。
電波搭は私は購入してから気になりました。購入した後に調べてみたら色んな文献があるので…
でももうキャンセルなんてできないし、何より私にも手が届いた物件なので良しとしてます。
189: 入居予定さん 
[2012-09-13 07:52:52]
そうですよね!
色々と不安になっちゃいますね。
でも他の近くの物件のスレを読んでると、駅南のことを凄く悪く言ってて腹立ちますね。
186の方が言うように、買えなかった(購入が間に合わなかった人)のヒガミとして見るようにします(^o^)v
190: 契約済みさん 
[2012-09-13 10:23:30]
話は変わりますが、この前マンションの近くを歩いてたら
あま湯の後ろ側(?)が更地になっていました。
あの場所に何が建つのかご存知の方いますか?
マンションなのかお店なのか、近所なので気になります!
191: 匿名 
[2012-09-13 22:11:19]
完売したのか?
192: 契約済みさん 
[2012-09-16 05:37:53]
>>他の近くの物件のスレを読んでると、駅南のことを凄く悪く言ってて腹立ちますね。

本当にひどすぎます。
悲しくなります。
北と南でそんなに差があるのでしょうか?
たしかに、北は街が綺麗だし電柱すらありません。
こちらは、工業地で気になる工場もすぐそばにあります。
再開発も役所の人に聞いてみたけど、南ではないようです。

でも、庶民的でいいと思っているのに・・・悲しいです。
193: 契約済みさん 
[2012-09-16 08:57:01]
比べてしまったら北側の方が開発計画地だし、街並みも綺麗で駅やココエも近くて羨ましいけど…
こちら南側は、街並みの綺麗さや便利さではかなわないけど、
なんとなく昔ながらの庶民的な「尼」という感じがして好きです(笑)
何より北側のマンションは高くて手が出なかったので仕方ないですねf^_^;
194: 契約済みさん 
[2012-09-16 12:25:30]
私は、北だからと言って手が出ないというほどの差は無かった気がします。
確かにレジデンスは北のマンションに比べて全部屋が安価でしたが、北にもレジデンスと同等の値段の部屋は沢山ありました。
街並みの綺麗さには勝てないとは思いますが、ここの住民が皆尼崎駅北に手が出なかった人の集まりだと書かれていることがとても心外です。
195: 契約済みさん 
[2012-09-16 12:46:45]
では何故ここを選ばれたの?
予算さえあれば、間違いなく我が家は北を選びましたよ
196: 契約済みさん 
[2012-09-16 17:56:59]
うちは北も選べましたが、間取りが気に入ったので南に決めました。
197: 契約済みさん 
[2012-09-16 19:43:24]
あーあ・・
なんとなく、負け惜しみに聞こえてきます。

北の板を見てると景気のいい話ばかり、南はカス呼ばわり憂鬱になります
198: 契約済みさん 
[2012-09-16 21:13:51]
まあ初めから南側を選んだ段階で一生、抱えていく問題はわかっていたので

今さら北との比較は気にしないようにしてます。
そりゃ街としては北側が魅力的なのは誰が見てもそう思いますものね。
199: 契約済みKさん 
[2012-09-16 21:19:04]
私は自分の決めたことに満足してますよ。
パークハウスやDCと比べてここが気に入ったのです。
良い点は今までの検討スレにも多く投稿されてました。

価格の問題ではないです。ここは約2,000~4,400万円の価格帯で
DCも2,400~4,500万円位ではないですか?
DC買える人も沢山こちらを選んだと思います。

買った後で北が、南が、ってどうでもいいことです。
200: 契約済みさん 
[2012-09-16 21:29:39]
199さんに1票!
人それぞれ価値観は違います。
私も色々と比べてレジデンスを選びました!
201: 購入に前向きさん 
[2012-09-16 23:25:12]
192・197とかDC掲示板荒らしてる輩だからスルーしましょ、DC掲示板購入検討者が利用出来ないぐらい荒らしが常駐、こんな掲示板の意見を拾って来るのは契約者じゃなく荒らしたいだけとしか思えない。


今日マンション見てきましたが、外の背の高い囲いが取れてよく見えるようになってました。建物はほぼ完成、後は内装・駐車場の外装・敷地の植林てな感じなんで順調だと思います。北側にあるマンションより敷地は狭い感じはしました。

マックスバリュもほぼ完成、思ったより駐車場が少なく店舗も小さそうです。大型スーパーがどっかに出店してくれると助かるのですが(^_^;)
202: 入居予定さん 
[2012-09-17 05:45:45]
確かに胡散臭い内容のカキコミですが、荒らしと決め込むのは独断すぎませんか?
南北で街の差が歴然としているし、それをなじる様なスレが他で散見すれば滅入る気持ちも理解できます。
ココエが側にあるのと工場が側にあるのでは、他人から見て価値観だけで割り切れない壁があります。
私は地元ではないので、ここを買ってなじる様な人がいないのでよかったのですが、地元の方なら
先々を案じて悩むのも理解できます。
203: 契約済みさん 
[2012-09-17 08:23:48]
No.199さん
価格帯幅でなくて、最多価格がレジデンスは2000万円台中心です。DCは3000万円台中心です。
一番多い価格帯で見るとそのマンションの住民層が見えてきます。
うちも色々なマンションを検討して、北側の方が便利そうだったのと周りの意見も北側の方が良いとのことだったのですが
価格の面でレジデンスにしました。要は最後は金銭面でした。ここまで価格の安いマンションはなかったです。
マックスバリュ、思ったより小さかったですね。普段の買い物にもう少し大きめのスーパーできないかな。
204: 購入に前向きさん 
[2012-09-17 10:50:48]
ここで北・南の話をしても荒れるだけです。

北はもう土地を見てもDCが最後の開発、もう完成された街なので価格にすでに反映されています。
ココエが近くにあると便利ですが、住宅近くに欲しいかは人によって考え方が違います。
あとマンションだらけで日当たり・眺望もDCの一部の棟はいいですが北向きに住みたいと思わないです。
ゲストルーム・パーティールーム・カーシェア・管理人24時間常駐・保育園など設備は良いですが、その分管理費が割高。

部屋自体は梁がない、細かい工夫などレジデンスが上だと思います。
南側の開発は北側みたいに大規模はないです、ただ北側・南側でこれだけ住人増えてお店が出店したいと思う時南側で工場跡地ぐらいしかないと思います。
今よりは少しずつ便利になって行くと考えた人が購入者。


レジデンスも完売したので購入者南側で納得して需要もあったってこと。
北側も順調に販売、この調子で完売した方がJR尼崎の価値は上がります。



そもそも北側vs南側ってする意味あるんですか?同じJR尼崎住民になるのに。。。完売した物件に比較しても仕方ないでしょ。


比較じゃなくお店や学校の情報交換しませんか?

205: 入居予定さん 
[2012-09-17 11:18:00]
>>北はもう土地を見てもDCが最後の開発

公園西側の工場が閉鎖され、開発は着実に進んでいます。
三菱地所が買ったと聞いたので、マンションか商業施設ができると思います。
まだまだ、未完成なのが北のようです。
206: 契約済みさん 
[2012-09-17 15:24:47]
比較はやめとこうと言っているNo.204さんも比較してますよね。
南側と北側は価格がかなり違うんだから、比べても仕方ない。
私はレジデンスだったら手が届いたので(ローンが組めた)のでこちらにしました。DCは高かったです。
背伸びしないで身の丈に合った暮らしでいいと思います。
207: 入居予定さん 
[2012-09-17 17:52:07]
身分相応でいいでしょう。
208: 契約済みさん 
[2012-09-17 18:30:53]
都市開発計画が無いにしても、DC中心に、JR尼崎駅西側
だけで、これだけ人口が増えるのだから、アンダーパスがで
きれば、南側も時間をかけて、少しづづ住む場所に変わって
いくと思います。
209: 契約済みさん 
[2012-09-17 18:54:52]
南側は商業地域や住居地域ではなく、工業地域なので発展は難しいと思う。都市計画もないし。
ただその分、安かったのでいいと思う。尼崎らしさが残っているのも地元組としては嬉しい。
もう少し店とかができて便利になってほしいとは思うけど。
210: 契約済みさん 
[2012-09-17 18:56:05]
いいじゃないですか
緑遊計画のおこぼれで、慎ましく生きていきましょうよ。
北への架け橋アンバーパスも完成すれば、北との距離も短くなりますよ。
そうなれば、心の壁を乗り越えることもできるんじゃないですか。
北の人が南に来ることはめったにないでしょうが、我々は大挙して押しかけましょう。
南の誇りと勇気を持って、J尼は北だけじゃないってところを見せつけましよう。
211: 契約済みさん 
[2012-09-18 19:19:12]
↑開き直り、自虐的すぎませんか?
212: 契約済みさん 
[2012-09-18 20:44:25]
でもDCのスレを読んでると南側のことをバカにし過ぎ!!
見るにたえない状況。
張り合う気がなくても文句を言いたくなる気持ち分かります。
213: 契約済みさん 
[2012-09-19 10:54:44]
まぁそれだけライバルとしてレジデンスを意識してるってことじゃないですか?
214: 契約済みさん 
[2012-09-19 11:27:44]
だといいのでが、以前ここを称してJ尼北の傀儡マンションと聞いたことがあります。

ほんと、頭にきた!!
215: 契約済みさん 
[2012-09-19 18:58:31]
冗談でしょう
ひどいね。 
北は華やかだけど、人情ってものがないのかしら
216: 契約済みさん 
[2012-09-19 20:28:24]
そんな人ばかりじゃないのは分かっていますが、一部の人のせいで敵視してしまいますね。
でも、その一部の人は完売したレジデンスを購入するのが間に合わなかった人かもしれませんね(^o^)v
217: 契約済みさん 
[2012-09-19 20:41:30]
ここは完売するまで時間あったし、何より安いかったから、間に合わない・買えない人はいないと思うけど…
自分の買ったマンションに誇りを持つのはいいけど、そんな言い方だと嫌がる人もいるだろうからやめた方がいい。
218: 購入に前向きさん 
[2012-09-19 23:09:48]
ここのスレもどうでもいい話ばかりになりましたね。


ところでバスでつかしん・阪急の駅って行けるのですかね?
219: 契約済みさん 
[2012-09-20 06:26:20]
その話の方が、どうでもいいように思える
南は安物買いと卑下され、うつむきながら暮らしていけるか
町興しの住人運動をして北よりも住みやすい街にしましょう
220: 入居前さん 
[2012-09-20 09:24:19]
No.218さん

私も気になったので、調べてみました。
阪急塚口へはJR尼崎駅からバスが出ていましたが、JR尼崎からツカシンへの直通バスはなさそうですね。
阪急塚口から送迎バスに乗換で行くのがよさそうですね!
221: 購入に前向きさん 
[2012-09-20 10:24:35]
220さん

調べていただいてありがとうございますm(_ _)m
つかしんは中々魅力的な店がそろっていて気軽に行けたらなぁと思ってたので助かります。
JR塚口からも直通バスがあるので電車で1駅利用で行くのも便利ですね。
222: 契約済み 
[2012-09-20 22:00:03]
>190さん

「あま湯の後ろ側(?)が更地になっていました。あの場所に何が建つのかご存知の方いますか?」

金楽寺に『スーパーマルハチ』が出店するとのことを噂で聞きました。
あくまでも噂ですが・・・!!

もしかしたら『あま湯の後ろ側(?)の更地』かもしれません!?
223: 北側住民 
[2012-09-21 10:57:42]
つかしんへは阪急バス「尾浜停留所」から伊丹方面へ向かうバスで行ってます。
レジデンス最寄りの停留所は「西長洲本通2丁目」になるのかな?
せっかくならバス一本で行ける方が楽だし便利ですよね。確認してみてください。
224: 北側住民 
[2012-09-21 11:03:50]
再度の登場すみません。。。

ちゃんと調べてみたら最寄りの停留所「スポーツセンター」でした。
どうぞ、ご参考に。
225: 購入に前向きさん 
[2012-09-21 23:32:50]
北側住民さん

ありがとうございますm(_ _)m
色々な情報交換して行きたいです。
226: 契約済みさん 
[2012-09-22 15:44:35]
190さん
222さん

どうやら11~2月までハッピードリームサーカスというものが開催されるようです。
公演終了の2月以降は何が建つのかわかりません。
227: 契約済みさん 
[2012-09-22 20:03:16]
なんだか、期待外れでしたか・・・
サーカスねぇ~~
どーーーも今一つですね。

http://www.dreamcircus.jp/schedule02.html
228: 契約済みさん 
[2012-09-23 18:39:59]
今日の午後のオータム・サイド側からの画像です
遠方の方のために参考までです
今日の午後のオータム・サイド側からの画像...
229: 契約済みさん 
[2012-09-23 21:21:27]
228さんありがとうございます。
7月以降見てなかったので、感謝です。
230: 匿名 
[2012-09-30 09:48:38]
尼崎市の私立幼稚園は、10月1日からが、一斉願書提出日です。 しもさかべ幼稚園は、ヨコミネ式が有名になってから、ヨコミネ式を導入している尼崎市の園として有名になり、入園希望者が増え、27日夕方からすでに並んでおられますので、入園は難しい。どうしても入れたいのでしたら、4年保育から狙うかですね。

DCもできますし。近隣幼稚園に入園者が殺到して定員オーバーなら締め切ると思うので、
10月1日に提出が無難です。

しもさかべ幼稚園以外は、並ばなくても
10月1日行けば入園できると思いますよ。



市立幼稚園の場合
http://www.ama-net.ed.jp/school/k00/23nendohomupegi.html

http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kosodate/hoikusyo/100enjiboshu.html

231: 契約済みさん 
[2012-10-01 14:26:11]
しもさかべ幼稚園はやっぱり人気なんですね!

今日、幼稚園の願書提出の皆様お疲れ様でした。
やっぱり慈愛幼稚園が多い?
市立長洲幼稚園は小学校の学区も違うし徒歩では遠いのであんまりいないのかなぁ。
バスも含めると尼崎市の幼稚園は選択肢がたくさんありますね。
232: 購入に前向きさん 
[2012-10-01 18:34:48]
慈愛に申し込みましたd(^_^o)
233: 住民でない人さん 
[2012-10-02 17:01:28]
スーパーマルハチはツルハドラッグの西側隣地工場つぶして来夏オープン予定です。
234: 契約済みさん 
[2012-10-03 13:17:53]
ツルハドラッグって金楽寺小学校近くの建設中の所ですか?
235: 入居予定さん 
[2012-10-04 21:13:21]
もうすぐ入居者説明会ですね(^-^)/
それと駐車場の抽選会も。三階希望がどのくらい超過で、
二階はどのくらい空いてるのか気になりますね。
三階希望なので抽選落ちたら二階にスライドできればまだいいのですが
空きが一切ないなんてことになったらと思うと怖いですね。
236: 契約済みさん 
[2012-10-04 21:37:52]
そうですね、私も入居説明会で色々と話詰めないとダメです。
フロアコートを他の業者に頼もうと思うのですか、引っ越し前にできるか不安です。
駐車場や駐輪場の抽選についても、自分のクジ運にかけるしかありません!
入居が楽しみですが不安もありますね!!
237: 契約済み 
[2012-10-05 08:29:33]
236さん
我が家もフロアコート考えてるんですが、他業者で安いところありますかぁ!!
238: 契約済みさん 
[2012-10-06 06:33:20]
スーパーマルハチができるので、ついつい友人に近所にマルハチができるみたい
と言ったところ

へーマルハチねぇ~っと気のない返事
友人は北の住人でした

マルハチで悪いか!!!
239: 契約済みさん 
[2012-10-06 09:05:22]
マックスバリュもマルハチもできるんですか、一気にスーパーが増えますね。
240: 契約済みさん 
[2012-10-06 19:19:44]
そのかわり、

南側にあった尼崎東警察署が北側の公園側に移転しちゃいます。

唯一の自慢だったのにな(涙・・・)
241: 契約済みさん 
[2012-10-06 22:30:07]
237さん、遅くなりました。
評判は分かりませんが、S-style、M&Mとかネットで検索すると色々出てきますよ!
オプションでやるより半額くらいでできますよ!
でも評判はわかりませんm(__)m
242: 契約済みさん 
[2012-10-07 07:00:53]
たしかにマックスバリュにマルハチ、冴えないなぁ…
庶民的で安くて、ここの土地柄・住民層に合ってるのかもしれないけど、おしゃれな店もできてほしい。
243: 入居前さん 
[2012-10-07 11:20:59]
たしかに、北は駅前のオフィスビルにエステや病院が開業しますね
南は洒落たカフェや美容院もないし、なんだか寂れ感満載です。
北と比べると余計に感じます。
244: 契約済みさん 
[2012-10-07 15:17:29]
243さん
あなたは北の住民ですね!
南側を悲観して見下ろす発言は止めましょう!!
245: 契約済み 
[2012-10-07 15:50:36]
241さん
情報ありがとうございますm(_ _)m
いろいろ探してみます!
246: 入居前さん 
[2012-10-07 20:11:51]
244さん
北の住人ではありませんよ。
正直北には憧れますよ。財布の中身がついていかないからここにしました。
北はいつの間にか、気づかぬうちにカフェ、病院、学習塾・・・が開業してます。
それに比べて、南は居酒屋、パチンコ、あま湯・・・マリッジブルーな気分になるのは
仕方ないでしょう。
北の住人呼ばわりされるのは、北の住人になれなかった自分にはかなりきつい言葉です。
248: 契約済みさん 
[2012-10-07 23:01:57]
ここは都合の悪いスレにヒステリックな反応しますね。

246さん、いいんですよ。気持ちはわかります。
249: 契約済みさん 
[2012-10-07 23:16:59]
244さん、デリカシーないの???
250: 契約済みさん 
[2012-10-07 23:50:28]
249さん
デリカシーって何??
教えて!!!
251: 購入に前向きさん 
[2012-10-08 01:51:13]
244さん

DCの板も荒らしの**で検討している人は寄り付かなくなって、暇だからこちらに出張してきてるので相手すると団体さんで来るのでスルーしましょ!

252: 契約済みさん 
[2012-10-08 05:14:36]
一部の偏った考えで、ネガティブな意見を排除する密室会談
どこかの国の去りゆく内閣のようなお友達集団
これって、おかしいと思いますよ
こんなスレで熱くなるつもりはありませんが、入居後組合活動に
偏見で独断的な決定をされかねません
253: 契約済みさん 
[2012-10-09 06:09:50]
あなたもぶっちゃっけ、うざいですよ。
何にが偏見?何が独断?お友達? 適当な事言わないで!!
北が良いなら、今からでもそちらに鞍替えすればいいでしょ。
スーパーごときで大騒ぎするのも、今まで南にはなかったからすごい変化なの。
北では当たり前で気にもならないことが、ここでは大きな喜びなんです。
尼の工業地域で北と比べらることを承知でここを選んだんです。
悔しい思いを押し殺して、これからに期待しているんです。
そんな気持ちを踏みにじらないで!!
254: 入居予定さん 
[2012-10-09 11:00:35]
そうです。
私たちは、これからに期待しているんです。
緑遊計画地をうらやむ気持ちが、自分をより惨めな境遇に追い詰めているのですよ。
自暴自棄な考えはやめなさい。

255: 匿名 
[2012-10-11 23:10:27]
なんだか嫌ですね
ここが良くて選んだのではなく、選択肢がなかったから選んだみたいな言い様で…
256: 契約済みさん 
[2012-10-11 23:43:34]
わたしはずっと、皆さんの言うところの南で育ちました。
北側の開発前から今に至るまでの状況、すべて見てきました。
なので、なぜそんなに北側にこだわるのかさっぱりわかりません。
わたしは、この場所だからここを選びました。
確かにスーパーは数少ないので、不便かもしれませんが、アンダーパス、マックスバリュー、マルハチが出来ると問題ないと思いますよ。
本当にこの周辺を知っている人は、北側のほうが優れているとは思っていませんよ。
ちなみに、金銭的に余裕がないから負け惜しみで言ってるんだろうと思われる方がおられるかもしれませんが、そういう訳ではありません。
あまりにも皆さん、勘違いをされているようで…



257: 入居予定さん 
[2012-10-12 10:31:50]
何で冬柴さんは南も開発してくれなかったのだろう。
差別だよ。
258: 働くママさん 
[2012-10-12 17:21:12]
私も主人も、256さんと同じく北側よりも南の方がいいと思い購入しました。

北側を購入できなかった人が仕方なく妥協して南側のレジデンスを…みたいに、
まるでレジデンス購入者がみんなそうであると思わせるような書き込みばかりですね。
たしかに中にはそういう方もいるかもしれませんが、うちは北も購入可能でしたが南を選びました。
北側はマンションが乱立しすぎて住む気になりませんでした。
253さんや254さんの仰るような「悔しい気持ち」や「うらやむ気持ち」なんてまったくありません。
259: 契約済みさん 
[2012-10-12 17:32:30]
256さん、258さんと同じです。
北側への憧れ全く無いです。
購入された方のみなので、今更比べても意味が無いのでは?もっとポジティブ情報を希望します。
260: 契約済みさん 
[2012-10-12 20:59:36]
本日、説明会行って来ました!
引っ越しの抽選、自転車の抽選、駐車場の抽選…。
自分のクジ運の無さを恨みました…。
3階の駐輪場を希望している方に報告ですが、2階の希望は第1希望でほぼ満らしいです。
売主の方が書き方が悪かったと謝ってましたよ!!
261: 入居前さん 
[2012-10-13 07:00:06]
北に未練タラタラのコメントに対し、あまりにうざいから早くあきらめろと
忠告して、それもおかしいと反撃される。
なんだか、矛盾してませんか?

ここが良いから、買ったのになぁ~
ここしかなかったから、買ったわけじゃないし

262: 契約済み 
[2012-10-13 23:46:11]
駐輪場って3階まであったかな??
駐車場の間違いですよねー!

ところで、914号室が1戸キャンセル出ましたね。
ホームページが更新されていました。
価格からしてキャンセルした人は250万円ほどドブに捨てたみたいですね(><)
263: 契約済み 
[2012-10-16 22:03:25]
ホームページが完売に更新されていました。
もう売れたようですね。
我がマンションもなかなか人気ですね。
264: 契約済みさん 
[2012-10-21 16:12:46]
引っ越しの抽選、惨敗です…。
悔しい!!
予定通り引っ越しできるか不安です。
200番中の10@番でした(x_x)
皆さんはどうでしたか??
267: 入居予定さん 
[2012-10-22 18:46:46]
杭瀬でしょう

268: 入居予定さん 
[2012-10-22 20:56:04]
引越しの抽選、私もかなり後ろの方でした…
ただその時聞いた話では、二階や三階については
エレベーターのルートとは別に階段での引越しを
行うので、土日のように希望が集中しない日なら
以外と希望が通るかもとのことでした。
なんにせよいよいよ入居が近づいてきましたね。
269: 契約済みさん 
[2012-10-22 23:51:41]
駐車場の3階がダメだった方は、2階や1階に入ることはできたのかな?
今は車を持っていませんが、いずれ購入しようと考えてます。
駐車場に空きはあるのでしょうか?
知っている方、教えて下さい!
不安です…。
270: 入居予定 
[2012-10-23 07:16:58]
担当さんの話によると、駐車場3階希望から溢れた方々は
空きのある1階になったみたいですよ。

ただ、駐車場は満車になったみたいです。
271: 入居済みさん 
[2012-10-23 09:07:42]
家は駐車場確保できましたが、満車ですか~!来年からは少し値段あげなきゃダメですね。
272: 入居前さん 
[2012-10-23 23:53:42]
少し値段上げるとは…?
273: 契約済みさん 
[2012-10-24 12:44:49]
3階の駐車場がダメだった人は何人ぐらいいたのか知ってる人いますか?
ちなみに私は抽選会に行けず、代理に行ってもらいダメでした…。
274: 入居済みさん 
[2012-10-24 14:06:59]
272さん。値段を上げれば、それなら解約するという方もいると思います。
空きがない現状の値段設定は安すぎたということなので、もう少しあげてぎりぎり空きがでないぐらいにすれば、
今後の積立金も増えてより余裕を持った修繕計画などが立てられると思います。
275: 契約済みさん 
[2012-10-24 21:59:01]
値段上げなくていいから。
276: 入居済みさん 
[2012-10-25 01:23:34]
275さん。今の値段で駐車場とれた方はそうかもしれませんが、とれなかった方のこと、駐車場を使わない方のことも考える必要があります。
お金を少し多めに出してでも借りるという方がもしいればその方が借りれるようにすることがマンションの収支の上でもより利益になることです。
理想はオークションみたいに一番いい場所から値段を競争してつけていけばだれも不公平ではなくなると思います。
277: 購入に前向きさん 
[2012-10-25 08:33:39]
抽選が公平な分配だから。。。

自走式駐車場の管理修繕費が集めてる駐車場代を上回るなら値上げも必要ですが、それ以外は基本必要ないです。
278: 入居済みさん 
[2012-10-25 10:04:41]
277さん。それじゃぁ今回の抽選で駐車場がとれなかった方は、ずっと駐車場が使えませんね。
それとも毎年抽選しなおしますか?そうではなくて、値段を一度決めておけば、それ以上だすというかたに優先権が与えられる方式にすればいいのでは?場合によっては値段が下がるかもしれません。もし上がるようであればそれが適正価格ですし、不当に安いままの値段放置は理事会の不作為といわれることもありますが、いかがでしょうか。
279: 契約済みさん 
[2012-10-25 10:55:16]
理事会におっしゃられてる案を提出してみてはいかがでしょうか?
それからの話しですよね値段を上げる上げないの話は。
その結果で決まるんじゃないでしょうか。

それより、夜中に駅からマンションまで歩いていましたが、思っていた以上に街灯が少なく(セルヴァの南側)、夜道の暗さが気になりました。
市に訴えれば街灯を増やしたりしてもらえるのでしょうか。
280: 購入に前向きさん 
[2012-10-25 14:39:04]
駐車場当たらなかった人は誰かが解約した時に優先で入れるように予約を入れておくのが普通かと思いますが。

街灯は少なくて確かに現状は夜駅から歩くと寂しい一帯でした(゚o゚;;
ただ尼崎市は財政状況が良くなく、原発問題でピークの昼とは関係ない夜の街灯を節電という名目で灯さず市民からクレームがあったぐらいなので期待はあまり出来ないかもです(−_−;)
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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