尼崎 THE RESIDENCE

[匿名]

契約会も終わりましたので、住民予定者同士で話し合いましょう。

[92: 入居予定さん]

何度かマンションまで歩いていますが、8分程で着きます。
人によって歩く速度は違いますから何とも言えませんが、遠い距離ではないと思います。

それと、この住民版は契約者専用の掲示板で、規約でも契約者以外の投稿は違反となっています。
匿名は選択出来なくなっているはずですので、契約者の皆さん、匿名では投稿しないようにしましょう。
それだけで削除の対象と見られます。

[93: 入居予定さん]

私も12分でした。
実際に住んでみて、玄関からEVに乗って改札
までだと20分はみないといけませんね。
今日のように熱い日や、雨の強い時は辛いかも。

[94: 契約済みさん]

私の足では尼崎駅からモデルルームまでなら7分ほどでしたよ。
それ程早足な方とは思っていませんが、人によってだいぶ差がありそうですね。

徒歩８分というのは、国の法律で決められた基準(1分は?メートルというものだったと思います)に沿って計算された値です。
不動産の場合、持家も賃貸も全てこの基準に沿って計算されています。
人によって歩く速度が違うので、こういう基準が設けられているんです。
まあ人によって歩く速度は違いますので、この件はこれ以上議論しても仕方ないんじゃないでしょうか。

[95: 契約済みさん]

オプションの申込の中のトイレと洗面台横への化粧板パネル設置について迷っております。
どちらも７万円弱の価格設定について、工務店さんに直接依頼する方が格安になるだろうと
いろいろネット等で調べてはいたのですが、紹介されているほとんどが中古マンションの
リフォームの施工例です。今回は新築かつ引渡し直後に行ってもらうことなるのですが、
引渡し後にトイレも洗面台も設置された状態からのリフォームとオプション申込での設置作業
とで違いはあるのでしょうか？
リフォームもマンション購入も初めてなので何がよいのかさっぱりです。

[96: 契約済みさん]

７分はすごいな・・・
信号無視、一旦停止なしかな？
それとも、足が長いのか
私は駅まで自転車を使いますよ

[97: 契約済み]

>>95

>>73,>>84です。
私もマンション購入（リフォームも）は初めてです。

これから入居まで忙し～いですがこれも楽しみの一つですネ！

住民版のみなさん、良心的で格安な施工業者を紹介くださいｍ（＿ ＿）ｍ

[98: 契約済みさん]

オプションの話ではないのですが、内覧会の同行サービスを検討されている方、おられますか？

[99: 契約済みさん]

内覧会の同行業者のことですか。
うちはまだ頼むかどうか悩んでいます。
良い業者さんを御存知でしたら教えて下さい。

[100: 入居前さん]

内覧会の同行業者はうちも検討中です。
費用がかさむので必要ないかなーとも思っていたのですが、新築マンションに入居した友人には絶対頼んだ方がいいと勧められて。
友人は頼まなかった事をかなり後悔しているようなので、多少費用がかかっても頼んだ方がいいのかなと思っています。
せっかく高額なマンションを購入したことですしね。
お金かかりますね。

[101: 契約済みさん]

８月上旬のオプション会でかなりのオプション購入を予約してしまいましたが、ほとんどキャンセルしました。（５０万円位）
新築マンションを購入するということで、色々と贅沢になってしまい感覚がマヒしていました。
キャンセルの電話恥ずかしかったです！

[102: 契約済みさん]

うちも同じです。
オプション会では45万ほど予約しましたが、ほとんどキャンセルしました。
オプション会だとあれもこれも必要かなーと思っちゃうんですよね。
自宅に帰って、インターネットで調べたり、ホームセンター行ったりすると、オプションで頼まなくても他で代替出来ることに気がついて。
同じですよ。

[103: 契約済みさん]

だいたいここのマンションが安いから決めたのにオプションなんかつけられへん。
マンション買ったから今日も節約です～。

[104: 契約済みさん]

皆さんはオプション何か契約する予定ですか？
私はナノVコート（リビングと廊下のみ）、キッチンフィルターを契約する予定です！
あと水回りのフッ素コートは別の業者にお願いしようと思ってます！

[105: 契約済みさん]

私はオプションは表札だけ予約しました。
フロアコートは他の業者に頼み、キッチンフィルターはインターネットの通販で、その他ベランダのタイルなどはホームセンターで購入するつもりです。

[106: 契約済み]

>>105さん

フロアコートを安価で施工してもらえる業者を探しています。
できればＨＰなどをお知らせください。

[107: 契約済みさん]

105です。
フロアコートの件ですが、どこに頼むかまだ検討中です。
だいぶ絞り込みはしたのですが、信頼出来そうな業者なのかや床材に合っているかなど、いろいろ検討しなければならないことが多くて、日々忙しいせいもあり、絞り込みはなかなか進展していません。
どなたか先にコメントされていたと思いますが、信頼出来そうな業者を探すことも必要と思います。
例えば２０年保証のフロアコートが５年程で剥がれてきたとかにならないように、またいざという時対応してくれるように、そういうしっかりとした業者を見つけることも重要では？
中にはいいかげんな対応をする業者もいるらしいので。
どの業者が信頼出来るかは、私もフロアコートは初めてなので分かりません。
106さんは、シリコンコートやUVコートといったコーティングの種類はどの種類が希望なのでしょうか？
それによっても若干扱っている業者は違ってきますよ。

[108: 入居前さん]

コーティングの種類は悩みます。
どの種類が床材に合っているのか、コーティングが剥がれてきた時にコーティングだけし直せるのか、それとも床材から貼り直さないといけないのか、種類によっては床材から貼り直さないといけないようですが、その辺りが業者によって意見が食い違っており、どの情報を信じていいのか悩んでしまいます。
どの種類のコーティングがいいのか教えて欲しいくらいです。

[109: 契約済みさん]

私も大体は決めたのですが、正直まだどの種類のコーティングにするか決めかねています。
難しいですよね。
他の方はどの種類にされるのか、意見交換出来れば嬉しいです。

[110: 入居予定さん]

引っ越しの話は10月の住民説明会？の時にあるのでしょうか？

[111: 契約済みさん]

引越しの件は１０月の説明会の時に話があるのだろうと思います。
７月の住宅ローン契約会の時に営業さんからそう聞きました。