マンションを選んだ理由

[匿名]

マンションを選んだ理由が知りたいです。

[422: 匿名さん]

確かに「これ」という理想があると実際に住んだ時の満足度が高そうですね

自分は今、物件探し中なのですがいろいろと皆さんのお話が参考になりました

自分も一応理想があって、「どの部屋もリビングを必ず通らないと入れない事」

理想通りの間取りがあって、今週末に行ってくる予定です

[423: 匿名さん]

マンションはとにかく安いにつきますね。
うちの周辺は戸建は6000万以上が当たり前なので、3000万円台からあるマンションを選択さぜるを得ません。
戸建がマンションと同じ価格なら、戸建買います。

[424: 匿名さん]

そうですね、うちの近所は１億スタートなので５千万で買えるマンションはお得な気もします。

[425: 匿名さん]

マンションを買ったけど、やっぱり戸建にすれば良かったという方いらっしゃいませんか？利便性などの観点からマンション購入をずっと検討してきましたが、ここにきて良さそうな戸建が見つかったため悩んでいます…

[426: 匿名さん]

都心の一部を除いて、戸建てとマンションってそんなに大差ないですよ。駅近分譲地とかも探せるので価格よりも好みの方が強いと思います。

虫嫌いだったりガーデニングが苦手だったりすると庭があっても持て余しちゃうのでマンションの方がいいって話もよく聞きます。騒音については戸建ての方がましですが無いかどうかは隣人次第です。
毎月の管理費だって、戸建てだとつい忘れてしまいがちな修繕費の積み立てもしっかり貯められると思えば安心です。

戸建てはしっかりした人向きだと思うのが自分の意見です。

[427: 匿名さん]

だらしない人間が安易にマンションを選ぶと将来が不安ですね。

[428: 匿名さん]

だらしない人間が安易に戸建てを買うよりはよほど良いでしょ。

[429: 匿名さん]

>>425

まさしく、自分がそうです。
マンション派だったのですが、階下からうるさいと苦情を言われ、隣はうるさいし、なんだか気が疲れる毎日です。
小さい子供もいるので、戸建てにすればよかったと思っています。
音に関してはマンションは面倒なことになる可能性が高いと思います。

[430: 匿名さん]

426.429.
ご回答ありがとうございました。とても参考になりました。私は今住んでいる新築の賃貸マンションの快適さが非常に気に入り、分譲物件を探し始めたところでした。めんどくさがりなので、性格的にはマンションが合っていると思います。そこまで広さも求めていないですし。ただ、たくさん物件を見て支払いの計算などをしているうちに、駐車場代など毎月の費用がもったいなく思えてきてしまって…。また429さんのようにうちも一歳の子供がいるので、音の問題も切実に考えるようになりました。ただ私の中で戸建のメリットが今のところ音と駐車場にかんしてのみで、他は断然マンションに魅力を感じていて…非常に悩むところです。長々と独り言を申し訳ありません。参考になるご意見ありがとうございました。

[431: 匿名さん]

めんどくさがりやばかりがマンションを買うと
管理組合の将来が非常に心配。

[432: 匿名]

音については二重床二重天井の物件を選んで子供がちいさいうちだけ床にマット敷いとけば大丈夫ですよ。１階を選ぶというのもひとつの選択ですね。

[433: 匿名]

うちは二重床二重天井ですけど、上の子供が走り回る音がかなり響いてます。
太鼓現象で余計に響くことがあるようですね。

[434: 匿名]

音の問題で戸建てにするなら密集地はダメですよ。
隣家とは２m以上は離れた敷地にしませんと、マンションより音の面で苦労します。
規約がない分窓を開けたピアノ生演奏や外飼いペットなどの問題が出てきます。
あと、共同のフェンスにカーペットとか干してきますし。

[435: 匿名さん]

戸建てでもマンションでも結局は音の問題が出てきますよね。
結局は色々と対策して行かないといけないのも一緒です。
うちは子供が生まれてから防音のコルクマットをリビングに敷いています。
たまにエレベーターで我が家の真下の方にうるさくないかお聞きしていますが、
今の所大丈夫だと言われています。
煩かったらさらに対策しますとは申していますけれど。

[436: 匿名さん]

うちは直床・二重天井ですが、特に音の苦情は皆でてない感じです。１ＬＤＫから３ＬＤＫまで様々な間取りのあるマンションで、子供も結構いる感じですが・・。
結局、音が煩いとかって、造りや間取りの問題なんでしょうかね。

[437: 匿名]

音の問題は住人のマナーレベルだと思います。
発生源があると二重床や二重天井でも威力が出ませんね。
戸建てでも布団を叩く習慣のある人や常に窓を開けてスポーツ番組を観る隣人がいると大変やかましいですよ。
窓を閉めろ、と言いたくなります。そのこと以外はとても良い人だったんですが。

[438: 匿名さん]

うちは二重床、二重天井だけれど、上の子供の歩く音や
おもちゃの車の音などします。

でも別に騒音と思ったことはありません。
こどもだとこちらが起きている間だけだし、朝から昼間、
夕方に生活音がするのは当然ですし、こちらもしーーんと
して耳をすませているわけではないので。

構造などや間取りの作り方もあると思いますが、「物音」か
「騒音」かは物理的というより心理的な気がします。

以前のマンションで寝室にしていた和室の真上がリビングに
していたのか、夜中過ぎまで物音がしたので、それは本当に
「騒音」でした。

[439: 匿名さん]

騒音と感じるか生活音と感じるかは
音の時間帯や種類にもよりますし、
その感じる方の性格や騒音主との普段の関係もありますよね。
個人差の大きい事なので難しい事ですね。
それにしても戸建でも騒音問題ってあるんですね・・・

[440: 匿名]

戸建ては開発道路があってそこで子供達がよくバドミントンやキャッチボールをしてました。
うちは（しょぼいですが）門に鍵をかけていたのですが、インターホンで中に入ったボールを取らせてと言われれば快く開けていました。
でも留守中は勝手に開けて入ったりするんですよね。
車はどのお宅も道路に面してカーポートがあるのに、親もついていて（っていうより）親と道路でキャッチボールするかな？ってこともありました。
ちょっと無法地帯なのが嫌でマンションにしました。

[441: 匿名さん]

もうマンション探しはくたびれてきたようこの頃、
買っても問題が無いわけではないので、
(住人をわかって住めない、代表的な音の問題も規約でカバーしきれない）
もう賃貸で一生暮らしてもいいかなと..
もちろん値段も値段の商品だし。

普通のサラリーマン家計だと、ローン組んでマンションや戸建てを購入すると
身軽に移動することが難しくなる。
それが最大のリスクになるのではと思い始めている。

経済も先行きの見えない不安定な（しかも長いトンネル）時代、
多額のローンをしても、高額の物を買っても、
それが「財」となる時代でもなくなってきた。
今できることは、リスクをいかに減らしていくかという事なのかもしれない。

賃貸で住んで、トラブルやどうしようもないマナー違反な住民がいるようなら
移ればいい..そう思うと楽になれる。
毎月の支払いのほかに、固定資産税も、管理費や積立費も要らない..
そんな思いに傾いてきている。

[442: 匿名]

それもいいと思います。
賃貸に住宅手当が出る会社ですか？
うちは社宅はありますが民間で借りた場合家賃補助がないので買いましたが。

[443: 匿名さん]

現役の間は賃貸でもいいんだよね。
賃貸の場合老後どうするか、６０歳定年で８０歳までで２０年間。
年金で家賃払うのも辛そうだし、保証人どうするかって問題もある。
築３０年の分譲マンションと、お金がないから築３０年のアパート、どっちがいい？

[444: 匿名]

老人になっての賃貸って…。
ん～、それから子供が結婚するとき賃貸に住んでいる親ってどう思われるんでしょう。
つい、そういうことも考えてしまいます。

[445: 匿名さん]

老人になっても借りられるような制度が整ってきているようですよ。
と言うのも、これからは高齢者の住宅問題や保証会社の問題も手が付けられて
いるようで、（実際自治体によってはバックアップしている）

この先の、高齢者社会に向けいろんな制度ができてきますよ。
持家であっても、いよいよ動けなくなれば介護付きの施設にお世話になりますし
ちゃんと流動性のあるものを用意できるようにするほうが、のちのちはいろんな方向を
検討できるのかもと思います。

持家でもローンを35年かけて、借りるよりはるかに高いお金で毎月払うわけです。
ローンが終わっても、コストは（管理費税金修繕費）は払い続けます。
しかも買った時より管理費と修繕費は費用がかさみます。
ローンが終わったからタダではありませんもの。

[446: 匿名さん]

都営住宅に住め

[447: 匿名さん]

老人になれば都営住宅に住め！という事ですね。

都営住宅等は、条件もありますがこれからの高齢者が増える
将来を見越して、入りやすくなるのかも。

都営住宅って配当計画がゆったりして、緑や花がきれいですよね。
ヴィンテージな美があるのかも。
近くの都営住宅はとても管理が良いようで（住民が良いのかな）
自転車置き場が荒れていたり、入居者以外の車や自転車が止まっていたり
することもなく、共用部で騒いでいる人も見かけず..
羨ましく思っていました。

都営住宅！検討の中の一つに狙いたいですね。

[448: 匿名さん]

なんとなく賃貸は更新料や礼金が納得いかない部分もあります。
仲介業者に手数料も払いますしね。
それなら自分の所有物になるものにお金をかけた方がいいかな～なんて思います。

そうそうスレの「マンションを選んだ理由」ですが、
私はやはり教育面です。
学区は慎重に見定めました。

[449: 匿名]

親が都営住宅や市営住宅でも良い結婚相手に逃げられたりしませんか？
うちの親は相手の親が持ち家じゃないというだけで結婚を反対した経歴があります。実際は公務員社宅に住んでいたのですが。
賃貸＝家も買えない。甲斐性がない。
と図式が刷り込まれています。今は都営住宅や市営住宅でも気にしない世の中になったんでしょうか。

[450: 匿名さん]

子供のいる人は体裁や見栄の部分が必要になるのですね。

当方、子供のいない夫婦ですが、所有権を持たない家のほうが
何かと小回りが利くように思います。

子供が二人いる知り合いは、現在の地域から（学区の問題）動きたくない
とのことで家を探していましたが、どう計算しても新築マンションは高いので
結局、今より広い賃貸のマンションにしたと言っていました。

子供が大学に入るころ、自分たちは関西に帰り、家を建てるとのことでした。
それぞれの考えかた、家族構成さまざまです。

[451: 匿名]

子どもの結婚相手の親が市営住宅だと、
将来子ども夫婦が引き取り同居、
なんてことになると困ると思ってのことでしょう。

[452: 匿名さん]

>うちの親は相手の親が持ち家じゃないというだけで結婚を反対した経歴があります。

そういう物の見方しかしない人もいるよね。でもまあ、結婚してもうまくいかないかもね、そういう親がいると。

>それなら自分の所有物になるものにお金をかけた方がいいかな～なんて思います。

マンションだと所有物という満足感が得られにくいですよね。空間を所有してるわけだから。
結局は、分譲マンションも長期賃貸のようなものですけどね。

[453: 匿名さん]

まぁ買えるなら買った方がいいだろ。
長期賃貸なんざ、ドブに金捨てるようなもんだよ。
短期間なら賃貸でもいいけどな。

[454: 匿名さん]

マンションでよかったですね。
戸建てだと条件が厳しく、適当なところで建てても縁談にも
差し支えるそうです。

[455: 匿名]

戸建てで縁談に差し支えるのは特殊な地区だけですよ。

[456: 匿名さん]

＞長期賃貸なんざ、ドブに金捨てるようなもんだよ。

マンション購入しても、支払いを終えるまでは担保で押えられているけどね。
純然たる所有権は自分のものになっていないままなんですよね。

同じ家賃分のローンを組んだ場合、マンションを買うほうがランニングコスト
はかかっていますよね。
管理費に修繕積立金、固定資産税ほかその時には見えないお金があるので、
単純にドブに捨てているわけでもなく、差額の貯蓄はできそうです。

[457: 匿名]

賃貸の人って旦那さんが亡くなったら家賃どうするの？
民間賃貸は10万以上だよね。
社宅や家賃補助も旦那さんが亡くなったら出ないし。
生命保険だって何千万も入ってるわけじゃないでしょ。
普通の人はマンション買う（戸建ても含むけど）のは家族のためと老後の住まいの確保なんじゃない？
そういったことが第一段階。
次に戸建てかマンションかで検討して、景色や利便性や予算でマンションを選んだなら分かるよ。

[458: 匿名さん]

我が家は周りがマンションを買うようになってきて、そろそろうちも買ったほうがいいのかなーみたいな流れで買った感じですねー。

一応住みたい地域のマンションを一通り見て回って、中階以上の日当たり良好で選びました。値段やブランドにはこだわりもなく、かない安めのほのぼのマンション。

あ、でも住んでから気付いたんですけど、富士山がきれーなんですよー。
これで買って良かったーって思えました。

[459: 匿名さん]

＞457

賃貸で回す場合、退職時に戸建てまたはマンションを買うのかと言う選択もあります。
その年齢に見合うときに必要と思われる場所と広さでという事ですね。

また退職を機に、郊外や実家に行きたい人もいるでしょう。

旦那さんや奥さんと死に別れた場合と言うのは、その時に自分に合った
方向を選べばいいのでは？
先に何気に買っていて、売るにもマイナス貸すにも思った通りのものにならないでは
それもそれで、今買う事が将来の住宅不安解消にはなりません。

その間に無駄な経費を抑えて、と言う考えもあります。
また、一人になった場合は家賃10万も出さなくとも、十分借りられますよ。
年金や遺族年金などから十分支払いは可能です。

それもこれも人の人生と会社の仕事内容と考え方で何を選ぶかは人それぞれ
こうでなきゃ！という家への考え方は無いと思いますよ。

[460: 匿名さん]

考え方は皆ちがいますよね。
定年まで社宅暮らし。
準備が悪くて　マンションが完成するまでの三ヶ月賃貸暮らししてます。
また　引越しするかと思うとしんどい。
あっ　マンション選んだ理由ですね。
夫婦二人暮らしになったので　自然にマンションですね。
子供が小さい時は　絶対戸建てだったのに。

[461: 匿名さん]

>>459
保険でローンがちゃらになるのに売る時マイナスってどういうこと？

[462: ↑]

旦那が生存していて手放す時の話だろ。

[463: 匿名]

旦那さんが亡くなってローンは団信でチャラ。それだけでも妻子にしてみればありがたいでしょう。
遺族年金で家賃も払うの大変ですよ。
いま騒がれてる生活保護をもらうなら持ち家じゃないほうがいいですが。

[464: 匿名さん]

>>462
旦那さんや奥さんと死に別れた場合と言うのは、その時に自分に合った方向を選べばいいのでは？
先に何気に買っていて、売るにもマイナス貸すにも思った通りのものにならないでは

って書いてあるだろ。

[465: 匿名]

数年住んだんだから新築時買値より中古売値が下がるのは当たり前ですが。

家族の立場で考えたら、お父さんが亡くなっただけでもつらいのに、安いアパート求めて転居して転校したり。一気に暗転しそう。

ローンがなくなったマンションや家で遺族年金で暮らすほうがいいんじゃないですか？

[466: 匿名さん]

賃貸派の人はそのへんを理解していない人が多いですよね。
実際に住宅ローンを組もうとしないとチャラになること知らないのは無理ないし、いわゆる住宅購入のハウツー本もそのことについては触れてないことが多いですからね。

[467: 匿名]

買わない人は生存してローンを払い続けていけるのかがそもそも不安なんでしょう。

[468: 匿名さん]

ローンが不安って言ったって、賃貸だってタダじゃないんだから。
定年後も賃貸で家賃払うのとローンを払い終わってるのって、
老後のゆとりが違うと思うよ。

もちろん、分譲だってローンのリスクはあるけどね。
転勤、リストラ、収入減等あるけど、一番のリスクは高齢になった時の賃貸だな。

[470: 匿名]

収入より背伸びした物件でなければ買ったほうがいいのにね。
うちはもう少し広くて、もう２、３階上にしたかったけどそれだと数百万上がってしまうので妥協しました。
でも駅に近いし商店が充実してるので買って良かったですよ。

[471: 匿名さん]

ローンが終わっても管理費や修繕費はありますからねえ。
それと老後まで払いきれればいいんですけど、払いきれなかった場合を懸念しているわけで。

賃貸のいいところは自分の収入の変化に合わせて家を変えられることでしょう。
収入が少なくなったらそれなりの家賃のところに引っ越せばいいけど、買ってしまうとそれが難しい。

これから超高齢化社会がやってきて、家ももっと余剰になってくるのに、老人に家を貸さないでやっていけるとは思いませんが。