キングマンション都島リバーコート【契約者/住民専用】

[入居予定さん]

売主：株式会社阪神住建
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

所在地：大阪市都島区中野町5丁目1番490（地番）
交通：JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分
　　　地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分
構造・規模：RC造・地上15階建
総戸数：62戸

契約者の皆さんで色々意見交換しましょう～！

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご近所ﾏﾝｼｮﾝのお庭の綺麗なこと・・・
ﾏﾝｼｮﾝ周りのツツジやアジサイはいったい誰が管理するのかしら？
ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの管理の行き届いたツツジの花は綺麗に咲いているのに・・・
うちのﾏﾝｼｮﾝっていったら目も開けられない。定期的に植木屋さんでも入るのかしらね。
生えっぱなしなの？

[53: マンション住民さん]

一部のツツジにスプリンクラーの水が届かないのか枯れてしまっていますね。
見るたびになんだか悲しくなります。
定期清掃も終わってまた汚れていく一方なんでしょうか。

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水道局のプールの掃除が今朝から始まりましたよ。。。

[55: 匿名]

皆さんは司法書士事務所に 追加料金を払いましたか？

[56: 匿名]

まだ払ってません。
すっかり忘れてましたー。

払わなきゃいけない。よね？

[57: 匿名]

いつかは、払わないといけないと思うのですが。
きちんと、阪神住建から説明は欲しいですね。
デベロッパーの質の問題ですね。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

井畑登記測量から追加料金についての説明書が送られてましたよね。
うちはすぐに支払いましたよ。
払わない方にはちゃんと請求してもらわないと
ちゃんと払った人が馬鹿を見ますよ。

[59: 匿名]

>追加料金についての説明書が送られてましたよね。

そうなんですよ。説明書が「送られてきただけ」なんですよ。
数百円ならともかく、結構な高額を「間違えたから」「振り込んで」って
説明書が添付されてきただけっていうのは、ちょっと納得いかないんですよね。
不払いにするつもりは、全くないんですけどね。なんだかね。

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水道局のプール、今日も掃除をしていました
この夏に利用するのかなぁ？
このご時世だから水道局の保養を目的なんて事は無いと思うから
どうなんかなぁ開放するのかしらね？

[61: 匿名]

今日、司法書士事務所から電話がありました。

[62: 匿名]

支払いの依頼ですか？

[63: 匿名]

仕事中だったので「今は話せません」と言って切っちゃいました(^O^)
きっと支払いの件だったのでは？

[64: マンション住民さん]

ブランズ北側の細い空き地で地鎮祭が行われていましたね。
なにが出来るのでしょうか？

入居前の設備の説明でルーデンという業者の方から、「気になった場所は３ヶ月点検があるので、その時に直してくれます」と言っていたのですが３ヶ月点検はあるのでしょうか？

[65: 住民さんＡ]

3ヶ月点検の連絡は来ませんね。半年なのかも知れませんね。
1階のEVホールの壁が、浮いてますね。早めに対処しないと、石が割れるかも。
不具合は管理会社に言えば、直ぐに対処してくれるのでしょうか？

[66: マンション住民さん]

ブランズの北側のは戸建ての分譲見たいですね。
入居してすぐに、不具合があったので管理会社へ連絡したところスナダ建設の方と業者の方が来て直してもらいました。
場所によって業者が変わるので、いくつかある場合は何日にも別れるので結構面倒です。
なので、３ヶ月点検時にまとめて報告しようと思ったのですが…。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臭い

[68: マンション住人]

>臭い

(笑)
具体的に、どこが？

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスが半端なく臭いです。
エレベーターも。

[70: 匿名]

エレベーター臭すぎ

[71: 匿名]

臭いすぐ無くなりましたね。
何だったんだろ？