プラウド楽園町

[匿名さん]

住所: 愛知県名古屋市昭和区楽園町147
交通:地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩9分
74.53～91.31m2
3LDK～4LDK
地上4階 地下1階 40戸
竣工:平成24年12月下旬
入居:平成25年1月下旬

情報よろしくお願いします

[No.151 by 購入検討中さん 2012-08-31 01:39:47]

間取はシンプルなものの方が、面積に対する効率がよかったりするのでは？地下室のトランクルームもあって十分だと思っています。

[No.152 by 匿名さん 2012-08-31 10:56:17]

窓のない部屋にもエアコンが設置できるように配慮されてるのがイイネ

このマンションはプラウドの中でも高級路線なのでしょうか？

[No.153 by 匿名さん 2012-08-31 15:02:23]

確かに間取りがひどいね。

＞151さん
その通りです。効率だけ求めてしまって
ひどい間取りになってしまったと言うことです。

[No.154 by 匿名さん 2012-09-01 01:08:31]

まあ、もう間取くらいしか悪口いえないんですかね？悪口いうだけなら書き込むのやめて欲しいですね。立地や建物がいいなら十分じゃないですか？別に間取りだって、よくある間取なんで、悪くないと思いますけど。世の中の物件ほとんど批判することになりますが。

[No.155 by 匿名さん 2012-09-01 15:58:06]

お気を悪くされたなら申し訳ございません。
悪口を書いているつもりは無く
私もこの物件を検討した者ですので
私の感じた良い点と悪い点を述べさせていただきました。
場所は個人的に好きだし、駐車場も平面で良いと思いました。
しかし部屋自体(間取り)がどうしても受け入れられませんでした。


仰るとおりで、
世にある団地の間取りを批判しているように
受け取られる書込みは不適切だったかもしれません。

[No.156 by 匿名さん 2012-09-01 16:20:47]

>>154
立地がいい??　→　まわり坂だらけで、駅まで10分以上かかるマンション
建物がいい??　→　意味不明。

売れてる理由なんて、野村のプラウドでちょっと安くく見せているからでしょう。
間取りがいろいろ言われているけど、結局間口を狭くして数を稼いだ結果、コストパフォーマンスよくみせているということ。
見る人が見れば、155さんのようになにこれ?と思うし、販売側の人から見れば売れてるのに何を言っている?と噛みついてくる。

堂々巡りですね。安かろう悪かろうかな。

[No.157 by 契約済みさん 2012-09-02 01:41:35]

まあ、契約者の立場からすれば、色々なご意見あるようですが、こう不特定多数の人達が見る掲示板ですので、
匿名といっても、ネガティブなご意見は、ご自身の中で留めておいて頂きたいものですね。
建設的な意見が見れたらいいなと思いますし、まあ、そういう事を掲示板に期待しても、業者さんの書き込みも
少なからずあると思いますから、気持ち半分で見ないといけないかもしれませんがね・・・。

私は、契約者の立場からすれば、野村さんはよくやって貰ってると思ってます。営業の方も一生懸命対応頂きましたし、
少なくとも他社さんの営業の方よりずっと印象がよかったですし、対応もよかった。
何より、色々ご意見ある方もいらっしゃると思いますが、きっちり売って貰っている事は、契約者としては
安心できると言いますか、私が見たマンションの中には、ほとんど売れてないマンションも多くて、
契約したら心配だろうなと思う物件もありました。

立地や建物も、感じ方は人それぞれですが、私は良い条件だと思います。近くに住んでますから、
あの周辺の良さも理解してますし、契約しているのでひいき目でみてるのかもしれませんが、
早く住んでみたいなと思ってます。ぜひ、建設的なご意見を！

[No.158 by 匿名さん 2012-09-02 07:23:52]

では、建設的な意見を

営業さん乙❗

[No.159 by 匿名 2012-09-02 08:52:21]

駅近とは言い難いですが、それ以外の住環境は良好な場所かと思いますよ。
低層地域で戸数を上に稼げない分、間取り的にはどうしても間口が狭く、良いところを探すのが難しいですが仕方ないですね。
それでも機械式駐車場をなくしたり、窓なし部屋にエアコン設置できたりと他のマンションと差別化出来てると思います。

[No.160 by 匿名さん 2012-09-02 09:01:15]

まさに営業さんのセールストークですね。
それから、ネガティブなことを言うなという発言がありましたが、それ自体こうした掲示板の存在意義を否定しているものだと思います。
そういう人は、耳触りのいいことばかり言う営業さんのいうことを聞いて判断すればよいと思いますがね。

駅近でなくて住環境が良いところなんてどこでもありますよ。

まあ、中古で売却する時の価格に納得できれば価値のある物件だったという一つの目安になると思います。

[No.161 by 匿名さん 2012-09-02 09:49:46]

　横並びの戸数を一つでも減らしてもうすこし間口･平米を広げてくれればもっと良かったのでしょうが。土地価格と利益と購入層を考えると野村不動産なりのギリギリの判断だったのでしょうかね？

[No.162 by 匿名さん 2012-09-05 19:29:28]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257245/

ここみて勉強してください。ここの中部屋買った人たち。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-05 20:56:05]

名古屋は、田の字が多いです。非田の字の住戸の選択肢が圧倒的に少ないんですよ。東京の感覚で投稿して、我々の気分を害さないで！

[No.165 by 匿名さん 2012-09-05 21:12:15]

>>164
別に不愉快にさせるつもりはないでしょう。
営業が良かったからなど、物件以外のことで決める方が多いことは残念です。
営業との付き合いは購入したら一切なくなるのが当然で、アフターケアすら皆無ですよ。
それでも営業で何千万円もする買い物を決めるんですか？

また、田の字間取りを肯定するような書き込みばかりありましたが、もっと賢い消費者になってほしいのです。
そうすれば名古屋にももっと良い物件が供給されるようになると思います。
ここは田の字のみならず、羊羹のように間口が狭く細長いからより問題だと思います。

こうした情報交換の掲示板は、フェアな情報であればネガティブな情報も受け入れるべきではないでしょうか。
嫌ならのぞきに来なけれ時いいだけの話だと思います。
逆に聞きたいのですが、そういう方は何を期待してここにきているのでしょう？
「素晴らしいマンションを買いましたね。」と言ってもらいたいのでしょうか。

[No.166 by 匿名さん 2012-09-05 21:48:01]

162は明らかに不愉快にさせてるだろうに。既に買った人に対して言ってる時点で、嫌味以外に考えられる？ここは、検討してる人に対して投稿するんでしょ？

[No.167 by 匿名 2012-09-05 22:30:44]

166さんに同感です。162は、フェアな発言ですか？

[No.168 by 匿名さん 2012-09-06 11:22:33]

　ここ購入した方って、川名山ガーデンができることって知らされました？

[No.170 by 匿名さん 2012-09-07 10:37:40]

川名山ガーデンってとても広くて、ディスポーザーもついているみたいですね。

[No.171 by 匿名さん 2012-09-07 11:36:52]

でも、前の道路の交通量は半端でなくマンション東角は交差点なので車の騒音を我慢しなければ。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-07 12:36:20]

川名山ガーデンは交差点に面してるところはないですよ。
接道してる部分も少ないのでここより静かだと思いますよ。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-08 09:43:14]

交差点じゃなかった、信号機でした。

[No.174 by 匿名さん 2012-09-08 10:17:27]

１７１及び１７３です。交差点があるのはプラウド昭和上山町でした。失礼しました。

[No.175 by 匿名さん 2012-09-08 11:36:51]

楽園町、上山町、川名山がごちゃごちゃになっているみたいですね。

[No.176 by 申込予定さん 2012-09-11 21:15:17]

名古屋は野村祭ですね。
プラウドも乱立感があるのに
名古屋では売れちゃいますね。

[No.177 by 匿名さん 2012-09-17 09:43:40]

77㎡で4200万超とはさすがに高い
大牧などの郊外だと100㎡超が手に入る

[No.178 by 匿名 2012-09-17 16:51:30]

大牧とは富山県南砺市の大牧？

[No.179 by 匿名さん 2012-09-21 17:52:43]

守山の大牧ヒルズのことでは？

[No.180 by 匿名さん 2012-09-24 19:36:21]

場所はよくて
駐車場もいいけど
間取りがひどいね。

[No.181 by デベにお勤めさん 2012-09-25 01:18:37]

スレッドのタイトルが相変わらずなところもね。

[No.182 by 匿名 2012-09-26 16:40:28]

＞　No.180

でも完売まで４０戸中あと２戸。

[No.183 by 匿名さん 2012-09-26 18:31:32]

でも、最後は値引きして売り切るから将来の資産価値は下がるよね。
永住確実な人には関係ない話だけど。

[No.184 by 匿名さん 2012-10-03 10:01:09]

　久しぶりにHP見たらあと一戸！　モデルルームは上山町のものに変更になっていると思うけど、どうやって売りさばいているのかな？

[No.185 by 匿名さん 2012-10-03 10:04:18]

このスレは楽園町のスレでいいの？

[No.186 by 匿名さん 2012-10-03 14:02:57]

> 久しぶりにHP見たらあと一戸

頑張りましたね。

[No.187 by 匿名さん 2012-10-03 14:08:00]

ノムさんのくせに大苦戦ですね。
敗因は何でしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2012-10-03 14:36:39]

プラウド川名山ガーデンという競合物件を自分とこで作っちゃったから。

[No.189 by 匿名さん 2012-10-03 16:12:00]

苦戦と言っても、まだ竣工前。
でも、野村物件の中では苦戦だな。

[No.190 by 匿名さん 2012-10-03 21:45:28]

まだ、完売してないのにモデルルーム閉じちゃったからね。逆にどうやって売ったのか

[No.191 by 匿名さん 2012-10-03 23:01:16]

モデルルームまだあるよ。

[No.192 by 190です 2012-10-03 23:03:10]

そうなんですか？外から見ると完全に上山町のモデルルームになってましたけどね。

[No.193 by 匿名さん 2012-10-11 11:04:48]

あと1戸、何階なんでしょう？

[No.194 by 匿名さん 2012-10-11 12:07:38]

不動産は値下げしたら買い手がつくのは常識。
野村はそうやって売っているから強いだけ。
でも売れ残っているのはここは微妙なんだな。

[No.195 by 匿名さん 2012-10-11 15:33:03]

残りは1階の部屋と思います。特にこの部屋は狭いわけでもなく、なぜ余ったのか不思議なくらい。まあ、まだ竣工まで数ヶ月ありますが。

[No.196 by 匿名さん 2012-10-15 21:55:08]

HPで見ると2階が空いているみたいですね

[No.197 by 匿名さん 2012-10-15 22:52:20]

・・・で？

[No.198 by 匿名さん 2012-10-16 09:08:54]

南山小学校の受験に受かって買おうとする人が出てくるかも。

[No.199 by 匿名さん 2012-10-16 11:56:41]

南山小はブランドじゃなくなった
名進研のほうがいいな

[No.200 by 匿名さん 2012-10-21 17:27:44]

現地カバーシート取れましたね
なかなかステキですね