プラウド泉

[匿名さん]

住所:名古屋市東区泉1丁目316ｰ1他
地上18階51戸
交通:地下鉄名城線･鶴舞線 久屋大通駅 徒歩6分
66.36～85.25m2
2LDK～4LDK
竣工:平成25年2月中旬
入居:平成25年3月下旬


情報よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

新築マンションですか？

どのあたりに建設されるんでしょうか。
泉、いいですね。
価格だけがネックですけど・・・・・・。

[2: 匿名さん]

＞泉、いいですね。


結構、新築中古が売れ残っていますけど

[3: 匿名]

徒歩6分、ビミョーですね。
久屋駅周辺て売れ残りのマンションがいろいろとありますよ。

[5: 匿名はん]

タワーが二つも建つし、
焦って買わないほうがいいな。

ローレルコート泉なんて、１０００万円近く安くなってるが、
それでも売れ残ってる。

[6: 匿名さん]

泉1丁目も最近はパッとしなくなっちゃいましたねぇ…。
物件概要を見るとプラウドタワー久屋大通と完成時期、入居時期がそう変わらないんですね。
タワーマンションとの差をどういう感じで付けていくのか興味があります。
18階と22階、徒歩6分と3分、素人考えだと最上階以外なら大きな差はそう感じないのですがどんなものなのでしょうか。

[7: 匿名]

泉でも1丁目だし
立地は良さそうですね。

ドコモのビルが圧迫感あるけど。

[8: 匿名さん]

中古はどのくらい売れ残っているんでしょう

物件、価格

みたいな感じでまとめてくれると嬉しいんですが・・・。

[9: 匿名さん]

タワーが二つも建つし、
焦って買わないほうがいいな。

[10: 匿名さん]

泉の物件の割には注目度低そうですね・・・
書き込みの通り、泉人気の翳りなんですかねぇ。
間取りが発表されたら話題になるかな。

パブリックプランを見ると日当たりはかなり良さそう。
一番下の階でも陰にはならなさそうな感じです。
駐車場は全部地下なのかな。かっこいいですね。

[11: 名無し]

ビラを見ると、Ａタイプは、４４００万円（２階）～
６１００万円（１８階）だね。

各階の個別の価格はわからないけど、１階アップする毎に
１００万円アップって計算になるね。
高い～！

ほぼ同時期に竣工するプラウドタワー久屋大通とほとんど変わらない
値付けのように思える。

プラウドタワー久屋大通と比較して共用部の規模が劣ることや、
駅からの距離が遠いことを考えたら、もっと安くても良いような気がする。


> 10

間取図は、資料請求した人には送られてきているよ。
もうすぐＨＰにも載るだろうけど。

ちなみに、広さは次のとおり。

A:3LDK+S(上層階は4LDK) 85.25㎡
B:3LDK 78.43㎡
C:2LDK 66.36㎡

いずれもトランクルーム込み（つまり、居室部分はもう少し狭い）。


あと、機械式の地下の駐車場は、メンテ費用が恐ろしく高いよ。


南側に同じくらいの高さで幅のあるビルができると、さすがに２階だと
冬場はほとんど影じゃないかな。
もしも日照を気にするなら、１０階くらいより上のほうが良いと思う。

[12: 匿名]

営業さんからの電話のしつこさからすると、
案内会は予約が少ないようだね。

不人気物件かな。

同じ間取りがたくさんあるので、ゆっくり検討しても
良い物件だね。

[13: 買いたいけど買えない人]

先日モデルルーム見に行ってきたが、、、思ったより混んで無かったです。
意外に苦戦しているのかな？

[14: 匿名さん]

13さんは先行案内会などに行かれたのでしょうか？
モデルルームは今日からグランドオープンみたいですし
一般のお客さんは今週末から行くんじゃないでしょうか。
モデルルームの感想がありましたらお聞きしたいです。
部屋の印象はどんな感じだったでしょうか？

[15: 買いたいけど買えない人]

13です
今回のモデルルームは、前回の久屋大通の時とちがい、２階のフロアに設置されていました。
Ａタイプ（約８５㎡）のセレクトプランがモデルでした。モデルルームらしく、オシャレな感じで。
オプションなんかをてんこ盛りで、素敵な部屋に仕上がっていましたよ。
品質はプラウドなので、十分満足いくものかと。久屋大通では無かった、蛇口がセンサーで反応する
ものとか、ちょっとだけ新型の設備がついてたりするみたいです。

ただ、私のように予算があまり無い人間には、憧れにはなるけど、参考にはなりづらかったかな？
現地見学も行きましたが、パンフレットで見るより敷地が狭い感じがしました。コリドーの長さも
短い気がしました。

[16: 匿名さん]

プラウドの品質・設備がいいなんてどこか教えてほしい。
蛇口のセンサーなんて昔からあるが採用してないだけ。
他のデベと大して変わらんでしょ。

[17: 物件比較中さん]

なんか・・・どこにでもクレーマーみたいな奴いますね。
文句しか書けない奴

[18: 匿名さん]

このマンションの購入する人達は、どういう人達（ファミリー？、
DINKS？）の割合が多いのでしょうか？

当方は、大変元気の良い幼児２名のいるファミリーですが、購入を
予定しています。
Ａタイプを予定していますが、階下や隣の部屋への騒音が気になります。

もちろんできる限りの配慮はするつもりですが、それも限界があるため、
同じようなファミリーの割合が多ければ、少し気が楽になります。

営業マンに聞けば「ファミリーも多いですよ」と決まり文句を返され
そうですので、こちらでも聞いてみたいと思いました。

検討されているみなさんはどういう人達（ファミリー？、DINKS？、
定年退職後の夫婦？）ですか？
また、どういう人達が多いと予想されますか？

よろしくお願いします。

[19: 匿名さん]

UFJ銀行星ヶ丘寮（名東区名東本町）の跡地にプラウドが建つようですね。
星が丘駅まで５，６分ってところですかね。
この物件とは場所が離れていますが、共に人気エリアということで
比較検討される方もいますかね。

[20: 匿名さん]

東区泉のマンションに住む方というとDINKSや子供も既に大きい家族が主に住んでるというイメージがありますね。4LDKがあるので4人家族のファミリー層ももちろんOKなのでしょうが。小さい子がいるご家庭のいる割合って実際どんなものなのでしょうね？？
>>19
情報ありがとうございます。気になる物件です。

[21: 匿名さん]

この物件は、ラクモアが採用されていませんね。
他のプラウド物件で、ラクモアを見ましたが、
とても使いやすそうでよかったです。
不採用は残念です。

採用しなかった理由は何でしょう？
コスト？
ご存知の方がいたら教えてください。