【契約者専用】プラウドタワー武蔵浦和マークス

[匿名さん]

契約者同士で有意義な情報交換しましょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート

【埼玉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.5.28　管理担当】

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無料のお客様駐車場必要だと私も思うけど多分立地的にプラムシティのお客様とか不動産やとかの企業駅前ゆえに部外者がいつも止めて肝心のマークス住人お客様はやはり停められなさそう。

対策を練っての提案になりそうだね。

[252: 住民さんＤ]

コンシェルジュに年間いくらかかるか知ってますか？
挨拶しか仕事してないコンシェルジュはやはりいらない
。管理人がコンシェルジュの時間在中すれば
いいこと。コンシェルジュの費用を警備にまわしてほしい。
一階のエントランスの警備をしてほしい。
野村の営業マンが言っていたホテルライクな対応のコンシェルジュって
？程遠いと思うが…。
派遣会社がダメなのか、コンシェルジュ素人すぎ。
品がない。この辺のタワマンで最悪な対応だと思う。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの派遣先を別会社に変えてもらえばいいのでは？
当初からコンシェルジュありというのがわかりきって契約したのだから
要らないというより仕事のできる人材豊富な会社から派遣してもらえばいいんじゃない？

自分はコンシェルジュ要らないよりも
頼りになるコンシェルジュがいてくれた方が安心する。

[254: マンション住民さん]

コンシェルジュさん個人的には頼りにしている方がいますが、
他は、ただ挨拶しているだけ。。住人の立場に立って考えてくれている
のは、一人だけのような気がします。
清掃員がコンシェルジュの一人がやめるとか話してましたが、新しい人が入ったばかりですよね。
出入りが激しいのは問題では・・・？
コンシェルジュの派遣会社見直すほうがいいと思う。

[255: 名無し]

埼玉では妥当…

挨拶と名前を覚えてらくれるだけありがたい。

何を望むのさ。

古月抜けたのも住民が育てなかったからでしょ❓

望むのなら自分達も提案すべき。

何をするべきなのか。

[256: 住民]

だね。
人のせいするより、自分達のモラルの低さを考えた方がイイよね。

使い方が荒すぎる。

人を呼ぶにも、傷や汚れ誤魔化しながら案内してる。

自分達の家だろ❓

綺麗に使いなよ。

本当、エントランスから自分の部屋まで溜息出るよ。

普通に歩きなさい❗️

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人に出来なくて、コンシェルジュにしか出来ないサービスって何があるのでしょう？

[258: 住民]

いつの間にか１階と２階の階段入り口の施錠が解除されていますね。
３重セキュリティじゃなく、２重になってしまっています。

これはいつ決まったのでしょう？知りませんでした。

[259: 住民主婦さん]

『ホテルライクな対応のコンシェルジュ』を理解していない住民さんが多くて残念ですね
皆さんは月に何回程、五つ☆ホテルに宿泊されていますか？　
経験値が少なくては不平不満ばかりで下劣だと見られますよ。
私も３泊/月程度しか最高級クラスホテルは利用出来ていませんがね。
やはり高級ホテルのVIPリストに名を連ねてこそ、初めてコンシュルジェの価値を堪能出来るので
日々、自分磨きに励み、高級ホテルを利用して下さい。話はそれからですね。

[260: 契約済みさん]

みなさん、259は相手にしなくていいからね。

[261: 匿名さん]

付けたきゃ勝手に付けてね！の人ですね…。

[262: マンション住民さん]

ホテルのコンセルジュは男が多いよ。
本来のコンセルジュは、取次ぎ屋ではなくて、いろんな相談事の代行業だから、交渉力が要求される。
素人ではつとまらないプロフェッショナルな仕事なんだけどな。

[263: 入居済みさん]

サイゼリヤのテナント工事がすすんできましたが、エントランス側の、サイゼリヤチックな緑のラインは何とかして欲しい。
あれじゃ、マンションの入り口と間違えられてしまう。
それ以前に、階層の低い方がウロウロされるのが迷惑。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階層の低いかた？うろうろ？

よくわからないのですが…。

[265: 匿名さん]

コンシェルジュの役割ですか？今は住民の皆様の苦情窓口がおもですかね？
コンシェルジュって少しの間でも荷物預かってくれませんね！
重い荷物を持ってエントランスまで来たと思ったら、つい忘れ物｡部屋に取りに帰りたいたからちょっと預かってもらえたらな～と。頼んでみましたが断られました!
そのくらい やってくれてもいいと思うけどね。

[266: 匿名さん]

コンセルジュの悪口はもう結構です！

[267: マンション住民さん]

荷物は預けたくてお願いしたらきっぱり断られました。
駐車場に入れる前に荷物を下ろしたいので、ちょっと車を
停めたいとコンシェルジュにいったら有料駐車場にとめろって
言われた。たかが、数分、、
融通利かない。

[268: 契約済みさん]

1度コンシェルジュの作業日報を見てみたい。
実際、何やっているのか知りたいね。

[269: マンション住民さん]

親切なコンシェルジュさんもいます、。

最初から居るんじゃないかとおもうが、気が利かない人がいる。

[270: マンション住民さん]

固定資産税いくらくらいでした？

[271: 匿名]

まず自分の額を言わないと相手にされないのでは。

[272: 匿名さん]

プラムシティに活気がないですね…残念ですよ。

[273: マンション住民さん]

固定資産税の通知が来ました。

営業の方から聞いていた額の４０％程度で安心しました。

５年間は、軽減税額が適用されるますが。それ以降は、高くなるので注意が必要かな？

[274: 匿名さん]

減税期間は15万位、その後が30万ちょっとでは？

[275: 契約済みさん]

［ぶらり途中下車の旅］見ましたか？
武蔵浦和で下車した時にプラウドが
映りましたね。
ちょっとだけ嬉しい。

[276: 匿名さん]

私も見ました。閑散としてましたね…
マークスの足元は映らなくて良かったですね(￣W￣)

[277: マンション住民さん]

　サイゼにガッカリでしたが、その隣が塚田農場とは更にゲンナリです。

　プラウドのプライドはないのでしょうかね。。。

[278: 入居済みさん]

この前、また、新しいコンシェルジュがいたけど、
入れ替わりが激しすぎませんか？
派遣会社変えた方がいいよ。

[279: 匿名さん]

コンセルジュの仕事はやることが無いのでつまらないですよ。

[280: 購入検討中さん]

近隣のﾀﾜﾏﾝに住んでいますが、住み替えでマークスを検討していますが、管理費高いと思います。

コンシェルジュに管理費かかりすぎでは
サービス内容がいいのかな。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この話題の流れで本気でそう思っているのですか？
もう一度読み直すことオススメします。

[282: マンション住民さん]

コンシェルジュの品が落ちたのはなぜ？
プラウドなんだから、おばちゃんコンシェルジュはやめてほしい。
久しぶりにフロント通ったらびっくりした。
プラウドの品が落ちる。

[283: 匿名さん]

品のあるおばちゃんだからいいと思うよ。

[284: マンション住民さん]

品があるかな❓

[285: 契約済みさん]

wikipediaより

フランス語では、コンシェルジュは本来「集合住宅（アパルトマン）の管理人」という程度の意しか持たない単語である。そこから解釈を広げ、ホテルの宿泊客のあらゆる要望、案内に対応する「総合世話係」というような職務を担う人の職名として使われている。宿泊客のあらゆる要望に応える事をそのモットーとしていることもあり、「（宿泊客の要望に対して）決してNOとは言わない」と言われている。

ここ重要！
集合住宅の管理人という事であれば、マークスには管理人が別にいますよね。だから挨拶程度しか意味をなさないコンシェルジュはいらない。

前の書き込みで荷物を預かってくれなかったというのは
おかしい。あらゆる要望に答えてくれるのがコンシェルジュ。ホテルはフロントで荷物預かってくれるよね。

[286: 入居済みさん]

規約の中にコンシェルジュ（フロント業務）があるが、
その中にクリーニングの取次が一番最初に書いてあるが
コンシェルジュはやっているのか？
以前妻がコンシェルジュに聞いたらクリーニングはやっていないといわれたそうだ。
規約にあることも勝手に派遣会社が変えられるのか？

[287: 匿名]

こんなとこで吠えてないで理事会にでも正式に提案すればいいのに。

私以外の誰かが。

クスクス

[288: 匿名]

マークスの管理費、修繕費って月いくらかかってるの？

[289: 匿名さん]

デッキ、高架の下くぐって東口の新ビルにつながるのか？
http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

[290: マンション住民さん]

この場合住民負担ありそう？

[291: 匿名さん]

第９街区事業者負担でないのかな？
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/p000867.html
あれ？１街区、公共駐輪場上部のデッキと広場って市所有だっけ？

[292: 匿名さん]

あ、さいたま市管理でした。
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/urbanr/pdf2/musaura1s.pdf

[293: 契約済みさん]

早く新しい改札口が出来ないかなぁ。
徒歩2分より1分の方がいい。
最近、改札口が遠く感じる。
贅沢だけど。

[294: 契約済みさん]

サイゼリヤにはがっかり。

[295: 匿名さん]

さいたま市は大学を誘致スベキ！

[296: 契約済みさん]

>>295
関係ないレスするな。

[297: マンション住民さん]

コンシェルジュ仕事してんのか？

寝てたのみたぞ

あれでいいのか？

[298: マンション住民さん]

コンシェルジュにはがっかり。
居るだけ無駄

[299: 住民さんＡ]

コンシェルジュのネタはもういいよ。つまらないから。

[300: 匿名さん]

サイゼリヤ繁盛してますね。思ったより活気がでて良いかも。でも、カフェがほしいですね。

[301: マンション住民さん]

サイゼリアだってば！

[302: 匿名さん]

サイゼリヤですが？
301はワザと？アタマ弱い？

[303: マンション住民]

ヤなのか、アなのかどうでもいい。
どうせ食べに行く場所じゃないから。

それより、夜うるさいし、厨房の排気の臭いがひどい。

[304: マンション住民]

またサイゼ論争起こってる（笑）どっちでもいーけど。

サイゼのお客さんは気にしてないだろうけど、あの全面ガラスの部分磨りガラスとかにならんだろーかねー

[305: 匿名さん]

新しく出来るマンションには 何か良いお店が入るのかな？
あちらが活気が出そうですね。

[306: 住民さんＡ]

さいでりあはワインが安いから好き。
マズイけど、100円なら贅沢は言えない。

新しいマンションの方も人気が出て即日完売だといいね。
武蔵浦和駅も綺麗になって発展するといいんだけど。

[307: 入居済みさん]

みなさんプラウドブランドってそんなに自慢できることなんですか？プラウドっていうよりもそこの住民の質が重要なのではないでしょうか？しかもサイゼリアの店舗の立地条件は良くないですよ。あの場所は住民以外ほとんど通らないし。どんな店でもまた潰れますよ。ナリアテラスのサムシング等とは大違いですね。

[308: 匿名さん]

B3棟が完成するとデッキが延伸されて人のながれも変わるんじゃない？

[309: 匿名さん]

まだ噂でしかないけど、駅の改札がこちら側にもできたら人がながれますね｡今の利用客もサイゼリアから帰るとき駅向こうに歩いて行く人が多いです。
だけど、ホントに美味しいスイーツが売ってるカフェが武蔵浦和には無いんだよね～。
徒歩圏内の電気屋とか(ヤマダ、コジマ、ビックカメラ)あったら便利なのに。
リニューアル後の駅には24時間のTSUTAYAも欲しいです。ビバホームのさらに向こうのレンタル屋さんは微妙に遠くないですか？
人口が増えている割にお店がいまいち足りないし活気がない。これだと､週末は都内に人が流れてしまいますね。
もっと充実した武蔵浦和になって欲しい。武蔵小杉はすごく開拓されましたし。この差はなんなんでしょう。

[310: 匿名さん]

美味しいスイーツのお店、駅改修後にできるエキナカに１店ほしいな。
あと、三角州のＪＲ駐車場の商業ビルに期待。
http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

[311: 匿名さん]

>309さん

>武蔵小杉はすごく開拓されましたし。この差はなんなんでしょう。

ひとつは乗り入れ路線数の違いでしょう。
武蔵小杉は２社５路線。
武蔵浦和は１社２路線。

[312: 匿名さん]

画数占いしてみましたwww

・武蔵小杉さんの総運は36画の3点！
　苦労 波乱 失敗 英雄 複雑 理性 先見
・武蔵小杉さんの人運は21画の5点！
　独立 統率力 名誉 頭領 指導 征服


・武蔵浦和さんの総運は45画の4点！
　不言実行 達成 克服 順風 順調 巧妙 厳格
・武蔵浦和さんの人運は29画の4点！
　厳格 才能 完全主義 知謀 参謀

[313: 住民でない人さん]

このスレは稚拙な文章が多いですね。

[314: 匿名さん]

今日17時台のＮスタの川口市連続拉致被害特集で、遠望から近景に変わる画面で武蔵浦和タワマンを遠望で映された。
まったく無関係です。

[316: 匿名さん]

ラ●ザと３街区のデッキ接続、見送り（？）否決（？）だそうです。
もう、繋がらんな。

[318: 匿名さん]

武蔵浦和駅を利用している近隣マンションの者です。
このマンションは、区役所や駅からデッキで繋がっていて、外観も綺麗で羨ましいと思って見ていまが、今朝駅側（東側？）の高層階バルコニー（内側でなくて、外の壁側）に布団が干されていました。
危ないというか、タワマンのマナー的にどうなのか…。（うちのマンションでは、安全性と資産価値維持の為禁止されているので）
プラウドなのに、公団のように見えてしまって。せっかく綺麗な外観の駅近マンションなのに、残念ですね。

[319: 匿名さん]

武蔵浦和に大規模オフィスができれば変わりそう。

[320: 匿名さん]

残った街区、１－Ａ・８－２・７－１・９街区に期待したいところ。

[321: 匿名さん]

ケーズ跡地はオフィスビルになるんじゃなかったか

[322: 匿名さん]

Ｌ字にできる棟の離れみたいな建屋は何ですか？
駐車場塔？

[323: 匿名さん]

画像ＵＰ

[324: 住民さんＡ]

最近武蔵浦和駅のトイレが新しくなりましたね。
古いトイレのところは店になるのか、新改札になるのか、、

あと、交番の上？の2階ペデストリアンデッキは武蔵浦和駅につながるのか、、

興味は尽きません。交番の上の突き当りから見る限り、エレベータが設置されるようですが、
デッキが延伸されるかはよくわかりませんね。

[326: 住民さんＣ]

もうコンシェルジュさんの話はやめましょうよ。

ところで交番の上から見てみたら、なんか一度基礎を作ったところが壊されてません？
計画が変更になったりしたのでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[327: 匿名さん]

お、共用部電気、安くなるかも。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140805/biz14080516070012-n1.htm

[328: 匿名]

コンシェルジュで一時的に荷物預かってくれるようになりました？この前通りがけに番号札と引き換えに荷物渡してましたが…
ご存じの方いますか？

[329: 入居済みさん]

カーペットの色、変わりましたね！

いい感じだと思います！

[330: 入居済みさん]

カーペット私もいい感じだと思います。汚れ目立たないけど大切に使いたいですね。

[331: 入居済みさん]

確かにきれいですね！よかったです。
部屋もだんだん痛んできたり、傷が増えたりしますよね。

[332: 入居済みさん]

フラワー薬局だった場所に動きがあったような気がするのですが、
次は一体何になるのでしょうか。

[333: 匿名さん]

埼玉の基準地価、住宅地では「さいたま市南区鹿手袋４－９－５」のプラス４・１％。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/140919/stm14091907090002-n1.htm

[334: マンション住民さん]

みなさん、携帯の電波は大丈夫ですか？
うちはａｕですが相変わらずだめです(;_;)

[335: 匿名さん]

au電波サポート24
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

[336: 匿名さん]

昨夜ナリアのあたりで、香取信吾とアンタッチャブル山﨑の目撃情報があるね～
https://twitter.com/search?q=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E6%B5%A6%E5%92%8C&...

[337: 入居済みさん]

auケータイですが。

うちは入居後すぐにフェムトセルを置いたので、超快適です！

auフェムトセル
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/femtcell/

[338: 住民主婦さん]

docomoはどうですか？

[339: 匿名さん]

・Softbank　【ホームアンテナFT】
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/
・docomo　【ドコモレピータ】
https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio/radio_support/solution/...

[340: 住民さんＡ]

AU　は入居前は、ひどすぎた。。

　会社貸与の携帯なので、フェムトも置けず　しばらく　窓につけた簡易アンテナで、しのいでいましたが、今は、部屋のどこでも通話可能になりました。

　たまに、切れますが、許容範囲です。

　部屋の向きや　なにかで　かなり違うらしく厳しいですね。当方は、南側　２○階ですが、ドコモは快適です。

　ソフトバンクにかえようか悩み中

　どうですか？？　バンクの方

[341: マンション住民さん]

２Fのメールボックスコーナー、いつの間に監視カメラつけたんでしょう？
あそこには無かったはず。
もしつけたなら費用のかかることだけに理事会で承認された？
つけてないなら単なる脅し？

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
先日、不審者がメールボックスを荒らしていたそうです。
このような早い対応は歓迎できます。

[343: 住民さんＡ]

カメラなんてないじゃない

[344: 匿名さん]

〇ーズで作業者出入りしてたけど、いよいよ開発？

[345: 住民さんＥ]

ここの男性コンシェルジュ、デスク前を私が通っても挨拶の一言もありません。
挨拶がないのは今回初めてではありません。　ニヤニヤ笑っています。
住人に挨拶も出来ずニヤニヤ笑っているだけのコンシェルジュに、何か相談、依頼など出来ないです。
ハッキリした声で、気持ちよく挨拶はして欲しいものです。

[346: 匿名さん]

挨拶はいらないよ。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶されるのを待ってるのではなく
自分から挨拶をしてみれば如何かな？

それでもニヤニヤしてるだけなら問題ですがね…。

[349: 住民さんＥ]

それは土地を持っている人が強いでしょう。
ひがんでも無駄でしょう。

コンシェルジュの個人攻撃はやめましょう。

しかし駅との接続はどうなるんだ。(交番の裏あたり)

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

女性のコンシェルジュも挨拶しない人もいるよ。