【契約者専用】プラウドタワー武蔵浦和マークス

[匿名さん]

契約者同士で有意義な情報交換しましょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート

【埼玉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.5.28　管理担当】

[238: 契約済みさん]

サイゼリヤでとりあえずいいよ。
学習塾だけは嫌だったから。
○○名○○合格みたいな張り紙が
窓ガラス一面に貼られたら最悪だし。
でも正直飲食店は厳しいかもね。
数年後はクリニックに落ち着くでしょう。

[239: マンション住民さん]

サイゼじゃないって、サイゼリヤだって。
頼むって。

[240: 匿名さん]

呼び方なんてどうでもいい！ファミレス系で一番まずい…
このマンションの住人はあまり利用しない気がするけど。古月みたいにまた 閉店かな！

[241: 契約済みさん]

239へ。
いい加減、お前うるせーよ。
論点は呼び方じゃねーし。

[242: 匿名さん]

落ち着きなYO

[243: 購入検討中さん]

サイゼリヤいいよ！若い人が集まって活気がでるよ！

[244: 匿名さん]

マーレの上のサイゼリヤ煙モクモクで最悪だよ！
そういうやつらのたまり場だけは 勘弁。マンションのいっかくに造るということをサイゼリヤは忘れてはいけない。
環境悪くなったらサイゼリア本部に苦情出るかもね。

[245: 匿名さん]

マークス住民でゴルフ倶楽部を作りたいと思っております。

[246: 契約済みさん]

最近、入り口の鍵をかざす所に
泥しぶきみたいな汚れが目立って汚い。

清掃の方綺麗にしてくれ。

[247: 入居済み]

鍵かざす所にある汚れは多分傷じゃないかな？前に汚いなーと思ってこすったけど。
鍵かざすときにキーケースとかにつけてる他の鍵とかが当たってんじゃない？

[248: 契約済みさん]

アレって傷だったのかぁ。。。

何とかならないのかな。
見た目が汚い。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ管理組合の総会があると聞きました。
一年経ちましたが、コンシェルジュって必要ですか❓

[250: 契約済みさん]

コンシェルジュはどっちでもいいけど
無料のお客様駐車場は必要。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無料のお客様駐車場必要だと私も思うけど多分立地的にプラムシティのお客様とか不動産やとかの企業駅前ゆえに部外者がいつも止めて肝心のマークス住人お客様はやはり停められなさそう。

対策を練っての提案になりそうだね。

[252: 住民さんＤ]

コンシェルジュに年間いくらかかるか知ってますか？
挨拶しか仕事してないコンシェルジュはやはりいらない
。管理人がコンシェルジュの時間在中すれば
いいこと。コンシェルジュの費用を警備にまわしてほしい。
一階のエントランスの警備をしてほしい。
野村の営業マンが言っていたホテルライクな対応のコンシェルジュって
？程遠いと思うが…。
派遣会社がダメなのか、コンシェルジュ素人すぎ。
品がない。この辺のタワマンで最悪な対応だと思う。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの派遣先を別会社に変えてもらえばいいのでは？
当初からコンシェルジュありというのがわかりきって契約したのだから
要らないというより仕事のできる人材豊富な会社から派遣してもらえばいいんじゃない？

自分はコンシェルジュ要らないよりも
頼りになるコンシェルジュがいてくれた方が安心する。

[254: マンション住民さん]

コンシェルジュさん個人的には頼りにしている方がいますが、
他は、ただ挨拶しているだけ。。住人の立場に立って考えてくれている
のは、一人だけのような気がします。
清掃員がコンシェルジュの一人がやめるとか話してましたが、新しい人が入ったばかりですよね。
出入りが激しいのは問題では・・・？
コンシェルジュの派遣会社見直すほうがいいと思う。

[255: 名無し]

埼玉では妥当…

挨拶と名前を覚えてらくれるだけありがたい。

何を望むのさ。

古月抜けたのも住民が育てなかったからでしょ❓

望むのなら自分達も提案すべき。

何をするべきなのか。

[256: 住民]

だね。
人のせいするより、自分達のモラルの低さを考えた方がイイよね。

使い方が荒すぎる。

人を呼ぶにも、傷や汚れ誤魔化しながら案内してる。

自分達の家だろ❓

綺麗に使いなよ。

本当、エントランスから自分の部屋まで溜息出るよ。

普通に歩きなさい❗️

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人に出来なくて、コンシェルジュにしか出来ないサービスって何があるのでしょう？

[258: 住民]

いつの間にか１階と２階の階段入り口の施錠が解除されていますね。
３重セキュリティじゃなく、２重になってしまっています。

これはいつ決まったのでしょう？知りませんでした。

[259: 住民主婦さん]

『ホテルライクな対応のコンシェルジュ』を理解していない住民さんが多くて残念ですね
皆さんは月に何回程、五つ☆ホテルに宿泊されていますか？　
経験値が少なくては不平不満ばかりで下劣だと見られますよ。
私も３泊/月程度しか最高級クラスホテルは利用出来ていませんがね。
やはり高級ホテルのVIPリストに名を連ねてこそ、初めてコンシュルジェの価値を堪能出来るので
日々、自分磨きに励み、高級ホテルを利用して下さい。話はそれからですね。

[260: 契約済みさん]

みなさん、259は相手にしなくていいからね。

[261: 匿名さん]

付けたきゃ勝手に付けてね！の人ですね…。

[262: マンション住民さん]

ホテルのコンセルジュは男が多いよ。
本来のコンセルジュは、取次ぎ屋ではなくて、いろんな相談事の代行業だから、交渉力が要求される。
素人ではつとまらないプロフェッショナルな仕事なんだけどな。

[263: 入居済みさん]

サイゼリヤのテナント工事がすすんできましたが、エントランス側の、サイゼリヤチックな緑のラインは何とかして欲しい。
あれじゃ、マンションの入り口と間違えられてしまう。
それ以前に、階層の低い方がウロウロされるのが迷惑。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階層の低いかた？うろうろ？

よくわからないのですが…。

[265: 匿名さん]

コンシェルジュの役割ですか？今は住民の皆様の苦情窓口がおもですかね？
コンシェルジュって少しの間でも荷物預かってくれませんね！
重い荷物を持ってエントランスまで来たと思ったら、つい忘れ物｡部屋に取りに帰りたいたからちょっと預かってもらえたらな～と。頼んでみましたが断られました!
そのくらい やってくれてもいいと思うけどね。

[266: 匿名さん]

コンセルジュの悪口はもう結構です！

[267: マンション住民さん]

荷物は預けたくてお願いしたらきっぱり断られました。
駐車場に入れる前に荷物を下ろしたいので、ちょっと車を
停めたいとコンシェルジュにいったら有料駐車場にとめろって
言われた。たかが、数分、、
融通利かない。

[268: 契約済みさん]

1度コンシェルジュの作業日報を見てみたい。
実際、何やっているのか知りたいね。

[269: マンション住民さん]

親切なコンシェルジュさんもいます、。

最初から居るんじゃないかとおもうが、気が利かない人がいる。

[270: マンション住民さん]

固定資産税いくらくらいでした？

[271: 匿名]

まず自分の額を言わないと相手にされないのでは。

[272: 匿名さん]

プラムシティに活気がないですね…残念ですよ。

[273: マンション住民さん]

固定資産税の通知が来ました。

営業の方から聞いていた額の４０％程度で安心しました。

５年間は、軽減税額が適用されるますが。それ以降は、高くなるので注意が必要かな？

[274: 匿名さん]

減税期間は15万位、その後が30万ちょっとでは？

[275: 契約済みさん]

［ぶらり途中下車の旅］見ましたか？
武蔵浦和で下車した時にプラウドが
映りましたね。
ちょっとだけ嬉しい。

[276: 匿名さん]

私も見ました。閑散としてましたね…
マークスの足元は映らなくて良かったですね(￣W￣)

[277: マンション住民さん]

　サイゼにガッカリでしたが、その隣が塚田農場とは更にゲンナリです。

　プラウドのプライドはないのでしょうかね。。。

[278: 入居済みさん]

この前、また、新しいコンシェルジュがいたけど、
入れ替わりが激しすぎませんか？
派遣会社変えた方がいいよ。

[279: 匿名さん]

コンセルジュの仕事はやることが無いのでつまらないですよ。

[280: 購入検討中さん]

近隣のﾀﾜﾏﾝに住んでいますが、住み替えでマークスを検討していますが、管理費高いと思います。

コンシェルジュに管理費かかりすぎでは
サービス内容がいいのかな。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この話題の流れで本気でそう思っているのですか？
もう一度読み直すことオススメします。

[282: マンション住民さん]

コンシェルジュの品が落ちたのはなぜ？
プラウドなんだから、おばちゃんコンシェルジュはやめてほしい。
久しぶりにフロント通ったらびっくりした。
プラウドの品が落ちる。

[283: 匿名さん]

品のあるおばちゃんだからいいと思うよ。

[284: マンション住民さん]

品があるかな❓

[285: 契約済みさん]

wikipediaより

フランス語では、コンシェルジュは本来「集合住宅（アパルトマン）の管理人」という程度の意しか持たない単語である。そこから解釈を広げ、ホテルの宿泊客のあらゆる要望、案内に対応する「総合世話係」というような職務を担う人の職名として使われている。宿泊客のあらゆる要望に応える事をそのモットーとしていることもあり、「（宿泊客の要望に対して）決してNOとは言わない」と言われている。

ここ重要！
集合住宅の管理人という事であれば、マークスには管理人が別にいますよね。だから挨拶程度しか意味をなさないコンシェルジュはいらない。

前の書き込みで荷物を預かってくれなかったというのは
おかしい。あらゆる要望に答えてくれるのがコンシェルジュ。ホテルはフロントで荷物預かってくれるよね。

[286: 入居済みさん]

規約の中にコンシェルジュ（フロント業務）があるが、
その中にクリーニングの取次が一番最初に書いてあるが
コンシェルジュはやっているのか？
以前妻がコンシェルジュに聞いたらクリーニングはやっていないといわれたそうだ。
規約にあることも勝手に派遣会社が変えられるのか？

[287: 匿名]

こんなとこで吠えてないで理事会にでも正式に提案すればいいのに。

私以外の誰かが。

クスクス

[288: 匿名]

マークスの管理費、修繕費って月いくらかかってるの？

[289: 匿名さん]

デッキ、高架の下くぐって東口の新ビルにつながるのか？
http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

[290: マンション住民さん]

この場合住民負担ありそう？

[291: 匿名さん]

第９街区事業者負担でないのかな？
http://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/p000867.html
あれ？１街区、公共駐輪場上部のデッキと広場って市所有だっけ？

[292: 匿名さん]

あ、さいたま市管理でした。
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/urbanr/pdf2/musaura1s.pdf

[293: 契約済みさん]

早く新しい改札口が出来ないかなぁ。
徒歩2分より1分の方がいい。
最近、改札口が遠く感じる。
贅沢だけど。

[294: 契約済みさん]

サイゼリヤにはがっかり。

[295: 匿名さん]

さいたま市は大学を誘致スベキ！

[296: 契約済みさん]

>>295
関係ないレスするな。

[297: マンション住民さん]

コンシェルジュ仕事してんのか？

寝てたのみたぞ

あれでいいのか？

[298: マンション住民さん]

コンシェルジュにはがっかり。
居るだけ無駄

[299: 住民さんＡ]

コンシェルジュのネタはもういいよ。つまらないから。

[300: 匿名さん]

サイゼリヤ繁盛してますね。思ったより活気がでて良いかも。でも、カフェがほしいですね。

[301: マンション住民さん]

サイゼリアだってば！

[302: 匿名さん]

サイゼリヤですが？
301はワザと？アタマ弱い？

[303: マンション住民]

ヤなのか、アなのかどうでもいい。
どうせ食べに行く場所じゃないから。

それより、夜うるさいし、厨房の排気の臭いがひどい。

[304: マンション住民]

またサイゼ論争起こってる（笑）どっちでもいーけど。

サイゼのお客さんは気にしてないだろうけど、あの全面ガラスの部分磨りガラスとかにならんだろーかねー

[305: 匿名さん]

新しく出来るマンションには 何か良いお店が入るのかな？
あちらが活気が出そうですね。

[306: 住民さんＡ]

さいでりあはワインが安いから好き。
マズイけど、100円なら贅沢は言えない。

新しいマンションの方も人気が出て即日完売だといいね。
武蔵浦和駅も綺麗になって発展するといいんだけど。

[307: 入居済みさん]

みなさんプラウドブランドってそんなに自慢できることなんですか？プラウドっていうよりもそこの住民の質が重要なのではないでしょうか？しかもサイゼリアの店舗の立地条件は良くないですよ。あの場所は住民以外ほとんど通らないし。どんな店でもまた潰れますよ。ナリアテラスのサムシング等とは大違いですね。

[308: 匿名さん]

B3棟が完成するとデッキが延伸されて人のながれも変わるんじゃない？

[309: 匿名さん]

まだ噂でしかないけど、駅の改札がこちら側にもできたら人がながれますね｡今の利用客もサイゼリアから帰るとき駅向こうに歩いて行く人が多いです。
だけど、ホントに美味しいスイーツが売ってるカフェが武蔵浦和には無いんだよね～。
徒歩圏内の電気屋とか(ヤマダ、コジマ、ビックカメラ)あったら便利なのに。
リニューアル後の駅には24時間のTSUTAYAも欲しいです。ビバホームのさらに向こうのレンタル屋さんは微妙に遠くないですか？
人口が増えている割にお店がいまいち足りないし活気がない。これだと､週末は都内に人が流れてしまいますね。
もっと充実した武蔵浦和になって欲しい。武蔵小杉はすごく開拓されましたし。この差はなんなんでしょう。

[310: 匿名さん]

美味しいスイーツのお店、駅改修後にできるエキナカに１店ほしいな。
あと、三角州のＪＲ駐車場の商業ビルに期待。
http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

[311: 匿名さん]

>309さん

>武蔵小杉はすごく開拓されましたし。この差はなんなんでしょう。

ひとつは乗り入れ路線数の違いでしょう。
武蔵小杉は２社５路線。
武蔵浦和は１社２路線。

[312: 匿名さん]

画数占いしてみましたwww

・武蔵小杉さんの総運は36画の3点！
　苦労 波乱 失敗 英雄 複雑 理性 先見
・武蔵小杉さんの人運は21画の5点！
　独立 統率力 名誉 頭領 指導 征服


・武蔵浦和さんの総運は45画の4点！
　不言実行 達成 克服 順風 順調 巧妙 厳格
・武蔵浦和さんの人運は29画の4点！
　厳格 才能 完全主義 知謀 参謀

[313: 住民でない人さん]

このスレは稚拙な文章が多いですね。

[314: 匿名さん]

今日17時台のＮスタの川口市連続拉致被害特集で、遠望から近景に変わる画面で武蔵浦和タワマンを遠望で映された。
まったく無関係です。

[316: 匿名さん]

ラ●ザと３街区のデッキ接続、見送り（？）否決（？）だそうです。
もう、繋がらんな。

[318: 匿名さん]

武蔵浦和駅を利用している近隣マンションの者です。
このマンションは、区役所や駅からデッキで繋がっていて、外観も綺麗で羨ましいと思って見ていまが、今朝駅側（東側？）の高層階バルコニー（内側でなくて、外の壁側）に布団が干されていました。
危ないというか、タワマンのマナー的にどうなのか…。（うちのマンションでは、安全性と資産価値維持の為禁止されているので）
プラウドなのに、公団のように見えてしまって。せっかく綺麗な外観の駅近マンションなのに、残念ですね。

[319: 匿名さん]

武蔵浦和に大規模オフィスができれば変わりそう。

[320: 匿名さん]

残った街区、１－Ａ・８－２・７－１・９街区に期待したいところ。

[321: 匿名さん]

ケーズ跡地はオフィスビルになるんじゃなかったか

[322: 匿名さん]

Ｌ字にできる棟の離れみたいな建屋は何ですか？
駐車場塔？

[323: 匿名さん]

画像ＵＰ

[324: 住民さんＡ]

最近武蔵浦和駅のトイレが新しくなりましたね。
古いトイレのところは店になるのか、新改札になるのか、、

あと、交番の上？の2階ペデストリアンデッキは武蔵浦和駅につながるのか、、

興味は尽きません。交番の上の突き当りから見る限り、エレベータが設置されるようですが、
デッキが延伸されるかはよくわかりませんね。

[326: 住民さんＣ]

もうコンシェルジュさんの話はやめましょうよ。

ところで交番の上から見てみたら、なんか一度基礎を作ったところが壊されてません？
計画が変更になったりしたのでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[327: 匿名さん]

お、共用部電気、安くなるかも。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140805/biz14080516070012-n1.htm

[328: 匿名]

コンシェルジュで一時的に荷物預かってくれるようになりました？この前通りがけに番号札と引き換えに荷物渡してましたが…
ご存じの方いますか？

[329: 入居済みさん]

カーペットの色、変わりましたね！

いい感じだと思います！

[330: 入居済みさん]

カーペット私もいい感じだと思います。汚れ目立たないけど大切に使いたいですね。

[331: 入居済みさん]

確かにきれいですね！よかったです。
部屋もだんだん痛んできたり、傷が増えたりしますよね。

[332: 入居済みさん]

フラワー薬局だった場所に動きがあったような気がするのですが、
次は一体何になるのでしょうか。

[333: 匿名さん]

埼玉の基準地価、住宅地では「さいたま市南区鹿手袋４－９－５」のプラス４・１％。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/140919/stm14091907090002-n1.htm

[334: マンション住民さん]

みなさん、携帯の電波は大丈夫ですか？
うちはａｕですが相変わらずだめです(;_;)

[335: 匿名さん]

au電波サポート24
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

[336: 匿名さん]

昨夜ナリアのあたりで、香取信吾とアンタッチャブル山﨑の目撃情報があるね～
https://twitter.com/search?q=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E6%B5%A6%E5%92%8C&...

[337: 入居済みさん]

auケータイですが。

うちは入居後すぐにフェムトセルを置いたので、超快適です！

auフェムトセル
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/femtcell/

[338: 住民主婦さん]

docomoはどうですか？

[339: 匿名さん]

・Softbank　【ホームアンテナFT】
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/
・docomo　【ドコモレピータ】
https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio/radio_support/solution/...

[340: 住民さんＡ]

AU　は入居前は、ひどすぎた。。

　会社貸与の携帯なので、フェムトも置けず　しばらく　窓につけた簡易アンテナで、しのいでいましたが、今は、部屋のどこでも通話可能になりました。

　たまに、切れますが、許容範囲です。

　部屋の向きや　なにかで　かなり違うらしく厳しいですね。当方は、南側　２○階ですが、ドコモは快適です。

　ソフトバンクにかえようか悩み中

　どうですか？？　バンクの方

[341: マンション住民さん]

２Fのメールボックスコーナー、いつの間に監視カメラつけたんでしょう？
あそこには無かったはず。
もしつけたなら費用のかかることだけに理事会で承認された？
つけてないなら単なる脅し？

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
先日、不審者がメールボックスを荒らしていたそうです。
このような早い対応は歓迎できます。

[343: 住民さんＡ]

カメラなんてないじゃない

[344: 匿名さん]

〇ーズで作業者出入りしてたけど、いよいよ開発？

[345: 住民さんＥ]

ここの男性コンシェルジュ、デスク前を私が通っても挨拶の一言もありません。
挨拶がないのは今回初めてではありません。　ニヤニヤ笑っています。
住人に挨拶も出来ずニヤニヤ笑っているだけのコンシェルジュに、何か相談、依頼など出来ないです。
ハッキリした声で、気持ちよく挨拶はして欲しいものです。

[346: 匿名さん]

挨拶はいらないよ。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶されるのを待ってるのではなく
自分から挨拶をしてみれば如何かな？

それでもニヤニヤしてるだけなら問題ですがね…。

[349: 住民さんＥ]

それは土地を持っている人が強いでしょう。
ひがんでも無駄でしょう。

コンシェルジュの個人攻撃はやめましょう。

しかし駅との接続はどうなるんだ。(交番の裏あたり)

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

女性のコンシェルジュも挨拶しない人もいるよ。

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

男のコンシェルジュはマネージャーのようですよ。

質の悪さが…他のコンシェルジュも素人丸出しだし、、

[352: 住民さんＣ]

コンシェルジュは居ても居なくてもかわらない

[353: 住民主婦さん]

相変わらず、朝のエレベーターは混んでます。
自分が住んでる階の下まで来て、降りていき　上の階に上がっていったエレベータが来る
なんか効率のいい方法は無いんですかね。

あと、相変わらずベランダでタバコを吸ってる日本語が分らないが知能が低い人が居るみたいですね。
何度も注意喚起してるにも関わらず、ベランダや換気扇のそばなどで吸ってる人が、、、
子供が居る家庭は本当に困ります。
どうにかその人を追い出したいですが、、、

[354: 住民主婦さん]

メールボックスの荒らしって、、、　小学生だったりしないですかね。
朝　低学年の子がメールボックス内で番号を回して遊んでる姿を何度も見てます
それに対して、朝見回りでいる保護者は何の為に居るんでしょうか？
椅子に座って寛いで注意せずにいるのは・・・

[356: 住民さんＡ]

コンシェルジュの愚痴を書いてる人ってみんな同じ人が書いてるんですね。

[357: 住民さんＥ]

そうですね、同じ人のようですね。悲しい人ですね。

まあ放っておきましょう。だれか削除依頼出してくれるといいんですが、自分でやるほどでもない。

[358: 住民さんＤ]

ここのエレベーターはダメダメですね。
朝は上から下に降りる人が多いんだから１階に意地でも一台とまったままの必要はないし！
逆に帰宅時間は１階と２階に１台づつ待機すべきでしょう。

でも一番いやなのはB1で呼ぶ時です。
最寄りの１階EVが動かず、20階とかからのが来るまで待たされます。
とりあえず最寄りが動いてほしい。

この辺、総会前に問い合わせましたが「今がベストの状態です」なんだそうです。

[359: 住民さんＡ]

常識的に考えて、このマンションだけが特別な方法で
エレベータが運用されているわけは無いだろうという推測がなぜできないのか。

なぜエレベータが自分の希望と違う動きをするのだろうという疑問から、
少し調べれば全体待ち時間を最適化するエレベータ群管理という理論があることは
すぐに分かるのに、なぜそれすらしないのか。

理事会でそんなことを指摘しても、理事会自体はエレベータ工学では素人なわけで、
メーカに確認したところで「今がベストの状態」としか答えようがないことを
なぜ予想しないのか。

なにより、なぜ自分でエレベータのメーカ(日立)に聞かずに
文句だけを掲示板に書くのか。

まあ世の中そういう阿呆がいるから、勉強頑張った人が稼げたりするんだけどな。

[361: 住民さんＣ]

いやいやたった一人の変人とわたしたちを一緒にしないでよ。

[362: 住民さんＣ]

別に変じゃないだろ。エレベーターで困らないのは低層階だからだろうよ。一人で騒いでたらこんなにスレたたないし。でも、他のマンションに仕事で行くけど、うちだけ特別不便てわけではないと思う。

あと、コンシェルジュは要らないに一票。いるから不満が溜まる。いなけりゃいいんだよ。理事会の議案に出したら意外に賛成意見多いんじゃない？コンシェルジュいなくともマンション価値は変わらないんだしさ。

[363: 住民主婦さん]

そうそう、火のないところに煙は立たないですね。
エレベーターもコンシェルジュのことも
メールボックス荒らしも、
現に何か問題があるから皆さん情報交換してるわけですし。

マンション管理側が火消しのために
住民のふりして書き込んでるんだろうなって時々思います笑。

[364: 住民さんＣ]

同じ人が必死に書き込み。バレバレです。

[366: 匿名さん]

>>348
あなた他のスレでも同じこと書き込んでますね。

[367: 住民さんＣ]

>>365
客観的に見てあんたの負けだと思うけど。

[368: 住民さんＥ]

＞＞362
おれも賛成するよ。

マジで議案を出してほしい。

[369: 住民さんＥ]

コンシェルジュが居なくなったら管理費が
どれだけ安くなるのかな。
変わらないなら居てもらっていいけど。

[370: 住民さんＡ]

みんな必死(笑)

こんなとこに意見書いてないでどうにかしてほしいなら自分で役員立候補して動き出せばいいのに(笑)

[371: 住民さんＣ]

(笑)とか書いてんじゃねえよ。

[372: 匿名さん]

(笑)-W

[373: 住民主婦さん]

色々言ってる方もいらっしゃいますが、意見交換は大事ですよね。
住んでてより良い環境になっていけばいいと思います。

ここを賃貸で借りてる方も居るみたいなので、冷やかす人も居るんでしょうね。
少し残念ですね。
ルールを理解してない人って案外賃貸で借りてる方なのかなって思ったり・・・
実際誰がって分らないですが。

ただ未だにルールを守ってない方が居るみたいですので・・・

コンシェルジュに関してはこれから議題で話し合う必要があるのかもしれませんね。
仕事の実態がよく分らないので

[374: 通りすがり]

エレベータですか、それって待ち時間が長いリスクは飲んだ上で購入していない人ばかりなんですね
みな同じ時間帯に同じような動きをしますから、混むときは仕方ないと思いますが。
高層マンションってこんなストレスがかかるのかと大変参考になりました。

[375: 匿名さん]

盛り上がりませんね…寂しいです！

[376: 匿名]

しかし高層マンションの10階以下には住むもんじゃないね。
待ち時間なんかスマホ見てればいいし、ほんと失敗した。20階以上の人と一緒のエレベーターになるたび激しい劣等感と後悔。
抽選で外れたときに諦めていればよかった。

[377: 住民さんＢ]

>>365
自演の書き込みが削除されてるね。自分で削除依頼でも出したのかな。
以降、コンシェルジュの個人攻撃が書かれた場合は同一人物で確定ですね。

ただ、コンシェルジュ自体はいらないような気はする。私怨はないけど。

[378: 住民さんＡ]

>>333
そりゃ市は税金が欲しいから
基準価、路線価上げて固定資産税を奪いにきますよ！

[379: 匿名さん]

>>376
中古に出して下さい！

[380: 住民さんＣ]

低層階でも中古で売れるの？このマンション。
決して不人気ではないと思うが、とはいえ供給もたくさんある武蔵浦和だから、そんなに大人気でもないかと思って。

[381: 匿名さん]

>>380
ソッコー売れるよ。
改札口が目の前に作られるみたいだし、
供給あるけど、人気と不人気は別れる。
冗談で売り出してごらん。
SKYガーデンの掲示板で
ココ買わないで後悔している人多いよ。

[382: 住民さんＢ]

>>381
本当にそうかはやっぱり自分で見極めなきゃいけないけど、
ともかく教えてくれてありがとう。
SKYガーデンの掲示板はとりあえず見てみます。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北口改札はないのか？残念。
http://www.jrtk.jp/topics/wp-content/uploads/201411062.pdf

[384: 匿名さん]

>>383
今作っているでしょ。
1年経てば具現化してくるはず。

武蔵浦和駅の出口は
もうキャパオーバーしていて危ない。
帰宅時に駅から出るのに並ばないと状況は
あり得ない。
SKYが建った日には限界だよね。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>384
仰る通り、今の改札の状況は酷いですよね。
店舗配置図を良くみると大宮側はグレーになっていますね。待ちましょう。

[386: 物件比較中さん]

>>384
改札はできませんよ。
そんな計画ありません。

[387: 住民でない人さん]

交番の裏に階段を作っているが、駅ナカで働く人の通用口で、大宮寄りのグレーの所が事務所じゃないかな。
武蔵浦和より乗降客の多い駅(南浦和、川口)でも改札一つだから改札はできない。

[388: 匿名さん]

>>386
断言するのは早いよ。

http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

市議会で話が出たのは事実。
具体的な計画まではないかも知れないが
案はあると思うよ。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞376
高層階居住ですが、私は全く逆で低層階がよかったなと後悔しています！眺望に憧れて買ってしまいましたが景色なんて1週間位で飽きました！朝のエレベーターのストレスや3階に子供連れて行く時なんかキッズルームの近くの住戸なんかはいいななんて思ってしまいます！また外出も億劫になります。優越感とか劣等感なんていうのは気にしたことないですよ。

[390: 匿名さん]

まだバルコニーで布団を干す人がいますね。

[392: 匿名さん]

詳細教えてください。

[393: 匿名さん]

392
部屋番号はこちらには記入出来ませんが、上層階でベランダに布団クリップをして布団を干している方が居ます。布団が落ちたら危険なのでやめて頂きたいです。

[394: 匿名さん]

いつもの方ですね･･･

[395: 匿名さん]

ここに入居してる方、Sky&gardenとか他のマンションに引っ越ししたいと思いますか？

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾃﾗｽ上層階か、ﾗｲﾌﾞﾀﾜｰ上層階なら検討するかもしれませんね

[397: 匿名]

武蔵浦和近辺ならいまのところここが一番いいんじゃないかな。住民バイアス(偏り)かな？

[398: 匿名さん]

スカイとライブだけはない。
ココの上層階が売り出されたら飛びつくかも。

[399: 匿名]

確かに、武蔵浦和近辺ではマークスが一番ですね。

住民のみなさんも、落ち着いてる感じがします。

駅にも近いし。
この距離になれちゃうと、Sky&gardenは遠いかな。

[400: 匿名さん]

武蔵浦和駅第1街区 B3-1棟が着工！野村不動産による20階建てマンション建設へ
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52317905.html

[401: 匿名さん]

B3-1棟、「プラウドタワー武蔵浦和ほげほげ」で検索するべし。

[402: 匿名さん]

数日前にプラウドタワー武蔵浦和マークスの中古で
北向き53m2の部屋が新築時は3290万円だったのに
3480万円で売れたみたい。

[403: 匿名さん]

>>402
おお。

[404: 匿名さん]

マークス西側の上層階‥売りに出す方居ないですかね‥

[405: 匿名さん]

地味にマークスは人気だから
売りに出してもすぐ売れちゃうよね。

またにポストに買いたい人がいるチラシが
入ってるでしょ！
しばらくは売り出しは出ないのでは？

[406: 匿名さん]

ここみたいに人気のマンションは値下がりしないから、売るなら長く住んでからのほうがお得ですね。

[407: 主婦さん]

所詮、窪地の武蔵浦和。
高砂、常盤、仲町に勝てるわけありませんのよ。

[408: 匿名さん]

否定はしないが、常盤にもお屋敷だけではなくボロアパートもあるしね。

なにより、同じさいたま市民、目くそ鼻くそどんぐりの背比べでは？

[409: 匿名さん]

>>407
別に競ってねーよ。
あるのは売り出し価格より
高く中古が売れた事実。
1主婦の評価なんか聞いてねーよ。
あんたのような主婦が住んでいる
マンションには住みたくないね。
土地が何処であっても。

[410: 匿名さん]

ケーズの屋上に変化があるねぇ。
入店するのか取り壊すのか。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤオコー…

[412: 匿名さん]

最近4680万円売りに出てた5階の中古が一瞬で売れましたね！！分譲時より若干ですが上がってますねー！

[413: 匿名さん]

１街区の南区役所って免震棟でしたよね。
東〇ゴムの免震ゴムを使ってたら、要注意。
http://www.asahi.com/articles/ASH3F6JMLH3FUTIL04Z.html

[414: 匿名さん]

免震ゴム製造２６社に調査指示　国交省
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150320-00000032-asahi-soci

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プラウドタワー武蔵浦和◯◯◯◯
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon-nintei015.ht...

[416: 入居済みさん]

郵便局の方が、1階もしくは2階のインターホンを使用せず、
直接玄関の前まで来るのでびっくりします。

みなさんはどうですか？

一度1階もしくは2階のインターホンを押して頂きたいのですが…。

[417: 住民さんＥ]

宅配業者さんは1Fのインターホンで連絡してから各戸に来ると思いますが、
そうするとこんどは1Fで複数の部屋を一気にコールしてから順番に各戸をまわることになるわけで
1Fのインターホンが鳴ってから実際に部屋までやってくるまでやたら時間がかかりますよね。

意見の相違はあるのは承知のうえで、私は郵便局員は現行の方法で良いと感じています。

宅配業者は宅配ロッカーに入れといて、と返答しています。玄関にたどり着くのを待っているより
あとで自分で取りに行くほうが気が楽だからです。

[418: 入居済みさん]

本日、手に棒を持った人が玄関先まで来ました。
怪しい感じの人ではなく、身なりはちゃんとした若い感じの方でしたが
玄関先に直接来ると、不信感を抱いてしまいます。
結局、どんな用件でいらっしゃったかは分かりませんが。

私は、1Fもしくは2Fで一度インターホンを押して欲しいと思います。

[419: 入居済みさん]

それはＮＨＫですよ。
玄関前で集音マイクでテレビ音を確認してから鳴らしてます。

[420: 匿名さん]

集音マイクでテレビの音を確認‥?!?
それホントですか?

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

レジデンス

[422: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[423: 匿名さん]

もりあがりませんね。

[424: 元住民さん]

花月が撤退した後は何が入ってるのですか？

[425: 匿名さん]

>>424 元住民さん

サイゼリヤですな。サイゼリアだっけ？
とにかく、明るくなったから、駐輪場の上の公園で、チューチューしてるバカップルがいなくなり、よかった。
今、そういうバカップルは、市営駐車場の芝生あるとこに、移動してチューチューしてます。(笑)

[426: 匿名さん]

>>424
花月ではなく古月ですよ！

[427: マンション住民さん]

最近、留守中の午前中に何度も人が訪ねてきているようです。
（インターホンのモニターに録画されてます）

腰になにやら工具っぽいものをつけてますが、何かの工事かセールスでしょうか？

[428: 住民板ユーザーさん8]

中古で買おうか検討しているのですが、内廊下だとゴミの臭いが心配です。お住いの方々の感想を頂けると幸いです。

[429: 住民板ユーザーさん5]

>>428 住民板ユーザーさん8さん

全く匂いはしませんよ。ディスポーザーがあるので、そもそも生ゴミはほぼ出ないので。

[430: マンション比較中さん]

中古を検討しているのですが、ここはカヤバの制振ダンパーを使用していますか？

[431: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ、ケーズデンキの跡地が。

[432: ご近所さん]

日当たり・眺望の面で資産価値に影響しそうですね。

[433: 住民板ユーザーさん7]

二階のEVホールの壁の穴、ひどくないですか。

[434: 中古マンション検討中さん]

この前の断水の原因て何ですか？

[435: 中古マンション検討中さん]

防災管理のおじさん、感じ悪い　変えて欲しい

[436: 検討中]

このマンション
管理組合の判断で地震保険入ってないって本当？

[437: 契約者さん5]

目の前の再開発のプラウドシティ武蔵浦和のことをどう思いますか
圧迫感あるよね